РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА «ГОРОД КАЛИНИНГРАД» КОМИТЕТ АРХИТЕКТУРЫ И СТРОИТЕЛЬСТВА

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА
«ГОРОД КАЛИНИНГРАД»
КОМИТЕТ АРХИТЕКТУРЫ И СТРОИТЕЛЬСТВА
Адрес: 236040, г.Калининград,
площадь Победы, 1 каб. 203
email: [email protected]
Исх. №____________ от ___.___.201__г.
На № 164-2/ф-18 от 11.12.2014
№ 164-2/ф-8 от 16.03.2015
№ 164-2/ф-10 от 31.03.2015
тел/факс: (4012) 92-31-15
тел: (4012) 92-33-80
В администрацию городского
округа «Город Калининград»
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
по результатам публичных слушаний по проектам планировки территорий с
проектами межевания в их составе на территории городского округа
«Город Калининград», предусматривающим размещение линейных
объектов в границах ул. Ломоносова в Центральном районе;
ул. Интернациональной в Московском районе; ул. Вагоностроительной –
наб. Правой – ул. Ручейной в Центральном районе.
В соответствии со ст. 46 Градостроительного кодекса РФ, ст. 30 Правил
землепользования и застройки городского округа «Город Калининград»,
утвержденных решением окружного Совета депутатов города Калининграда от
29.06.2009 № 146 (далее – Правила), на основании постановления
администрации городского округа «Город Калининград» от 06.05.2015 № 744
«О проведении публичных слушаний по проектам планировки территорий с
проектами межевания в их составе на территории городского округа «Город
Калининград», предусматривающим размещение линейных объектов» 21 мая
2015 г. проведены публичные слушания по проектам планировки территорий с
проектами межевания в их составе, предусматривающим размещение линейных
объектов, в границах: ул. Ломоносова в Центральном районе;
ул. Интернациональной в Московском районе; ул. Вагоностроительной –
наб. Правой – ул. Ручейной в Центральном районе.
Постановление администрации городского округа «Город Калининград»
от 06.05.2015 № 744 опубликовано в специальном выпуске газеты «Гражданин»
от 14.05.2015 № 24 (435). На официальном сайте администрации городского
округа
«Город
Калининград»
в
сети
Интернет
http://www.klgd.ru/construction/public/public_sl.php
«Строительство
–
Публичные слушания – Проекты планировки» размещены:
- постановление администрации городского округа «Город Калининград»
от 06.05.2015 № 744;
- графическая часть проектов планировки территорий с проектами
межевания в их составе и пояснительные записки.
Публичные слушания состоялись с участием представителей комитета
архитектуры и строительства администрации городского округа «Город
Калининград», управления жилищного и коммунального хозяйства комитета
2
городского хозяйства администрации городского округа «Город Калининград»,
представителей разработчиков проектов МП «Городской центр геодезии
городского округа «Город Калининград», ООО «Никор Проект» и граждан (5
человек).
Разработчиками проектов были представлены проектные материалы и
информация о планируемом развитии территорий в указанных границах.
Проект планировки территории с проектом межевания в его составе в
границах ул. Ломоносова в Центральном районе предусматривает
строительство магистральной улицы районного значения Ломоносова от
просп. Советского до ул. Марш. Борзова в границах красных линий - 20-25
метров, шириной проезжей части - две полосы по 3,5 метра с тротуарами по обе
стороны. В проектных материалах определены остановочные площадки для
общественного транспорта и основные пешеходные направления, обозначены
пешеходные переходы. Часть земельных участков расположена в границах
красных линий улицы и подлежат изъятию для муниципальных нужд.
Проект планировки территории с проектом межевания в его составе в
границах ул. Интернациональной в Московском районе предусматривает
размещение линейного объекта – тепловой сети. Строительство теплотрассы по
ул. Интернациональной до котельной по ул. Летней, 50 планируется с целью
подключения
к
централизованным
тепловым
сетям
потребителей
закрывающихся малых котельных южного жилого района г. Калининграда. В
границах проекта планировки находится линейный объект капитального
строительства муниципального значения – реконструкция участка
магистральной улицы районного значения Интернациональной. Проектом
определены красные линии улицы.
Проект планировки территории с проектом межевания в его составе в
границах ул. Вагоностроительной – наб. Правой – ул. Ручейной в
Центральном районе предусматривает реконструкцию и новое строительство
участка магистральной улицы районного значения наб. Правой в границах
красных линий, начиная от примыкания к магистральной улице районного
значения Ручейной и заканчивая примыканием к магистральной улице
районного значения Вагоностроительной с шириной в красных линиях – 20 м,
шириной проезжей части – две полосы по 3,5 м, тротуарами по обе стороны и
устройством велодорожки. В проектных материалах определены остановочные
площадки для общественного транспорта и основные пешеходные направления,
обозначены пешеходные переходы. Размещение иных объектов капитального
строительства в границах проектируемой территории не планируется.
В ходе публичных слушаний от правообладателей земельных участков,
расположенных вдоль наб. Правой (ООО «Лоте-Электроник-Восточная
Европа», ИП Кудянов В.В., ООО «БалтТрансГрупп», поступили вопросы о
возможной компенсации за снос попадающих в границы красных линий
проектируемой улицы строений и сооружений, а также за отчуждение
земельных участков. Кроме того поступило предложение учесть проектом
3
планировки (в т.ч. при подготовке проектной
документации
на
строительство линейного объекта – набережной Правой) подъезды к земельным
участкам, на которых расположены объекты коммунально-складского
назначения, с учетом крупногабаритного автотранспорта.
Специалистами администрации даны разъяснения: в соответствии с
требованиями земельного законодательства изъятие, в том числе путем выкупа,
земельных участков для государственных или муниципальных нужд
осуществляется в исключительных случаях, связанных с размещением объектов
федерального, регионального и местного значения, в том числе автомобильных
дорог. Права собственника земельного участка, подлежащего выкупу для
государственных или муниципальных нужд, устанавливаются гражданским
законодательством.
Других замечаний и предложений от граждан, проживающих на
территориях, применительно к которым осуществлена подготовка проектов,
правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства,
расположенных на указанных территориях, лиц, законные интересы которых
могут быть нарушены в связи с реализацией таких проектов, не поступило.
Публичные слушания состоялись в соответствии с требованиями
действующего законодательства.
Комитет архитектуры и строительства администрации городского округа
«Город Калининград» считает возможным утверждение проектов планировки
территорий с проектами межевания в их составе, предусматривающих
размещение линейных объектов, в границах ул. Ломоносова в Центральном
районе; ул. Интернациональной в Московском районе; ул. Вагоностроительной
– наб. Правой – ул. Ручейной в Центральном районе и в соответствии со ст. 46
(п. 12) Градостроительного Кодекса РФ направляет в администрацию
городского округа «Город Калининград» протокол и заключение по
результатам публичных слушаний для принятия решения об утверждении или
отклонении и направлении на доработку.
Приложение:
- протокол публичных слушаний на 9-ти листах.
И.о. председателя комитета
архитектуры и строительства
В.С. Старовойтова
92-32-11
А.С. Коновалов