Протокол заседания Градосовета 26.11.2014

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА
«ГОРОД КАЛИНИНГРАД»
КОМИТЕТ АРХИТЕКТУРЫ И СТРОИТЕЛЬСТВА
ГЛАВНЫЙ АРХИТЕКТОР ГОРОДА
Адрес: 236040, г.Калининград,
площадь Победы, 1 каб. 429
email: ga_arx@klgd.ru
факс: (4012) 92-31-15
тел: (4012) 92-32-89
27 ноября 2014 года
Калининград
№4
Протокол
заседания градостроительного совета
при главном архитекторе города Калининграда
Повестка дня:
1. Концепция
развития
благоустройства
ручья
Паркового
от просп. Советского, ул. Брамса до просп. Мира, МУП
«Центральный парк культуры
и
отдыха».
Предложение
по
благоустройству от русла ручья Паркового в районе просп. Мира.
Создание арт пространства.
Докладчики: архитекторы О.Л. Купердяев, А. А. Глушков.
2. Формирование задания на разработку проекта планировки в границах
улиц просп. Мира, ул. Серж. Колоскова, ул. Октябрьский 1-й проезд,
ул. Октябрьский 2-й проезд.
Докладчик: Н.И. Чепинога, архитектор бюро «Никор Проект».
3. Результаты закрытого архитектурного конкурса на реконструкцию
здания кинотеатра «Заря» по проспекту Мира, 41-43 и прилегающего
сквера у памятного знака «Землякам - космонавтам».
Докладчик: архитектор А.М. Архипенко.
4. Концептуальное предложение по реконструкции здания бывшего кафе
«Сказка» с благоустройством прилегающей территории общего
пользования.
Докладчик: архитектор Н.А. Морозова, ООО «Дивек – проект».
Присутствовали:
1. Генне В.В. – председатель Совета, главный архитектор города
Калининграда.
2. Васютин О.И. – заместитель председателя Совета, архитектор.
3. Кохан Е.Н. – руководитель проектов Архитектурного бюро ООО
«Никор Проект».
4. Архипенко А.М. – архитектор.
5. Гулевский С.А. – архитектор, руководитель архитектурной
мастерской "4+".
6. Лебедихин С.В. – архитектор, Директор ООО «Универсал и К».
7. Гулевский С.А. – архитектор, директор архитектурной мастерской
«4+».
8. Копылов О.В. – архитектор, директор ООО «Судия архитектуры»
2
9. Попадин А.Н.. – директор НП «Градостротельное бюро «Сердце
города»
10. Купердяев
О.Л. – Председатель Правления Калининградского
регионального отделения «Союз архитекторов России».
Приглашённые:
1.
Макаров В.М. – Председатель комиссии по градорегулированию и
землепользованию городского Совета депутатов Калининград.
2. Кропоткин А.М. – председатель городского Совета депутатов .
3. Альтовская Е.Л. – начальник управления по связям с
общественностью и СМИ
4. Лагутинская М. – руководитель проекта по реконструкции культурноразвлекательного комплекса клубного формата «Scala»
5. Мытник С.П. – генеральный директор ООО «Эко Плюс»
6. Глушков А.А. – архитектор
7. Коптегин В.В. – главный специалист отдела культурно-массовой
работы и охраны культурного наследия.
8. Тесленко О.А. – менеджер по развитию «Центральный парк культуры
и отдыха»
9. Соколова С.Ю. – директор МАУК «Зоопарк»
С приветственными словами выступил Генне В.В. – председатель Совета,
главный архитектор города Калининграда.
1.
Концепция развития благоустройства ручья Паркового от
просп.
Советского,
ул.
Брамса
до
просп.
Мира,
МУП
«Центральный парк культуры и отдыха». Предложение по благоустройству от
русла ручья Паркового в районе просп. Мира. Создание арт пространства.
Докладчики: архитекторы О.Л. Купердяев, А. А. Глушков.
Представлены материалы: слайд-шоу – Концепция развития территории
Паркового ручья предложения по ревитализации территории / «АРТ-ТЕРИЯ»;
визуализация концепции ревитализации территории Паркового ручья. Макет
проектной территории.
Краткое содержание доклада.
Купердяев О.Л.:
Исторически территория ручья являлась частным парком, затем стала
общественной территорией парковой архитектуры. На сегодняшний день
территория ручья Паркового, расположенная в центре города, находится в
запущенном состоянии. Сложности, которые не позволяют сейчас использовать
эту территорию как транзитную:
- территория разделена мостами на отдельные части, «изолированные»
друг от друга и без возможности спуститься к ручью, а именно с Советского
проспекта до улицы Брамса, часть ручья, проходящая вдоль территории зоопарка
(от ул. Брамса до пр. Мира) и от пр. Мира до парка Центрального;
- разработаны проекты ревитализации территории ручья, но также не
3
рассматривают территорию в целом, а только фрагментарно.
Союзом архитекторов предложена инициатива объединения уже
разработанных проектов в единую концепцию развития территории ручья
Парковый, организации транзитного пути от Советского проспекта до
центрального парка культуры и отдыха «Центральный», а также по результатам
данного градосовета, будет составлено градостроительное задание на разработку
концепции развития части ручья от ул. Носова до ул. Брамса, в составе
ревитализации объединённой территории.
Глушков А.А.:
На исторических картах парка Луизенваль прослеживается разветвлённая
тропиночная сеть вдоль ручья, предполагающая к объединению территории
будущего Зоопарка и парка Луизенваль. Но позже, в связи с образованием
Зоопарка, эти крупные общественные территории утратили между собой связь.
На данный момент территория ручья заброшена, благоустройство
утрачено, мосты разрушены, сохранились только их фундаменты, в связи с чем
связь между берегами отсутствует полностью. Берега подвержены оползневым
деформациям, подбирающимся к многоэтажной застройке. Разрушен коллектор
дождевых вод, тем самым оказывается негативное воздействие на общее
состояние склонов ручья.
Проанализировав
историческую
ситуацию
и
выслушав
выгодоприобретателей, сформирована концепция восстановления функции
данного участка. От первоначального предложения запустить велосипедную
дорожку по низу ручья отказались, решив, что велосипедное движение должно
быть верхнее. Нижние променады обладают потенциалом объединяющего,
спокойного пространства медленного движения, альтернативного территории
проспекта Мира, несущего в себе дополнительную функцию открытого
культурно-выставочного арт-пространства с меняющейся экспозицией. Такая
территория привлечёт не только транзитных пешеходов но и сама по себе станет
значимым общественным пространством.
Согласно данной концепции, предполагаемая сеть дорожек и мостов
основана на исторической структуре, которая существовала в этом месте в
довоенное время.
Предлагается также организовать одностороннее движение по 1 и 2
Октябрьскому проезду. Это позволит организовать на данных улицах парковки,
освободит тротуары от машин и увеличит комфортность улиц для пешеходов,
организовать прогулочный променад, а над теплотрассой сделать пешеходный
мост, соединяющий площадь «Землякам –космонавтам» и территорию жилого
массива. Склон за памятником «Землякам-космонавтам» предполагается
организовать под летний кинотеатр.
В обсуждении участвовали: В.В. Генне, А.М. Архипенко, С. Соколова,
В.В. Коптегин, С.А. Гулевский.
Обсуждали предложение рассматривать территорию с Советского
проспекта до улицы Брамса, часть ручья, проходящая вдоль территории зоопарка
(от ул.Брамса до пр.Мира) и от пр. Мира до парка Центрального как единой
4
территории. Возможность создания рабочей группы, по аналогии с
«Сердцем города», для консолидированной работы всех участников
проектирования данной территории. Возможность разработать концепцию
развития всей протяжённости ручья до реки Преголя для понимания
перспективного развития всей этой территории. Возможность подать её на
федеральное финансирование. Необходимость создания сквозного прохода по
всей территории ручья, включая закрытую территорию Зоопарка.
Рассматривание данной территории как пешеходного дублёра проспекта Мира.
Максимальное сохранение и восстановление исторических элементов
довоенного парка. Рекомендовано проанализировать проект созданный в 60-е
годы по благоустройству данной территории для понимания почему он не
осуществился, чтобы избежать возможных ошибок. Увеличение количества
входов в парк, в том числе и через территорию зоопарка. Возможность очистки
ручья и дальнейшего отслеживании его экологического состояния. В целом
проектная деятельность над данной территорией одобрена, считается интересной
и перспективной для города.
2. Формирование задания на разработку проекта планировки в границах
улиц просп. Мира, ул. Серж. Колоскова, ул. Октябрьский 1-й проезд, ул.
Октябрьский 2-й проезд.
Докладчик: П.В. Черненко.
Представлены материалы: Схема использования территории в период
подготовки проекта планировки (опорный план) со схемой комплексной оценки
территории, выкопировка из Генплана г. Калининграда.
Краткое содержание доклада.
Работа находится в начальном этапе. Произведён анализ существующего
положения территории. Имеется ряд вопросов таких как: задание на разработку
проекта планировки не скорректировано под существующую ситуацию, в связи с
тем, что территория кинотеатра «Заря» является объектом культурного наследия
и не может подвергаться реконструкции, назначение её изменяться не может.
Хотелось, чтобы разрабатываемые в дальнейшем проекты учитывали
особенности существующей ситуации с границами земельных участков, либо
предоставлялись исходные данные, позволяющие изменять разрешённые виды
использования земель.
В обсуждении участвовали: В.В.Генне
3. Результаты закрытого архитектурного конкурса на реконструкцию
здания кинотеатра «Заря» по проспекту Мира, 41-43 и прилегающего сквера у
памятного знака «Землякам - космонавтам».
Докладчик: архитектор А.М. Архипенко.
Представлены материалы: слайд шоу «Культурно-развлекательный
комплекс «Scala»; визуализация концепции «Проект реконструкции кинотеатра
«Заря», комплекса «Scala».
5
Краткое содержание доклада:
Краткое описание конкурсных работ по концепции реконструкции здания
кинотеатра «Заря» представленных проектными группами: Ricardas Vysniauskas,
Литва, Turkan Dagli, Люксембург, Алексей Архипенко и партнеры, Калининград.
На данный момент определяется историческая ценность здания. По
результатам экспертизы определяться конкретнее возможные объёмы под
реконструкцию.
В обсуждении участвовали: В.В. Генне. С.А.Гулевский
Обсуждалось корректировка высотности и стилистики фасадов
конкурсных предложений по зданию относительно общего характера застройки
со стороны проспекта мира и отличной от него ручья Паркового, для более
органичной интеграции здания в будущую парковую среду ручья.
4. Концептуальное предложение по реконструкции здания бывшего
кафе «Сказка» с благоустройством прилегающей территории общего
пользования.
Докладчик: архитектор Н.А. Морозова, ООО «Дивек – проект».
Представлены материалы: визуализация концепции по реконструкции
бывшего кафе «Сказка» с благоустройством территории общего пользования.
Краткое содержание доклада:
За счёт организации парковки внутри здания, на высвобожденной
территории, создаётся объект, объединяющий пространство парковой зоны
ручья и проспект Мира. Организована входная часть, выполненная как
амфитеатр. Инвестор готов выполнить за свой счёт благоустройство данной
территории и в дальнейшем передать её в муниципалитет.
В обсуждении участвовали: О.В. Копылов, С.А. Гулевский, А.М.
Архипенко, О.Л. Купердяев.
Рекомендовано внести изменения для возможности сквозного
путепровода вдоль ручья под мостом со стороны бывшего кафе «Сказка» в
сторону зоопарка, а также учесть решения по общей концепции ревитализации
овражной территории ручья Парковый.
Приняты решения.
Рассматривать территорию вдоль ручья Парковый с Советского
проспекта до ЦПКиО как единой территории для проектирования. Рассмотреть
возможность создания рабочей группы, по аналогии с «Сердцем города», для
консолидированной работы всех участников проектирования данной
территории. Общее предложение занятья ревитализацией овраговых территорий
Калининграда в целом и приведение их в статус парков.
6
Председатель
градостроительного совета,
Главный архитектор города
Протокол вела,
Глав. спец. отдела архитектурных проектов
В.В. Генне
А.В. Пискорская