Отчет (Заключение) о проведенном Андеррайтинге Заемщика и Жилого помещения

Приложение № 13
Отчет (Заключение) о проведенном Андеррайтинге Заемщика и Жилого помещения
(составляется на дату предложения Агентству)
1. Информация о Заемщике и/или Залогодателе
ЗАЕМЩИК-1,
являющийся таковым по
условиям кредитного
договора (договора займа)
ФИО
Паспортные данные
Является ли заемщик залогодателем по
условиям договора, влекущего возникновение
ипотеки?
Адрес по месту регистрации (если он
отличается от адреса предмета залога)
Возраст (дата, год рождения)
Место работы, должность, вид деятельности
Образование (при наличии сведений)
Семейное положение
Да / нет
ЗАЕМЩИК-2,
являющийся таковым
по условиям кредитного
договора (договора
займа)
Да / нет
Если заемщик и созаемщик –
супруги, объединить графы и
отметить данный факт
Есть / нет / не нужно
Наличие
нотариально
удостоверенного
согласия супруга на ипотеку квартиры, если он
не назван в качестве собственника в
правоустанавливающих
документах
на
квартиру
Количество иждивенцев (если заемщики –
супруги, то столбцы объединить)
В т.ч.
несовершеннолетние
(ограничено
дееспособные, не дееспособные), которые
будут иметь долю в собственности в
приобретаемом помещении и/или которые
будут зарегистрированы в нем (ФИО, дата, год
рождения)
несовершеннолетние (ограничено
дееспособные, не дееспособные), которые не
будут иметь долю в собственности в
приобретаемом помещении и
зарегистрированы в нем (ФИО, дата, год
рождения)
Имеется в наличии
Наличие разрешения органа опеки и
либо
попечительства на ипотеку квартиры
Не нужно, т.к. ребенок будет
зарегистрирован по
адресу_______ с _____ (ФИО
матери и/или отца). Выписка
имеется в наличии.
II. Совокупный ежемесячный доход после налогообложения (руб)
Виды дохода
Заемщик
Созаемщик
Доход по основному месту работы
Доходы по
совместительству и договорам
подряда
Доходы от аренды
Доходы от страховых и депозитных договоров
Другие доходы
Всего
Всего
2
III. Информация о приобретаемой жилой недвижимости - предмете залога
Адрес
Описание объекта
Квартира / Дом
Тип жилья - типовое, элитное, малосемейка
Тип дома – панельный, блочный, кирпич, монолит,
другое.
Год постройки, % износа по справке БТИ, сведения о
проведенном кап. ремонте.
Основные (стоимостные) характеристики жилья
Продажная цена (из договора, влекущего
возникновение права собственности заемщика),
рублей
Оценочная стоимость согласно отчета о
независимой оценке, рублей
Наименование организации, производившей
оценку
Дата оценки
Оценочная стоимость из закладной, рублей
Сведения о лицах, намеренных быть
ФИО, степень родства с заемщиком (созаемщиком)
зарегистрированными в приобретенной
квартире по условиям Кредитного договора
(договора займа)
Сведения о лицах, зарегистрированных в
ФИО, степень родства с заемщиком (созаемщиком)
приобретенной квартире на дату составления
Заполняется, если данные сведения отличаются от
отчета
предыдущей графы
IY. Информация об условиях предоставления кредита (займа)
Сумма
Срок
Годовая
кредита
(мес)
ставка %
(займа)
Сведения об исполненных денежных обязательствах на дату составления настоящего отчета
Остаток ссудной задолженности: ____________ руб. _____ коп.
Просроченных денежных обязательств не было (либо указать, сколько было просрочек, и по какой
причине).
Y. Предполагаемые ежемесячные платежи (руб):
Платежи по жилищному кредиту (займу) – сумма аннуитета
Ежемесячная сумма страховых взносов (в среднем из расчета 1,5%
годовых, на дату вынесения решения о предоставлении кредита. Если
«титул» не страховался, можно указать сумму исходя из расчета
0,8% годовых).
Всего: сумма всех ежемесячных платежей
Квалификационные соотношения
Основные жилищные расходы/Доходы
(П/Д) ____
Сумма кредита (займа, рассрочки платежа)/Стоимость залога
(К/З) _____
Комментарии:
1. Условия Кредитного договора (договора займа) и договора, влекущего возникновение ипотеки,
соответствуют условиям Закладной (писать обязательно)
2. ……..
Подпись эксперта по андеррайтингу: _______________ (__________________)
Руководитель организации: _______________________(____________________)
«___»___________200__г
м.п.