Самарская область, Кинель-Черкасский район, с. Кротовка, ул

Самарская область, Кинель-Черкасский район, с. Кротовка,
ул. Школьная, д. 19а
1. Наименование объектов недвижимого имущества:
- здание магазина.
- земельный участок
Адрес объектов: Самарская область, Кинель-Черкасский район, ул. Школьная, д. 19а
2. Площадь объектов:
- помещение магазина – площадь: 49,70 кв.м
- земельный участок - 86 кв.м.
4. Количество этажей: один
5. Классификация объекта: нежилое здание
6. Наиболее эффективное использование: для торговой деятельности.
7. Обременение: отсутствует
8. Начальная цена продажи с учетом НДС в рублях: 171000 (Сто семьдесят
одна тысяча) рублей
9. Фотографии объекта
10. Описание места положения объекта: Село Кротовка (центр муниципального
образования) входит в Кинель-Черкасский район Самарской области России.
Население — 5,4 жителей (2002)
11. Местоположение объекта в пределах населенного пункта: Объект
расположен вблизи железнодорожной станции села Кротовка Кинель-Черкасского района
Остановка общественного транспорта на расстоянии до 100 м. Подъездной путь хороший
- асфальтовая дорога.
12. Реквизиты и характеристики объекта:
12.1 Описание объекта недвижимого имущества:
Здание магазина Назначение: нежилое здание, площадь: 49,70 кв.м. этажность: 1, Литера: С),
инвентарный номер: 36:220:001:004619970:0000 кадастровый (или условный) номер:
63:23:000000:0000(0)//0:36:220:001:004619970:0000:С//0786:00:0051:019:А:0
Техническое состояние здания магазина: фундамент – бетонный, стены – кирпич, полы –
земляные, перекрытия – деревянное , крыша – деревянная, покрытая железом (20%
отсутствует)
Здание магазина введено в эксплуатацию в 1975 г., состояние - удовлетворительное,
однако имеются значительные дефекты.
В фундаменте и стенах здания имеются
выбоины, трещины, потолочное перекрытие местами пришло в негодность. Перекрытия
крыши, сгнило, имеет повреждение.
Внутренняя отделка — отсутствует. От длительного не использования объекта на стенах
образовались трещины и сколы. Фасад здания в удовлетворительном состоянии.
Ранее магазин был оснащён электроэнергией.
12.2 Краткая характеристика земельного участка: рельеф всей территории и
собственно участков -
ровный по поверхности, сложенный из грунтов с хорошими
физико-механическими свойствами, доступен для всех инженерных коммуникаций.
13. Имущественные права на объекты недвижимого имущества.
Здание магазина находится в собственности ОАО «ЖТК», что подтверждается
Свидетельством о государственной
регистрации права от 21 сентября 2007г серия
63- АВ № 881953, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по
Самарской области.
Земельный участок находится в собственности ОАО «ЖТК»,, что подтверждается
Свидетельством о государственной регистрации права серия 63-АЖ № 289197, дата
выдачи 02.04.2012г., выданным Управлением Федеральной службы государственной
регистрации, кадастра и картографии
по Самарской области, о чем в Едином
государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 02.04. 2012 года
сделана запись регистрации
№ 63-63-23/006/2012-428