План мер по снижению расходов ООО «Управляющая компания»

План мер по снижению расходов ООО «Управляющая компания»
Наименование услуги
Содержание жилья
Поставщик услуги
ООО «Управляющая компания»
Текущий ремонт жилья
ООО «Управляющая компания»
Капитальный ремонт
ООО «Управляющая компания»
Отопление
ООО «Тепло-электро сети»
Холодное водоснабжение
ООО «Жилищно-эксплуатационная
контора»
Водоотведение
ООО «Жилищно-эксплуатационная
контора»
ООО «Энергосетевая компания»
Электроснабжение
Меры по снижению расходов
Совершенствование методов и средств управления, путем обмена опыта между
управляющими компаниями (повышает эффективность деятельности организации).
Проведение информационно-разъяснительных работ с собственниками многоквартирных
домов по сохранности имущества. Выполнение текущего ремонта многоквартирных домов
на основании актов весенне — осенних осмотров, согласованных с собственниками
(позволяет прогнозировать и планировать затраты).
Производится ремонт, замена инженерных сетей внутри дома и другие профилактические
работы, предупреждающие возникновение серьезных повреждений и соответственно
больших затрат.
Производственные участки и аварийные службы размещаются в пределах шаговой
доступности от обслуживаемых домов. Производится ремонт, замена инженерных сетей и
другие профилактические работы, предупреждающие возникновение серьезных
повреждений и соответственно больших затрат. Промывка трубопроводов и стояков системы
отопления. Ремонт изоляции трубопроводов системы отопления в подвальных помещениях с
применением энергоэффективных материалов (целью данного мероприятия является:
рациональное использование тепловой энергии, экономия потребления тепловой энергии в
системе отопления и горячего водоснабжения). Установленные общедомовые приборы учёта
тепловой энергии, позволяют снизить платежи населения за отопление.
Производственные участки и аварийные службы размещаются в пределах шаговой
доступности от обслуживаемых домов. Модернизация трубопроводов и арматуры системы
ХВС (замена металлических трубопроводов на современные пластиковые трубопроводы и
установка современной запорной арматуры) позволяет снизить утечки воды и ведёт к
снижению аварийных ситуаций на системе холодного водоснабжения. Установление
общедомовых и индивидуальных приборов учета холодной воды.
Производственные участки и аварийные службы размещаются в пределах шаговой
доступности от обслуживаемых домов.
Производится ремонт, замена электрических сетей и другие профилактические работы,
предупреждающие возникновение серьезных повреждений и соответственно больших затрат.
Установка в помещениях мест общего пользования (тамбура, лестничные клетки)
светильников с оптико- акустическими датчиками движения. Устанавливаются
общедомовые приборы учёта потребления электрической энергии. Плановопредупредительный ремонт и осмотр электрооборудования, во время которого производится
протяжка контактных соединений электроаппаратуры в поэтажных щитах и вводнораспределительном устройстве. Мероприятие способствует снижению потребления
электроэнергии в доме за счёт снижения потерь электроэнергии в контактных соединениях.
Данные мероприятия позволяют снизить платежи населения за электрическую энергию.