Дизайн интерьера домов, коттеджей, квартир

Дизайн интерьера домов, коттеджей, квартир
Влияние интерьера дома или офиса на человека переоценить сложно. От дизайна интерьера
зависит наше душевное состояние, здоровье. Поэтому задача архитектурное бюро - создать
интерьер, в котором будет комфортно и приятно жить или работать, наполнить его гармонией и
уютом.
Особенностью арх.бюро ПДГ «Палисандр» является комплексный подход к проектированию
дизайна интерьеров квартир, офисов, разработке эксклюзивных интерьеров домов и коттеджей.
Творческий потенциал наших дизайнеров и современные технологии позволяют Вам сделать
квартиру непохожей ни на какую другую.
Дипломированные дизайнеры, работающие в компании арх.бюро Палисандр благодаря
многолетнему опыту создания дизайна квартир по Казани и других городах России, а также дизайна
загородных домов и коттеджей, могут реализовать проект любой сложности. От дизайна типовых
квартир до дизайна элитных квартир, построенных по индивидуальному проекту, от дизайна
интерьера миниатюрного коттеджа до дизайна интерьера огромного дома.
Вся работа по созданию нового дизайна интерьера коттеджа, дома или квартиры делится на
несколько основных этапов:






Разработка эскизного дизайн-проекта
Визуализация дизайна интерьера
Создание рабочего проекта
Создание проектов инженерных коммуникаций
Авторский надзор
Декорирование
Разработка концепции дизайна интерьера коттеджа, дома или квартиры начинается с Вашего
непосредственного знакомства с дизайнером, высказывания всех пожеланий по поводу нового
дизайна квартиры или дизайна загородного коттеджа. Оговариваются желаемое количество комнат
и подсобных помещений, состав семьи, желаемый стиль интерьера, ориентировочные параметры
бюджета предстоящего ремонта и т.д. Чем большим объемом информации о ваших потребностях,
пожеланиях и привычках будет обладать дизайнер, тем быстрее и легче вы придете к варианту,
который будет вас полностью устраивать.
Первым этапом работы над дизайн проектом является разработка эскизного проекта дизайна
интерьера. Это этап, на котором формируется решение по планировке, стилистике оформления,
принципиальный подход к зонированию пространства, к конструкции полов, потолков, выбор типов
отделочных материалов и т.д.
После утверждения одного из предложенных вариантов можно приступать к визуализации
проекта, т.е. к представлению «в объеме» дизайна интерьера дома или квартиры при помощи
программ Archicad или 3D Studio Max, что позволит Вам «прогуляться» по будущему интерьеру
коттеджа или квартиры.
Затем мы с Вами приступаем к следующему этапу – рабочему проекту. Он представляет собой
детальную проработку утвержденного вами эскизного проекта дизайна интерьера. Для того чтобы
насытить его содержанием, необходимо произвести подбор всех необходимых отделочных
материалов, выбрать двери, окна, мебель, сантехнику, бытовую технику и т.д.
Для этого в процессе работы над дизайн-проектом предусмотрено определенное количество
поездок с дизайнером по салонам. Всё, согласованное с вами из приведенного выше списка, найдет
отражение на чертежах рабочего проекта.
Подготовка рабочего проекта дизайна интерьера - это довольно кропотливая работа, в основе
которой составление расчётов и разработка конструктивных элементов.
Результат выглядит как комплект из более чем двух десятков планов и ведомостей, от плана
демонтажа перегородок до разверток стен с раскладкой плитки, планов потолка, размещения
осветительных приборов, экспликации напольных покрытий, плана расстановки мебели и другие.
Чертежи и ведомости предназначены для специалистов, которые будут воплощать ваши идеи в
жизнь. Подробный список планов рабочего проекта можно изучить на странице дизайн-проект.
Более прозаичной, но от того не менее важной работой в деле творения нового интерьера дома или
квартиры является создание проектов инженерных коммуникаций. То есть речь идет о
многочисленных расчетах, схемах, чертежах и планах отопления, вентиляции, кондиционирования,
канализации, электрооборудования, видеонаблюдения, охранной и пожарной сигнализаций, систем
кабельных линий (телевидение, телефония, Интернет, домашний кинотеатр, система «Умный дом»
и т.д.)
Для того чтобы все работы производились четко по замыслу дизайнера, осуществляется авторский
надзор. В время строительных работ часто возникает необходимость внести те или иные правки в
работу. Кроме того, возможны варианты, когда возникает необходимость в замене одного вида
отделочных или строительных материалов на другой. В этом случае нужна оперативная
корректировка в чертежах, которая позволит избавиться от неприятных последствий.
Большое значение при создании нового дизайна интерьера коттеджа, дома или квартиры имеет
декорирование. На этом этапе работы как никогда важны талант и творческие способности
дизайнера. Ведь именно на его плечи ложатся выбор и расстановка осветительных приборов,
текстильный дизайн (постельное белье, скатерти, шторы и гардины), подбор картин, скульптур и
аксессуаров.
Итак, если Вы хотите изменить свой дом, обращайтесь в арх. бюро Палисандр. Наши специалисты
преобразят Вашу квартиру или загородный дом, ведь хороший дизайн даже из типовой квартиры
может сделать шедевр.
Цены на проектные работы
1. Эскизный проект.
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
Обмерный чертеж с привязкой инженерных коммуникаций.
Варианты планировочных решений.
План расстановки мебели (схематично, без прорисовки элементов мебели).
План пола с указанием типа напольного покрытия.
План потолка (без указания размеров и разрезов).
План размещения сантехники без привязки выпусков.
Перспективы помещений, выполненные в программе ArchiCad.
Консультации по выбору мебели, сантехники, напольных, настенных и потолочных покрытий
в каждое помещение. Поездки по салонам и магазинам. Общее количество выездов в
течении выполнения проекта не более:
o 5 поездок, если выполняется только эскизный проект
o
8 поездок, если выполняется эскизный и рабочий проект.
Данные поездки идут как бесплатное приложение к договору на проектирование. Если эти
поездки не используются в период проектирования, то при последующей работе они
пропадают и если возникает необходимость поездки в салоны и магазины они оплачиваются
из расчет 1500 руб. (по городу) за поездку
Каждый дополнительный выезд оплачивается из расчета 1500 руб. (по городу) за одну
поездку.
Выезд архитектора к заказчику для обсуждения проекта 1500 руб. (по городу ) за одну поездку.
Разработка проектной документации выполняется в архитектурной программе ArchiCad
Стоимость эскизного проекта: 500-550 руб за 1 квадратный метр.
2. Рабочий проект.
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
11.
12.
13.
14.
15.
16.
17.
18.
19.
20.
Обмерный чертеж с привязкой инженерных коммуникаций.
План демонтажа перегородок и инженерных коммуникаций.
План возводимых перегородок с маркировкой оконных и дверных проемов.
План помещения после перепланировки с размерами.
План размещения санитарно-технического оборудования с привязкой выпусков и
приложением монтажных чертежей от производителя.
План потолка с указанием типа используемого материала, отдельных узлов и сечений.
(Количество чертежей зависит от уровня сложности потолка).
План размещения осветительных приборов, привязка выпусков освещения, план
выключателей с указанием включения групп светильников.
Спецификация осветительного оборудования с указанием их типа и мощности и др.
специальных требований.
План размещения электрических розеток и электровыводов с привязкой геометрических
размеров.
Спецификация электромонтажной арматуры с указанием типа изделия и др. специальных
требований.
План размещения электрического подогрева пола с привязкой регулятора.
План пола с указанием: отметки уровня пола, типа напольного покрытия, рисунка и
размеров. Разрез конструкции пола с указанием слоев покрытия. (Количество чертежей
зависит от уровня сложности).
Экспликация напольных покрытий с указанием площади и артикула выбранного материала.
Разрез и развертка стен с декоративными элементами. (Количество чертежей зависит от
количества декоративных элементов).
Развертка стен с раскладкой плитки с указание размеров, артикула и площади выбранного
материала.
Чертежи заказных изделий (выполняется в случае необходимости).
План расстановки выбранной мебели.
Экспликация штучных элементов с указание артикулов, количества и места размещения.
Спецификация дверей с указанием размеров дверных проемов.
Ведомость отделки.
Разработка проектной документации выполняется в архитектурной программе ArchiCad
Стоимость выполнения рабочего проекта: 500-1050 руб за 1 квадратный метр, в зависимости от
площади объекта.
3. Рабочий проект инженерных коммуникаций.
1. Проект по отоплению (стадия О):
o Общие данные (отопление);
o Принципиальная схема подключения отопительных приборов;
o Теплотехнический расчет;
o Спецификация на оборудование;
o Схема подключения конструкции водяных полов (выполняется в случае
необходимости);
Стоимость выполнения: от 150 до 200 руб за квадратный метр при минимальной стоимости
заказа 12000 руб
2. Проект по вентиляции (стадия В)
o Общие данные (вентиляция);
o Принципиальная схема;
o Расчет по вентиляции;
o Спецификация на оборудование.
Стоимость выполнения: От 150 до 200 руб за квадратный метр при минимальной стоимости
заказа 12000 руб. Дополнительно оплачивается получение исходных данных по количеству
удаляемого из помещения воздуха через существующую систему вентиляции, возможность
установки приточных систем, возможность установки вытяжного вентилятора в размере
5800 руб
3. Проект по кондиционерам (стадия К)
Cплит-системы/мультисплит-системы
o Прокладка газожиткостных трасс;
o Прокладка дренажа;
o Увязка данного проекта с дизайн-проектом и проектом по электроснабжению;
o Спецификация на оборудование.
Стоимость выполнения: От 150 до 200 руб за квадратный метр при минимальной стоимости
заказа 12000 руб. Дополнительно оплачивается получение исходных данных по
размещению наружных блоков, по дренажу и отводу конденсата от наружного блока в
размере 5800 руб
по канальные кондиционеры
o
o
o
o
o
Прокладка воздуховодов;
Размещение приточной установки;
Прокладка трасс кондиционера (газожиткостные, электрические, дренажные)
Увязка данного проекта с дизайн-проектом и проектом по электроснабжению;
Спецификация на оборудование.
Стоимость выполнения: От 200 до 250 руб за квадратный метр, сумма минимального заказа
12000 руб. Дополнительно оплачивается получение исходных данных по размещению
наружных блоков, по дренажу и отводу конденсата от наружного блока, количество
удаляемого из помещения воздуха через существующую систему вентиляции в размере
5800 руб
4. Проект по водопроводу и канализации (стадия ВК).
o Общие данные;
o Принципиальная схема;
o Схема разводки труб канализации и водопровода в аксонометрии;
o Спецификация.
Стоимость выполнения: От 150 до 200 руб. за 1 квадратный метр при минимальной
стоимости заказа 12000 руб
5. Проект по электрооборудованию (стадия ЭО) для жилищного строительства.
o Состав проекта;
o Пояснения к проекту;
o Расчетные однолинейные схемы групповых щитов;
o Планы силовых распределительных электросетей;
o Планы групповых осветительных электросетей;
o Система уравнивания потенциалов;
o План контура заземления для отдельно стоящего здания;
o Ведомость ссылочных документов;
o Спецификация материалов и оборудования по желанию клиента;
Стоимость выполнения: От 150 до 200 руб за 1 квадратный метр при минимальной
стоимости заказа 12000 руб. Дополнительно оплачивается получение исходных данных о
выделенной мощности на объект (акт разграничения балансовой принадлежности) в
размере 4500 руб. Срочность за индивидуальные проекты по электрификации домов
оплачиваются дополнительно в размере до 50 % от стоимости работ.
6. Проектирование воздушных и кабельных линий 0,38-6-10 кВ и подстанций 6-10/0,38 кВ.
o Технические условия.
o Общие данные.
o Электротехнические решения.
o Молниезащита и заземление.
o Основные рекомендации по сооружению и монтажу.
o Расчет на потерю напряжения.
o Обоснование выборов трансформаторов тока.
o Ссылочные документы.
o План трассы.
o Схема главных цепей КТП 0,4 кВ.
o Схема электрическая РУ 0,4 кВ.
o Присоединение ВЛ или КЛ 6 кВ и 0,4 кВ.
o Заземляющее устройство.
o Паспорт рабочего проекта.
o Спецификация строительных изделий ВЛ и КЛ 0,38-6 кВ.
Стоимость выполнения: Воздушная и кабельные линии электропередач до 10 кВ за 1 км
проектируемой линии – от 6400 руб. Проект типовой подстанции до 630 кВа до 6000 руб.
7. Проект по слаботочным системам (стадия СС).
o Состав;
o Ведомость ссылочных и прилагаемых документов;
o Пояснительная записка;
o Структурная схема;
o План разводки системы телевидения;
o План разводки системы телефонии и Интернет;
o План выводов системы домашнего кинотеатра (по желанию заказчика);
o Спецификация.
Лист "План выводов системы домашнего кинотеатра" выполняется с учетом
самостоятельного подбора заказчиком оборудования и определения геометрических
привязок выводов. В случае необходимости подбора оборудования, выбора варианта
размещения и способа монтажа элементов системы (акустические колонки, плазменная
панель, проектор и т.д.) выполняется проект "Домашний кинотеатр".
Стоимость выполнения: От 150 руб. за квадратный метр. Проектирование умных домов
оценивается индивидуально.
8. Дополнительный выезд проектировщика для оптимизации конфигурации системы
электроснабжения.
Стоимость разового выезда: 1500 руб. (по городу).
9. Проект по встраиваемым пылесосам (стадия ВП)
o
o
o
o
o
o
o
Состав проекта;
Список ссылочных документов;
Пояснительная записка;
План прокладки воздуховодов;
Схема;
Монтажные чертежи;
Спецификация.
Стоимость выполнения проекта 6000 - 12000 руб. (для объектов до 500 кв. м), в зависимости от
числа проектируемых точек. В стоимость входит авторский надзор (один выезд инженера на
объект).
Стоимость разового выезда: 1500 руб. (по городу).
Разработка проектной документации выполняется в архитектурной программе ArchiCad
4. Визуализация проекта.
1. Визуализация проекта производится в программе 3D Studio Max при выбранных материалах
и мебели.
2. Стоимость визуализации:
o 290 руб за 1 кв.м., при заказе более чем 100 кв. м.
o 350 руб за 1 кв.м., при заказе от 80 до 100 кв.м.
o 400 руб за 1 кв.м., при заказе менее чем 80 кв.м.
o минимальная стоимость заказа 10000 руб
3. Программа выдается записанная на компакт диске.
4. Образцы визуализации
5. Декорирование.
1. Подбор декоративных элементов интерьера выполняется после выполнения ремонтноотделочных работ и включает в себя:
o Подбор картин, рисунков, настенной графики.
o Подбор скульптур и др.
o Подбор столовых приборов, сервизов и скатертей.
o Подбор штор и гардин.
o Подбор постельного белья.
o Подбор аксессуаров в различные помещения.
o Подбор осветительных приборов.
2. Поездки по магазинам и салонам. Консультации по выбору предметов интерьера.
Количество поездок - не более 10 раз. Каждый дополнительный выезд оплачивается из
расчета 1500 руб. (по городу) за одну поездку.
3. Стоимость декорирования составляет от 290 до 440 руб за 1 кв.м., в зависимости от
поставленной задачи.
6. Авторский надзор.
1. Авторский надзор включает в себя:
o регулярный выезд архитектора на объект (по вызову клиента либо прораба, но не
более 3-х раз в месяц)
o внесение в рабочие чертежи корректировок, возникших после демонтажа старых и
возведения новых перегородок, после выравнивания полов, стен и потолков
o консультации и контроль за соблюдением выполнения данного проекта
o заказ отделочных материалов
2. Согласование счетов с Заказчиком на материалы и оборудование, их закупка и доставка на
объект.
3. Цена авторского надзора составляет 580-750 руб за 1 кв.м.
o при площади объекта до 100 кв.м. - 730 руб за 1 кв.м.
o при площади объекта свыше 100 кв.м. – 580 руб за 1 кв.м
7. Прочие работы.
1. Замеры помещений с выездом на объект и построение компьютерной модели помещения:
o 2900 руб за помещения менее 150 кв.м.
o 4400 руб за помещения от 150 до 300 кв.м.
o 15 руб за 1 кв.м. за помещения свыше 300 кв.м.
o при обмерах помещений в разных уровнях (коттедж, разные этажи) вводится
коэффициент сложности 1,2 от стоимости заказа.
2. В случае заказа дизайн – проекта п.1(эскизный проект), п.2. (рабочий проект), стоимость
замеров входит в стоимость за проект.
3. Согласование проектов в службе эксплуатации дома (перепланировка, силовая и
слаботочная электрика, вентиляция и кондиционирование, водопровод и канализация,
отопление) – 12000 руб.
4. Сдача квартиры в эксплуатацию службе эксплуатации дома - 12000 руб.
5. Выполнение исполнительной документации по электрике (зарисовка проводов на чертежах
по факту укладки) – 60 руб за 1 кв.м. при минимальной стоимости 5000 руб.
6. Выполнение исполнительной документации по сантехнике - 45 руб. за 1 кв. м при
минимальной стоимости 4000 руб.
7. Выполнение исполнительной документации по отоплению - 20 руб. за 1 кв. м при
минимальной стоимости 3000 руб.
Чертежи выполняются в архитектурной программе ArchiCad
Порядок работы
Как все это происходит?
Проектная документация.
Вы приходите в офис и говорите:
- Сделайте мне красиво.
У вас спрашивают:
- Красиво как везде, или красиво как нигде?
- Красиво как у меня!
Категорично заявляете вы.
И вам должны сделать красиво, раз вы платите. Но для начала точно договоритесь, на что будут
истрачены ваши деньги. Очень похоже на поход к визажисту. Лицо для свадьбы, для работы, для
вечеринки в романтическом или роковом стиле, у одного и того же человека совершенно разное.
Неудачный макияж – испорчен всего один вечер. Неудачный проект, особенно воплощенный в
жизнь – выброшенные деньги, зарабатывать которые придется месяцы, а то и годы.
Поэтому уже на первой встрече желательно ознакомиться с портфолио (т. е. набором
разработанных, а еще лучше осуществленных проектов) архитектора. Большинство из них вам не
понравятся, потому что делались под других людей. Гораздо важнее свежесть мысли,
гармоничность стиля, высокий процент реализации и точность исполнения проекта. Почувствовав
доверие, предложите сделать эскиз – проект. Для этого нужно принести готовый, а лучше вызвать
замерщика и составить обмерный план. Рассказать сколько будет проживать людей, на каких
комнатах акцентировать внимание, какая планируется мебель, аппаратура. Но основное – стиль,
при невозможности высказать словами,можно просто ткнуть пальцем в журнал со словами: «Чтонибудь такое, знаете ли…». Нужно настроиться на долгую доверительную, доброжелательную
беседу, через которую должно передаться ваше чувственное предощущение будущего интерьера.
Это самый тонкий момент в дуэте «Заказчик – Архитектор».
Через непродолжительное время можно будет получить несколько вариантов планировки с
расстановкой мебели, сантехнических приборов, аудио-видео и прочей аппаратуры. При желании
посмотреть все это на компьютере в трехмерном изображении. С понравившимся вариантом можно
« поиграться»: подвигать стены ( кроме несущих ), поменять цвет, переставить мебель и т.д. При
возникновении запрещенных законодательством идей вас должны вовремя остановить.
Закончив и утвердив эскиз, можете смело приступать к выбору мебели, сантехники, систем
вентиляции и отопления, подбору отделочных материалов. Покупать это все пока не нужно, важно
знать, где продают, и взять установочные чертежи. Хороший дизайнер держит в столе пачку
каталогов, так что его рекомендации сэкономят ваше время. На этом творчество заканчивается.
Начинается нудная работа. Вам должны выдать:












план перепланировки помещения;
планы электромонтажной разводки и размещения осветительных приборов
деталировка отдельных элементов отделки помещений;
схема водоснабжения и канализации;
план размещения сантехнических приборов;
план покрытия пола;
планы потолков;
разрезы конструктивно-сложных элементов потолка;
развертка стен по плитке;
план размещения мебели;
ведомость отделки помещений;
цветовое решение интерьеров в трёхмерном изображении (с расстановкой мебели и
сантехнических приборов).
При отказе выдать эти жалкие двенадцать листиков от архитектора, оставьте его в покое – пусть
творит нетленное, гении на мелочи не размениваются.
Более качественный дизайн - проект подразумевает выдачу 2-х различных комплектов чертежей,
причем второй, уточненный составляется после завершения «мокрого» (кладка, стяжка,
штукатурка) цикла работ. Обмерщик выезжает на объект и замеряет реальные размеры всех стен,
и уже после этого выдает «на гора» расположение всех интересующих вас приборов, светильников,
аксессуаров, уточняет раскладку плитки. Это отнюдь не означает, уменьшение размеров помещений
по сравнению с теоретически изначальными, приведет к тому, что придется пилить или
подстругивать заказанную ранее мебель. Грамотные чертежи, качественное исполнение, а главное,
авторский надзор за ведением объекта, не позволяет уйти от определяющих размеров более чем на
1-2 см на стену, за счет изменения несущественных параметров помещения.
Здесь еще можно переиграть мелочи - цвет плитки, краски или заменить подвесной потолок
натяжным, но целостность проекта как творческого произведения – нарушится, это будет уже что-то
другое.
Хотелось бы еще заметить, что даже грамотного дизайн – проекта, как правило, недостаточно для
согласования в различных инстанциях, но его рабочих чертежей вполне хватит, чтобы «Сделать
красиво. Красиво как у меня».