Общество с ограниченной ответственностью «СтройТех

Общество с ограниченной ответственностью «СтройТехДевелоп»
ОГРН 111 241 100 10 42 ИНН 241 102 17 70 КПП 241 101 001
Юридический адрес: 660075, г. Красноярск, ул. Маерчака, дом 3, офис 206
Почтовый адрес: 660075, г. Красноярск, ул. Маерчака, дом 3, офис 206
тел./факс 8 (391) 211-57-47, 211-56-11
e-mail: [email protected]
ИЗМЕНЕНИЯ
к Проектной декларации на
«Комплекс многоэтажных жилых домов 5-го микрорайона жилого района «НанжульСолнечный». Жилой дом № 5» по адресу: г. Красноярск, жилой массив индивидуальной
застройки «Нанжуль-Солнечный», уч. № XXI
Тридцать первое марта 2014 г.
Раздел «Информация о застройщике»:
Пункт 1.6 читать в следующей редакции:
Финансовый результат текущего
года
1.6.
Размер кредиторской
задолженности на день
опубликования проектной
декларации
Размер дебиторской задолженности
на день опубликования проектной
декларации
По состоянию на конец четвертого
квартала 2013 года прибыль – 707 000
(семьсот семь тысяч) рублей 00 копеек,
По состоянию на конец четвертого квартала
2013 года 48 569 000 (сорок восемь
миллионов пятьсот шестьдесят девять тысяч)
00 рублей
По состоянию на конец четвертого квартала
2013 года 17 998 000 (семнадцать миллионов
девятьсот девяносто восемь тысяч) 00 рублей
Раздел «Информация о о проекте строительства»:
Пункт 2.4 читать в следующей редакции:
1.1.
Местоположение строящихся
(создаваемых)
многоквартирного дома и (или)
иного объекта недвижимости
Описание строящихся
(создаваемых)
многоквартирного дома и (или)
иного объекта недвижимости
Участок для строительства расположен в
северо-западной части 5 микрорайона Солнечный
в Советском районе г. Красноярска.
Проектируемый
жилой
дом
№
5
запроектирован в восточной части земельного
участка.
Трансформаторная
подстанция
№
7
запроектирована
согласно
утвержденного
проекта планировки и межевания 5-го
микрорайона жилого района «Солнечный» в г.
Красноярске. Площадь застройки – 70,14 м2,
строительный объем 315,62 м3.
Многоэтажный
жилой
дом
№
5
запроектирован согласно утвержденного проекта
планировки и межевания 5-го микрорайона
жилого района «Солнечный» в г. Красноярске.
Здание по капитальности относится ко II
классу. Уровень ответственности – II. Степень
огнестойкости – I. Класс конструктивной
пожарной
опасности
С0.
Класс
функциональной пожарной опасности для жилой
части дома – Ф1.3; для встроенных нежилых
помещений – Ф 4.3.
Жилой дом представляет собой здание
секционного типа, состоящее из трех секций, в
плане представляет собой форму в виде
прямоугольника с габаритными размерами в
осях 86,64 м и 18,00 м. Встраиваемые нежилые
помещения, предназначенные для размещения
ТСЖ, расположены на первом этаже в
блокировочных осях III-IV. Высота типового
этажа 2.800 м. Лестнично-лифтовой узел каждой
секции жилого дома оборудован двумя
пассажирскими лифтами грузоподъемностью
400 кг и 630 кг. Камера мусороудаления
обеспечена следующими видами инженерного
оборудования: холодной и горячей водой,
канализацией, отоплением. Внутренние стены
облицовываются керамической плиткой на всю
высоту, полы – керамическая плитка. В
подземной части здания предусматривается
техническое подполье, где предусматривается
размещение инженерного оборудования здания и
прокладка коммуникаций для инженерного
обеспечения здания.
Несущая система здания – монолитный
железобетонный каркас. Наружные стены
ненесущие, выполняются армированной кладкой
из полнотелого глиняного кирпича, опираются
поэтажно на железобетонные плиты каркаса.
Внутренний слой крепится к несущим
конструкциям в 3-х точках через 1000 мм по
высоте и через 1500 мм по длине. Эффективный
утеплитель – Техновент Стандарт, Техновннт
Лайт.
Наружный
слой
навесной
вентилируемый фасад по системе «ТИМСПАН»
с облицовкой керамогранитными плитами и
металлическим сайдингом (балконы).
На первом этаже располагаются встроенные
нежилые помещения (электрощитовая, комнаты
уборочного инвентаря, помещения ТСЖ), с 1-го
по 10-ый – жилые этажи.
Здание жилого дома № 5 предусмотрено
оборудовать мусоропроводом с мусорокамерой
на каждом этаже.
В каждом из трех подъездов запроектирована
одна лестничная клетка.
В подъезд, помещения ТСЖ, электрощитовую
предусмотрены отдельные входы с крыльцами
через двойные тамбуры. Вход в жилой дом
предусмотрен со стороны дворовой территории.
Планировочными решениями обеспечивается
функционально
обоснованные
взаимосвязи
между отдельными помещениями каждой
квартиры. В составе проектируемых квартир
жилой части здания предусмотрены жилые
комнаты, кухни, сан. узлы, балконы или лоджии.
Жилые
комнаты
и
кухни
квартир
запроектированы с естественным освещением.
Проектными
решениями
предусмотрено
устройство металлических ограждений на
балконах и лоджиях.
Крыша
здания плоская рулонная, с
внутренним
водостоком
и
стальным
ограждением по периметру.
Внутренняя отделка помещений:
1.
Помещения жилой части дома:
Помещения квартир:
Кухни:
 Пол – линолеум;
 Стены – улучшенная штукатурка,
оклейка
обоями,
над
мойкой
предусматривается
облицовка
керамической плиткой на высоту не
менее 0,6 м;
 Потолок
–
затирка,
окраска
водоэмульсионной краской.
Жилые комнаты, коридор, прихожие:
 Пол – линолеум;
 Стены – улучшенная штукатурка,
оклейка обоями;
 Потолок
–
затирка,
окраска
водоэмульсионной краской.
Санузлы:
 Пол – керамическая плитка;
 Стены - улучшенная штукатурка,
окраска водоэмульсионной краской;
 Потолок
затирка,
окраска
водоэмульсионной краской.
Внутриквартирные
помещения
общего
пользования:
Лифтовые холлы, тамбуры:
 Напольная керамическая плитка;
 Стены - улучшенная штукатурка,
окраска водоэмульсионной краской;
 Потолок
затирка,
окраска
водоэмульсионной краской.
Коридоры:
 Напольная керамическая плитка;
 Стены - улучшенная штукатурка,
окраска водоэмульсионной краской;
 Потолок
затирка,
окраска
водоэмульсионной краской.
Комната уборочного инвентаря:
 Пол – керамическая плитка;
 Стены - улучшенная штукатурка,
панель-окраска масляной эмалью на
высоту
1,8
м,
окраска
водоэмульсионной краской;
 Потолок
затирка,
окраска
водоэмульсионной краской.
Мусорокамера:
 Пол – керамическая плитка;
 Стены – утепление стен по периметру,
армирующая штукатурка, облицовка
керамической плиткой на всю высоту;
 Потолок – утепление, армирующая
штукатурка, окраска масляной краской.
Помещения инженерного обеспечения здания:
Электрощитовая:
 Пол – безыскровое бетонное покрытие;
 Стены - улучшенная штукатурка,
окраска водоэмульсионной краской;
 Потолок
затирка,
окраска
водоэмульсионной краской.
Машинные помещения лифтов:
 Пол – бетонное покрытие;
 Стены - окраска водоэмульсионной
краской;
 Потолок
затирка,
окраска
водоэмульсионной краской.
Узлы ввода, учета тепла, насосные, ИТП:
 Пол – бетонное покрытие;
 Стены - улучшенная штукатурка,
панель-окраска масляной эмалью на
высоту
1,5
м,
окраска
водоэмульсионной краской;
 Потолок
затирка,
окраска
водоэмульсионной краской.
Техническое подполье:
 Пол – цементно-песчяная стяжка;
 Стены – известковая побелка;
 Потолок – известковая побелка.
Нежилое помещение ТСЖ:
Кабинет, коридор:
 Пол – линолеум;
 Стены - улучшенная штукатурка,
окраска водоэмульсионной краской;
 Потолок – подвесной потолок типа
«Армстронг».
Санузел, КУИ:
 Пол – керамическая плитка;
 Стены – плитка керамическая на всю
высоту помещения;
 Потолок – окраска водоэмульсионной
краской.
Тамбуры:
 Пол – керамическая плитка;
 Стены - улучшенная штукатурка,
окраска водоэмульсионной краской;
 Потолок – утепление, подвесной
потолок
из
ГКЛ,
окраска
водоэмульсионной краской
Оконные и дверные балконные блоки
предусмотрены
из ПВХ профилей с
двухкамерными стеклопакетами.
Двери наружные и служебные – деревянные и
стальные. Двери внутренние – деревянные и
стальные.
Генеральный директор
А.М. Горбунов