NOMAS LĪGUMS Nr

Редакция от 26.06.2012
ДОГОВОР АРЕНДЫ № _____________________
____ ______________201__года, Рига
Ramirent Baltic AS Rīgas filiāle, единый регистрационный номер 40103238352, которое согласно доверенности представляет
руководитель проекта ______________________, в дальнейшем в тексте Арендодатель, и_____________________________,
единый
регистрационный
номер
___________________,
которое
согласно
уставу
представляет
_________________________________, в дальнейшем Арендатор, стороны договора, именуемые вместе стороны, а каждая в
отдельности – Сторона, заключили настоящий договор аренды, в дальнейшем в тексте Договор, который является
обязательным для приемников прав и обязательств Сторон, о следующем.
1. ИСПОЛЬЗУЕМЫЕ В ДОГОВОРЕ ТЕРМИНЫ
1.1. Инвентарь – устройства и т.п., находящиеся в собственности и/ или во владении Арендодателя. Право собственности на
Инвентарь на протяжении всего времени действия Договора сохраняется за Арендодателем.
2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
2.1. Арендодатель предает, а Арендатор принимает в возмездное пользование Инвентарь в соответствии с приложениями
настоящего Договора и актами приема-сдачи актами в соответствии с порядком, установленным Договором и статьями 21122156 Гражданского закона.
2.2. Арендодатель может предоставлять Арендатору другие услуги, которые связаны с транспортировкой, установкой,
демонтажем, ремонтом и т.п. переданного в аренду Инвентаря. Арендодатель, выписывая счета, может продать Инвентарь и
другие материалы Арендатору.
3. ПОРЯДОК ПРИЕМА-СДАЧИ И ВОЗВРАТА ИНВЕНТАРЯ
3.1. Арендодатель предает, а Арендатор берет в аренду Инвентарь, основываясь на акт приема - сдачи, в котором
указывается:
3.1.1. название и количество Инвентаря;
3.1.2. цена аренды инвентаря в день / час, без НДС;
3.1.3. время приема – сдачи Инвентаря (день, месяц, год);
3.1.4. место (название объекта) доставки (использования) Инвентаря;
3.1.5. расходы на дополнительные услуги.
3.2. Арендатор возвращает, а Арендодатель принимает Инвентарь, основываясь на акт приема - сдачи, в котором
указывается:
3.2.1. название и количество Инвентаря;
3.2.2. время приема – сдачи Инвентаря (день, месяц, год);
3.2.3. место приема – сдачи Инвентаря (название объекта);
3.2.4. Инвентарь, имеющий дефекты (повреждения) и/ или недостатки.
4. СРОК АРЕНДЫ
4.1. Инвентарь предается Арендатору в возмездное пользование на минимальный срок аренды (см. пункт 4.3.), если только
Стороны не договорились об ином. Если Арендатор оплатил все выписанные счета, соблюдая все сроки и условия оплаты,
то Арендодатель вправе продлить срок аренды на последующий минимальный срок аренды.
4.2. Срок аренды заканчивается в день, когда Инвентарь возвращен Арендодателю.
4.3. Минимальные сроки аренды
4.3.1. опалубка для бетонирования - одна неделя (пять рабочих дней);
4.3.2. леса, мобильные заграждения - одна неделя (все дни недели);
4.3.3. домики, морские контейнеры, мобильные туалеты - один месяц (все дни месяца);
4.3.4. тракторная техника с оператором, три часа (в срок аренды включена дорога на и с объекта);
4.3.5. для прочего Инвентаря – один день.
5. АРЕНДНАЯ ПЛАТА, ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ И САНКЦИИ
5.1. Стороны пришли к договоренности, что арендная плата, а также плата за другие услуги установлена в акте приемасдачи.
5.2. Арендная плата за использование инвентаря рассчитывается следующим образом:
5.2.1. леса, мобильные заграждения, домики, морские контейнеры, мобильные туалеты - за все календарные дни (включая
субботы, воскресенья и праздничные дни);
5.2.2. опалубка для бетонирования – за все календарные дни, за исключением суббот и воскресений;
________________________
Арендодатель /подпись/
________________________
Арендатор /подпись/
1/5
Редакция от 26.06.2012
5.2.3. прочий Инвентарь – за все календарные дни, за исключением воскресений и дней государственных праздников.
5.2.4. Инвентарь с двигателем внутреннего сгорания, в отношении которого ведется учет моточасов: один день - восемь
моточасов. Если количество отработанных моточасов превышает восемь моточасов в день, то арендная плата
рассчитывается в соответствии со ставкой моточасов за фактически отработанное время.
5.3. Стороны пришли к договоренности, что счет может быть подготовлен в электронном виде, а подписи ответственных за
достоверность предоставленной информации в оправдательном документе лиц или подписи уполномоченных для этих
целей лиц в счете Арендодателя, подготовленном в электронном виде, заменены электронной подписью в соответствии с
пунктом 2 статьи 3 закона «Об электронных документах». Арендодатель представляет Арендатору счета за фактический
период аренды и другие услуги 15 числа и в последнее число каждого месяца по юридическому адресу Арендатора или по
адресу бюро, упомянутому в Договоре, или в случае составления счета в электронном виде – на адрес электронной почты,
указанный Арендатором. На адрес электронной почты, указанный Арендатором, Арендодатель вместо счета может
отправить ссылку на сайт, где хранится электронный счет.
5.4. Арендатор оплачивает все счета наличными в кассе Арендодателя или перечислением на указанный в счете банковский
расчетный счет до указанной в счете даты, а если срок оплаты не указан, то оплата выполняется не позднее чем в течение 15
дней с момента выписывания соответствующего документа.
5.5. За каждую просрочку платежа Арендодатель вправе взыскать с Арендатора проценты за просрочку в размере пяти
десятых процента от вовремя неуплаченной суммы за каждый день просрочки. Кроме того все платежи без
дополнительного предупредительного прежде всего зачисляются для погашения процентов просрочки и только затем для
оплаты долга. Арендодатель вправе начислить и потребовать уплаты процентов за просрочку в любой момент действия
настоящего договора.
5.6. Уплата процентов за просрочку не освобождает Арендатора от обязанности исполнять другие обязательства и
возместить Арендодателю ущерб, причиненный своим действием или бездействием.
5.7. В случае гибели, кражи или потери Инвентаря Арендодатель начисляет арендную плату до дня, когда Арендатор
представил оригинал заявления о гибели, краже или потере Инвентаря в бухгалтерию Арендодателя. Арендодатель
выставляет счет Арендатору за гибель, кражу или потерю Инвентаря в размере стоимости Инвентаря.
6. ПРАВА, ОБЯЗАННОСТИ И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ АРЕНДАТОРА
6.1. Обязанность Арендатора - обеспечить доступ представителя Арендодателя к месту использования Инвентаря, если
Арендодатель желает осмотреть и проверить техническое состояние, а также условия использования Инвентаря.
Установленные во время осмотра и контроля Инвентаря нарушения, в том числе дефекты (повреждения) и недостатки
Инвентаря фиксируются в акте. Обязанность Арендатора – возместить установленные посредством акта дефекты и
недостатки, если только таковые не возникли по вине или вследствие действий Арендодателя.
6.2. В случае если проявились скрытые недостатки, дефекты Инвентаря, который Арендатор принял в пользование, и
которые не были обнаружены во время подписания акта приема-сдачи, то Арендатор обязан в течение 2 (двух) рабочих
дней с момента подписания акта приема-сдачи сообщить Арендодателю о недостатках или дефектах (повреждениях),
которые он обнаружил. Арендодатель вправе в течение 2 (двух) рабочих дней с момента получения сообщения прибыть на
объект и осмотреть обнаруженные Арендатором дефекты и/или недостатки Инвентаря, и, если таковые обоснованы, то
Арендодатель за свои средства устраняет эти недостатки и дефекты в согласованный письменно Сторонами срок. В
упомянутом в пункте 6.2. случае, во время ремонта инвентаря Арендатор не платит арендную плату за ремонтируемый
Инвентарь. В случае если в установленный здесь срок Арендатор не сообщил Арендодателю об обнаруженных скрытых
недостатках или дефектах, Арендатор теряет право заявить о них позже и/или обосновать ими свои предъявляемые в
будущем возражения, требования и претензии.
6.3. С момента передачи Инвентаря Арендатору, Арендатор несет материальную ответственность за все риски, в том числе,
но, не ограничиваясь, за гибель, кражу Инвентаря и т.п. Арендатор несет ответственность за своевременное возвращение
Инвентаря Арендодателю в соответствии с настоящим Договором. Арендатор обеспечивает все необходимые мероприятия
безопасности во время срока аренды, чтобы не допустить завладение Инвентарем третьими лицами.
6.4. Арендатор разрешает Арендодателю бесплатно размещать информационный рекламный плакат на строительной
площадке Арендатора, где используется арендованный Инвентарь. Размещение информационного рекламного плаката
заранее согласовывается с Арендатором.
6.5. Арендатор обязан соблюдать все действующие инструкции по эксплуатации техники и требования охраны труда в
соответствии с законодательством ЛР, а также бережно и заботливо относиться к использованию и содержанию переданного
в пользование Инвентарю; заботиться о том, чтобы Инвентарь снабжался необходимой энергией, смазочными веществами,
маслами, осуществлялся ежедневный уход за Инвентарем; покрывать все расходы, необходимые для нормальной работы
Инвентаря во время его использования. Арендодатель не несет ответственность за ущерб, причиненный Арендатору или
третьим лицам в результате неправильной эксплуатации Инвентаря, в случае несоблюдения условий использования
Инвентаря и в случаях, если Инвентарь использовался лицами, которые в соответствии с нормативными актами ЛР не имели
такого права.
________________________
Арендодатель /подпись/
________________________
Арендатор /подпись/
2/5
Редакция от 26.06.2012
6.6. Арендатор обязан использовать и контролировать использование Инвентаря в тех целях, для которых предусмотрен
Инвентарь.
6.7. Арендатор не вправе без письменного согласия Арендодателя перемещать Инвентарь в другое место использования или
предавать Инвентарь в пользование третьих лиц.
6.8. Арендатор обязан немедленно письменно уведомить Арендодателя о повреждении, краже или гибели устройств; а также
о случаях, если в отношении Арендатора возбуждено дело неплатежеспособности, или фактически Арендатор стал
неплатежеспособным или приступил к ликвидации.
6.9. В случае гибели, кражи или пропажи Инвентаря Арендатор обязан самостоятельно возместить Арендодателю стоимость
Инвентаря, а также установленный в государстве налог на добавленную стоимость. В случае порчи Инвентаря Арендатор
возмещает Арендодателю затраты на ремонт Инвентаря. Возмещение происходит в соответствии с размером и сроками,
указанными в представленных счетах.
6.10. Предавая Инвентарь, Арендатор обязан вернуть таковой Арендодателю чистым и в таком состоянии, в каком
Инвентарь был получен. Все расходы, возникшие у Арендодателя в связи с чисткой Инвентаря, оплачивает Арендатор.
6.11. Арендатор обязан своевременно платить арендную плату за использование Инвентаря, а также другие платежи в
соответствии с условиями настоящего Договора.
6.12. Весь переданный Арендатору в аренду Инвентарь, а также проданный Арендатору и еще неоплаченный товар, является
собственностью Арендодателя, и Арендатор не вправе его обременять и отчуждать. В случае если любое третье лицо
направляет взыскание, налагает арест, любым иным способом желает обременить или заполучить таковую, то обязанностью
Арендатора является незамедлительно (в течение 1 дня) письменно и устно сообщить об этом Арендодателю.
6.13. В случае если Арендатор отказывается от Инвентаря во время транспортировки, то Арендатор должен оплатить
расходы на транспортировку.
7. ПРАВА, ОБЯЗАННОСТИ И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ АРЕНДОДАТЕЛЯ
7.1. Арендодатель перед тем, как передать в аренду Инвентарь вправе установить для Арендатора задаток, а также вправе
отказать Арендатору в выдаче Инвентаря. Задаток может использоваться для оплаты просроченных счетов Арендатора, а
также для оплаты стоимости невозвращенного, испорченного Инвентаря. Задаток не освобождает Арендатора от
обязанности в результате неисполнения обязательств уплатить Арендодателю проценты за просрочку за просроченные
платежи, а также от обязанности возмещения ущерба.
7.2. Если Арендатор в порядке, установленном в настоящем Договоре, полностью вернул Арендодателю Инвентарь и
произвел оплату всех счетов Арендодателя, то задаток, внесенный Арендатором, полностью возвращается Арендатору после
получения оригинала заявления о возврате задатка бухгалтерией Арендодателя.
7.3. По запросу Арендатора или посредством связи в месте использования Инвентаря дает бесплатные консультации по
вопросам, которые непосредственно связаны с использованием арендуемого Инвентаря.
7.4. Арендодатель не несет ответственность за прямой или косвенный ущерб, причиненный в процессе использования или
в результате применения Инвентаря Арендатора.
7.5. Арендодатель вправе перед, а также после передачи Инвентаря Арендатору, ознакомиться с техническим состоянием и
местом использованием Инвентаря, а также проверить соответствие условиям техники безопасности и охране труда.
7.6. Арендодатель вправе на протяжении всего времени действия настоящего Договора контролировать, как Арендатор
исполняет условия настоящего Договора.
7.7. В случае если Арендатор нарушил условия настоящего Договора, особенно задержал оплату счетов, или в случае, если
подвергается угрозе право собственности Арендодателя на преданный Арендатору Инвентарь, или в случае, если имеются
обоснованные сомнения в способности Арендатора исполнять взятые настоящим Договором обязательства, Арендодатель
вправе требовать и незамедлительно получить от Арендатора переданный ему в аренду Инвентарь, или самостоятельно
немедленно забрать весь Инвентарь с мест использования Арендатора. Для таких случаев, а также для случаев, когда
вытекающие из настоящего Договора отношения прекращены, Арендатор посредством заключения настоящего договора
безотзывно уполномочивает (с правом передоверения) Арендодателя без начала дополнительной юридической процедуры и
в любое время и, не предупреждая Арендатора заранее, пройти на объект или в помещение Арендатора или третьего лица и
перенять в свое владение Инвентарь, не принимая на себя ответственность за последствия, которые возникли у имущества
Арендатора или третьих лиц в результате таких действий. В связи упомянутыми условиями Стороны пришли к
договоренности считать содержание настоящего пункта за полномочие Арендодателя действовать в соответствии с
условиями настоящего пункта.
7.8. В случае если по требованию Арендодателя Арендатор не возвратил полученный в аренду Инвентарь, и/или
Арендодатель самостоятельно не может забрать у Арендатора преданный в аренду Инвентарь, Стороны договорились, что
преданный Арендатору Инвентарь считается утерянным, в связи с чем, Арендатор обязан полностью возместить стоимость
утерянного Инвентаря Арендодателю, основываясь на соответствующий счет Арендодателя.
________________________
Арендодатель /подпись/
________________________
Арендатор /подпись/
3/5
Редакция от 26.06.2012
8. ТРАНСПОРТИРОВКА ИНВЕНТАРЯ
8.1. Если Стороны письменно не договорились об ином, то Арендодатель обязан после совершения заказа и согласования со
своим транспортом доставить Арендатору Инвентарь в место использования. Расходы за транспортные услуги покрывает
Арендатор в соответствии с расценками Арендодателя. В случае если по независящим от Арендодателя причинам в месте
доставки случается простой транспорта, то все связанные с простоем транспорта расходы покрывает Арендатор. Под
простоем транспорта следует понимать нахождение транспорта в месте доставки дольше 1(одного) часа, если в это время не
выполняются никакие связанные с погрузкой или разгрузкой доставленного Инвентаря работы.
8.2. Арендатор должен обеспечить подъезд грузовых автомашин в место погрузки/ разгрузки инвентаря.
8.3. Если разгрузка инвентаря затруднена по причине неподходящего транспорта (например, невозможно открыть борта), за
разгрузку может предоставляться счет за каждый груз.
8.4. Установленные Арендодателем расходы на транспортировку относятся и к случаям, когда происходит возврат
Инвентаря Арендодателю.
9. ДРУГИЕ СУЩЕСТВЕННЫЕ УСЛОВИЯ
9.1. В случае если транспортировку Инвентаря осуществляет Арендодатель, то Арендатор сообщает Арендодателю за 3
(три) рабочих дня до окончания срока аренды Инвентаря, указывая в сообщении точное число и место передачи Инвентаря.
Стороны договариваются, что днем передачи Инвентаря должен быть определенный рабочий день с 8: 00 до 17: 00, или
отдельно обусловленное другое время.
9.2. Получив сообщение Арендатора (пункт 9.1. Договора), Арендодатель в течение 1(одного) рабочего дня сообщает
Арендатору о времени приемки Инвентаря в месте, установленном в сообщении Арендатора. Арендодатель получает
Инвентарь, не проверяя на месте на объекте количественное и техническое состояние Инвентаря.
9.3. Арендатор вправе участвовать в проверке количественного и технического состояния Инвентаря при передаче
Инвентаря Арендодателю. Все установленные во время проверки дефекты и недостатки Инвентаря фиксируются в акте,
который подписывается присутствующими уполномоченными лицами Арендодателя и Арендатора. В случае если
уполномоченный представитель Арендатора не прибыл на процедуру передачи Инвентаря, то Арендодатель в
одностороннем порядке составляет акт об установленных дефектах и недостатках Инвентаря.
9.4. В случае если объем возвращаемых материалов большой, то Арендодатель после приемки Инвентаря от Арендатора
вправе в течение 2 (двух) рабочих дней провести проверку количественного и технического состояния Инвентаря, сообщая
о дате, времени и месте проверки Арендатору или его уполномоченному лицу, которое вправе участвовать в проверке.
Если Арендатор в течение 2 (двух) дней не использовал свои права осмотреть установленные в акте дефекты и/или
недостатки Инвентаря, считается, что Арендатор все указанные в акте дефекты и/или недостатки Инвентаря признал
обоснованными. В этом случае, если Арендатор в установленный двухдневный срок письменно не изъявил желание
продолжить аренду недостающего Инвентаря, то за недостающий Инвентарь Арендодатель выписывает и представляет
Арендатору для оплаты счет или счет-накладную на товар.
10. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
10.1. Договор вступает в силу с момента подписания и действует до полного исполнения обязательств Сторонами.
10.2. Стороны могут преждевременно прекратить Договор, уведомляя в письменной форме вторую Сторону за 1 день
заранее.
10.3. Обязательные действия в случаях прекращения Договора:
10.3.1. В случае прекращения договора Арендатор незамедлительно возвращает Инвентарь Арендодателю, на склад,
указанный Арендодателем. Если Арендатор не обеспечил доставку Инвентаря Арендодателю в течение 3(трех) рабочих дней
со дня прекращения Договора, то Арендодатель вправе организовать демонтаж, чистку и доставку Арендуемого материала
на склад Арендодателя. Все расходы, связанные с демонтажем, чисткой и доставкой Инвентаря, покрывает Арендатор в
полном размере.
11. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ
11.1. Если какое-либо из условий настоящего Договора теряет юридическую силу, то остальные пункты Договора остаются в
силе.
11.2. Все изменения к Договору оформляются письменно и приобщаются к Договору, и становятся неотъемлемой составной
частью Договора.
11.3. В случае если происходит смена любых из указанных в настоящем Договоре реквизитов Сторон, то Сторона в течение
пяти дней должна уведомить вторую Сторону о смене реквизитов.
________________________
Арендодатель /подпись/
________________________
Арендатор /подпись/
4/5
Редакция от 26.06.2012
11.4. Письма, заявления, претензии и т.п. Стороны направляют друг другу в письменном виде. Корреспонденция считается
полученной на пятый день после отправки (почтовый штамп) по указанным в Договоре адресам Сторон.
11.5. Все споры, вытекающие из настоящего договора, Стороны решают путем взаимных переговоров. В случае
неразрешения споры в соответствии с выбором Арендодателя разрешаются в государственном суде Латвийской Республики
в порядке, установленном действующими нормативными актами, или в Постоянном третейском суде Латвии, в Риге, в
соответствии с регламентом этого третейского суда в составе 1(одного) третейского судьи, применяя письменный процесс;
или в Рижском третейском суде, в Риге, в соответствии с регламентом третейского суда в составе 1(одного) третейского
судьи; или в Латвийском Третейском суде, в Риге, в соответствии с регламентом этого третейского суда в составе 1(одого)
третейского судьи.
11.6. Подписывая настоящий Договор, Арендатор соглашается, что, в случае если он (Арендатор) не соблюдает, нарушает
и/или не выполняет условия настоящего Договора, то Арендодатель вправе использовать личные данные Арендатора (в том
числе, но не только: имя, фамилия, персональный код, местожительства), которые были получены в рамках настоящего
договора, для оценки дальнейшей кредитоспособности Арендатора, а также для опубликования в базах данных любых
регистрах должников и неплательщиков, а также Арендодатель вправе предать эти данные любому третьему лицу, в том
числе с целью содействия процессу возвращения долга Арендатора. В данном случае Арендатор обязуется возместить
Арендодателю все расходы и убытки, возникшие у Арендодателя в процессе взыскания задолженности.
11.7. Договор составлен и подписан на латышском языке в 2 (двух) одинаковых экземплярах, по одному экземпляру каждой
Стороне.
12. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
АРЕНДОДАТЕЛЬ
Ramirent Baltic AS Rīgas filiāle
Ул. Педруяс, 3Д, Рига, LV-1073
Единый рег. № : 40103238352
АО «SEB banka»
Код: UNLALV2X
Счет: LV21UNLA0050015809727
Тел.: (+371) 67032100
Факс: (+371) 67032101
[email protected]
АРЕНДАТОР:
___________________________
Арендодатель /подпись/
___________________________
Арендатор /подпись/
5/5