Департамент муниципальной собственности

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ХАБАРОВСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 октября 2010 г. N 3442
(в ред. постановления администрации города Хабаровска от 20.01.2012 № 187,
от 15.02.2013 № 601)
О РАСПРОСТРАНЕНИИ ИНФОРМАЦИОННЫХ КОНСТРУКЦИЙ
НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД ХАБАРОВСК"
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об
общих принципах организации местного самоуправления в Российской
Федерации", Гражданским кодексом Российской Федерации, Уставом
городского округа "Город Хабаровск", решением Хабаровской городской
Думы от 24.01.2006 N 194 "Об утверждении структуры администрации города
Хабаровска", решением Хабаровской городской Думы от 26.12.2008 N 721 "Об
утверждении Правил благоустройства городского округа "Город Хабаровск", в
целях формирования единого архитектурно-художественного облика города,
упорядочения установки и размещения информационных конструкций на
территории городского округа "Город Хабаровск" администрация города
постановляет:
1. Утвердить Порядок регистрации информационных конструкций на
территории городского округа "Город Хабаровск" согласно приложению N 1.
2. Утвердить Порядок и условия заключения договора на размещение
информационных конструкций на имуществе города Хабаровска и земельных
участках, собственность на которые не разграничена, согласно приложению N
2.
3. Признать утратившим силу постановление мэра города Хабаровска от
08.12.2008 N 3796 "Об утверждении порядка и условий размещения вывесок и
визуальной информации на имуществе города Хабаровска и земельных
участках, собственность на которые не разграничена".
4. Пресс-службе администрации города (Ерохин В.А.) опубликовать
настоящее постановление в газете "Хабаровские вести".
5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на
заместителя мэра города, директора департамента муниципальной
собственности администрации г. Хабаровска Лебеду В.Ф.
6. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования
(обнародования).
Мэр города
А.Н.Соколов
Приложение N 1
УТВЕРЖДЕН
Постановлением
администрации города Хабаровска
от 26 октября 2010 г. N 3442
ПОРЯДОК
РЕГИСТРАЦИИ ИНФОРМАЦИОННЫХ КОНСТРУКЦИЙ
НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД ХАБАРОВСК"
1. Распространение информационных конструкций (за исключением
информационных табличек и витрин) на территории городского округа "Город
Хабаровск" (далее - город) допускается при условии их регистрации в
администрации города.
2. Основными целями регистрации информационных конструкций
являются:
а) сохранность единого архитектурно-художественного облика города;
б) изготовление, установка и размещение информационных конструкций с
учетом вертикального и горизонтального деления элементов архитектуры, а
также с учетом особенностей ранее согласованных и установленных
конструкций;
в) ведение электронного городского реестра информационных
конструкций;
г) комфортное проживание и безопасность населения города;
д) соблюдение правил противопожарной безопасности, безопасности
дорожного движения и технической эксплуатации при установке и
размещении информационных конструкций.
3. Органом, уполномоченным регистрировать информационные
конструкции (за исключением информационных табличек и витрин),
размещаемые на территории города, а также вести учет зарегистрированных
информационных конструкций, является департамент муниципальной
собственности администрации города Хабаровска (далее - Департамент).
4. Для регистрации информационной конструкции ее владелец обращается
в Департамент с заявлением о регистрации информационной конструкции по
форме, утвержденной Департаментом, с приложением следующих документов:
4.1. Данные о заявителе:
а) копия паспорта или иного документа, удостоверяющего личность,
копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе, копия
свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве
индивидуального предпринимателя - для физического лица (индивидуального
предпринимателя);
б) копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе, копия
свидетельства о государственной регистрации юридического лица - для
юридического лица;
4.2. Документы, определяющие внешний вид, место расположения и
технические параметры информационной конструкции:
а) фотография территории, на которой предполагается установка
информационной конструкции, или фасада здания (сооружения), к которому
планируется присоединение информационной конструкции;
б) эскизный проект информационной конструкции по форме,
утвержденной Департаментом, согласованный с:
- департаментом архитектуры, строительства и землепользования
администрации города на предмет соответствия эскизного проекта
информационной конструкции (за исключением штендера) требованиям,
предусмотренным подпунктами 1), 2) пункта 32.2 Правил благоустройства
городского округа "Город Хабаровск", утвержденных решением Хабаровской
городской Думы от 26.12.2008 N 721 (далее - Правила);
- Департаментом на предмет соответствия эскизного проекта
информационной конструкции требованиям, предусмотренным подпунктами
3), 5), 8) пункта 32.2 Правил;
- собственником здания, сооружения, земельного участка или иным
законным владельцем недвижимого имущества (в том числе балкона, лоджии),
к которому присоединяется (на котором устанавливается) информационная
конструкция, на предмет соответствия эскизного проекта информационной
конструкции требованиям, предусмотренным подпунктами 4), 6), 7) пункта
32.2 Правил;
в) паспорт размещения информационной конструкции по форме,
утвержденной Департаментом;
4.3. Лист согласования к заявлению о регистрации информационной
конструкции, содержащий разрешение:
а) собственника здания, сооружения, земельного участка или иного
законного владельца соответствующего недвижимого имущества (в том числе
балкона, лоджии) на присоединение (установку) информационной
конструкции с указанием периода ее размещения;
б) специально уполномоченного органа исполнительной власти
Хабаровского края в области сохранения, использования, популяризации и
государственной охраны объектов культурного наследия (памятников истории
и культуры), расположенных на территории Хабаровского края, в случае
размещения информационной конструкции на фасаде здания (сооружения),
являющегося объектом культурного наследия, а также расположенного в
пределах зон охраны объектов культурного наследия;
в) министерства строительства Хабаровского края в случае размещения
информационной
конструкции
на
фасаде
здания
(сооружения),
расположенного по ул. Муравьева-Амурского, на площади им. Ленина, на
Комсомольской площади - групповой охранной зоне памятников и объектов
культурного наследия;
4.4. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое
имущество и сделок с ним, подтверждающая право собственности, право
хозяйственного ведения, право оперативного управления, иное вещное право
на недвижимое имущество, к которому предполагается присоединение
информационной конструкции;
4.5. Протокол общего собрания собственников помещений в
многоквартирном доме, содержащий согласие собственников помещений на
присоединение информационной конструкции к общему имуществу
многоквартирного дома, или договор управления многоквартирным домом,
содержащий полномочия управляющей компании на выдачу согласий от
имени собственников помещений на присоединение информационных
конструкций к общему имуществу многоквартирного дома.
5. Департамент рассматривает заявление с приложениями в течение
одного месяца после его поступления и принимает одно из следующих
решений, о котором письменно уведомляет заявителя:
а) о регистрации информационной конструкции;
б) об отказе в регистрации информационной конструкции в случае
представления документов, не соответствующих пункту 4 настоящего
Порядка.
В случае принятия решения о регистрации информационной конструкции
данные о ней вносятся в электронный городской реестр информационных
конструкций.
Отказ в регистрации информационной конструкции может быть
обжалован в суде в порядке, предусмотренном законодательством Российской
Федерации.
6. Срок действия регистрации информационной конструкции равен
периоду размещения информационной конструкции, установленному
собственником здания, сооружения, земельного участка или иного
недвижимого имущества, к которому присоединена (на котором установлена)
информационная конструкция.
7. Размещение информационных конструкций, их внешний вид и место
расположения должны соответствовать эскизному проекту и паспорту
размещения информационной конструкции.
При изменении изображения информационной конструкции без
изменения площади ее владелец обязан представить в Департамент
измененный эскизный проект, согласованный собственником здания,
сооружения, земельного участка или иным законным владельцем недвижимого
имущества, к которому присоединена (на котором установлена)
информационная конструкция, а также паспорт размещения информационной
конструкции.
8. Решение о прекращении регистрации информационной конструкции
принимается Департаментом:
а) по истечении срока действия регистрации информационной
конструкции;
б) в течение месяца со дня поступления в Департамент уведомления в
письменной форме от владельца информационной конструкции об отказе от
дальнейшего размещения информационной конструкции;
в) в течение месяца со дня поступления в Департамент от собственника
или иного законного владельца недвижимого имущества, земельного участка,
к которому присоединена (на котором установлена) информационная
конструкция,
документа, подтверждающего прекращение договора,
заключенного между таким собственником или таким владельцем
недвижимого имущества и владельцем информационной конструкции;
г) в случае несоответствия внешнего вида и места расположения
информационной конструкции согласованному при регистрации эскизному
проекту и паспорту размещения информационной конструкции.
В случае принятия решения о прекращении регистрации информационная
конструкция подлежит демонтажу. Демонтаж информационной конструкции
производится ее владельцем на основании предписания Департамента.
9. Для продления регистрации на очередной период владелец
информационной конструкции обращается в Департамент в соответствии с
пунктом 4 настоящего Порядка.
В случае если внешний вид информационной конструкции и место ее
размещения не изменились, документы, указанные в подпунктах "б", "в"
пункта 4.2, подпунктах "б", "в" пункта 4.3 настоящего Порядка, не
представляются.
10. Информационные конструкции, размещенные на территории города с
нарушением настоящего Порядка, подлежат демонтажу. Демонтаж
информационной конструкции производится ее владельцем на основании
предписания Департамента.
11. Лица, допустившие нарушение настоящего Порядка, несут
административную
ответственность,
предусмотренную
действующим
законодательством.
12. Ответственность за техническое состояние информационной
конструкции в период ее эксплуатации, безопасность креплений конструкций
и изготовление информационных конструкций в полном соответствии с
утвержденным эскизным проектом несет владелец информационной
конструкции в соответствии с законодательством.
Приложение N 2
УТВЕРЖДЕН
Постановлением
администрации города Хабаровска
от 26 октября 2010 г. N 3442
(в ред. постановления администрации города Хабаровска от 20.01.2012 № 187,
от 15.02.2013 № 601)
ПОРЯДОК И УСЛОВИЯ
ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА НА РАЗМЕЩЕНИЕ
ИНФОРМАЦИОННЫХ КОНСТРУКЦИЙ НА ИМУЩЕСТВЕ ГОРОДА
ХАБАРОВСКА И ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ, СОБСТВЕННОСТЬ НА
КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА
1. Настоящий Порядок принят в целях эффективного использования
объектов муниципальной собственности городского округа "Город
Хабаровск".
2. Органом, уполномоченным заключать договоры на размещение
информационных конструкций на имуществе города Хабаровска и земельных
участках, собственность на которые не разграничена, является департамент
муниципальной собственности администрации города Хабаровска (далее Департамент).
3. Настоящий Порядок применяется к отношениям, возникающим при
размещении на имуществе города и земельных участках информационных
конструкций (за исключением информационных табличек и витрин), на
которые не распространяется действие Федерального закона от 13.03.2006 N
38-ФЗ "О рекламе".
4. Установка и размещение информационных конструкций (за
исключением информационных табличек и витрин) на имуществе города и
земельных участках осуществляется их владельцами на основании
заключенного договора на размещение информационных конструкций на
имуществе города и земельных участках (далее - Договор) с Департаментом.
Договор заключается одновременно с регистрацией информационной
конструкции в Департаменте в соответствии с порядком, установленным
администрацией города.
Форма Договора определена в приложении к настоящему Порядку.
5. В соответствии с заключенным Договором за размещение
информационных конструкций на имуществе города и земельных участках
взимается плата. Размер платы определяется Договором на основании расчета
по формуле:
C = S x P x П x К, где:
C - плата за период размещения;
S - площадь информационной конструкции.
Площадью информационной конструкции считается площадь, на которой
размещается информация с учетом элементов текстового, графического и
художественного оформления, а также адресный указатель места
расположения предприятия, учреждения, организации.
При формировании информационной конструкции из отдельных
конструктивных элементов и построении объемных композиций полезная
площадь считается как сумма площадей поверхностей отдельных элементов;
P - базовая ставка в зависимости от площади информационной
конструкции в размере:
- от 0 до 18 кв. м включительно
- 960 рублей;
- от 18,1 до 54 кв. м включительно - 695 рублей;
- от 54,1 до 100 кв. м включительно - 640 рублей;
- от 100,1 кв. м и выше
- 370 рублей.
П - период размещения (единица измерения - 1 год);
К - поправочный коэффициент (определяется путем перемножения
поправочных коэффициентов К1, К2, К3, К4);
К1 - коэффициент, учитывающий место нахождения конструкции в
границах определенных зон города: 0,8 - периферийная зона, 1,25 - средняя
зона; 1,5 - центральная зона; 2,0 - историческая часть города.
Для определения размера платы по Договору территория города делится
на следующие зоны:
а) историческая часть города в границах: набережная реки Амур - ул.
Серышева - ул. Ленинградская - ул. Ленина - набережная реки Амур;
б) центральная зона в границах:
- река Амур - ул. Трехгорная - ул. Тихоокеанская - ул. Шелеста - ул.
Большая - пр. 60-летия Октября - ул. Юности - ул. Магистральная - ул.
Космическая - ул. Калараша - ул. Краснореченская - ул. Флегонтова - река
Амур;
- территория вдоль автомобильных дорог шириной 50 метров с каждой
стороны: ул. Карла Маркса - шоссе Матвеевское (до Аэропорта), ул.
Промышленная - шоссе Восточное - ул. Горького (до пос. имени Горького), пр.
60-летия Октября - ул. Суворова - ул. имени Морозова П.Л., шоссе
Воронежское - ул. Трехгорная - автодорога Восток (до развилки на пос.
Тополево) - шоссе Чернореченское - ул. Карла Маркса - ул. Краснореченская шоссе Владивостокское (до поворота на пос. Ильинка) - ул. имени Морозова
П.Л. (до поворота на пос. Ильинка);
в) средняя зона в границах от границ центральной зоны: ул.
Тихоокеанская - ул. Руднева - ул. Полярная - шоссе Воронежское - автодорога
Восток (до развилки на пос. Тополево) - шоссе Чернореченское - шоссе
Матвеевское - ул. Карла Маркса - ул. Выборгская - ул. Нововыборгская шоссе Восточное - Большой Аэродром - ул. Шкотова - ул. Зеленая - ул.
Промывочная - ул. Локомотивная - ул. Школьная - ул. Аэродромная - ул.
Целинная - пер. Производственный - ул. Суворова - ул. Малиновского - ул.
Панфиловцев - ул. Ворошилова - ул. Прогрессивная - ул. имени Морозова
П.Л.;
г) периферийная зона: за границей средней зоны, включая поселки
Красная Речка, Березовка, имени Горького;
К2 - коэффициент, учитывающий освещенность конструкции:
- 1,0 - без подсвета; 0,8 - с внутренним подсветом; 0,6 - при наличии
неонового освещения более 50% площади конструкции;
К3 - коэффициент равен 0,2 (коэффициент применяется при размещении
информационных конструкций на зданиях муниципальных учреждений
самими муниципальными учреждениями для выполнения социальных задач);
К4 - коэффициент равен 1,5 (коэффициент применяется при размещении
информационных конструкций о проведении концертных мероприятий).
6. За размещение штендеров (временных выносных информационных
конструкций) на имуществе г. Хабаровска и земельных участках взимается
плата в размере 1700 рублей за 12 месяцев с учетом поправочного
коэффициента К1, установленного настоящим Порядком.
7. Информационные конструкции, размещенные на имуществе города и
земельных участках с нарушением настоящего Порядка, подлежат демонтажу
на основании предписания, выданного Департаментом.
Приложение
к Порядку и условиям
заключения договора на размещение
информационных конструкций на имуществе
города Хабаровска и земельных участках,
собственность на которые не разграничена
ДОГОВОР N ____________
на размещение информационных конструкций на имуществе
г. Хабаровска и земельных участках
"___" ______________ 20__ г.
г. Хабаровск
От имени городского округа "Город Хабаровск" департамент муниципальной
собственности администрации г. Хабаровска в лице _________________________,
действующего на основании _________________________, именуемый в дальнейшем
"Департамент", с одной стороны, и _________________________________, в лице
_______________________, действующего на основании _______________________,
именуемый
в
дальнейшем "Пользователь", с другой стороны, заключили
настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Департамент предоставляет Пользователю право на возмездной основе
разместить на имуществе города (земельном участке) в границах определенного
места _____________________________________________________________________
тип информационной конструкции
площадью _________ кв. м по адресу: г. Хабаровск, ______________________, в
соответствии с согласованным с Департаментом эскизным проектом, паспортом
размещения информационной конструкции.
1.2. Место для размещения указанной информационной конструкции на
имуществе города (земельном участке) считается переданным Пользователю с
момента подписания передаточного акта, который является приложением к
настоящему договору.
2. Права и обязанности Пользователя
2.1. Пользователь имеет право размещать информационную конструкцию
в границах переданного под размещение места на имуществе города
(земельном участке) в соответствии с паспортом размещения информационной
конструкции.
2.2. Пользователь обязан:
2.2.1. Размещать информационную конструкцию с соблюдением условий
эскизного проекта. При изменении изображения информационной
конструкции Пользователь обязан в 10-дневный срок представить в
Департамент на согласование эскизный проект, а также паспорт размещения
информационной конструкции.
2.2.2. Нести все расходы, связанные с размещением, эксплуатацией
информационной конструкции, а также с риском ее случайного разрушения
либо
повреждения.
Своевременно
производить
текущий
ремонт
информационной конструкции. Не позднее чем в трехдневный срок заменять
поврежденное изображение.
2.2.3. Своевременно вносить плату по настоящему договору в размере,
установленном настоящим договором.
2.2.4. Соблюдать требования, предъявляемые к информационным
конструкциям, размещаемым в городе Хабаровске.
2.2.5. Не передавать свои права и обязанности по настоящему договору
другому лицу.
2.2.6. По окончании срока действия настоящего договора Пользователь
обязан в 10-дневный срок передать предоставленное место на имуществе
города (земельном участке) под размещение информационной конструкции
Департаменту в надлежащем состоянии, полностью освободив его за свой счет
и своими силами с приведением в первоначальное состояние.
3. Права и обязанности Департамента
3.1. Департамент имеет право:
3.1.1. Проводить мероприятия по выявлению несоответствия установки и
размещения информационной конструкции сведениям, содержащимся в
эскизном проекте и паспорте размещения информационной конструкции.
3.1.2. Производить демонтаж информационных конструкций без
уведомления Пользователя в случае их установки и размещения с нарушением
требований, предусмотренных Правилами благоустройства городского округа
"Город Хабаровск", утвержденными решением Хабаровской городской Думы
от 26.12.2008 N 721.
3.2. Департамент берет на себя обязательство:
3.2.1. Предоставить Пользователю право разместить на имуществе города
(земельном участке) информационную конструкцию по указанному адресу,
заявленной площадью и в границах определенного для этих целей места в
соответствии с паспортом размещения информационной конструкции.
4. Платежи и расчеты по договору
4.1. По настоящему договору Пользователь осуществляет внесение платы
в течение 10 (десяти) дней с момента его заключения за весь период действия
договора.
4.2. Сумма платы по договору с учетом периода его действия составляет:
___________________________________________ рублей ________________ копеек.
(сумма цифрами и прописью)
4.3. В случае досрочного прекращения договора плата, внесенная
Пользователем за период неиспользования имущества города (земельного
участка) под размещение информационной конструкции, подлежит возврату
по письменному заявлению Пользователя с указанием реквизитов.
По соглашению сторон часть платы за период неиспользования
имущества города (земельного участка) под размещение информационной
конструкции может быть зачтена как плата по другому договору на
размещение информационных конструкций на имуществе г. Хабаровска и
земельных участках, при наличии такового.
4.4. Если после окончания срока действия настоящего договора
Пользователь не демонтировал информационную конструкцию, при
заключении договора на следующий период он уплачивает плату за все время
использования имущества города (земельного участка).
5. Ответственность сторон
5.1. Пользователь несет ответственность за техническое состояние
информационной конструкции в период ее эксплуатации, безопасность ее
креплений перед третьими лицами в соответствии с действующим
законодательством.
5.2. В случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения
обязанностей, предусмотренных п.п. 2.2.1, 2.2.2, 2.2.6 настоящего договора,
Пользователь в течение 10 дней с момента выдачи извещения об уплате
штрафа уплачивает штраф в размере двух тысяч рублей за нарушение п.п.
2.2.1, 2.2.6; одной тысячи пятисот рублей - за нарушение п. 2.2.2 настоящего
договора.
5.3. Уплата предусмотренного договором штрафа не освобождает
Пользователя от обязанности устранить нарушения и выполнения договорных
обязательств.
6. Срок действия договора
6.1. Настоящий договор действует в период:
с "___" ____________ 20___ г. по "___" ____________ 20___ г.
7. Порядок прекращения договора
7.1. По окончании срока действия настоящего договора Пользователь
передает используемое место на имуществе города (земельном участке)
Департаменту в первоначальном состоянии. Обязательство по передаче
имущества города (земельного участка) Пользователем считается
исполненным с момента подписания Департаментом передаточного акта.
7.2. При досрочном расторжении договора место, используемое под
размещение информационной конструкции, должно быть освобождено
Пользователем за свой счет и приведено в надлежащее состояние.
7.3. Департамент вправе в любое время отказаться от договора в
одностороннем порядке, направив предписание (уведомление) Пользователю
за 10 дней.
7.4. При прекращении настоящего договора в соответствии с пунктом 7.3
настоящего договора Пользователь обязан за свой счет произвести демонтаж
информационной конструкции в течение 10 дней со дня прекращения
договора.
В случае невыполнения условий предписания (уведомления) Департамент
осуществит демонтаж и хранение информационной конструкции, при этом
расходы по демонтажу и хранению возлагаются на Пользователя.
7.5. Разногласия, которые могут возникнуть между сторонами в процессе
исполнения договора, будут разрешаться путем переговоров, при
недостижении согласия - передаваться на рассмотрение суда, подсудность
рассмотрения дела определяется по месту нахождения Департамента.
8. Особые условия
8.1. В случае перемены адреса Пользователь обязан в 15-дневный срок
письменно уведомить об этом Департамент.
8.2. В случае необходимости производства городскими службами работ по
благоустройству, городской перепланировке и в связи с другими внешними
условиями, при которых возникает необходимость демонтажа или переноса
информационной
конструкции,
Пользователь
обязан
осуществить
мероприятия, указанные в направленном ему Департаментом предписании
(уведомлении).
8.3.
____________________________________________________________________
_.
9. Юридические адреса, реквизиты
Департамент муниципальной
собственности администрации
г. Хабаровска,
680000, г. Хабаровск
ул. Карла Маркса, 66
Пользователь
адрес: __________________________
_________________________________
тел. ____________________________
ИНН _____________________________
10. Подписи сторон
Департамент
___________________________
___________________________
Ф.И.О.
Пользователь
_________________________________
_________________________________
Ф.И.О.
М.П.
М.П.
Экземпляр договора получил: _______________________________________________
(Дата, фамилия, имя, отчество)
Приложение
к Договору
на размещение информационных
конструкций на имуществе
г. Хабаровска и земельных участках
ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ
1. В соответствии с условиями договора на размещение информационных
конструкций
на
имуществе
г.
Хабаровска
и
земельных
участках
от "___" _____________ 20___ г., регистрационный N ________________________
Департамент передает (принимает), а Пользователь принимает (передает) место
для размещения: ___________________________________________________________
(тип информационной конструкции)
площадью: __________________ кв. м по адресу: г. Хабаровск, ______________,
в
соответствии
с
прилагаемым
паспортом
размещения информационной
конструкции.
2. Настоящий передаточный акт подтверждает отсутствие претензий у
принимающей стороны в отношении принимаемого места и подтверждает факт его
передачи в соответствии с условиями договора.
Передал: Департамент муниципальной собственности администрации
г. Хабаровска
Принял: ___________________________________________________________________
(наименование принимающей стороны)
ПОДПИСИ СТОРОН
Департамент
Пользователь
___________________________
___________________________
Ф.И.О.
_________________________________
_________________________________
Ф.И.О.
М.П.
М.П.