ДОГОВОР НАЙМА

ДОГОВОР НАЙМА
г. __________
«___» ____________________ 201__г.
Мы,_______________________________________________________________________________________
___________________________________________________, именуемый (-ая,) в дальнейшем «Наймодатель», с
одной стороны, и_________________________________________________________________________________,
именуемый (-ая) в дальнейшем «Наниматель», с другой стороны, заключили настоящий
Договор о
нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Наймодатель предоставляет, а Наниматель получает в срочное возмездное пользование
___________________________________________________________________________________, находящееся
(находящуюся) по адресу: г. Красноярск, ____________________________________________________________.
Вышеуказанный объект недвижимости состоит из ________ комнат общей площадью _______ кв.м., жилой
площадью _________ кв.м. Дополнительные данные __________________________________________________
________________________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________________
1.2. Документы,
подтверждающие
права
Наймодателя
на
указанный
объект
недвижимости:
________________________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________________.
1.3 Срок договора найма определяется с «___»________________ 201__г. по «___»__________________ 201__г.
1.4. Помещение
предоставляется
Нанимателю
для
проживания
(Ф.И.О.
пользователей):
________________________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________________
_________________________________________________________.и не может быть использовано в иных целях.
2. Размер оплаты и расчеты по договору
2.1. Наниматель обязуется вносить Наймодателю плату на следующих условиях:
2.1.1.Форма оплаты ______________________________________________________________________________
2.1.2. Сумма за месяц составляет____________ (_________________________________________________)руб.
График внесения платы: _________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________________.
На
момент
подписания
настоящего
Договора
Наймодатель
получил
от
Нанимателя
________________(__________________________________________________________________)руб. в качестве
оплаты за ______________________________________________________________________________________.
В течение срока действия договора размер платы изменению ____________________________ (подлежит, не
подлежит) в следующем порядке ___________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________________.
2.3. Оплата осуществляется:
за электроэнергию____________________________________________________________________________
за газ_______________________________________________________________________________________
коммунальные платежи _______________________________________________________________________
за пользование телефоном ____________________________________________________________________
Оплату междугородных и международных переговоров оплачивает Наниматель не позднее установленных
сроков.
2.4. В случае просрочки внесения платы Наймодатель по истечении 7 (семи) дней с момента назначенного срока
платежа, получает право одностороннего расторжения Договора, в связи с тем освобождается от
ответственности за сохранность вещей Нанимателя, находящихся в квартире.
3. Права и обязанности сторон
3.1. Наймодатель обязан в срок до «___»_____________________ 200__г. предоставить Нанимателю данное
помещение и находящееся в нем имущество в пользование.
3.2. Сторона, виновная в возникновении аварии, приведшей к неисправности помещений, систем или имущества
обязана в течение трех дней осуществить его необходимый ремонт и восстановление.
3.3. Наниматель обязуется содержать данное помещение в порядке.
3.4. Наймодатель имеет право контроля за использованием помещения по предварительному согласованию с
Нанимателем.
3.5. Наниматель обязуется не ухудшать состояние помещение и передаваемого с ней имущества. В противном
случае Наймодатель имеет право на досрочное расторжение Договора.
3.6.Наймодатель не позднее, чем за 30 календарных дней извещает Нанимателя о предстоящем освобождении
помещения как в связи с окончанием срока Договора, так и при его досрочном расторжении, кроме случаев,
предусмотренных в п.2.4.
3.7. Наймодатель гарантирует, что факт заключения настоящего договора на данных условиях согласован с
другими собственниками и проживающими (имеющими право на проживание) в этом жилом помещении (в
случае их отсутствия на момент подписания Договора).
3.8. Наниматель обязуется уведомить Наймодателя о предстоящем освобождении помещения, как с окончанием
срока Договора, так и при его досрочном расторжении не позднее, чем за 10 календарных дней.
4. Ответственность сторон
4.1. В случае досрочного расторжения договора по инициативе Наймодателя, либо третьих лиц претендующих
на данное помещение (при отсутствии вины Нанимателя), он обязан немедленно вернуть Нанимателю
сумму платежей за недоиспользованный срок найма и выплатить штрафную неустойку в размере равном
одной месячной оплате за наем помещения, указанным в п. 2.1.2. настоящего договора.
4.2. В случае досрочного расторжения договора по инициативе Нанимателя (при отсутствии вины Наймодателя)
сумма, оплаченная в качестве предоплаты Нанимателю не возвращается.
5. Срок действия договора
5.1. Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует в течение срока, оговоренного в
п.1.3. настоящего договора.
5.2. Все споры, возникающие при исполнении данного Договора между Наймодателем и Нанимателем
разрешаются в соответствии с законодательством Р.Ф.
6. Особые условия договора
_________________________________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________________________________.
Адреса и подписи сторон:
«Наймодатель»
«Наниматель»
Ф.И.О._______________________________
_____________________________________
адрес:________________________________
_____________________________________
паспорт серии _______№ _______________
выдан________________________________
_____________________________________
«___» ____________________ __________г.
Ф.И.О._______________________________
____________________________________
дрес:________________________________
____________________________________
паспорт серии _______№_______________
выдан_________________ ______________
____________________________________
«___»_______________ ______ _________г.
подпись______________________________
подпись _____________________________
Настоящий договор продлен на срок до «____»______________________201__г., при этом стороны договорились о
следующих изменениях и дополнениях:
__________________________________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________________________________.
«____»______________________201__г.
«Наймодатель»
подпись______________________________
«Наниматель»
подпись _____________________________