АКТ технического (весеннего) осмотра конструктивных элементов и инженерного оборудования от «20» апреля 2015г. адрес: ул. Артиллерийская, д.№ 41 принадлежность объекта: находится в управлении ООО «УКЛР» с «01» августа 2010 г. I. ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ 1. Год постройки – 1987 г. 2. Характеристика объекта: износ в % этажность -5, подъездов –5 наличие подвалов _есть_, цокольных этажей ______, м2, объем здания 15447,0 м3 количество квартир 75(шт.) общая полезная площадь объекта – 3539,5 м2. жилая площадь – 2064,4(кв. м) нежилая площадь __, в том числе 3. Документы об избранном способе управления многоквартирным домом: протокол общего собрания от 01.02.2010 г. 4. Источники: Теплоснабжения (отопление и горячее водоснабжение) - центральное газоснабжения - центральное водоснабжения (водоотведения) - центральное энергоснабжения «сетевое» 5. кадастровый номер: 39:15:131919:1384 Комиссия в составе: Главный инженер ________________________________________________ Молчанова Т. Г. Инженер по орг. раб. с собственниками помещений ________________ Некрасов А. А. управляющий участком «УК Невский»_______________________________ Слюсарь В. М. Мастер участка__________________________________________________ Пополитова С. Г. Инженер по охране труда, ТБ и ГО ЧС ____________________________ Кучма Н. А. Представитель Совета дома ______________________________________________________ В ходе обследования установлено: Наименование конструкций, оборудования и элементов благоустройства Цоколь Отмостка Помещение подвала Выявленная неисправность или повреждения (% от удельного объема) Кол-во в един. измер. Вид ремонта по устранению неисправности или повреждения Фундаменты и стены подвала Выполнен из керамзита 85,0м2 Капитальный бетонных плит, ремонт. наблюдается частичное разрушение защитного слоя более 20% площади Просадки, трещины, 64,0 м2 Капитальный деформация ремонт. поверхности бетонной стяжки на площади более 30% Помещение подвала 920,0м2 Капитальный местами увлажнено, ремонт. проветривание осуществляется, полы Примечание (факт. Выполнение, исполнители, др. условия) В соответствии с действующим законодательством В соответствии с действующим законодательством В соответствии с действующим законодательством земляные 100% площади. Оконные проемы Входная дверь в подвал Стены Балконы (лоджии) Козырьки над (входами в подъезд). Кровля Дымоходы, вентканалы Внутренний водосток Лестничные клетки Дверные заполнения Входные крыльца Полы, ступени, лестничные ограждения Частично закрыты древесными листами, установлены металлические решетки. Вх. двери в подвалы закрыты на замок, находятся в исправном состоянии Выполнены из керамзита бетонных плит. Частичное разрушение защитного покрытия на площади более 50% площади, нарушение герметизации межпанельных швов более 50% плорщади. Выполнен ремонт с утеплением торцевых стен. Частично остеклены, наблюдается намокание нижней поверхности балконных плит. Верхняя поверхность увлажнена обрастание мхом 100% площади. Фасад 1900,0м2 495,0м.п 15,0м2 Капитальный ремонт. В соответствии с действующим законодательством Текущий ремонт. В соответствии с действующим законодательством Крыша Покрытие кровли 578,0 м2 Капитальный рулонное с уклоном. ремонт. Частичное отслоение от основания, вздутия, разрывы, растрескивания защитного слоя на площади более 50%. Разрушение 26,0 м2 Капитальный штукатурного слоя ремонт. оголовков более 40% общей площади. Система водоотведения Чугунный трубопровод Текущий д.110мм. Следы ремонт. намокания в местах соединений, частичная замена на ПВХ. подъезды Строительные 250,0 м2 Текущий конструкции исправны, ремонт нарушение окрасочного слоя более 30% общей площади Наружные входные двери исправны, установлены домофоны. В удовлетворительном состоянии. Технически исправны В соответствии с действующим законодательством В соответствии с действующим законодательством В соответствии с действующим законодательством Оконные заполнения Водопровод (в подвальном помещении) Канализация Отопление (в подвальном помещении) Горячее водоснабжение Освещение над входом Освещение лестничной клетки Выключатели Электрооборудование Тротуары, проезды, дорожки В удовлетворительном 6,0 м2 Текущий состоянии, частично ремонт. отсутствует остекление вторых створок. Внутренние коммуникации Стальной трубопровод Д.50мм.Капитальный активно коррозирован, 25,0м.п. ремонт местами заменен на Д.32мм.оцинкованный и ППР, 45,0м.п. многочисленные Д.25мм.стыковые соединения, 55,0м.п. запорная арматура Д.25мм.частично не работает. 20шт. Трубопровод чугунный Д.110мм. Капитальный коррозирован, ремонт частично замене на 120,0м.п ПВХ, наблюдается . подтекания в местах соединения. Стальной трубопровод Д.50мм.Капитальный активно коррозирован, 25,0м.п. ремонт местами заменен на Д.32мм.оцинкованный и ППР, 45,0м.п. многочисленные Д.25мм.стыковые соединения, 55,0м.п. запорная арматура Д.25мм.частично не работает. 20шт. Стальной трубопровод Д.50мм.Капитальный активно коррозирован, 25,0м.п. ремонт местами заменен на Д.32мм.оцинкованный и ППР, 45,0м.п. многочисленные Д.25мм.стыковые соединения, 55,0м.п. запорная арматура Д.25мм.частично не работает. 20шт. электроснабжение Осуществляется В соответствии с действующим законодательством В соответствии с действующим законодательством В соответствии с действующим законодательством В соответствии с действующим законодательством В соответствии с действующим законодательством осуществляется Находятся в рабочем состоянии Внутридомовая эл. Капитальный сеть скрытая, ВРУ, ремонт эксплуатируются более 20 лет Внешнее благоустройство В удовлетворительном состоянии. В соответствии с действующим законодательством Комиссия в составе: Главного инженера __________________________ Молчанова Т. Г. Инженер по орг. раб. с собственниками помещений ___________________ Некрасов А. А. управляющий участком «УК Невский» __________________________ Слюсарь В. М. Мастер участка __________________________ Пополитова С. Г. Инженер по охране труда, ТБ и ГО ЧС __________________________ Кучма Н. А. Представитель Совета дома ___________________________________________