ОАО " "

Приложение № 23
к Положению
об инвестиционной деятельности
Приложение №____ к ИПР
Пояснительная записка к
мелкому инвестиционному проекту
"_____________________________________________(название в
соответствии с титулом стройки и инвестиционной программой)"
1. Описание проекта.
В данном разделе приводится предлагаемое ДЗО название проекта с
указанием объекта вложения средств, мероприятия, которые планируется
реализовать на данном объекте, а также планируемые результаты. Пример :
2. Предпосылки реализации проекта
В данном разделе приводятся технические, экономические, социальные,
политические причины реализации инвестиционного проекта. Кроме того, в
данном разделе излагается история реализации проекта (в случае наличия), с
указанием объема незавершенного строительства и проведенных технических
мероприятий.
3. Срок реализации проекта
В данном разделе указывается срок начала работ по инвестиционному
проекту (включая разработку проектно-сметной документации) и срок
окончания работ по проекту (ввод в промышленную эксплуатацию). Кроме
того, если инвестиционный проект имеет историю к моменту рассмотрения,
то указывается фактический срок начала работ по проекту. Пример :
4. Анализ рынка сбыта
В данном разделе приводится анализ потенциала существующего рынка
сбыта в целях реализации инвестиционного проекта. Цель анализа –
определить основные направления развития рынка и соответствующие
возможности расширения производства. В разделе рассматриваются основные
характеристики существующего рынка сбыта, структура потребителей, объем
потребляемой продукции, объем производимой продукции в течение
последних 5 лет функционирования производственного предприятия.
Оцениваются фактические тенденции изменения существующего рынка сбыта
за последние 5 лет, приводятся факторы, влияющие на изменения рынка.
Кроме того, в разделе рассматриваются причины увеличения рынка,
приводятся несколько вариантов развития рынка на период реализации
проекта + 5 лет (пессимистический, оптимальный, оптимистический),
оцениваются результаты реализации инвестиционного проекта в разрезе
изменений существующего рынка сбыта.
5. Технико-экономические показатели
В данном разделе приводятся технико-экономические показатели работы
предприятия до реализации инвестиционного проекта и после окончания его
реализации.
6. Анализ технических решений
В данном разделе приводится заключение о целесообразности
использования технических решений, применяемых в инвестиционном
проекте. Кроме того, в данном разделе приводится план-график реализации
инвестиционного проекта в физических объемах выполняемых работ в разрезе
технических мероприятий по разделам инвестиционного проекта.
7. Затратная часть проекта
В данном разделе приводятся полные затраты на реализацию
инвестиционного проекта с момента начала его реализации до момента
окончания, распределенные поквартально в разрезе направлений
расходования средств. При этом, если инвестиционный проект имеет
историю, то указывается и фактический объем освоения поквартально в
разрезе направлений расходования средств. Кроме того, в данном разделе
приводится план финансирования проекта на весь период его реализации.
8. Доходная часть проекта
В данном разделе описывается за счет чего достигается экономический
эффект от реализации проекта, представляется обоснование получаемого
эффекта с подробными расшифровками выводов, оценивается экономический
эффект в натуральном выражении, в денежном эквиваленте. В случае, если
получение экономического эффекта носит вероятностный характер,
оценивается и учитывается данная вероятность.
9. Источники финансирования проекта
В данном разделе приводятся источники, за счет которых будет
осуществляться финансирование инвестиционного проекта в течение всего
периода его действия. При этом, в случае наличия заемных источников
финансирования указываются условия кредитования, график получения
заемных средств и график их возврата. Кроме того, в данном разделе
описывается схема финансирования инвестиционного проекта.
10.Экономический анализ предприятия.
В данном разделе приводятся экономические характеристики
юридического лица, предлагающего инвестиционный проект. При этом,
анализируется экономика предприятия до реализации инвестиционного
проекта и после его реализации с учетом схемы финансирования и изменений
рынка.
Приводятся выдержки из финансовой модели, характеризующие
основные предположения, использованные в расчетах (тарифы на продукцию,
на топливо, объемы реализации продукции), издержки, и доходы, связанные с
проектом,
формирование чистых денежных потоков и финансового
результата от проекта.
Кроме того, в данном разделе указываются прочие факторы, влияющие
на реализацию инвестиционного проекта, к примеру, мероприятия по
реформированию юридического лица, которые могут оказать влияние на
проект.
11.Экономическая эффективность проекта
В данном разделе приводятся показатели экономической эффективности
инвестиционного проекта.
№ п/п
1.
2.
3.
4.
5.
6.
Показатель
Чистый дисконтированный доход
Внутренняя норма доходности
Индекс доходности
Ставка дисконтирования
Срок окупаемости
Дисконтированный срок окупаемости
Значение
12.Выводы
В данном разделе приводятся выводы о наличии эффективности проекта
и целесообразности его реализации.