Том 3

ТОМ 3
КОНКУРСНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ ОТКРЫТОГО КОНКУРСА
В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ
ДОГОВОРА НА ВЫПОЛНЕНИЕ РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ
РЕМОНТУ ПОМЕЩЕНИЙ АДМИНИСТРАТИВНОГО ЗДАНИЯ
СТАНЦИИ «ЛИГОВСКИЙ ПРОСПЕКТ» В ЧАСТИ
ПОМЕЩЕНИЙ 1-3 ЭТАЖЕЙ
ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ
2015г.
1. Общие сведения
1.1. Предмет выполнения работ:
капитальный ремонт помещений
Административного здания станции «Лиговский проспект» в части помещений 1-3
этажей.
1.2. Подразделение-Заказчик работ: Служба тоннельных сооружений,
ГУП «Петербургский
метрополитен», адрес: 199155, г. Санкт-Петербург,
ул. Одоевского, д 29, тел. 301-98-13, факс 301-98-10.
1.3. Подразделение–владелец объекта:
Служба тоннельных сооружений,
дистанция №3 (СЧ-3), ГУП «Петербургский метрополитен», адрес: 198188 г.СанктПетербург, Лиговский пр., д 88, лит А, тел. 301-96-78, 301-98-99 добавочный 55-92.
1.4. Перечень документов, на основании которых производятся работы:
1.4.1. Отчет №04-3/05-1 от 14.04.2005г. Отчет по результатам обследования
строительных конструкций машинного зала станции «Лиговский Проспект».
1.4.2. ПГУПС, № 1/426 от 03.05.2005г. Обследование технического состояния
строительных конструкций ст. метро «Лиговский пр.».
1.4.3. ПГУПС, № 12-О/06-Т от 26.06.2006г. Обследование технического
состояния строительных конструкций вестибюля станции «Лиговский проспект»
ГУП «Петербургский метрополитен».
1.4.4. Акт №10/2007 от 12.02.2007г. Внутренние помещения II и III этажей
здания по адресу: Лиговский пр., д.28, ст. «Лиговский пр.».
1.4.5. Акт №31/2008 от 15.10.2008г. Здание АБК станции «Лиговский
проспект».
1.4.6. ПГУПС, № 25-О/09-Т от 22.07.2009г. Отчет по теме: «Обследование
технического состояния строительных конструкций здания АБК, наземного
вестибюля и эскалаторного тоннеля станции метро «Лиговский проспект».
1.4.7. ООО «СтройЭксперт», 01-П/10, Дизайн проект зон общего пользования
зданий административно-бытовых помещений метрополитена «Лиговский
проспект».
1.4.8. Проект ПР 13-01 «Капитальный ремонт помещений Административного
здания ст. м. «Лиговский проспект» в части помещений 1-3 этажей» выполненный
ООО «СпецСтройМонтаж» (далее Проект).
Ознакомиться с Проектом можно по адресу: г.Санкт-Петербург, ул Одоевского,
д.29, Дом связи-2;
Контактное лицо- инспектор отдела капитального ремонта Селедец А.З, т. 48-16.
1.5. Вид работ:
капитальный ремонт.
1.6. Цель работ: Капитальный ремонт помещений Административного здания
ст. м. «Лиговский проспект» для улучшения эксплуатационных характеристик
помещений, микроклимата в помещениях, а так же для удовлетворения санитарногигиеническим и противопожарным требованиям.
1.7. Характеристика объекта:
Административное здание со встроенным вестибюлем станции метро
«Лиговский проспект». Сооружение транспортной инфраструктуры. Капитальному
ремонту подлежат помещения 1-3 этажей. Напольное покрытие в помещениях
преимущественно – линолеум, ламинат и керамическая плитка, местами ковролин.
Потолок – бетон шпатлеванный и окрашенный водоэмульсионными составами, так
же подвесной потолок «Армстронг», реечный потолок. Стены или перегородки
преимущественно оштукатурены и окрашены масляной краской, местами стены
покрыты керамической плиткой.
1.8. Время производства работ: работы должны производиться по рабочим
Дням с 8.00 до 17.00. В остальное время - по согласованию с подразделениемвладельцем.
1.9. Финансирование производится за счет средств метрополитена.
1.10. Номер основного средства Административное здание станции «Лиговский
проспект» - 4001673; Инв. № 1300034110; адрес: 191119 г. Санкт-Петербург,
Лиговский пр., д.88, лит. «А»
1.11. Продолжительность работ – 6-ть месяцев.
1.12. Сроки выполнения работ:
 Начало работ: 27.11.2015г;
 Окончание работ: 27.05.2016г;
2. Требования к выполнению работы
2.1. Работы должны производиться по проекту производства работ (далее ППР),
разработанному подрядной организацией, в строгом соответствии требованиями
«Инструкции о порядке производства работ сторонними организациями
в эксплуатируемых сооружениях Петербургского метрополитена» (приказ № 422
от 18.04.2014г.) (далее Инструкция), с порядком и графиком производства работ,
указанными в нем, и в соответствии с требованиями договора. ППР должен быть
согласован в Службе тоннельных сооружений, Электромеханической службе, Службе
электроснабжения, Службе информационных технологий и коммуникаций, Службе
сигнализации, централизации и блокировки, отделе внутренней пожарной охраны
Службы контроля на метрополитене и в секторе надзора за содержанием территорий
Службы надзорной деятельности. Срок предоставления ППР на согласование
в Службу тоннельных сооружений должен составлять не более 14 рабочих дней
с момента заключения договора. Срок исправления замечаний к ППР и повторного
предоставления проекта производства работ на согласование в подразделение
метрополитена должен составлять не более 2-х рабочих дней с момента получения
замечаний. Срок направления на согласование ППР в следующее подразделение
метрополитена должен составлять не более 2-х рабочих дней с момента получения
согласования предыдущим подразделением. Срок предоставления согласованного
ППР всеми подразделениями метрополитена, указанными в Техническом задании,
должен составлять не более 2-х рабочих дней с момента получения согласования всем
подразделениями.
 Проект производства работ разрабатывается и согласовывается в 1 экз.
в сроки согласованные с подразделением –заказчиком в зависимости от сложности
выполняемой работы и количества согласующих смежных подразделений, но не
более 20-ти календарных дней (в любом случае данный срок не может составлять
более 30 календарных дней).
2.2. Сотрудники подрядной организации при производстве работ должны
соблюдать технику безопасности. Работы должны производиться в полном
соответствии с требованиями Инструкции, согласно СНиП 21-01-97* «Пожарная
безопасность зданий и сооружений», «Правила противопожарного режима
в Российской Федерации», СНиП 12-04-2002 «Безопасность труда в строительстве
часть 1,2», СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия»
и действующего природоохранного законодательства РФ.
2.3. Работники подрядной организации должны обеспечивать противопожарные
и антитеррористические мероприятия, а также не загромождать пути эвакуации при
производстве работ.
2.4. Подрядная организация обязана в течение срока действия договора
привлекать к выполнению работ лиц имеющих гражданство РФ или лиц имеющих
официальное разрешение на работу на территории РФ.
2.5. Подрядная организация несёт ответственность за привлечение
к выполнению работ лиц, которые в соответствии со ст.10 Федерального закона от
09.02.2007г. №16-ФЗ «О транспортной безопасности» в связи с установленными
ограничениями не принимаются на работу связанную с обеспечением транспортной
безопасности.
2.6. Выдача пропусков для допуска на объекты метрополитена при выполнении
работ осуществляется по согласованию с уполномоченными подразделениями
федерального органа исполнительной власти в области обеспечения безопасности
государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере
внутренних дел (п.6.32.15. Требований по обеспечению транспортной безопасности,
учитывающих уровни безопасности для различных категорий объектов
метрополитена, утверждённых Приказом Минтранса РФ №130 от 29.04.2011г.).
2.7. Обязателен опыт работы Подрядчика по существу технического
задания. Опыт выполнения общестроительных работ, в т.ч. электромонтажных,
сантехнических, работ по монтажу систем АПС и охранной сигнализации должен
быть подтвержден одним исполненным договором.
2.8. Гарантия на выполненные работы должна быть не менее 3-х лет.
2.9. Обязательно наличие у Подрядчика:

Лицензии МЧС на осуществление деятельности по монтажу, техническому
обслуживанию и ремонту средств обеспечения пожарной безопасности зданий
и сооружений (согласно постановлению Правительства РФ от 30.12.11г. №1225)
с допуском к виду работ:
-монтаж, техническое обслуживание и ремонт систем пожарной и охраннопожарной сигнализации и их элементов, включая диспетчеризацию и проведение
пусконаладочных работ;
-монтаж, техническое обслуживание и ремонт заполнений проемов
в противопожарных преградах;
 Свидетельства о допуске к работам, оказывающим влияние на безопасность
объектов капитального строительства с допуском к видам работ, которые оказывают
влияние на безопасность особо опасных, технически сложных объектов (по приказу
№ 624 от 30.12.2009г. Министерства регионального развития):
п. 2.1 Разборка (демонтаж) зданий и сооружений, стен, перекрытий,
лестничных маршей и иных конструктивных и связанных с ними элементов
их частей;
п. 2.4. Установка и демонтаж инвентарных наружных и внутренних лесов,
технологических мусоропроводов;
п. 6.3. Устройство монолитных бетонных и железобетонных конструкций;
п. 9.2. Устройство конструкций из кирпича, в том числе с облицовкой;
п. 12.3. Защитное покрытие лакокрасочными материалами;
п. 15.1. Устройство и демонтаж системы водопровода и канализации;
п. 15.2. Устройство и демонтаж системы отопления;
п. 15.4. Устройство и демонтаж системы вентиляции и кондиционирования
воздуха;
п. 15.6. Устройство электрических и иных сетей управления системами
жизнеобеспечения зданий и сооружений;
Возможен Генподряд при наличии:
п. 33 - «Работы
по
организации
строительства,
реконструкции
и капитального ремонта привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании
договора юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем
(предоставить копию договора генерального подряда с привлекаемой организацией,
у которой имеются действующие свидетельство о допуске к вышеуказанным
работам в течении одного дня с момента заключения договора): пункт 33.2.5.
Метрополитены.
2.10. Требования к пунктам действующего СРО и допуску к видам работ
действующей лицензии (на производство работ по монтажу, ремонту
и обслуживанию
средств
обеспечения
пожарной
безопасности
зданий
и сооружений), указанных в настоящем Техническом задании, распространяются
также на субподрядную организацию в случае заключения Подрядчиком договора
субподряда.
2.11. Собственником строительных отходов, образующихся при выполнении
работ Подрядчиком по договору является Заказчик, погрузка строительных отходов
осуществляется силами Подрядчика. Ориентировочное количество строительных
отходов – 230т.
2.12. Место временного накопления строительных отходов, складирования
оборудования и материалов Подрядчик обязан указать в ППР и согласовать в СЧ-3
Службы тоннельных сооружений, и в секторе надзора за содержанием территорий
Службы надзорной деятельности Управления. Обязательна тщательная уборка
Подрядчиком зоны производства работ от строительных отходов по окончании
рабочей смены, содержание в чистоте и периодическая уборка мест размещения
оборудования и персонала.
2.13. Для
получения
разрешения на выполнение работ Подрядчик
обязан разработать в составе ППР раздел «Перечень мероприятий по охране
окружающей среды» и технологический регламент обращения со строительными
отходами
согласовать их
с
сектором
охраны окружающей среды
Электромеханической службы в течение 14- календарных дней с момента
заключения договора.
2.14. Заказчик производит плату за негативное воздействие на окружающую
среду (размещение отходов производства и потребления) установленным
порядком в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ.
2.15. Ответственность
за
соблюдение
требований
действующего
законодательства РФ в области охраны окружающей среды и санитарноэпидемиологического благополучия населения, в том числе по обращению со
строительными отходами, на период производства работ по договору возлагается на
Подрядчика. Подрядчик компенсирует Заказчику затраты понесенные Заказчиком
в результате не исполнения или не надлежащего исполнения Подрядчиком
требований технического задания и договора на выполнение работ, в том числе
ущерб, нанесенный окружающей среде.
2.16. В случае подключения при выполнении работ к устройствам
электроснабжения метрополитена Подрядчик обязан учесть расходы на
электроэнергию в уменьшение стоимости фактически выполненных работ.
2.17.
Временное
обеспечение
водоснабжением
и
водоотведением
осуществляется по договору Подрядчика с Электромеханической службой.
2.18. До начала работ предъявить документы, удостоверяющие соответствие
выпускаемой в обращение продукции требованиям технических регламентов
(сертификаты, паспорта, декларации соответствия качества) на планируемые
к использованию в ремонте материалы.
3. Состав и содержание работы
3.1. Объёмы работ указаны в ПСД к проекту ПР13-01 на «Капитальный
ремонт помещений Административного здания станции «Лиговский проспект»
в части помещений 1-3 этажей» выполненному ООО «СпецСтройМонтаж».
3.2. Работы выполняются в один этап.
4. Порядок контроля и приемки работ
4.1. Технический надзор осуществляют:
4.1.1. За
соблюдением технологий, объемов, сроков и качества работ –
представители подразделения-заказчика, назначенные приказом по подразделению.
4.1.2. За обеспечением сохранности оборудования, сооружений и устройств
метрополитена осуществляют контроль представители смежных подразделений,
назначенные приказом по подразделению.
4.2. При нарушении технологии производства работ, требований ТУ,
применения материалов не соответствующих ГОСТам и ТУ, работы прекращаются
по указанию лица, осуществляющего технический надзор, и устанавливается срок
устранения нарушения номерным указанием, которое обязательно к
беспрекословному выполнению.
4.3. На работы, которые согласно технологии производства работ будут скрыты
другими видами работ и на демонтажные работы должны быть оформлены акты
установленной формы. Производственный акт или акт освидетельствования
скрытых работ составляются в присутствии ответственных представителей
Подрядчика, технического надзора Заказчика и подразделения – владельца объекта.
4.4. Окончательная приемка выполненных работ по ремонту производится при
условии предоставления Подрядчиком полного комплекта исполнительной
документации по всему объёму работ. Приёмочная комиссия приступает к работе
после письменного уведомления от Подрядчика об окончании работ и готовности
к приёмке. Комиссия определяется приказом на приёмку работ по капитальному
и текущему ремонтам, выполняемым подрядным способом согласно приказа
от 30.03.2012 г. № 71/С и состоит из представителей Подрядчика, Заказчика
и представителей причастных подразделений (оборудование, сооружения
и устройства которых затрагивались), с оформлением совместного Акта сдачи–
приемки выполненных работ. В Акте сдачи–приемки выполненных работ
отражается решение комиссии (положительное или отрицательное). При принятии
комиссией отрицательного решения, работы считаются не выполненными в полном
объёме, в установленные сроки. При положительном решении комиссии порядок
дальнейших действий определяется договором и действующим законодательством.
4.5. Подрядчик предоставляет Заказчику в обязательном порядке комплект
документов:

счёт на оплату, счет – фактуру, акты о приемке выполненных работ
по форме КС-2, справка о стоимости выполненных работ и затрат КС-3, акт
о приемке выполненных работ по форме КС-2 на непредвиденные расходы (при их
наличии).

исполнительную документацию (в соответствии с пунктом 5 Технического
задания).

Оплата производится на основании счёта и счёта-фактуры.
4.6. Материалы, полученные от разборки конструкций, пригодные для
дальнейшего использования должны быть переданы Подрядчиком по акту
Заказчику и складированы на указанной Заказчиком площадке.
5. Состав документации
По окончании работ Заказчику передается исполнительная документация:

проект производства работ (ППР) со штампом «Исполнено»
и подписью ответственного лица не ниже главного инженера, Наряд и Акт–допуск
на выполнение работ;

акты освидетельствования скрытых работ;

документы, удостоверяющие соответствие выпускаемой в обращение
продукции требованиям технических регламентов (сертификаты, паспорта,
декларации соответствия качества) на использованные в ремонте материалы;

заверенная копия документов указанных п. 2.6.
Документация должна быть передана Заказчику в 1 экземпляре.
6. Порядок оплаты
Оплата Подрядчику за фактически выполненные работы производится
Заказчиком в течение 20-ти банковских дней с даты подписания акта о приемке
выполненных работ (КС–2) на основании следующих документов:

подписанного Акта сдачи–приёмки выполненных работ (п. 4.4.) ТЗ
с положительным заключением комиссии о приемке работ;

счёта на оплату и счета – фактуры;

акта о приемке выполненных работ (по форме КС–2), при наличии
непредвиденных расходов – акта выполненных работ по непредвиденным
расходам (по форме КС–2);

справки о стоимости выполненных работ и затрат (по форме КС–3);

предоставленной
исполнительной документации в соответствии
с разделом 5 Тз.