Приложение 1 - Управляющая компания ДЭЗ Отрадное

Приложение 1
к договору управления
многоквартирным домом
Состав
и состояние общего имущества Многоквартирного дома по адресу:
Алтуфьевское шоссе, дом 40а
(адрес многоквартирного дома)
Наименование
элемента общего
имущества
Помещения общего
пользования
Межквартирные
лестничные площадки
Лестницы
Лифтовые и иные шахты
Коридоры
Технические этажи
Чердаки
Технические подвалы
Параметры
Характеристика
I. Помещения общего пользования
Количество – 6 шт.
Количество помещений требующих текущего
Площадь пола – 22,7
ремонта – нет,
кв.м
в том числе:
Материал пола –Метлах. пола – нет.
плитка.
Количество – 72 шт.
Количество лестничных площадок требующих
Площадь пола 298,8
текущего ремонта – нет,
кв.м
в том числе пола – нет.
Материал пола жел./бет.
Количество лестничных Количество лестниц, требующих ремонта –
маршей – 144 шт.
нет, в том числе:
Материал лестничных
лестничных маршей –нет,
маршей – жел/бет.
ограждений – нет.
Материал ограждения –
металл.
Площадь – 180 кв.м
Количество:
Количество лифтовых шахт требующих
- лифтовых шахт - 6 шт.
ремонта – нет.
- иные шахты - нет
Количество – 72 шт.
Количество коридоров, требующих ремонта –
Площадь пола 3396 кв.м нет,
Материал пола –
в том числе пола – нет.
линолеум.
Количество – 1 шт.
Санитарное состояние – удовлетворительное.
Площадь пола – 1761,3
кв.м
Материал пола - ж/бет.
Плиты.
Количество – 1 шт.
Санитарное состояние – удовлетворительное.
Площадь пола – 2077
Требования пожарной безопасности –
кв.м
соблюдаются.
Количество – 1 шт.
Санитарное состояние – удовлетворительное.
Площадь пола – 1761,3
Требования пожарной безопасности –
кв.м
соблюдаются.
Перечень инженерных
Перечислить оборудование и инженерные
коммуникаций
коммуникации, нуждающиеся в замене:
проходящих через
1. нет;
подвал:
2. нет;
1.холодное
3. нет;
водоснабжение;
4. нет.
2.горячее
водоснабжение;
3. канализация;
4.отопление;
Перечень
2
установленного
Перечислить оборудование и инженерные
инженерного
коммуникации, нуждающееся в ремонте:
оборудования:
1. нет;
1.ДПУ;
2. нет;
2.Водомер. уз.;
3. нет.
3. Запорная армат..
II. Ограждающие несущие и ненесущие конструкции многоквартирного дома
Фундаменты
Вид фундамента –
Состояние удовлетворительное.
сборные жел./бет блоки. Количество продухов требующих ремонта –
Количество продухов нет.
14 шт.
Стены и перегородки
Количество подъездов – Количество подъездов нуждающихся в
внутри подъездов
6 шт.
ремонте – нет.
Площадь стен в
Площадь стен нуждающихся в ремонте – нет.
подъездах 4017,9кв. м
Площадь потолков нужда0ющихся в ремонте –
Материал отделки стен
нет.
жел./бет. (окрас.)
Площадь потолков 935,1
кв. м
Материал отделки
потолков побелка
Стены и перегородки
Площадь стен 504,75 кв. Площадь стен нуждающихся в ремонте – нет.
внутри помещений
м
Площадь потолков нуждающихся в ремонте –
общего пользования
Материал стены и
нет.
перегородок жел./бет.
панели.
Материал отделки стен
гипсолитов.
Площадь потолков
164 кв. м
Материал отделки
потолков водоэмульс.
Наружные стены и
Материал – завод обл..
Состояние – удовлетворительное.
перегородки
Площадь – 17,33 тыс. кв. Площадь стен требующих утепления - 0 кв.м
м
Длина межпанельных швов, нуждающихся в
Длина межпанельных
ремонте - 0 м.
швов -1584 м.
Перекрытия
Количество этажей -12
Площадь перекрытия, требующая ремонта - 0
Материал –жел.бет.
кв.м.
Площадь – 36,73 тыс. кв. Площадь перекрытий требующих утепления -0
м.
кв.м
Крыши
Двери
Количество – 1 шт.
Вид кровли - плоская.
Материал кровли –
рулон.
Площадь кровли –2077
кв.м
Протяженность свесов 790 м
Площадь свесов – 2077
кв. м
Протяженность
ограждений -790 м
Количество дверей
ограждающих вход в
Характеристика состояния –
удовлетворительное.
Площадь крыши требующей капитального
ремонта - 0 кв.м.,
площадь крыши требующей текущего ремонта
- 0 кв.м.
Количество дверей ограждающих вход в
помещения общего пользования требующих
3
помещения общего
ремонта – нет,
пользования -18 шт.
из них
из них:
деревянных – нет,
деревянных – 12 шт.
металлических -нет.
металлических 6 шт.
Окна
Количество окон
Количество окон расположенных в
расположенных в
помещениях общего пользования требующих
помещениях общего
ремонта – нет,
пользования – 66 шт.
из них
из них деревянных – 66
деревянных - нет.
шт.
III. Механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование
Лифты и лифтовое
Количество - 12 шт.
Количество лифтов требующих:
оборудование
В том числе:
замены – нет,
грузовых - нет
капитального ремонта – нет,
Марки лифтов - ШУЛК текущего ремонта - нет.
Грузоподъемность 0,32
т.
Площадь кабин–12,6кв.м
Мусоропровод
Количество – 6 шт.
Состояние ствола удовлетворительное.
Длина ствола – 404 м
Количество загрузочных устройств,
Количество загрузочных требующих капитального ремонта - нет.
устройств – 36 шт.
Вентиляция
Количество
Количество вентиляционных каналов
вентиляционных каналов требующих ремонта - нет.
– 864 шт.
Материал
вентиляционных каналов
- гипсалит.
Протяженность
вентиляционных каналов
- 612 м
Количество
вентиляционных коробов
– 282 шт.
Дымовые
Количество
Состояние вентиляционных труб
трубы/вентиляционные
вентиляционных труб – 0 удовлетворительное.
трубы
шт.
Материал – гипсалит;
Количество дымовых
труб – 0 шт.
Водосточные
Количество желобов – 0 Количество водосточных желобов требующих:
желоба/водосточные
шт.
замены – нет,
трубы
Количество водосточных ремонта - нет.
труб – 12 шт.
Количество водосточных труб требующих:
Тип водосточных
замены – нет,
желобов и водосточных
ремонта - нет.
труб - внутр.
Протяженность
водосточных труб -351 м
Протяженность
водосточных желобов 12 м
Электрические водноКоличество - 3 шт.
Состояние удовлетворительное.
распределительные
4
устройства
Светильники
Системы дымоудаления
Магистраль с
распределительным
щитком
Сети электроснабжения
Котлы отопительные
Сети теплоснабжения
Задвижки, вентили,
краны на системах
теплоснабжения
Бойлерные,
(теплообменники)
Элеваторные узлы
Радиаторы
Полотенцесушители
Системы очистки воды
Насосы
Трубопроводы холодной
воды
Количество - 156 шт.
Количество - 3 шт.
Количество - 144 шт.
Длина магистрали –432
м.
Длина – 324 м.
Количество – 0 шт.
Диаметр, материал труб
и протяженность в
однотрубном
исчислении:
1. 200 мм. металл. 3 м.
2. 150 мм. металл. 54 м.
3. 80 мм. металл.310,8 м.
Количество:
задвижек - 15 шт.
вентилей - 132 шт.
Кранов - 288 шт.
Количество - шт.
Количество 6шт.
Материал и количество –
1. металл 6 шт.
Материал и количество –
1.стал. тр. 287 шт.
Количество - 0 шт.
Количество - _0 шт.
Диаметр, материал и
протяженность:
1. 100 мм. металл 224 м.
2. 80 мм. металл 68 м.
3. 50 мм. металл 108 м.
Трубопроводы горячей
воды
Диаметр, материал и
протяженность:
1. 200 мм. металл 3 м.
2. 100 мм. металл 458 м.
3. 80 мм. металл 166 м.
4. 32 мм. металл 208 м.
Задвижки, вентили,
краны на системах
водоснабжения
Количество:
задвижек – 14 шт.
вентилей – 840 шт.
кранов – 156 шт.
Перечень установленных
приборов учета, марка и
номер:
1.ДПУ «ВИС.Т»;
2.Водом. уз. ВХ-50;
Вид сигнализации: нет.
Коллективные приборы
учета
Сигнализация
Количество светильников, требующих замены
- 0 шт.
Количество светильников требующих ремонта
- 0 шт.
Состояние удовлетворительное.
Длина магистрали, требующая замены - 0 м
Количество распределительных щитков
требующих ремонта - 0 шт.
Длина сетей, требующая замены - 0м
Диаметр, материал и протяженность труб
требующих замены:
1. 200 мм. 0м.
2. 150 мм. 0м.
3. 80 мм. 0 м.
Протяженность труб требующих ремонта - 0м.
Требует замены или ремонта:
задвижек - 0 шт.,
вентилей - 0 шт.
Кранов - 0 шт.
Состояние удовлетворительное.
Состояние удовлетворительное.
Требует замены (материал и количество):
1. 0 шт.
Требует замены (материал и количество):
1. 0 шт.
нет
нет
Диаметр, материал и протяженность труб
требующих замены:
1. 100 мм. 0м.
2. 80 мм. 0м.
3. 50 мм. 0 м.
Протяженность труб, требующих окраски – 0
м.
Диаметр, материал и протяженность труб
требующих замены:
1. 200 мм. 0м.
2. 100 мм. 0м.
3. 80 мм. 0м.
4. 32 мм. 0 м.
Протяженность труб, требующих окраски - 0м.
Требует замены или ремонта:
задвижек – 0 шт.;
вентилей -0 шт.;
кранов – 0 шт.
Указать дату следующей поверки для каждого
приборов учета:
1. 2010 г.
2. 2010 г.
Нет.
5
Трубопроводы
канализации
Диаметр, материал и
Диаметр, материал и протяженность труб
протяженность:
требующих замены:
1. 110 мм. ПхВ 261 м.
1. 110 мм. 0 м.
Сети газоснабжения
Диаметр, материал и
Нет.
протяженность: нет.
Задвижки, вентили,
Количество:
Нет.
краны на системах
задвижек – нет шт.;
газоснабжения
вентилей – нет шт.
Кранов – нет шт.
Калориферы
Количество – 3 шт.
Состояние удовлетворительное.
Указатели наименования Количество – 2 шт.
Состояние удовлетворительное.
улицы, переулка,
площади и пр. на фасаде
многоквартирного дома
Иное оборудование
Указать наименование Нет.
нет
IV. Земельный участок, входящий в состав общего имущества многоквартирного дома1
Общая площадь
земельного участка –
га:
в том числе площадь
застройки - га.
асфальт – га;
грунт – га;
газон – га.
Зеленые насаждения
деревья - шт.
кустарники – шт.
Элементы
Малые архитектурные
благоустройства
формы нет.
Ограждения 0 м.
Скамейки - 0 шт.
Столы – 0 шт.
Ливневая сеть
Люки - 0 шт.
Приемные колодцы -0
шт.
Ливневая канализация:
Тип - нет
Материал - нет
Протяженность - 0 м.
Иные строения
1. нет.
Собственник жилого помещения:
ФИО ______________________________
___________________________________
Управляющая организация:
Общество с ограниченной ответственностью
Управляющая Компания «ДЭЗ Отрадное»
Генеральный директор ООО УК «ДЭЗ Отрадное»
__________________ /_____________________/
_____________________/Л.В. Кития/
Включается в состав общего имущества после передачи земельного участка в общедолевую собственность в
соответствии с действующим законодательством.
1