ПРОТОКОЛ № 2 голосования по вопросам повестки дня общего

ПРОТОКОЛ № 2
голосования по вопросам повестки дня общего собрания
собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:
город Челябинск, улица Чичерина, дом № 38 «В»,
проводимого в форме заочного голосования
г. Челябинск
«15» декабря 2015 года
Инициаторы проведения собрания собственники квартир № 194 Петухова О.В., № 218 Сычугова Е.Н.; управляющая
организация ООО «Подсолнухи» (ч. 7 ст. 45 Жилищного кодекса РФ).
В соответствии со статьей 47 Жилищного кодекса РФ общее собрание собственников помещений многоквартирных
домов проведено в период с 23 ноября 2015 года по 14 декабря 2015 года в форме заочного голосования.
В голосовании приняли участие собственники помещений жилого дома № 38 «В», расположенного в городе
Челябинске по улице Чичерина.
Повестка собрания - перечень вопросов, включенных в уведомление и решение для голосования, был определен
инициатором проведения собрания.
ПОВЕСТКА СОБРАНИЯ:
1.
2.
Выбор счетной комиссии в составе: Петухова О.В., Сычугова Е.Н., Роговская Н.А., Оленченко П.П.
Утверждение с 01 декабря 2015г. тарифов на оплату жилищно-коммунальных услуг, изложенных в
Приложении № 1-2015Ч38В к Договору управления многоквартирным домом (Приложение № 1-2015
считать утратившим силу).
3.
Рассмотрение вопроса о введении ограниченного пропускного режима автомобилей на огражденную
территорию (двор) через распашные ворота, снабженные автоматическими приводами, который
обеспечивается двумя охранниками (при ограниченном пропускном режиме въезд автотранспорта на
территорию разрешен для: экстренных служб, погрузки-выгрузки тяжелых и крупногабаритных предметов,
стройматериалов, при этом ворота для въезда открываются из помещения охраны; въезд и стоянка личного
автотранспорта собственников квартир и их гостей на территории двора разрешены, ворота открываются
пультом дистанционного управления самостоятельно каждым собственником, при этом один охранник
находится в помещении охраны постоянно, не выходит на территорию двора, контролирует
видеонаблюдение, открывает и закрывает калитки и ворота из помещения охраны; второй охранник
осуществляет патрулирование территории).
В случае если большинство собственников проголосуют «против» введения ограниченного пропускного
режима, на огражденной территории двора будет действовать закрытый пропускной режим автомобилей,
который обеспечивается тремя охранниками (при закрытом пропускном режиме въезд автотранспорта на
территорию разрешен только для экстренных служб, въезд и стоянка личного автотранспорта собственников
разрешены в течение 1 часа для погрузки-выгрузки тяжелых и крупногабаритных предметов,
стройматериалов, при этом один охранник находится в помещении охраны постоянно, не выходит на
территорию двора, контролирует видеонаблюдение, фиксирует время въезда автотранспорта в журнале,
открывает и закрывает калитки и ворота из помещения охраны; два охранника осуществляют
патрулирование территории).
4.
а)
б)
Рассмотрение вопроса об охране двора:
ООО ЧОП «Урал-Град»:
- 2 охранника (стоимость услуг составит 6,81 руб./м2 общей площади помещения);
- 3 охранника (стоимость услуг составит 10,22 руб./м2 общей площади помещения);
иное охранное предприятие (по выбору собственников) – указать стоимость услуг.
5.
Получение согласия собственников помещений дома на строительство перегородок «карманов»
квартир за счет собственных средств, при условии, что электрощиток, пожарный кран, шахта
дымоудаления, датчики пожарной сигнализации останутся за пределами «кармана» (требование
Правил пожарной безопасности по недопущению ограничения свободного доступа к системам
обеспечения пожарной безопасности). При этом строительство перегородок должно выполняться после
согласования проекта строительства в управляющей организации и с сохранением стиля отделки
подъезда.
6.
Рассмотрение вопроса об установке в каждом подъезде дома 1 автомата по продаже питьевой воды.
Размер платы собственникам помещений в доме за пользование общим имуществом – частью подъезда
общей площадью 0,5 м2, занятой 1 автоматом по продаже воды составит 0,30 руб./м2 общей площади
квартиры (нежилого помещения) и будет ежемесячно зачисляться в стоимость услуги консьержа (при
положительном решении по данному вопросу стоимость услуги консьержа составит 4,79 руб./м2 общей
площади помещения, при отрицательном решении по данному вопросу стоимость услуги консьержа
составит 5,09 руб./м2 общей площади помещения). Наделение ООО «Подсолнухи» полномочиями на
заключение договора от имени собственников с ИП Спициной Е.В. на установку автоматов по продаже
воды на указанных выше условиях. Технические характеристики и изображение автомата по
размещению воды прилагаются; размер платы за потребленную автоматом электроэнергию
ИП Спицина вносит отдельно.
1
Результаты голосования каждого собственника, принявшего участие в голосовании, представлены в заполненном и
подписанном им решении.
Общая площадь жилых помещений – 18 350,20 м²
Общая площадь нежилых помещений (офисов) – 2 922,80 м²
21 273 м²
В голосовании приняли участие собственники помещений:
жилых помещений – 13 192,045 м²
нежилых помещений (офисов) – 2 687,100 м²
15 879,145 м² (74,64 %)
(15 879,145*100/21 273=74,64%)
Собрание правомочно, кворум состоялся.
Голоса распределились следующим образом:
1. Выбор счетной комиссии в составе: Петухова О.В., Сычугова Е.Н., Роговская Н.А., Оленченко П.П.:
За – 13 004,695 м²
Против – 599,700 м²
Воздержался – 1 953,250 м²
2.
15 557,645 м²
Утверждение с 01 декабря 2015г. тарифов на оплату жилищно-коммунальных услуг, изложенных в
Приложении № 1-2015Ч38В к Договору управления многоквартирным домом (Приложение № 1-2015
считать утратившим силу):
За – 13 499,335 м²
Против –335,100 м²
Воздержался – 1 071,010 м²
14 905,445 м²
3. Рассмотрение вопроса о введении ограниченного пропускного режима автомобилей на огражденную
территорию (двор) через распашные ворота, снабженные автоматическими приводами, который
обеспечивается двумя охранниками (при ограниченном пропускном режиме въезд автотранспорта на
территорию разрешен для: экстренных служб, погрузки-выгрузки тяжелых и крупногабаритных предметов,
стройматериалов, при этом ворота для въезда открываются из помещения охраны; въезд и стоянка личного
автотранспорта собственников квартир и их гостей на территории двора разрешены, ворота открываются
пультом дистанционного управления самостоятельно каждым собственником, при этом один охранник находится
в помещении охраны постоянно, не выходит на территорию двора, контролирует видеонаблюдение, открывает и
закрывает калитки и ворота из помещения охраны; второй охранник осуществляет патрулирование территории).
В случае если большинство собственников проголосуют «против» введения ограниченного пропускного режима,
на огражденной территории двора будет действовать закрытый пропускной режим автомобилей, который
обеспечивается тремя охранниками (при закрытом пропускном режиме въезд автотранспорта на территорию
разрешен только для экстренных служб, въезд и стоянка личного автотранспорта собственников разрешены в
течение 1 часа для погрузки-выгрузки тяжелых и крупногабаритных предметов, стройматериалов, при этом один
охранник находится в помещении охраны постоянно, не выходит на территорию двора, контролирует
видеонаблюдение, фиксирует время въезда автотранспорта в журнале, открывает и закрывает калитки и ворота из
помещения охраны; два охранника осуществляют патрулирование территории):
За – 14 115,245 м²
Против – 977,600 м²
Воздержался – 52,700 м²
4.
15 145,545 м²
Рассмотрение вопроса об охране двора:
а) ООО ЧОП «Урал-Град»:
- 2 охранника (стоимость услуг составит 6,81 руб./м2 общей площади помещения);
- 3 охранника (стоимость услуг составит 10,22 руб./м2 общей площади помещения):
За – 13 941,245 м²
Против – 416,600 м²
Воздержался – 719,800 м²
15 077,645 м²
б) иное охранное предприятие (по выбору собственников) – указать стоимость услуг:
За – 113,900 м²
Против – 7 293,720 м²
Воздержался – 895,400 м²
8 303,020 м²
2
5. Получение согласия собственников помещений дома на строительство перегородок «карманов» квартир
за счет собственных средств, при условии, что электрощиток, пожарный кран, шахта дымоудаления,
датчики пожарной сигнализации останутся за пределами «кармана» (требование Правил пожарной
безопасности по недопущению ограничения свободного доступа к системам обеспечения пожарной
безопасности). При этом строительство перегородок должно выполняться после согласования проекта
строительства в управляющей организации и с сохранением стиля отделки подъезда:
За – 9 842,155 м²
Против – 4 907,590 м²
Воздержался – 887,500 м²
15 637,245 м²
6. Рассмотрение вопроса об установке в каждом подъезде дома 1 автомата по продаже питьевой воды. Размер
платы собственникам помещений в доме за пользование общим имуществом – частью подъезда общей
площадью 0,5 м2, занятой 1 автоматом по продаже воды составит 0,30 руб./м 2 общей площади квартиры
(нежилого помещения) и будет ежемесячно зачисляться в стоимость услуги консьержа (при положительном
решении по данному вопросу стоимость услуги консьержа составит 4,79 руб./м 2 общей площади помещения,
при отрицательном решении по данному вопросу стоимость услуги консьержа составит 5,09 руб./м 2 общей
площади помещения). Наделение ООО «Подсолнухи» полномочиями на заключение договора от имени
собственников с ИП Спициной Е.В. на установку автоматов по продаже воды на указанных выше
условиях. Технические характеристики и изображение автомата по размещению воды прилагаются;
размер платы за потребленную автоматом электроэнергию ИП Спицина вносит отдельно:
За – 3 751,825 м²
Против –11 563,940 м²
Воздержался – 392,580 м²
15 708,345 м²
РЕШЕНИЕ:
По первому вопросу повестки:
Выбрать счетную комиссию в составе: Петухова О.В., Сычугова Е.Н., Роговская Н.А., Оленченко П.П.
По второму вопросу повестки:
Утвердить с 01 декабря 2015г. тарифы на оплату жилищно-коммунальных услуг, изложенные в Приложении
№ 1-2015Ч38В к Договору управления многоквартирным домом (Приложение № 1-2015 считать утратившим силу).
По третьему вопросу повестки:
Утвердить введение ограниченного пропускного режима автомобилей на огражденную территорию (двор) через
распашные ворота, снабженные автоматическими приводами, который обеспечивается двумя охранниками (при
ограниченном пропускном режиме въезд автотранспорта на территорию разрешен для: экстренных служб, погрузкивыгрузки тяжелых и крупногабаритных предметов, стройматериалов, при этом ворота для въезда открываются из
помещения охраны; въезд и стоянка личного автотранспорта собственников квартир и их гостей на территории
двора разрешены, ворота открываются пультом дистанционного управления самостоятельно каждым
собственником, при этом один охранник находится в помещении охраны постоянно, не выходит на территорию
двора, контролирует видеонаблюдение, открывает и закрывает калитки и ворота из помещения охраны; второй
охранник осуществляет патрулирование территории).
По четвертому вопросу повестки:
Утвердить охранную организацию – ООО ЧОП «Урал-Град»:
- 2 охранника (стоимость услуг составит 6,81 руб./м2 общей площади помещения).
По пятому вопросу повестки:
Согласовать строительство перегородок «карманов» квартир за счет собственных средств, при условии, что
электрощиток, пожарный кран, шахта дымоудаления, датчики пожарной сигнализации останутся за пределами
«кармана» (требование Правил пожарной безопасности по недопущению ограничения свободного доступа к
системам обеспечения пожарной безопасности). При этом строительство перегородок должно выполняться после
согласования проекта строительства в управляющей организации и с сохранением стиля отделки подъезда.
По шестому вопросу повестки:
Не устанавливать в подъездах дома автоматов по продаже питьевой воды.
Подсчет голосов произведен счетной комиссией в составе: Петухова О.В., Сычугова Е.Н., Роговская Н.А.,
Оленченко П.П.
Все решения собрания собственников помещений хранятся в ООО «Подсолнухи».
Счетная комиссия:
___________________________________________________________ О.В. Петухова
___________________________________________________________ Е.Н. Сычугова
___________________________________________________________ Н.А. Роговская
___________________________________________________________ П.П. Оленченко
3