«УТВЕРЖДАЮ» И.О.директор ФАО «ДРСК» ЭС ЕАО _______п/п_______ Гусев Н.Н. «_____»______________2008 г

«УТВЕРЖДАЮ»
И.О.директор ФАО «ДРСК» ЭС ЕАО
_______п/п_______ Гусев Н.Н.
«_____»______________2008 г
ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ
На ремонт здания центрального склада ЭС ЕАО
Содержание:
1. Общие положения
2. Краткое описание работ
3. Основные технические требования
4. Правила контроля и приемки работ
5. Требуемые сроки выполнения работ
6. Гарантии исполнения работ
7. Условия комплектации материалами и оборудованием.
1. Общие положения.
Здание Центрального склада отдельно стоящее, размером в плане
18,0м*42,0м, одноэтажное находится на территории Производственной базы ЭС
ЕАО, введено в строй в 1973г.
Высота здания Центрального склада до низа несущих конструкций-4,9м.
Здание каркасное выполнено из железобетонных колонн сечением 400*400мм с
шагом 6,0м по периметру наружных стен. Фундаменты столбчатые монолитные
железобетонные. Стеновые панели опираются на фундаментные балки и крепятся
к закладным деталям ж/б колонн. Кровля выполнена из а/цементных листов по
металлическим прогонам. В местах проемов, простенки между колонами и
воротами выполнены из силикатного кирпича. К стене со стороны фасада
пристроены вспомогательные складские помещения размером 44м*4,8.
Техническое состояние здания оценивается следующим образом:
Отмостка –бетонная, имеет трещины, местами разрушена;
Кровля из волнистых асбоцементных листов по металлическим прогонам.протекает;
Оконные проемы –деревянные. Остекление частично разрушено;
Полы – бетонные, имеют трещины и вздутия возле колонн и самих колонн
вследствии деформации основания под фундаментами. (Стакан фундамента под
колонну обсыпан глиной и обводнен, что способствует пучению фундамента);
В горизонтальных и вертикальных швах между стеновыми панелями наблюдается
разрушение раствора;
Кровля шиферная местами протекает, желоб ендовы поврежден;
Внутренняя отделка устарела, почернела;
Над воротами разрушен козырек.
Капитальный ремонт здания производится с целью обеспечения исправности
и эксплуатационной надежности, предупреждения преждевременного износа
конструктивных элементов здания.
Краткое описание объемов работ.
№
пп
Наименование
Подготовительные работы
1 Изготовление и установка металлической сетчатой
перегородки
1.1 Установка ворот со стальными коробками
Ед. изм.
Кол.
1тн
1,5
м2
8
2 Разборка вспомогательных складов пристроенных к стене
центрального склада с сохранением строительных
конструкций (V= 22*4,8*3)
2.1 Монтаж стеновых панелей площадью до 15м2
2.2 Устройство шиферной кровли (4,8*22)
2.3 Установка ворот со стальными коробками
м3
3
шт
м2
м2
6
107
14
Мероприятия по защите фундаментов от морозного пучения
3 Механизированная разработка грунта эксковатором
м2
54
4 Разработка грунта при подводке, смене или усилении
фундаментов: 2-3группа с креплениями
5 Очистка поверхности фундаментов от шероховатостей, от
грязи и пыли. Поверхность фундаментов должна быть сухой.
6 Отвод поверхностных и грунтовых вод при производстве
земляных работ
7 Ремонт обмазочной изоляции эмалью КО-174 поверхности
фундамента в 2 слоя кистью или валиком.
8 Ремонт оклеечной гидроизоляцией (полиэтиленовая пленка,
рубероид, стеклоткань)
9 Устройство воздушной подушки под фундаментными балками
10 Засыпка пазух фундаментов гравием с послойным
трамбованием
11 Утепление фундаментов шлаком
м2
9
шт
9
м3
27
м2
43,2
м2
43,2
шт
м3
9
15
м3
9
12 Устройство отмостки:
13 Устройство бетонных полов
м2
м2
130
50
14 Замена кирпичных простенков между стеновой панелью и
колонной
15 Разборка вспомогательных складов пристроенных к стене
центрального склада с сохранением строительных
конструкций
16 Монтаж стеновых панелей площадью до 15м2
м3
1,5
м3
5,5
шт
12
17 Замена металлической перемычки над воротами
тн
0,3
18 Заделка раствором швов между стеновыми панелями
м/п
98
м
18
м3
1
21 Замена листов шиферной кровли на металлический
штампнастил
22 Устройство козырьков над воротами
м2
800
м2
5
23 Остекление деревянных переплетов
м2
72
24 Замена ворот с распахивающимися неутеплеными полотнами и
калиткой
25 Масляная окраска ворот
м2
8
м2
20
26 Очистка помещений от строительного мусора с вывозом
тн
12
Ремонтно-строительные работы
19 Заделка трещин на поверхности стеновых панелей цементным
раствором методом инъекции
20 Обетонирование колонн
Рекомендуемый вариант состава обработки поверхностей фундамента:
для уменьшения величины сил смерзания между грунтом и материалом фундамента
обмазать боковые поверхности фундамента несмерзающими материалами битумной
мастикой состоящей по объему из частей: Зола-уноса ТЭЦ-4части, битум марки 3 –3части,
соляровое масло-1часть
3. Основные технические требования.
Весь комплекс ремонтно-строительных работ должен быть выполнен в соответствии с
проектно-сметной документацией и отвечать требованиям
СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений»,
СНиП 12-03-2001, СНиП 12-04-2002 «Безопасность труда в строительстве»,
СНиП 31-03-2001 «Производственные здания»
4. Правила контроля и приемки работ.
Приемка выполненных объемов работ осуществляется представителем Заказчика как по отдельным видам работ, так и после
полного завершения работ по капитальному ремонту здания, проведенног о в соответствии с заданием, сметой и договором на
выполнение работ. При приемке в эксплуатацию отремонтированного объекта необходимо руководствоваться СНиП 3.01.04-87.
5. Требуемые сроки выполнения работ.
Сроки выполнения работ должны быть соблюдены с 01 июля по 30 сентября 2008 года.
6. Гарантии исполнения работ.
Исполнитель работ должен гарантировать качество и сроки выполняемых работ
в соответствии с договором. При выборе, применяемых для работ материалов,
гарантия должна быть не менее 20лет. Гарантируемый срок нормальной
эксплуатации объекта и входящих в него инженерных систем устанавливается
продолжительностью 24 месяца со дня приемки выполненных работ.
7. Условия комплектации материалами и оборудованием.
Материалы необходимые для выполнения работ приобретаются «Подрядчиком»
самостоятельно.
Заместитель директора-главный инженер ЭС ЕАО:
п/п
Согласовано:
Начальник СОПР:
п/п
Калинин В.В.
Начальник СМТС:
п/п
Забелин П.В.
Исп.
Литвинцева Г.Н.
Т.23-35
Паршин В.М.