Проектная декларация начала строительства многоэтажного

Проектная декларация начала строительства здания торгово-офисного назначения на
пересечении ул. Демонстрации и ул. Пушкинской
в Советском районе г. Тулы
«23» августа 2012 года
1.Информация о застройщике
Общество с ограниченной ответственностью «Неострой»
Фирменное
наименование:
Место
нахождения Юридический адрес: 300041, г.Тула, ул. Болотникова, д. 18.
Фактический адрес: 300041, г.Тула, ул. Болотникова, д. 18.
Застройщика:
контактный телефон: 70-22-81, 70-25-24
Ежедневно с 9:00 – 18:00 часов, Сб, Вс –выходные.
Режим работы:
Регистрация юридического лица 07.12.2009 года, за основным
Государственная
государственным номером 1097154028685 Межрайонной ИФНС
регистрация
России № 10 по Тульской области
Застройщика
Фаистова Валентина Витальевна 100%
Учредители
Застройщика
Проекты строительства Нет
с участием Застройщика
Финансовый результат Нет
за 8 месяцев 2012 года
Размер
кредиторской Нет
задолженности
2.Информация о проекте строительства
Цели
проекта Строительство здания торгово-офисного назначения, находящегося
по адресу: г. Тула, Советский район, пересечение ул.
строительства
Демонстрации и ул. Пушкинской.
Нет
Результат
государственной
экспертизы проектной
документации
Строительство осуществляется в один этап.
Этапы строительства
Срок
реализации Окончание строительства не позднее 1 сентября 2013 года. Срок
передачи не позднее 1 апреля 2014 года.
строительства
Разрешение
на № RU71326000-149/12 от 29.06.2012 года
строительство
О правах на земельный Земельный участок принадлежит на праве договора № 12С2787
участок, о границах и аренды земельного участка от 31.05.2012г., заключенного с
площади
земельного Министерством имущественных и земельных отношений Тульской
области, кадастровый номер 71:30:040109:134.
участка
Земельный участок общей площадью 770 кв.м., адрес: Тульская
область, город Тула, Советский район, пересечение ул.
Демонстрации и ул.Пушкинской.
устройство дорог и
Об
элементах Благоустройством предусматривается:
тротуаров с твердым покрытием; устройство искусственного
благоустройства
освещения; установка урн.
О
местоположении Проектируемое здание торгово-офисного назначения располагается
Советский район,
строящегося
здания по адресу: Тульская область, г.Тула,
пересечение
ул.
Демонстрации
и
ул.Пушкинской.
торгового - офисного
назначения
и
его площадь земельного участка- 770 кв.м.
площадь застройки – 670 кв.м.
описание
площадь здания – 1405,34 кв.м.
количество этажей-2.
Конструктивное решение проектируемого 2(х) этажного
здания торгово-офисного назначения с подвалом:
Фундамент
- столбчатый монолитный железобетонный под
колонны и ленточный сборно-монолитный под стены. Стены
подвального этажа выполнены из фундаментных блоков.
Наружные стены – из мелкоштучных ячеистых блоков, с
дополнительным утеплением и облицовкой керамогранитом.
Перегородки: из красного кирпича и газобетонных блоков.
Колонны – монолитные железобетонные.
Перекрытия и покрытия – монолитная железобетонная плита.
Монолитные железобетонные балки, расположенные по осям
колонн в местах использования консольных окончаний
перекрытий.
Кровля – плоская с внутренним водостоком.
Окна: индивидуальные, пластиковые с двойными стеклопакетами.
Двери – наружные: индивидуальные из металопластика со
стеклопакетами; внутренние: деревянные с окнами ПВХ и глухие.
Наружная отделка – облицовка керамогранитом, либо
композитным материалом.
Горячее водоснабжение и отопление – от индивидуальных котлов
отопления.
О количестве в составе В подвальной части здания располагаются подсобное помещение
здания
торгового
- (площадью 114,92 кв.м.), хозяйственное помещение (площадью
офисного
назначения 47,38 кв.м.), санузлы, комната уборочного инвентаря, техническое
помещение (площадью 14,87 кв.м.).
самостоятельных
На 1-м этаже торгово-офисного здания предполагается размещение
частей:
магазина: площадь торгового зала магазина – 196,84 кв.м.,
подсобные помещения – 49,97 и 51,83 кв.м., комната персонала –
10.4 кв.м., помещение для приема пищи и отдыха персонала,
санузел персонала.
На 2-м этаже располагаются офисные помещения:
- рабочее помещение №1 площадью 20,18 кв.м.
- рабочее помещение №2 площадью 17,96 кв.м.
- рабочее помещение №3 площадью 35,70 кв.м.
- рабочее помещение №4 площадью 42,22 кв.м.
- рабочее помещение №5 площадью 20,35 кв.м.
- рабочее помещение №6 площадью 19,98 кв.м.
- рабочее помещение №7 площадью 42,95 кв.м.
- рабочее помещение №8 площадью 47,22 кв.м.
- рабочее помещение №9 площадью 20,36 кв.м.
- рабочее помещение №10 площадью 20,92 кв.м.
- рабочее помещение №11 площадью 46,39 кв.м.
- рабочее помещение №12 площадью 38,46 кв.м.
- рабочее помещение №13 площадью 31,90 кв.м.
-санузлы, пост охраны, коридор, комната уборочного инвентаря.
Состав
общего
имущества:
Предполагаемый
срок
получения разрешения
на ввод в эксплуатацию
дома
Возможные финансовые
и прочие риски при
Вестибюль, общие коридоры, венткамеры, тамбуры, прилегающая
территория здания торгово-офисного назначения.
не позднее 1 сентября 2013 года.
нет
осуществлении проекта
строительства и мерах
по
добровольному
страхованию
застройщиком
таких
рисков
Планируемая стоимость
строительства
Перечень организаций,
осуществляющих
основные строительномонтажные и другие
работы
42 000 000,00 (сорок два миллиона) рублей
Генеральный проектировщик - ООО «Акцент», допуск: № П-020020-7106513100-2010, выданное члену СРО НП «МОПО
«ОборонСтрой Проект»»;
Генеральный подрядчик – ООО «ПСО «Стройальянс», допуск к
строительным работам: выдан НП СРО «Объединение строителей
по реконструкции, капитальному ремонту и строительству на
объектах
Приокского
региона»
№СРО-С-208-710706250008072011-0126-1.
О способе обеспечения В обеспечение исполнения обязательств застройщика по договору
с момента государственной регистрации договора у участников
исполнения
долевого строительства считается находящимся в залоге земельный
обязательств
застройщика
по участок, предоставленный для строительства здания торговоофисного назначения, принадлежащий Застройщику на праве
договору
договора № 12С2787 аренды земельного участка от 31.05.2012г.,
заключенного с Министерством имущественных и земельных
отношений Тульской области.
Об иных договорах и нет
сделках, на основании
которых привлекаются
денежные средства для
строительства дома
Проектная декларация опубликована на сайте: gk-stroyalians.ru