Документы на подключение нового объекта к

1. Порядок подключения к тепловым сетям.
Подключение объекта капитального строительства к тепловым сетям осуществляется в
порядке, который включает следующие этапы:
1. Заказчик подает в ООО «СТС» заявление о подключении к тепловым сетям согласно
приложения 1;
2. ООО «СТС» подготавливает технические условия и направляет проект договора,
включающий проект технических условий Заказчику;
3. Заказчик и ООО «СТС» заключает договор по созданию технической возможности
технологического присоединения к тепловой сети с выдачей технических условий;
4. Заказчик разрабатывает проект теплоснабжения объекта согласно выданных
технических условий.
5. Исполнитель проверяет выполнение Заказчиком условий подключения;
6. Присоединение Заказчиком объекта к тепловым сетям подтверждается подписанием
сторонами Акта сдачи - приёмки оказанных услуг по договору создания технической
возможности технологического присоединения к тепловой сети;
7. ООО «СТС» выдает справку о выполнении условий подачи тепловой энергии.
1.1. Подача заявления о подключении к тепловым сетям.
В случае, если правообладатель земельного участка намерен осуществить
строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства или подключение
построенного, но не подключенного объекта капитального строительства к тепловым сетям,
и если технические условия для его подключения отсутствовали, либо истек срок их
действия, а также орган местного самоуправления при подготовке градостроительного плана
земельного участка предназначенного для строительства, обращаются с запросом в ООО
«Стерлитамакские Тепловые сети», осуществляющее эксплуатацию тепловых сетей, к
которым планируется подключение строящегося (реконструируемого) или построенного, но
не подключенного объекта капитального строительства, для получения технических условий
на присоединение к тепловой сети.
Запрос оформляется на имя директора ООО «Стерлитамакские Тепловые сети» в
письменном виде.
Запрос органа местного самоуправления либо правообладателя земельного участка о
предоставлении технических условий или информации о плате за подключение объекта
капитального строительства к тепловым сетям должен содержать:
- наименование организации и Ф.И.О. руководителя, либо Ф.И.О. частного лица, от имени
которого поступает заявка, его местонахождение и юридический адрес;
- наименование и краткая характеристика объекта, для присоединения которого запрашивается
нагрузка;
- величина максимальной часовой проектной тепловой нагрузки на полное развитие
объекта (отопление, горячее водоснабжение, вентиляция);
- копию из генплана города в масштабе 1:5000 или 1:500 с нанесением (выделением) места
расположения объекта;
документ, подтверждающий права на земельный участок с приложением
ситуационного плана, выполненного в масштабе, с указанием на нем объекта
теплоснабжения;
- планируемый срок ввода объекта.
Для заключения договора по созданию технической возможности технологического
присоединения к тепловой сети Заявителю необходимо представить следующие
правоустанавливающие документы:
- Копии учредительных документов (Устав), а также документы, подтверждающие
полномочия лица, подписавшего заявление.
- Копия Свидетельства о регистрации юридического лица (индивидуального
предпринимателя).
- Копия Свидетельства о постановке юридического (физического) лица на учёт в
налоговом органе.
- Копия информационного письма Росстата о регистрации юридического лица
(индивидуального предпринимателя) в ЕГРПО.
- Копия паспорта физического лица (страницы №№ 2, 3, 5)(для физ.лиц).
- Копии документов, подтверждающих право владения земельным участком, на котором
планируется строительство (реконструкция) объекта, чьи теплопотребляющие установки
подключаются к сети (решения местных органов власти о выделении земельного участка
под строительство или реконструкцию, договора аренды земельного участка, договора
купли-продажи и т.п.).
- Сведения о заявителе: почтовый адрес, телефон (факс), банковские реквизиты
(наименование банка, р/счет, к/счет, БИК).
1.2. Подготовка технических условий.
Технические условия на присоединение объектов капитального строительства к
тепловым сетям подписываются главным инженером ООО «Стерлитамакские Тепловые
сети», после согласования с ООО «БашРТС». Технические условия разрабатываются на
основе и с учетом:
- анализа резерва мощностей теплоисточников и пропускной способности тепловых
сетей;
- оценки альтернативных вариантов подключения объектов капитального строительства
к существующим тепловым сетям;
- ранее выданных технических условий.
Возможность подключения объектов капитального строительства к тепловым сетям,
существует:
- при наличии резерва пропускной способности сетей, обеспечивающего передачу
необходимого количества тепловой энергии;
- при наличии резерва мощности по производству тепловой энергии.
Отсутствие на момент запроса указанных резервов является основанием для отказа в
выдаче технических условий подключения, за исключением случаев, когда устранение этих
ограничений учтено в инвестиционных программах ООО «Стерлитамакские Тепловые сети»,
ООО «БашРТС».
Информация о плате за подключение объекта капитального строительства к тепловым
сетям должна содержать:
- данные о тарифе на подключение, утвержденном на момент выдачи технических
условий на присоединение в установленном законодательством Российской Федерации
порядке;
- дату окончания срока действия указанного тарифа (если период действия этого тарифа
истекает ранее окончания срока действия технических условий на присоединение);
- дату повторного обращения за информацией о плате за подключение (если на момент
выдачи технических условий тариф на подключение на период их действия не установлен).
- тариф в течении его действия может быть изменен, в случаях и порядке
установленном законом.
На основании представленного запроса служба присоединения потребителей в
течение 15 рабочих дней с даты получения указанных в п. 1.1. документов предоставляет
технические условия на присоединение или информацию о плате за подключение объекта
капитального строительства к тепловым сетям, либо предоставляет мотивированный отказ в
выдаче указанных условий на присоединение при отсутствии возможности подключения
строящегося (реконструируемого) объекта капитального строительства к тепловым сетям. По
особо сложным объектам в срок не более 40 рабочих дней.
Технические условия на присоединение к тепловой сети, предоставляемые
Исполнителем Заказчику, должны содержать следующие данные:
- максимальные тепловые нагрузки объекта капитального строительства по видам
теплоносителей (горячая вода, пар различных параметров) и видам теплопотребления
(отопление, вентиляция, кондиционирование, горячее водоснабжение), а также схемы
присоединения теплопотребляющих установок;
- источник теплоснабжения и точки присоединения к тепловым сетям объекта
капитального строительства;
- параметры (давление, температура) теплоносителя в точке подключения, а в
отношении горячей воды - также метод и график регулирования отпуска тепловой энергии в
систему теплопотребления;
- количество, качество и режим откачки возвращаемого конденсата, требования к его
очистке;
- рекомендации, касающиеся необходимости использования имеющихся у Заказчика
собственных источников тепла или строительства им резервного источника тепловой
энергии либо резервной тепловой сети, с учетом требований к надежности теплоснабжения
строящегося (реконструируемого) им объекта капитального строительства, а также
рекомендации по использованию вторичных энергетических ресурсов;
- требования к прокладке трубопроводов, изоляции теплопроводов;
- требования к организации учета тепловой энергии и теплоносителей;
- срок действия технических условий подключения, но не менее 2 лет с даты их выдачи.
Технические условия на присоединение к тепловым сетям объектов тепловой
мощностью выше 3 Гкал/час согласовываются с главным инженером ОАО «Башкирэнерго».
Технические условия на присоединение в г.Стерлитамак Республики Башкортостан,
где осуществляются инвестиционные программы, являются приложением к договору по
созданию технической возможности технологического присоединения к тепловой сети и
выдаются Заказчику с проектом договора.
Согласно Постановления №203 от 13.08.2012г. ГК РБ ПО ТАРИФАМ «Об
установлении платы за подключение к системе теплоснабжения в ГО г.Стерлитамак
установлен тариф в размере 2 099 628руб. за 1Гкал/час присоединенной мощности без НДС.
Настоящее постановление вступило в силу в установленном законодательством порядке и
действует до 31 декабря 2015г.
В соответствии с выданными Исполнителем условиями на присоединение объекта
капитального строительства к тепловым сетям Заказчик разрабатывает проектную
документацию, утвержденную в установленном порядке. Отступления от условий
подключения, необходимость которых выявлена в ходе проектирования, подлежат
обязательному согласованию с Исполнителем.
Заказчик предоставляет Исполнителю для согласования разработанный проект
теплоснабжения в полном объеме с предоставлением 2-х экз. для служебного пользования
Проектная документация на теплоснабжение подлежит согласованию в ПТО ООО
«Стерлитамакские Тепловые сети», в филиале ООО «БашРТС» БашРТС-Стерлитамак.
При согласовании проектов Исполнителем проверяется соответствие проекта
требованиям, изложенным в технических условиях на присоединение.
В случае если в процессе строительства (реконструкции) объекта капитального
строительства превышен срок действия условий его подключения к сетям инженернотехнического обеспечения, указанный срок продлевается по согласованию с Исполнителем
на основании обращения Заказчика.
При смене собственника отдельно стоящего здания или нежилого помещения в здании,
без увеличения тепловой нагрузки и без изменения схемы присоединения, а также при
переводе жилого помещения в нежилое без увеличения тепловой нагрузки и без изменения
схемы присоединения, предоставление новых технических условий подключения не
требуется.
Абонент обращается за заключением договора на энергоснабжение
непосредственно в ООО «СТС». В случае необходимости увеличения тепловой нагрузки
технические условия подключения дополнительной тепловой нагрузки предоставляются в
установленном порядке.
При смене правообладателя земельного участка, которому выданы технические
условия, данные технические условия на присоединение к тепловой сети согласовываются
при предоставлении правоустанавливающих документов для нового правообладателя,
договора о передаче обязательств по договорам на подключение (при необходимости) в
пределах срока действия и разрешенной мощности ранее выданных технических условий.
Вопрос увеличения тепловой нагрузки решается в установленном порядке.
1.3. Заключение договора по созданию технической возможности технологического
присоединения к тепловой сети.
Исполнитель, при получении от Заказчика заявления о подключении объекта
капитального строительства к тепловым сетям и необходимых документов проверяет их
соответствие установленным в настоящем Положении требованиям.
В случае предоставления не всех документов, указанных в разделе 1.1. настоящего
Положения Исполнитель в течение 6 рабочих дней с даты получения указанного заявления
уведомляет об этом Заказчика и в 15-дневный срок с даты получения недостающих
документов рассматривает заявление о подключении.
В случае предоставления всех документов, указанных в разделе 1.1., Исполнитель в
течении 15 дней с даты их получения предоставляет Заказчику проект договора по созданию
технической возможности технологического присоединения к тепловой сети либо
мотивированный отказ от заключения договора.
Договор по созданию технической возможности технологического присоединения к
тепловой сети заключается в письменной форме в двух экземплярах - по одному для каждой
из сторон.
Изменение условий договора по созданию технической возможности технологического
присоединения к тепловой сети осуществляется по согласию сторон и оформляется
дополнительным соглашением.
Запрашиваемый в заявлении размер нагрузки ресурса, потребляемого объектом
капитального строительства, не может превышать размер максимальной нагрузки, указанный
в технических условиях, выданных Заказчику (если в соответствии с законодательством
Российской Федерации требуется получение таких условий).
Если для теплоснабжения объекта капитального строительства необходима нагрузка
большая, чем в ранее выданных технических условиях, то выдаются новые технические
условия на присоединение, либо мотивированный отказ в течение 15 рабочих дней.
Общая стоимость подключения объекта Заказчика к тепловой сети Исполнителя
определяется как произведение общей тепловой нагрузки объекта и тарифа на подключение.
После подписания договора двумя сторонами Заказчику предоставляется направляется
счет на оплату.
В случае нарушения Заказчиком условий договора служба присоединения
потребителей ООО «Стерлитамакские Тепловые сети», готовит уведомление о расторжении
договора.
Заключенные договоры хранятся в службе присоединения потребителей.
1.4. Проверка Исполнителем выполнения Заказчиком условий подключения.
После выполнения Заказчиком условий подключения объекта капитального
строительства к тепловым сетям Исполнитель (уполномоченный представитель филиала)
проверяет выполнение Заказчиком условий подключения с составлением и подписанием
обеими сторонами акта о готовности внутриплощадочных и внутридомовых сетей и
оборудования объекта капитального строительства к подключению к тепловой сети.
Акт подписывается представителями Исполнителя ООО «Стерлитамакские Тепловые
сети» и филиала ООО «БашРТС» и Заказчика. Акт составляется в 3-х экземплярах – по
одному экземпляру для Исполнителя и Заказчика.
При невыполнении Заказчиком технических условий на присоединение составляется
Акт с перечнем недостатков и дефектов, после устранения которых осуществляется
повторная проверка.
Заказчик обязан обеспечить доступ Исполнителя для проверки выполнения условий
подключения.
Для осуществления проверки выполнения условий подключения Заказчик направляет в
ООО «Стерлитамакские Тепловые сети» и филиал ООО «БашРТС» заявку на осмотр
системы теплоснабжения и тепловых сетей подключаемого объекта капитального
строительства с предоставлением следующих документов:
- технические условия на присоединение;
- согласованный проект внутридомовых и внутриплощадочных сетей;
- разрешение на включение Приуральского управления по экологическому,
технологическому и атомному надзору на присоединяемые энергоустановки.
Заказчик должен иметь подготовленный персонал для эксплуатации указанных
устройств и сооружений, созданных для присоединения к системе теплоснабжения,
прошедший подготовку и аттестацию (проверку знаний) в установленном порядке, а также
Заказчиком должно быть назначено лицо, ответственное за тепловое хозяйство.
1.5. Присоединение Заказчиком объекта к тепловым сетям.
Присоединение к тепловой сети осуществляется не позднее установленной договором
по созданию технической возможности технологического присоединения к тепловой сети
даты подключения, но не ранее подписания акта о готовности внутриплощадочных и
внутридомовых сетей и оборудования объекта капитального строительства к подключению к
тепловой сети.
После осуществления присоединения Исполнитель и Заказчик подписывают акт о
присоединении.
Акт подписывается представителем филиала Исполнителя и Заказчика. Акт
составляется в 3-х экземплярах – по одному экземпляру для Исполнителя, и ООО «БашРТС»
и Заказчика.
Работы по присоединению могут осуществляться Исполнителем на основании
отдельного договора, заключаемого им с Заказчиком. При этом связанные с проведением
работ по присоединению расходы организации, осуществляющей эксплуатацию тепловых
сетей, не включаются в состав расходов, учитываемых при установлении платы за
подключение.
Исполнитель (уполномоченный представитель филиала) осуществляет надзор за
выполнением мероприятий по присоединению.
Исполнитель имеет право:
1) участвовать в технической приемке тепловых пунктов и тепловых сетей от объекта
капитального строительства до точки подключения;
2) изменить дату подключения объекта капитального строительства к тепловой сети на
более позднюю без изменения сроков внесения платы за подключение, если Заказчик не
предоставил Исполнителю в установленные договором о подключении сроки возможность
осуществить проверку готовности внутриплощадочных и внутридомовых сетей и
оборудования объекта капитального строительства к подключению и приему тепловой
энергии.
1.6. Выполнение условий подачи тепловой энергии.
До начала подачи тепловой энергии Заказчик должен заключить договор
энергоснабжения (либо внести дополнение в существующий договор в связи с увеличением
тепловой нагрузки объекта) с ООО «СТС».
Лицо, осуществляющее самовольное технологическое подключение объекта
капитального строительства к тепловым сетям, несет ответственность в соответствии с
законодательством Российской Федерации.
Для заключения договора на теплоснабжение необходимо обратиться в адрес ООО
«СТС» письмом на имя директора, подписанным первым руководителем предприятия, на
фирменном бланке, с просьбой заключить договор. К письму необходимо приложить:
1. Копию устава предприятия или положения.
2. Копию свидетельства о государственной регистрации в ГРП при МЮ РБ.
3. Копию свидетельства о постановке на налоговый учет.
4. Копию свидетельства о государственной регистрации юридического лица (ЕГРЮЛ).
5. Информационное письмо комитета Гос.Статистики РБ об учете в ЕГРПО (коды).
6. Копию документа, подтверждающая назначение (избрание) руководителя (протокол,
приказ и т.д.).
7. Акт приема - передачи балансовых сетей (при приёмке на свой баланс от другого
юридического лица).
8. Заявку на теплопотребление объектов на отопительный сезон.
9. Копию технического паспорта на здание.
10. Банковские реквизиты.
11. Вид финансирования (местный, республиканский, федеральный бюджет, хозрасчетный).
12. Письмо о расторжении договора (если сменился владелец объекта).
13. Договор купли-продажи (если сменился владелец объекта).
14. Копию выданных технических условий на присоединение.
2. Порядок продления и расторжения договоров
В случае неисполнения Заявителем обязательств по оплате заключенного договора в
течение 3 месяцев договор считается расторгнутым, а ТУ аннулируются, о чем ООО «СТС»
уведомляет Заявителя. По истечении данного срока ООО «СТС» не принимает денежные
средства к оплате по Договору, а заявитель имеет право повторно обратиться за
присоединением, и к нему будут применены процедуры как к новому Заявителю в
соответствии с настоящим положением.
В случае, если заявитель обратился в ООО «СТС» после истечения срока действия
договора, заранее не уведомив о невозможности исполнения своих обязательств в указанный
срок, продление производится при наличии технологической возможности присоединения
(отсутствии ограничений на присоединенную мощность).
В случае если заявитель обратился в период действия договора за дополнительной
мощностью, размер платы за дополнительную мощность рассчитывается в соответствии с
базовой стоимостью 1 Гкал/час дополнительной запрашиваемой мощности, действующей на
момент обращения.
Приложение № 1
Директору
ООО «Стерлитамакские Тепловые сети»
Ю.А. Сараеву
от
________________________
_________________________
Почтовый адрес:___________
Прошу выдать технические условия на присоединение к тепловым сетям (увеличение
разрешенной к использованию тепловой мощности подключенных теплопотребляющих
установок), заключить договор по созданию технической возможности технологического
присоединения к тепловой сети объекта: _____________________, распложенного по адресу
________________________________
(краткая харак-ка, назначение или предполагаемое использование объекта, отдельных
зданий, сооружений, помещений в составе объекта, режим теплопотребления)
Теплоноситель (вода, пар): _______________________
Тепловая нагрузка объекта _______________ Гкал/час,
в т. ч. отопление
_______________ Гкал/час,
вентиляция
_______________ Гкал/час,
ГВС
______________ Гкал/час.
(указать: новая или дополнительная)
Срок ввода в эксплуатацию ________________________.
Приложения к заявке:
Копии учредительных документов (Устав), а также документы, подтверждающие
полномочия лица, подписавшего заявление.
Копия Свидетельства о регистрации юридического лица (индивидуального
предпринимателя).
Копия Свидетельства о постановке юридического (физического) лица на учёт в налоговом
органе.
Копия информационного письма Росстата о регистрации юридического лица
(индивидуального предпринимателя) в ЕГРПО.
Копия паспорта физического лица (страницы №№ 2, 3, 5)(для физ.лиц).
Копии документов, подтверждающих право владения земельным участком, на котором
планируется строительство (реконструкция) объекта, чьи теплопотребляющие установки
подключаются к сети (решения местных органов власти о выделении земельного участка под
строительство или реконструкцию, договора аренды земельного участка, договора куплипродажи и т.п.).
Копии из генплана города в масштабе 1:5000 и 1:500 с нанесением (выделением) места
расположения объекта.
Сведения о заявителе: почтовый адрес, телефон (факс), банковские реквизиты (наименование
банка, р/счет, к/счет, БИК).
Руководитель (должность)
_____________________________
Ф.И.О.
(подпись руководителя юридического лица)
или
________________________________
____________________
(Фамилия Имя Отчество физического лица)
(подпись физического лица,
дата)
Конт. телефон_____________