современных строительных материалов

Основные технологические решения и материалы,
используемые при строительстве таунхаусов.
Фундамент
Монолитная фундаментная железобетонная плита – в основании дома с горизонтальной и
вертикальной гидроизоляцией; пластовый дренаж под фундаментной плитой выполнен с
уклоном грунта 1% в сторону дренажной системы. Монолитный каркас дома выполнен из
бетона B-25 с железным армированием, по технологии.
Стены (внешние и внутренние)
Стены фасада – самонесущие, комбинированные, выполнены из красного кирпича и
имеют три основных слоя: 1-ый слой– наружный выполнен из специального лицевого
кирпича «Wienerberger» толщиной 85мм; 2-ой слой– внутренний представлен щелевым
керамическим кирпичом толщиной 250 мм, который скомбинирован с красным
полнотелым кирпичом в местах опирания конструкций; З-й слой– утеплитель, который
расположен между слоями кирпича и представляет собой жесткую минераловатную плиту
«Isorock» с воздушным зазором 30 мм. Общая толщина наружной стены до отделки- 470
мм, после отделки- 540 мм.
Устройство внутренних стен и перегородок выполняется из «красного» щелевого и
полнотелого кирпича и гипсокартонных листов (ГКЛ) в соответствии с проектом.
Поверхности стен и колонн внутри секции оштукатуриваются.
Перекрытия и несущие конструкции
Плиты перекрытия, балки, колонны, диафрагмы жесткости, лестницы и пр. выполнены из
бетона марки B-25 с железным армированием в соответствии с утвержденной рабочей
документацией.
Фасад
Облицовка лицевым кирпичом комбинируется со штукатуркой по фасаду, окрашенной
оригинальным способом высококачественной краской. Фасадная часть цоколя отделана
облицовочным камнем. Напольное покрытие входных крылец изготавливается из
морозостойкой художественной керамогранитной плитки.
Окна и двери, гаражные ворота
Заполнение фасадных проемов предусмотрено оконными 3-х камерными стеклопакетами
из белого ПВХ (5-и камерный импортный профиль шириной 70 мм) с универсальной
фурнитурой.
Уличные двери выполнены из качественного металла с утеплением и противовзломной
импортной фурнитурой.
Гаражные ворота – секционные (на 1 или 2 а/м- зависит от типа секции), шторного типа
выполнены из холоднокатанной оцинкованной стали и оборудованы электроприводом с
дистанционным управлением.
Кровля, дымоход, вентиляция
Кровля двускатная шатрового типа выполнена из сосны в соответствии с утвержденной
проектной документацией и покрыта металочерепицей «Ranilla». Деревянные стропила
пропитаны антисептиками (от гниения) и
антипиренами (от возгорания). В
подкровельное пространство общего пользования доступ обеспечен пожарным люком
0.7х1.2 м, в жилые мансарды- монолитной лестницей, согласно проектной документации.
Устройство коммуникационных шахт и каминных труб выполнено из полнотелого
кирпича М-150. Дымоход камина, система дымоудаления выполнены из 3-х слойных труб
с утеплителем (минвата) и сердечником из нержавейки, в соответствии с утвержденной
рабочей документацией. Приточная вентиляция, воздуховоды вытяжной вентиляции
смонтированы с механическим побуждением, в соответствии с утвержденной проектной
документацией.
В каждой секции предусмотрено обустройство камина.
Инженерное оборудование
Электричество заведено и подключено в соответствии с заявленной мощностью (от 16 до
35 кВт). Распределительный электрощит (ВРЩ) выполнен на базе импортного
оборудования и установлен на каждом уровне секции.
Отопление в таунхаусе – индивидуальное. Котельная с обвязкой имеет в основе газового
котел «Ferolli» (Италия), по периферии- системы труб отопления из полипропилена с
монтажом панельных радиаторов bi-металлического типа) согласно теплорасчету для
каждой секции. Котельное помещение сдается «под ключ» с установленным техническим
и инженерным оборудованием и имеет отдельный вход в секцию для его обслуживания.
Водопровод (горячая/холодная вода) и канализация заведены в дом из подвала,
осуществлен монтаж магистральных стояков из ПВХ-труб до 2-го этажа с тройниками и
заглушками. На водопровод установлены отсечными краны и приборы учета воды. При
монтаже применена импортная запорная арматура и насосное оборудование «Wilo»
(Германия). Холодная вода подается в секцию только после специальной дополнительной
фильтрации и обработки активным кислородом на централизованной водоочистной
станции комплекса в Ангелово.
Коммуникации
Все коммуникации в «Клубной Резиденции Ангелово»- московские центральные
(электроснабжение, водоснабжение, канализирование, газоснабжение). Инженерные сети
в Ангелово представляют собой неотъемлемый элемент хозяйства столицы, являются
крайне надежными и обслуживаются по высшей категории и надлежащим образом.
Дополнительные средства за подведение и подключение к коммуникациям с жильцов не
взимаются. Оплата коммунальных счетов за газ, эл-во и воду в «Клубной Резиденции
Ангелово» происходит по действующим тарифам, установленным законодательством РФ.
Ландшафтный дизайн
После сдачи в эксплуатацию выполняется благоустройство и озеленение вокруг дома на
придомовой и общественной территориях (посадка газонных трав, посадка деревьев,
установка светильников паркового освещения, устройство дорожек вокруг дома и
асфальтовых подъездных путей, парковочных площадок) в соответствии с утвержденной
рабочей документацией и единой концепцией ландшафтного дизайна в поселке.
/Внимание, работы сезонного типа (озеленение) выполняются строго в рекомендованные
периоды весна/осень./