ГУ «Отдел строительства города Уральска», расположенное по

Техническая спецификация
1. Наименование - рабочий проект «Благоустройство 5-ти этажного, 75-ти
квартирного жилого дома №2
в 9 микрорайоне г.Уральска»
разработан в 2009 году.
2. Основные данные объекта строительства и принятые проектные
решения
2.1.Характеристика участка строительства:
Местоположение участка :г.Уральск, микрорайон №9
Климатический район-III A
По весу снегового покрова –II район (Рн=069 кПа).
По скоростному напору ветра III(g=038 кПа).
Нормативная глубина промерзания суглинков и глин-160см.
2.2. Описание принятых проектных решений
2.2.1 Генеральный план
75-ти квартирный жилой дом ориентирован главным фасадом на юг, что
удовлетворяет требованиям в обеспечении нормативной инсоляции жилых
помещений. Вдоль продольной стены дворового фасада запроектирован проезд
шириной 5,5м. Одна из полос движения проезда используется в качестве
временной стоянки легкового транспорта. Въезды во двор запроектированы с
ул. Кызылжарской. Дворовая территория благоустраивается. Проектом
предусмотрены площадки для взрослых, игровые площадки для детей,
хозяйственные площадки (сушка белья, чистка вещей, площадка для мусорных
контейнеров, ограждения с трех сторон по периметру). В придомовой полосе у
входов в дом устанавливаются скамьи и урны. На площадках устанавливаются
малые архитектурные формы: игровое и спортивное оборудование, скамьи, урны,
которые приобретаются хозспособом и не осмечиваются. В проекте дано
примерное размещение их на площадках. Территория, свободная от застройки и
покрытий, озеленяется высокорастущими деревьями и кустарниками, газонной
травой.
В качестве покрытия на проездах и дорожках используется асфальтобетон.
Покрытие площадок предусматривается тротуарными бетонными плитами и
спецсмесью.
Основные показатели генплана:
№ Наименование
Ед.изм.
Количество
1
2
3
4
Площадь участка
Площадь застройки
Площадь озеленения
Площадь покрытия
м²
м²
м²
м²
5456,0
1205,5
2687,3
1563,2
2.2.2. Конструкция покрытий
Конструкция дорожной одежды на проездах, дорожках и площадках принята
согласно предложению Заказчика в утвержденном задании на проектноизыскательские работы.
На проездах принята конструкция общей толщиной слоев 50 см.
Дополнительный слой основания из песка крупнозернистого-25см.
Основание из фракционного щебня марки 600 по ГОСТ 8267-93* фракции 70120мм с расклинкой 20-40мм толщиной 16 см.
Нижний слой покрытия из крупнозернистого асфальтобетона по ГОСТ
9128-97 толщиной 5см по розливу вязкого битума БНД 90/130 по ГОСТ 22245-90.
Верхний слой покрытия из горячей мелкозернистой щебенистой а/б смеси по
ГОСТ 9128-97 толщиной 4см тип Б марки II по розливу вязкого битума БНД
90/130 по ГОСТ 22245-90.
Покрытие дорожек из плиток тротуарных 50х50см, толщиной 7см, уложенных
на цементно-песчаную смесь (1:6) по слою песчано-гравийной смеси толщиной
10см.
Покрытие площадок из спецсмеси по слою щебня фракции 20-40 мм толщиной
5см и по слою песка крупнозернистого толщиной 10 см.
Все конструкции покрытий укладываются на уплотненный грунт основания до
коэффициента 0,98.
По периметру покрытий устраиваются бортовые камни двух типов:
БР100.30.15 и БР100.20.8. Швы между бортовыми камнями заполняются
раствором марки 400.
2.2.3. Организация строительства
При организации строительного производства должны обеспечиваться:
согласованная работа всех участников строительства объекта с координацией
их деятельности генеральным подрядчиком в соответствии с утвержденными
планами и графиками работ;
комплексная поставка материальных ресурсов из расчета на объект в сроки,
предусмотренные календарными планами и графиками работ;
выполнение строительных, монтажных и специальных строительных работ с
соблюдением технологической последовательности технически обоснованного
совмещения;
соблюдение требований по охране окружающей природной среды.
Сроки строительства объекта определены в соответствии со СНиП РК 1.04.032008 «Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве
предприятий, зданий и сооружений» и составляет 1 месяц.
2.2.4. Охрана окружающей среды
Ввиду отсутствия вредных технологических выбросов, вызывающих
загрязнение участка, а также воздушного и водного бассейнов, специальных
мероприятий по защите окружающей среды проектом не предусмотрено.
Загрязнение атмосферы при производстве работ носит локальный
кратковременный характер.
2.2.5. Стоимость строительства
Сметная документация на строительство составлена в ценах и нормах 2001
года в соответствии с СН РК 8.02-02-2002 «Порядок определения стоимости
строительства в Республике Казахстан», введенных в действие приказом
Комитета по делам строительства МИТ РК от 30.06.03 года №261 с 1.10.03 года.
Ненормируемые и непредвиденные затраты-6%
Налог, сборы, обязательные платежи-2%.
Затраты на временные здания и сооружения приняты согласно СН РК 8.02-092002.
Материалы и оборудование, используемые при строительстве, должны быть
сертифицированы и соответствовать стандартам Республика Казахстан.
Продолжительность строительства – 1 месяц.
Начальник
ГУ «Отдела строительства города Уральска»___________ Мурзагалиев Н.Н.