рекомендация - НижнийНовгород.РФ

РЕКОМЕНДАЦИЯ
по подготовке пакета документов
для выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
Для объектов при строительстве, реконструкции которых осуществлялся государственный строительный
надзор
В соответствии с п.п. 1-10 ч.3 ст.55 Градостроительного Кодекса РФ для принятия решения о выдаче
разрешения на ввод объекта в эксплуатацию необходимы следующие документы:
1. правоустанавливающие документы на земельный участок;
2. градостроительный план или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проект
планировки территории и проект межевания территории;
3. разрешение на строительство;
4. акт приемки построенного, реконструированного объекта капитального строительства (в случае
осуществления строительства, реконструкции на основании договора на бланке организации-застройщика
в форме приложения 1);
5. документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного объекта капитального
строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим
строительство (на бланке организации, осуществлявшей строительство, реконструкцию, в форме
приложения 2);
6. документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного объекта
капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической
эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета
используемых энергетических ресурсов, и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом,
осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления
строительства, реконструкции на основании договора, а также лицом, осуществляющим строительный
контроль, в случае осуществления строительного контроля на основании договора) (на бланке
организации-застройщика в форме приложения 3);
7. документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного объекта капитального
строительства техническим условиям (подписанные представителями организаций, осуществляющих
эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения):
 водоснабжение и канализация;
 горячее водоснабжение и теплоснабжение;
 электроснабжение;
 наружное освещение;
 газоснабжение;
 телефонизация;
 радиофикация;
 ливневая канализация.
8. схема, отображающая расположение построенного, реконструированного объекта капитального
строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка
и планировочную организацию земельного участка (исполнительная съемка) !подписанная застройщиком
и организацией, осуществлявшей строительство, реконструкцию (генподрядчиком) на оборотной стороне
с указанием наименований организаций, должностей подписывающих лиц, их подписи с расшифровками
и печати организаций! за исключением случаев строительства, реконструкции линейного объекта;
9. заключение органа государственного строительного надзора;
10. документ, подтверждающий заключение договора обязательного страхования гражданской
ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном
объекте.
11. технический план.
Заявление о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию предоставляется в 3 экземплярах,
документы - в заверенных печатью организации-застройщика копиях в папке на завязках/резинках «Дело»;
комплект оригиналов представляется для сверки при подаче документов.
Процедура закреплена постановлением администрации города от 07.10.09 №5263
Консультации и прием документов:
Кремль, корпус 5, кабинет № 417, приемные дни: ВТ, ЧТ – с 10-00 до 17-00 ч; обед: с 12-00 до 12-48 ч.
Тел. 419 33 17 Андриашевич Елена Николаевна
http://нижнийновгород.рф/gorod/gradostroitelstvo/obraztsi-zayavleniy/ заявление, рекомендация
Для объектов при строительстве, реконструкции которых НЕ осуществлялся государственный
строительный надзор
В соответствии с п.п. 1-10 ч.3 ст.55 Градостроительного Кодекса РФ для принятия решения о выдаче
разрешения на ввод объекта в эксплуатацию необходимы следующие документы:
1. правоустанавливающие документы на земельный участок;
2. градостроительный план или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проект
планировки территории и проект межевания территории;
3. разрешение на строительство;
4. акт приемки построенного, реконструированного объекта капитального строительства (в случае
осуществления строительства, реконструкции на основании договора на бланке организации-застройщика
в форме приложения 1);
5. документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного объекта капитального
строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим
строительство (на бланке организации, осуществлявшей строительство, реконструкцию, в форме
приложения 2);
6. документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного объекта
капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической
эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета
используемых энергетических ресурсов, и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом,
осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления
строительства, реконструкции на основании договора, а также лицом, осуществляющим строительный
контроль, в случае осуществления строительного контроля на основании договора) (на бланке
организации-застройщика в форме приложения 3);
7. документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного объекта капитального
строительства техническим условиям (подписанные представителями организаций, осуществляющих
эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения):
 водоснабжение и канализация;
 горячее водоснабжение и теплоснабжение;
 электроснабжение;
 наружное освещение;
 газоснабжение;
 телефонизация;
 радиофикация;
 ливневая канализация.
8. схема, отображающая расположение построенного, реконструированного объекта капитального
строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка
и планировочную организацию земельного участка (исполнительная съемка) !подписанная застройщиком
и организацией, осуществлявшей строительство, реконструкцию (генподрядчиком) на оборотной стороне
с указанием наименований организаций, должностей подписывающих лиц, их подписи с расшифровками
и печати организаций! за исключением случаев строительства, реконструкции линейного объекта.
9. технический план.
Заявление о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию предоставляется в 3 экземплярах,
документы - в заверенных печатью организации-застройщика копиях в папке на завязках/резинках «Дело»;
комплект оригиналов представляется для сверки при подаче документов.
Процедура закреплена постановлением администрации города от 07.10.09 №5263
Консультации и прием документов:
Кремль, корпус 5, кабинет № 417, приемные дни: ВТ, ЧТ – с 10-00 до 17-00 ч; обед: с 12-00 до 12-48 ч.
Тел. 419 33 17 Андриашевич Елена Николаевна
http://нижнийновгород.рф/gorod/gradostroitelstvo/obraztsi-zayavleniy/ заявление, рекомендация
Приложение 1.
АКТ
приемки объекта капитального строительства
г. Нижний Новгород
«число» месяц 201 г.
Мы, ниже подписавшиеся, застройщик – ООО «Застройщик», в лице директора Иванова И.И., и
генподрядчик – ООО «Генподрядчик» в лице Петрова П.П., с другой стороны, в соответствии с п.п. 4 ч.3
ст.55 Градостроительного Кодекса РФ, составили настоящий акт в том, что первый принял, а второй сдал
законченный строительством/реконструкцией объект: (название и адрес в соответствии с разрешением
на строительство), построенный в соответствии с разрешением на строительство от (число, месяц, год)
№ и утвержденной проектно-сметной документацией.
Принял:
Директор ООО «Застройщик»
подпись, печать
/расшифровка подписи
Сдал:
Директор ООО «Генподрядчик»
подпись, печать
/расшифровка подписи
Приложение 2.
В администрацию
города Нижнего Новгорода
СПРАВКА
Построенный/реконструированный объект (название и адрес объекта в соответствии с
разрешением на строительство) соответствует требованиям технических регламентов.
Директор ООО «Генподрядчик»
подпись, печать / расшифровка подписи
«число» месяц, 201 год
Приложение 3.
В администрацию
города Нижнего Новгорода
СПРАВКА
Параметры построенного/реконструированного объекта (название и адрес объекта в
соответствии с разрешением на строительство) соответствуют проектной документации (справку
организации, уполномоченной на осуществление технического учета и технической инвентаризации
объектов капитального строительства, от дата № прилагаем), в том числе требованиям
энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства
приборами учета используемых энергетических ресурсов. Объект имеет показатели энергетической
эффективности соответствующие базовым показателям (нормируемым удельным расходам энергии)
ИЛИ с удельными расходами энергии ниже базового уровня.
Приложение: справка организации, уполномоченной на осуществление технического учета и
технической инвентаризации объектов капитального строительства, от дата №
Директор ООО «Застройщик»
подпись, печать / расшифровка подписи
«число» месяц, 201 год
Директор ООО «Генподрядчик»
подпись, печать / расшифровка подписи
«число» месяц, 201 год