Анализ затрат на строительство дома из дерева

Анализ затрат на строительство дома из дерева
Деревянное домостроение перестает быть
модным трендом и становится делом совершенно
обычным в малоэтажном строительстве.
По данным Ассоциации деревянного домостроения,
в 2008 г. в России было введено в эксплуатацию
72 078 деревянных домов, что составило 37% всех
построенных малоэтажных домов.
Сменяются приоритеты в области выбора постоянного места жительства - с каменных
апартаментов в городе, на деревянные дома - на фоне живых красок родной природы.
Будущим хозяевам домов необходимо сделать выбор материала из дерева: либо
оцилиндрованное бревно, либо клеёный брус. Предлагаем сравнительный анализ затрат на
строительство дома общей площадью 170 м2 из этих материалов (ориентировочная стоимость
затрат на материалы и работы приведена в рублях РФ).
№ п/п
Наименование статей затрат
и параметров
Клеёный брус,
140hх200 мм
Оцилиндрованное
бревно, d=220 мм
1.
Стеновой комплект
Фундамент, окна, двери,
перекрытия, полы,
«теплая» кровля, системы
водоснабжения и
отопления,
электроразводка,
вентиляция, сантехника
1 700 000
600 000
2 550 000
2 550 000
2.
3.
Толщина стены
200 мм
110 мм
4.
Процент усадки
стенового комплекта
До 1 %
8-15 %
5.
Глубина промерзания сосны в
нашем климате – 140 мм. Т.е.
стены дома из
оцилиндрованного бревна
нужно будет утеплять.
По причине большого процента
усадки дома из
оцилиндрованного бревна
сделать герметичную кровлю
можно только после через 1,5
года
Срок сдачи дома в
3 - 6 месяцев
2– 2,5 года
эксплуатацию
Необходимые дополнительные работы
Послеусадочный ремонт:
шлифовка, конопачение,
400 000
Не требует
лечение древесины
6.
Утепление стен
7.
Примечания
Итого стоимость дома
«под ключ»
Не требует
1 200 000
4 250 000
4 750 000
Общая длина швов в доме из
оцилиндрованного бревна –
6 км. Стоимость 1 пог.м
шва – 200 руб.
Расчет произведён на программном комплексе «Smeta.ru» с применением коэффициентов утвержденных
Минстроем России.