Проект - Орехово-Зуевская районная объединенная компания

Приложение № 2
к договору ________________________________
№ ________ от «___» __________ 20___г.
Состав
и состояние общего имущества многоквартирного дома по адресу
г. Орехово-Зуево, ул. __________, д.
(адрес Многоквартирного дома)
Наименование
элемента общего
имущества
Помещения общего
пользования (подъезд,
коридоры)
Лестницы
Лифты
Параметры
Характеристика
I. Помещения общего пользования
Количество – 3 шт.
Количество помещений требующих текущего ремонта – 3 шт.
Площадь пола – 246,2 кв.м.
в том числе
Материал пола – бетонная стяжка;
площадь пола, требующая ремонта – 18 кв.м.
Количество лестничных маршей – 27 шт.
Материал лестничных маршей железобетон
Материал ограждения - металл
Длина – 81 п. м.
Отсутствуют
Количество лестниц марша, требующих ремонта – 6 шт.
(ремонт ограждений: сварка, восстановление отсутствующих элементов)
Лифтовые и иные
шахты
Отсутствуют
Технический этаж
Отсутствует.
Чердаки
Отсутствуют.
Количество – 1 шт.
Санитарное состояние - неудовлетворительное (бытовой и строительный
Площадь пола – 665,5 кв.м
мусор, протечки водоснабжения, канализации)
Перечень имеющихся в помещении
Инженерные коммуникации и оборудование, нуждающиеся в ремонте:
инженерных коммуникаций,
1. вводной узел холодного водоснабжения;
обслуживающих более одного жилого и
2. задвижки, вентили и трубопроводы холодного водоснабжения;
(или) нежилого помещения в
3. элеваторный узел (частично) системы отопления;
многоквартирном доме:
4. задвижки, вентили и трубопроводы системы отопления;
1. отопление;
5. освещение подвалов;
2. холодное водоснабжение;
6. трубопроводы системы канализации.
3. электроснабжение;
4. трубопроводы канализации.
5. кабельные сети телевидения и
интернета.
Перечень имеющегося в помещении
инженерного оборудования,
обслуживающего более одного жилого и
(или) нежилого помещения в
многоквартирном доме:
1. элеваторный узел системы отопления 1 шт.;
2. вводной узел холодного
водоснабжения – 1 шт;
Количество – 1 шт.
Характеристика состояния – неудовлетворительное
Вид кровли - плоская
площадь крыши требующей капитального ремонта – 803,7 кв.м
Материал кровли - гидроизол.
Площадь кровли – 803,7 кв.м;
II. Ограждающие несущие конструкции Многоквартирного дома
Вид фундамента – железобетон;
Состояние фундамента неудовлетворительное
цоколь – ж/б панели;
Площадь отмостки требующей ремонта – 87,04 кв.м
продухи- 9 шт- открытые
отмостка - асфальт
Количество подъездов – 3 шт.
Площадь стен нуждающихся в ремонте – 288.3 кв.м
Площадь стен в подъездах 673,3 кв. м
Площадь потолков нуждающихся в ремонте – 112,8 кв.м
Материал отделки: стен штукатурка,
шпатлевка, покраска и побелка.
Площадь потолков 262,8 кв. м
Материал отделки потолков:
штукатурка, шпатлевка, побелка
Материал – ж/б плиты
Состояние - неудовлетворительное
Площадь – 2624,2 кв. м
Технические подвалы
Крыши
Фундаменты
Стены и перегородки
внутри подъездов
Наружные несущие
стены и перегородки
Плиты перекрытий
Двери
Количество этажей – 5
Состояние - удовлетворительное
Материал – железобетонные плиты.
Площадь – 3624,3 кв. м.
III. Ограждающие ненесущие конструкции Многоквартирного дома
Количество дверей ограждающих вход в
Количество дверей ограждающих вход в помещения общего пользования
помещения общего пользования – 10 шт.
требующих ремонта или замены – 2 шт.
Окна
Мусоропровод
Вентиляция
Водосточные
желоба/водосточные
трубы
из них:
деревянных – 6 шт.
металлических – 4 шт.
Площадь дверных заполнений
из них металлических – 8,19 кв.м.
деревянных
- 17,75 кв.м.
из них
деревянных - 2 шт.
Количество окон расположенных в
помещениях общего пользования -15 шт.
из них деревянных – 15 шт.
Площадь остекления мест общего
пользования
из них деревянных – 24,57 кв.м.
Площадь индивидуального остекления –
343,2 кв.м.
Количество окон расположенных в помещениях общего пользования
требующих замены - 15 шт.
из них: деревянных - 15 шт.
IV. Механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование
Отсутствует
Количество вентиляционных каналов –
Состояние удовлетворительное
60 шт.
Материал вентиляционных каналов железобетон
Протяженность вентиляционных каналов
– 480 м
Отсутствуют
Сети электроснабжения
Длина сети – 118,6 м.
Электрические вводнораспределительные
устройства
Этажные щитки и
шкафы
Светильники
Количество - 1 шт.
Сети теплоснабжения
Задвижки, вентили,
краны на системах
теплоснабжения
Количество - 15 шт.
Количество осветительных установок
помещений общего пользования - 24 шт.
Диаметр, материал труб и
протяженность в однотрубном
исчислении:
1. 80 мм металл 16м
2. 50 мм металл 146м
3. 25 мм металл 24м
4. 20 мм металл 51м
5. 15 мм металл 45 м
Количество:
задвижек - 3 шт.
вентилей - 92 шт.
Состояние неудовлетворительное
Длина сетей, требующая замены – 118,6 м
Состояние неудовлетворительное (требует ремонта, замены рубильников,
автоматических выключателей, токоведущих соединений)
Состояние неудовлетворительное, требуют замены вводные
автоматические выключатели
Количество светильников требующих замены - 24 шт.
Диаметр, материал и протяженность труб требующих замены:
1. 80 мм металл 16м
2. 50 мм металл 146м
3. 25 мм металл 24м
4. 20 мм металл 51м
5. 15 мм металл 45 м
Состояние неудовлетворительное.
Требует замены:
задвижек - 1 шт.
вентилей - 92 шт.
Элеваторные узлы
Радиаторы
(обогревающие
элементы)
Трубопроводы
холодной воды
Количество - 1 шт.
Материал и количество – металл 12 шт.
Состояние неудовлетворительное (требуют ремонта)
Состояние неудовлетворительное (требуют покраски)
Диаметр, материал и протяженность:
1. 50 мм металл, 65м.
2. 40 мм металл, 7м.
3. 32мм металл, 14м
4. 20мм металл, 90м
Состояние неудовлетворительное. Диаметр, материал и протяженность
труб требующих замены и ремонта:
1. 50 мм металл, 65м.
2. 40 мм металл, 7м.
3. 32мм металл, 14м
4. 20мм металл, 90м
Трубопроводы горячей
воды
Задвижки, вентили,
краны на системах
водоснабжения
Отсутствуют
Коллективные
(общедомовые)
приборы учета
Сигнализация
Перечень установленных приборов
учета, марка и номер:
1. нет;
Вид сигнализации:
1. нет
2.
Диаметр, материал и протяженность:
1. 110 мм. чугун - 108 м
Трубопроводы
канализации
Сети газоснабжения
Количество:
Задвижки – 2 шт.
Вентили – 18 шт.
Материал и протяженность:
1. металл, 218 м.
Состояние неудовлетворительное.
Требует замены:
Задвижки – 2 шт.
Вентили – 18 шт.
Указать дату следующей поверки для каждого прибора учета:
Состояние неудовлетворительное.
Диаметр, материал и протяженность труб требующих замены:
1. 110 мм. чугун - 108 м
Состояние неудовлетворительное. (требуют покраски)
Указатели
наименования улицы,
переулка, площади и пр.
на фасаде многоквартирного дома
Количество – 3 шт.
Состояние неудовлетворительное
Замена – 1 шт.
Абонентские почтовые
шкафы
Количество ячеек в почтовых ящиках 57 шт.
Материал ящиков - металл
Состояние неудовлетворительное (требуется замена ящиков – 57 шт.)
Собственник(и) (представитель собственника):
Управляющая организация:
_____________________________________
(наименование Собственника, при необходимости)
ООО «Орехово-Зуевская районная объединенная компания»
Генеральный директор
__________________ (________________)
(подпись)
(фамилия, инициалы)
печать Собственника (для организаций)
__________________ ( Крючкова С.Л. )
(подпись)
печать Управляющей организации