Статья 3. Переход права собственности на Имущество

«УТВЕРЖДАЮ»
Глава администрации
Краснополянского
городского поселения
______________ / Р.А.Габдрахманов/
«___» __________________ 2013 г.
АУКЦИОННАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ
по проведению открытого аукциона по продаже муниципального имущества нежилые помещения расположенные по адресу: пгт Красная Поляна, ул.
Комсомольская, 1б; здание котельной (под разборку), расположенное по адресу:
пгт Красная Поляна, ул. Молодежная, д. 2а;
Организатор аукциона:
администрация Краснополянского городского поселения
пгт Красная Поляна 2013 г.
1. Общие положения
Основание проведение торгов – прогнозный план приватизации муниципального
имущества на 2013 год, утвержденный решением поселковой Думы от 20.12.2012 № 30 (с
изменениями от 05.06.2013 № 29, от 05.06.2013 № 32), постановление администрации
Краснополянского городского поселения от 02.12.2013 № 118.
Собственник выставляемого на торги недвижимого имущества – муниципальное
образование Краснополянское городское поселение Вятскополянского района Кировской
области (далее – собственник).
Продавец – администрация Краснополянского городского поселения Вятскополянского
района Кировской области.
Организатор торгов – администрация Краснополянского городского поселения.
Форма торгов – аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи
предложений о цене имущества.
Дата начала приема заявок на участие в аукционе – с 13.12.2013 года.
Дата окончания приема заявок на участие в аукционе – 09 января 2014 года в 17-00 ч.
Выходные дни: суббота, воскресенье и праздничные дни.
Время и место приема заявок – с 8-00 до 17-00, перерыв с 12-00 до 13.00, по адресу:
612950, Кировская область, Вятскополянский район, пгт Красная Поляна, ул. Дружбы, 25,
телефон для справок – 8(83334) 5-19-83, 5-10-01.
Дата время и место определения участников аукциона – 15 января 2014 года в 14.00 часов
по адресу: пгт Красная Поляна, ул. Дружбы, д. 25.
Дата время и место подведения аукциона (подведения итогов) – 30 января 2014 года в
14.00 часов по адресу: пгт Красная Поляна, ул. Дружбы, д. 25
Сведения о выставляемом на аукцион недвижимом имуществе, размер и сроки
внесения задатка:
Лот № 1- нежилое помещение в четырехэтажном здании, материал стен – кирпич,
имеется электроосвещение, центральное отопление, водоснабжение, водоотведение.
Кадастровый номер 43:07:020116:0158:168/22:1011/А. Год постройки - 1974. Общая площадь
27,1 кв.м., адрес местонахождения объекта: Кировская область, Вятскополянский район, пгт
Красная Поляна, ул. Комсомольская, 1б.
Собственник имущества - Муниципальное образование Краснополянское городское
поселение Вятскополянского района Кировской области. Свидетельство о государственной
регистрации права 43-АВ 761582 от 29.04.2013 г.
Начальная цена продажи- 467 280 (четыреста шестьдесят семь тысяч двести восемьдесят)
рублей с учетом НДС. Величина повышения начальной цены («шаг аукциона») – 23 364 рубля.
Задаток – 46 728 рублей.
Обременения (ограничение) имущества отсутствуют.
Лот № 2- нежилое помещение в четырехэтажном здании, материал стен – кирпич,
имеется
электроосвещение,
центральное
отопление.
Кадастровый
номер
43:07:020116:0158:168/22:1010/А. Год постройки - 1974. Общая площадь 31,7 кв.м., адрес
местонахождения объекта: Кировская область, Вятскополянский район, пгт Красная Поляна, ул.
Комсомольская, 1б.
Собственник имущества - Муниципальное образование Краснополянское городское
поселение Вятскополянского района Кировской области. Свидетельство о государственной
регистрации права 43-АВ 761581 от 29.04.2013 г.
Начальная цена продажи 533 360 (пятьсот тридцать три тысячи триста шестьдесят)
рублей с учетом НДС. Величина повышения начальной цены («шаг аукциона») – 26 668 рублей.
Задаток – 53 336 рублей.
Обременения (ограничение) имущества отсутствуют.
Лот № 3- нежилое помещение в четырехэтажном здании, материал стен – кирпич,
имеется электроосвещение, центральное отопление. Кадастровый номер 43:07:020101:1183. Год
постройки - 1974. Общая площадь 12,9 кв.м., адрес местонахождения объекта: Кировская
область, Вятскополянский район, пгт Красная Поляна, ул. Комсомольская, 1б.
Собственник имущества - Муниципальное образование Краснополянское городское
поселение Вятскополянского района Кировской области. Свидетельство о государственной
регистрации права 43-АВ 897093 от 30.10.2013 г.
Начальная цена продажи- 86 140 (восемьдесят шесть тысяч сто сорок) рублей с учетом
НДС. Величина повышения начальной цены («шаг аукциона») – 4 307 рублей. Задаток – 8 614
руб.
Обременения (ограничение) имущества отсутствуют.
Лот № 4- здание котельной (под разборку) двухэтажное, материал стен – кирпич,
фундамент - бутобетонные ленточные, перекрытие - ж/б плиты, перегородки -кирпичные, износ
65%. Кадастровый номер 43:07:020111:0139:434/22/Р. Год постройки - 1964. Общая площадь
488,8 кв.м. Собственник имущества - Муниципальное образование Краснополянское городское
поселение Вятскополянского района Кировской области. Свидетельство о государственной
регистрации права 43-АВ 494589 от 29.09.2010 г.
Начальная цена продажи -320 016 (триста двадцать тысяч шестнадцать) рублей с
учетом НДС. Величина повышения начальной цены («шаг аукциона») – 16 001 рубль.
Задаток – 32 002 рубля.
Обременения (ограничение) имущества отсутствуют
2. Условия участия в аукционе
Общие условия.
Лицо, отвечающее признакам покупателя в соответствии с Федеральным законом от 21
декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»
и желающее приобрести имущество, выставляемое на аукцион (далее Претендент), обязано
осуществить следующие действия:
- в установленном порядке подать Заявку по утвержденной форме (Приложение № 1 к
настоящей Аукционной документации).
- внести задаток на счет Организатора аукциона;
- предоставить на рассмотрение конкурсной комиссии документы, перечисленные в
Аукционной документации.
Покупателями государственного и муниципального имущества могут быть любые
физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных
унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических
лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской
Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев,
предусмотренных ст.25 Федерального закона РФ от 21.12.2001 № 178-ФЗ.
Обязанность доказать свое право на приобретение муниципального имущества
возлагается на Претендента. В случае если в последствии будет установлено, что покупатель не
имел законное право на его приобретение, соответствующая сделка признается ничтожной.
Порядок внесения задатка и его возврата.
С 13.12.2013 года по 09.01.2014 года задаток для участия в аукционе по продаже муниципального
имущества вносится в валюте Российской Федерации на расчетный счет: 40302810500005000006 РКЦ
Вятские Поляны г. Вятские Поляны, БИК 043382000, получатель Управление финансов
администрации Вятскополянского района (Администрация Краснополянского городского
поселения л/с 05990070641), ИНН 4307009096, КПП 430701001
Основанием для внесения задатка является заключенный с организатором торгов договор
о задатке (Приложение № 2), условия которого определены организатором торгов как условия
договора присоединения. Лицо, заключающее договор задатка, предъявляет доверенность или
иные документы, подтверждающие право действовать от имени Претендента.
Задаток вносится единым платежом. Документом, подтверждающим поступление задатка
на счет организатора торгов, является выписка с его счета. Задаток возвращается Претенденту в
следящих случаях и порядке:
- В случае если Претендент не допущен к участию в аукционе, сумма внесенного Задатка
перечисляется на счёт, указанный Претендентом, в течение 5 (пяти) дней с даты подписания протокола о
признании претендентов участниками аукциона.
- В случае если Претендент не признан победителем аукциона, сумма Задатка перечисляется на
счёт, указанный Претендентом в течение 5 (пяти) дней с даты подведения итогов аукциона.
- В случае отзыва Претендентом в установленном порядке заявки на участие в аукционе сумма
Задатка перечисляется на счет Претендента. Если Претендент отозвал заявку до даты окончания приёма
заявок, Задаток возвращается в течение, 5 (пяти) дней со дня поступления письменного уведомления об
отзыве заявки. Если заявка отозвана Претендентом позднее даты окончания приёма заявок, Задаток
возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
- Задаток, вносимый Претендентом, который признан Победителем аукциона и заключил с
Продавцом Договор купли-продажи, засчитывается в счёт оплаты, предложенной Победителем цены.
- В случае признания аукциона несостоявшимся, Продавец перечисляет сумму Задатка на счёт в
течение 5 (пяти) дней с даты подведения итогов аукциона.
В случае отмены проведения аукциона Продавец в течение 5 (пяти) дней с даты опубликования
об этом информационного сообщения перечисляет Претенденту сумму Задатка.
- При уклонении или отказе Претендента, признанного победителем аукциона от заключения в
установленный срок договора купли-продажи имущества он утрачивает право на заключение указанного
договора и задаток ему не возвращается, что является мерой ответственности, применяемой к
Претенденту в соответствии с Положением об организации продажи государственного или
муниципального имущества на аукционе, утвержденным Постановлением Правительства РФ от
12.08.2002г. № 585.
Порядок подачи заявок на участие в аукционе
Для участия в аукционе претендент предоставляет организатору торгов (лично или через
своего уполномоченного представителя) заявку по форме, утвержденной организаторам торгов.
Одно лицо имеет право подать только одну заявку.
Заявки, поступившие по истечении срока их приема, указанного в информационном
сообщении о проведении аукциона, возвращаются претенденту или его уполномоченному
представителю под расписку вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в
принятии документов.
Заявка считается принятой организатором торгов, если ей присвоен регистрационный
номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка. Заявки подаются и принимаются
одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов.
Перечень требуемых для участия в аукционе документов и требования к их
оформлению.
- Заявка по утвержденной организатором торгов форме (в двух экземплярах).
- опись представленных документов в двух экземплярах (Приложение № 3);
Юридические лица:
- заверенные копии учредительных документов;
- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской
Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр
владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и
подписанное его руководителем письмо);
- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на
осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица
или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает
правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
Физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность или предъявляют
копии всех его листов.
В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом
оформленная доверенность или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае
если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом,
уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать документ,
подтверждающий полномочия этого лица.
Все листы представляемых документов должны быть прошиты, пронумерованы,
скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его
представителем.
Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать
требованием законодательства Российской Федерации.
Документы, представляемые иностранными лицами, должны быть легализованы в
установленном порядке и иметь нотариально заверенный перевод на русский язык.
В случае если представленные документы содержат помарки, подчистки, исправления и
т.п., последние должны быть заверены подписью должностного лица с проставлением печати
юридического лица, их совершивших, либо указанные документы должны быть заменены на их
копии, нотариально удостоверенные в установленном порядке.
Претенденты могут ознакомиться с технической и иной документацией
приватизируемого имущества по адресу: 612950 Кировская область, Вятскополянский район,
пгт Красная Поляна, ул. Дружбы, 25, в рабочие дни с 8.00 до 17.00 ч, перерыв с 12-00 до 13-00.
3. Порядок определения участников аукциона
В день определения участников аукциона организатор торгов рассматривает документы
Претендентов и устанавливает факт поступления от претендентов на счет организатора торгов
установленной суммы задатка.
По результатам рассмотрения документов организатор торгов принимает решение о
признании Претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к
участию в аукционе.
Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
- предоставленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в
соответствии с законодательством Российской Федерации;
- представлены не все документы в соответствии с перечнем, либо они оформлены
ненадлежащим образом;
- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет организатора торгов.
Решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске
претендентов к участию в аукционе оформляется протоколом.
Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к
участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с
даты оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку
соответствующего уведомления либо путем направления такого уведомления по почте заказным
письмом.
Претендент приобретает статус участника аукциона с момента оформления
организатором торгов протокола о признании претендентов участниками аукциона.
В случае отсутствия заявок на участие в аукционе либо если в аукционе принял участие
только один участник, организатор торгов признает аукцион несостоявшимся.
4. Порядок определения победителя
Открытый аукцион по продаже муниципального имущества проводится по адресу: пгт
Красная Поляна, ул. Дружбы, д. 25 – 30 января 2014 года в 14.00 часов.
Величина повышения начальной цены («шаг аукциона») не изменяется в течение всего
аукциона и составляет:
Лот № 1- 23 364 (двадцать три тысячи триста шестьдесят четыре) рубля
Лот № 2- 26 668 (двадцать шесть тысяч шестьсот шестьдесят восемь) рублей
Лот № 3- 4 307 (четыре тысячи триста семь) рублей
Лот № 4- 16 001 (шестнадцать тысяч один ) рубль
Аукцион проводит аукционист.
Участники аукциона регистрируются и получают карточки участников аукциона с
номером, присвоенным продавцом.
После оглашения аукционистом начальной цены участникам аукциона предлагается
заявить эту цену путем поднятия карточек.
Если ни один из участников не заявит начальную цену путем поднятия карточки
участника аукциона, аукционист повторяет предложение заявить начальную цену еще два раза.
Если до последнего повторения ни один из участников не заявит начальную цену путем
поднятия карточки участникам аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
После заявления участниками аукциона начальной цены аукционист предлагает
участникам заявлять свои предложения по цене продажи, повышающей начальную цену.
Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на шаг аукциона, заявляется
участниками путем поднятия карточек. В случае заявления цены, превышающей предыдущую
цену больше чем на шаг аукциона и кратной шагу аукциона, эта цена заявляется участником
путем поднятия карточки и оглашения цены продажи.
Участники не вправе иными способами заявлять свои предложения по цене продажи.
Если названная цена меньше или равна предыдущей или не кратна шагу аукциона, она
считается не заявленной.
Аукционист называет номер карточки участника, который первым заявил начальную или
последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену продажи. При
отсутствии предложений на повышение цены со стороны иных участников аукционист
повторяет эту цену три раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из
участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается.
По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже имущества, называет его
продажную цену и номер карточки победителя аукциона. Победителем аукциона признается
участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом
последними.
Результаты аукциона оформляются протоколом об итогах аукциона, который является
документом, удостоверяющим право победителя на заключения договора купли-продажи
имущества.
Уведомление о победе на аукционе одновременно с протоколом об итогах аукциона
выдается победителю или его полномочному представителю под расписку.
В случае если в день проведения аукциона для участия в нем прибыл только один из
признанных организатором торгов участником аукциона, аукционист и уполномоченный
представитель продавца подписывают протокол о признании аукциона несостоявшимся.
Возврат задатков лицам, не признанным участниками и победителем аукциона,
осуществляется в соответствии с договором о задатке.
5. Порядок, срок заключения договоров купли-продажи недвижимого
имущества по итогам аукциона
Договор купли-продажи недвижимого имущества (Приложение № 4) заключается между
продавцом (администрацией Краснополянского городского поселения) победителем аукциона
не ранее 10 рабочих дней и не позднее 15 рабочих дней с даты подведения итогов аукциона.
При уклонении (отказе) победителя от заключения в указанный срок договора куплипродажи недвижимого имущества задаток ему не возвращается, а победитель утрачивает право
на заключение указанного договора купли-продажи. Результаты аукциона аннулируются.
Оплата недвижимого имущества покупателем производится в порядке и сроки, которые
установлены договором купли-продажи недвижимого имущества.
Денежные средства за имущество вносятся на расчетный счет:
№ 40101810900000010001 в ГРКЦ ГУ Банка России по Кировской области, г. Киров
БИК 043304001 ИНН 4307009096 КПП 430701001 ОКАТО 33210554000
УФК по Кировской области (Администрация Краснополянского городского поселения)
л/с 03403020890
Код бюджетной классификации за имущество 990 114 020 53 10 0000 410
Задаток перечисленный покупателем для участия в аукционе, засчитывается в счет
оплаты недвижимого имущества.
Передача муниципального имущества осуществляется в трехдневный срок после дня
полной оплаты имущества Покупателем по акту приема-передачи (Приложение 5).
Приложение № 1
к аукционной документации
В администрацию Краснополянского городского
поселения Вятскополянского района Кировской
области
ЗАЯВКА
на участие в открытом по составу участников и по форме подачи предложений о цене
аукциона по продаже муниципального имущества
__________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество и паспортные данные физического лица, подающего заявку)
__________________________________________________________________,
__________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица, подающего заявку)
именуемый далее Претендент, в лице ___________________________________________
_____________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность)
____________________________________________________________________,
действующий на основании ________________________________________________
____________________________________________________________________,
принимая решение об участии в открытом по составу участников и по форме подачи
предложений
о
цене
аукциона
по
продаже
муниципального
имущества
_____________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
____________________________________________________, обязуюсь:
а) соблюдать условия продажи муниципального имущества, содержащиеся в
информационном сообщении, опубликованном в газете «Вятско-Полянская правда» от
12.12.2013 № 149(12817), на официальном сайте торгов – www.torgi.gov.ru и на сайте
Вятскополянской районной администрации в сети «Интернет» - www.vpolyansky-rayon.ru, а
также порядок проведения аукциона, в соответствии с Федеральным Законом от 21.12.2001 №
178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Положением об
организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе,
утвержденным постановлением Правительства РФ от 12.08.2002 № 585.
б) в случае признания победителем аукциона заключить с Продавцом договор куплипродажи не ранее чем через 10 рабочих дней со дня размещения протокола об итогах
проведения продажи муниципального имущества и не позднее 15 рабочих дней с даты
подведения итогов аукциона и уплатить Продавцу стоимость муниципального имущества,
установленную по результатам аукциона.
в) окончательную оплату произвести единовременно денежными средствами в течение
10 дней с даты заключения договора купли-продажи на расчетный счет продавца.
Адрес и банковские реквизиты Претендента:
Для физических лиц
Домашний адрес, телефон:___________________________________________________
__________________________________________________________________________
Паспортные данные: _______________________________________________________
__________________________________________________________________________
Для юридических лиц
Юридический адрес: ____________________________________________________
______________________________________________________________________
Банковские реквизиты: р/счет ____________________________________________
в _____________________________________________________________________
к/счет _____________________________________________БИК _______________,
ИНН ___________________________________.
Подпись Претендента (его полномочного представителя):
__________________________________________________________________
М.П.
«___» __________________ 2013 г.
Заявка принята уполномоченным лицом администрации Краснополянского
городского поселения: час.____ мин.____ «____» ______2013 г.
Подпись уполномоченного лица ______________________________________
Приложение № 2
к аукционной документации
ДОГОВОР О ЗАДАТКЕ №
пгт Красная Поляна
«____» ______________ 2013 г.
Администрация Краснополянского городского поселения, в лице главы администрации Габдрахманова
Раифа Ахметовича, действующего на основании Устава, именуемая в дальнейшем «Продавец», с одной
стороны,
и
_________________________________________,
в
лице
_____________________________________________________________,
действующего
на
основании
________________________________________, именуемый(-ое, -ая) в дальнейшем «Претендент», с другой
стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Претендент для участия в открытом аукционе по продаже муниципального имущества:
___________________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________________,
расположенного по адресу:_______________________________________________________________________,
перечисляет денежные средства в размере _______________________________________________________
(сумма цифрами и прописью)
без НДС (далее - Задаток) на расчетный счёт: 40302810500005000006 РКЦ Вятские Поляны г. Вятские Поляны,
БИК 043382000, получатель Управление финансов администрации Вятскополянского района (Администрация
Краснополянского городского поселения л/с 05990070641), ИНН 4307009096, КПП 430701001)
Задаток вносится Претендентом в качестве обеспечения обязательств, принятых на себя Претендентом в
связи с планируемым участием в аукционе по продаже муниципального имущества в
соответствии с
информационным сообщением, опубликованным в газете «Вятско-Полянская Правда»» от «12» декабря 2013 года
№ 149 (12817) на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru на сайте Вятскополянской районной администрации
www.vpolyansky-rayon.ru и настоящим Договором.
2. Передача денежных средств
2.1. Денежные средства, указанные в п.1.1 настоящего Договора, должны быть внесены Претендентом
единовременно на счёт Продавца не позднее даты окончания приёма заявок на участие в аукционе, а именно по 09
января 2014 года.
2.2. Документом, подтверждающим внесение Задатка на счёт Продавца, является выписка из его счёта.
2.3. В случае не поступления в срок рассмотрения заявок, а именно 15 января 2014 года, суммы Задатка на счёт
Продавца, что подтверждается выпиской из счёта, обязательства Претендента по внесению Задатка считаются
неисполненными. Претендент к участию в аукционе не допускается.
3. Возврат денежных средств
3.1. В случае если Претендент не допущен к участию в аукционе, Продавец обязуется перечислить сумму Задатка
на счёт, указанный в п. 3.8 настоящего Договора, в течение 5 (пяти) дней с даты подписания протокола о признании
претендентов участниками аукциона.
3.2. В случае если Претендент не признан победителем аукциона, организатор торгов обязуется перечислить сумму
Задатка на счёт, указанный в п. 3.8 настоящего Договора в течение 5 (пяти) дней с даты подведения итогов
аукциона.
3.3. В случае отзыва Претендентом в установленном порядке заявки на участие в аукционе Продавец обязуется
перечислить сумму Задатка на счёт, указанный в п. 3.8 настоящего Договора. Если Претендент отозвал заявку до
даты окончания приёма заявок, Задаток возвращается в течение, 5 (пяти) дней со дня поступления письменного
уведомления об отзыве заявки. Если заявка отозвана Претендентом позднее даты окончания приёма заявок, Задаток
возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
3.4. При уклонении или отказе Претендента, признанного победителем аукциона от заключения в установленный
срок договора купли-продажи имущества он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не
возвращается, что является мерой ответственности, применяемой к Претенденту в соответствии с Положением об
организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе, утвержденным
Постановлением Правительства РФ от 12.08.2002г. № 585.
3.5. Задаток, вносимый Претендентом, который признан Победителем аукциона и заключил с Продавцом Договор
купли-продажи, засчитывается в счёт оплаты, предложенной Победителем цены.
3.6. В случае признания аукциона несостоявшимся, Продавец обязуется перечислить сумму Задатка на указанный в
п. 3.8 настоящего Договора счёт в течение 5 (пяти) дней с даты подведения итогов аукциона.
3.7. В случае отмены проведения аукциона Продавец в течение 5 (пяти) дней с даты опубликования об этом
информационного сообщения перечисляет Претенденту сумму Задатка на счёт, указанный в п. 3.8 настоящего
Договора.
3.8. Возврат средств, в соответствии с Разделом 3 настоящего Договора, осуществляется Продавцом по следующим
реквизитам: ИНН __________
КПП _________ р/с ____________________ к/с ______________________ в ГРКЦ
ГУ Банка _______________________ БИК _____________
4. Заключительные положения
4.1. Сроки, указанные в настоящем Договоре, исчисляются периодом времени, указанном в днях. Течение срока
начинается на следующий день после наступления события, которым определено его начало. В указанный срок не
включаются выходные, праздничные дни, а также дни, которые в установленном порядке публично объявлены
нерабочими.
4.2. Все споры и разногласия по настоящему Договору разрешаются в претензионном порядке. Претензия
направляется контрагенту по Договору с приложением подтверждающих заявленные требования документов и
должна быть рассмотрена в течение 14 дней с момента её получения.
4.3. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и прекращает свое действие
исполнением сторонами обязательств, предусмотренных Договором.
4.4. Настоящий Договор составлен в 2 (двух) экземплярах – по одному для каждой из сторон.
5. Адреса, банковские реквизиты и подписи сторон.
Продавец:
Претендент:
Администрация Краснополянского городского
поселения Вятскополянского района Кировской
области
Адрес: ул. Дружбы, 25
Пгт Красная Поляна, Вятскополянский район
Кировская область, 612950
ИНН 4307009096 КПП 430701001
р/с № 40101810900000010001 в ГРКЦ ГУ Банка
России по Кировской области г. Киров БИК
043304001
ОКАТО 33210554000
Глава администрации Краснополянского
городского поселения
_____________________Р.А. Габдрахманов
__________________ (Ф.И.О.)
_____________________ 2013 год
______________________ 2013 год
Приложение № 3
к аукционной документации
ОПИСЬ ДОКУМЕНТОВ И МАТЕРИАЛОВ,
представляемых при подаче заявки на участие в открытом аукционе
по продаже муниципального имущества
Заявитель_________________________________________________________________________________,
(организационно-правовая форма, наименование - для юридического лица, Ф.И.О. - для индивидуального
предпринимателя)
в лице _______________________________________________________________________________________,
(должность, Ф.И.О. уполномоченного лица заявителя)
действующего на основании __________________________________________________________________,
подтверждает, что для участия в открытом аукционе по продаже муниципального имущества муниципального
образования Краснополянского городского поселения Вятскополянского района Кировской области на право
заключения договора купли-продажи муниципального имущества:__________________________________________
(наименование объекта)
___________________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________
направляются следующие документы:
№
п/п
Наименование документа
Количество листов в
документе
Всего листов:
Достоверность представленной информации подтверждаю.
Заявитель:
_________________________/______________________/
(подпись)
(Ф.И.О.)
Номер, время и дата принятия заявки:
№________, _____ часов ________ минут «_____»______________ 20__ г.
Приложение № 4
к аукционной документации
Д О Г О В О Р № ___
купли-продажи муниципального имущества
пгт Красная Поляна
«__» ___________ 2014года
Администрация Краснополянского городского поселения, действующая от имени
муниципального образования Краснополянское городское
поселение Вятскополянского района
Кировской области, на основании постановления администрации Краснополянского городского
поселения от 02.12.2013 № 118, именуемая в дальнейшем «Продавец», в лице главы администрации
Габдрахманова Раифа Ахметовича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и
_________________________ в лице_______________________________, действующего на основании
_____________________(для физического лица (паспорт ______, выдан ________ дата_______,
зарегистрирован(а): _________________________), именуемый(ая) в дальнейшем «Покупатель», с другой
стороны, в соответствии с Положением об организации продажи государственного и муниципального
имущества на аукционе, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12
августа 2002 года № 585, положениями информационного сообщения о продаже муниципального
имущества, опубликованного в газете «Вятско-Полянская правда» и на основании протокола №____ от
________ 2014 года об итогах аукциона по продаже муниципального имущества (далее по тексту –
«Аукцион») заключили настоящий Договор (далее по тексту – «настоящий договор», «Договор») о
нижеследующем:
Статья 1. Предмет Договора
1.1. Продавец в соответствии со статьями 2 и 3 настоящего Договора передает Покупателю
муниципальное недвижимое имущество (далее – Имущество) – __________________, принадлежащее на
(наименование)
праве собственности муниципальному образованию Краснополянское городское поселение на основании
свидетельства о государственной регистрации права ________________________, входящего в состав
казны муниципального образования, в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим Договором,
а Покупатель:
 Уплачивает Продавцу цену продажи Имущества;
 Принимает Имущество в свою собственность;
 Самостоятельно и за собственный счет оформляет документы, необходимые для регистрации права
собственности Покупателя на недвижимое имущество.
 Регистрирует право собственности на недвижимое имущество, соблюдает иные условия,
предусмотренные Договором.
1.2. Сведения об Имуществе, являющемся предметом сделки купли-продажи.
1.2.1. Перечень недвижимого имущества, краткое описание и месторасположение объекта
недвижимого имущества:
Характеристика помещения:
_______________________________________________________________________________________
(Наименование, краткая характеристика)
 месторасположение: Кировская область, Вятскополянский район, пгт. Красная Поляна,
_______________
 кадастровый номер _______________________________
 год постройки - ________
 общая площадь- _________ кв.м.
1.2.2. На момент заключения настоящего договора ограничения (обременения) Имущества
отсутствуют.

1.3. Основание для продажи Имущества – прогнозный план приватизации муниципального
имущества на 2013 год, утвержденный решением поселковой Думы от 20.12.2012 № 30 (с
изменениями от 05.06.2013 № 29, от 05.06.2013 № 32), постановление администрации
Краснополянского городского поселения от 02.12.2013 № 118.
1.4. Продавец подтверждает, что он обладает всеми правами, необходимыми для совершения
сделки, передачи Покупателю права собственности на Имущество, и что Имущество свободно от прав
третьих лиц.
Статья 2. Цена продажи Имущества и порядок расчетов
2.1.
Установленная
по
результатам
аукциона
цена
продажи
Имущества
составляет_____________________________ (________________) рублей, с учетом НДС.
2.2. Покупатель уплачивает Продавцу цену продажи Имущества в порядке, установленном в
п.2.3. настоящей статьи.
2.3. Сумма задатка в размере ________ (__________) рублей, внесенная Покупателем на счет
Продавца в соответствии с Договором о задатке от ______________ года, засчитывается в сумму цены
продажи Имущества на момент заключения настоящего Договора.
Остальная сумма цены продажи Имущества, подлежащая уплате Покупателем, в
размере______________ (___________________) рублей, должна поступить на специальный счет
Продавца в течение 10 дней с даты заключения настоящего договора путем единовременного внесения
(перечисления) денежных средств.
2.4. Моментом надлежащего исполнения обязанности Покупателя по уплате цены продажи
Имущества является дата поступления денежных средств на счет Продавца в сумме и в срок, указанные в
настоящей статье Договора.
Статья 3. Переход права собственности на Имущество
3.1. Имущество считается переданным Покупателю по настоящему Договору после подписания
Продавцом и Покупателем передаточного акта Имущества. Передаточный акт Имущества
подписывается сторонами после полной оплаты Покупателем цены продажи Имущества в соответствии с
условиями статей 2 и 5 настоящего Договора, которая подтверждается выпиской со счета Продавца о
поступлении средств в сумме цены продажи Имущества.
Право собственности на недвижимое имущество возникает у Покупателя с момента
государственной регистрации перехода права собственности в установленном действующим
законодательством порядке при представлении необходимых для этого документов.
3.2. Переход права собственности на Имущество от Продавца к Покупателю оформляется после
полной уплаты Покупателем цены продажи Имущества в соответствии с условиями статей 2 и 5
настоящего Договора.
3.3. Полная уплата Покупателем цены продажи Имущества подтверждается выпиской со счета
Продавца о поступлении средств в сумме цены продажи Имущества.
Статья 4. Обязанности сторон
4.1. Продавец обязан:
4.1.1. В срок не более десяти рабочих дней после полной уплаты цены продажи Имущества
Покупателем:
передать Имущество Покупателю;
выдать покупателю уведомление (для представления по требованию) об исполнении им
обязательств по уплате цены продажи Имущества по настоящему Договору.
4.2. Покупатель обязан:
4.2.1. В срок не более десяти рабочих дней после поступления денежных средств в размере цены
продажи Имущества на счет Продавца:
- принять Имущество от Продавца по передаточному акту;
- после подписания передаточного акта Имущества взять на себя ответственность за
Имущество, а также все расходы и обязательства по сохранности, эксплуатации, оплате
коммунальных и других услуг по содержанию Имущества, а также заключить соответствующие
договоры с эксплуатирующими организациями.
4.2.2. В срок не более тридцати дней после полной оплаты цены продажи Имущества
зарегистрировать настоящий Договор, а также переход права собственности на объект недвижимого
имущества.
4.2.3. Выступать правопреемником в отношении всех обязательств градостроительного
характера, касающихся объекта недвижимого имущества. Обеспечивать беспрепятственный доступ на
объект недвижимого имущества, для устранения аварийных ситуаций, работников соответствующих
служб эксплуатации.
4.2.4. В случае последующего отчуждения объекта недвижимого имущества предусмотреть
исполнение требований пункта 4.2.3. настоящего Договора новыми собственниками недвижимого
имущества.
Статья 5. Дополнительные условия
5.1. Покупатель самостоятельно оформляет право собственности на объект недвижимого
имущества.
5.2. Расходы по оформлению документов, регистрации прав собственности на недвижимое
имущество несет Покупатель.
5.3. При расторжении настоящего Договора по соглашению сторон, стороны приводятся в
первоначальное состояние без возмещения какого-либо ущерба или неустойки каждой из сторон.
Статья 6. Ответственность Сторон
6.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение своих обязательств по настоящему
Договору стороны несут имущественную ответственность в соответствии с действующим
законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.
6.2. За нарушение сроков уплаты суммы цены продажи Имущества по настоящему Договору
Покупатель уплачивает продавцу пени в размере 5% от суммы платежа за каждый день просрочки.
Просрочка уплаты цены продажи Имущества в сумме и в сроки, указанные в пункте 2.3. настоящего
Договора, свыше десяти календарных дней считается отказом Покупателя от исполнения обязательств
по оплате Имущества.
Продавец принимает данный отказ Покупателя от исполнения им своих обязательств по
настоящему Договору в течение 5 дней с момента истечения десятидневной просрочки, направляя ему
об этом письменное сообщение, с даты отправления которого, настоящий Договор считается
неисполненным, Имущество не подлежит отчуждению из муниципальной собственности, сумма
задатка Покупателю не возвращается и обязательства Продавца по передаче Имущества в
собственность Покупателю прекращаются. Договор, в соответствии с п.3 ст.450 ГК РФ, считается
расторгнутым по соглашению сторон.
6.3. За несоблюдение сроков и действий, установленных п.4.2.1. настоящего Договора,
Покупатель уплачивает в пользу продавца штраф в размере 0,1% от цены продажи Имущества за
каждый день просрочки по каждому из оснований.
6.4. За несоблюдение сроков, установленных настоящим Договором по отношению к
обязательствам Продавца последний уплачивает Покупателю штраф в размере 0,03% от цены
продажи Имущества за каждый день просрочки.
6.5. Стороны настоящего Договора не будут нести ответственности за какой бы то ни было ущерб
или невыполнение принятых на себя обязательств, в случае, если это произойдет по причинам,
известным образом неподконтрольным Сторонам настоящего Договора, как то: какие бы то ни были
забастовки, иные производственные споры, пожар, эпидемия, стихийное бедствие, аварии
инженерных сетей, принятие законов или иных правовых актов и тому подобное, которые Стороны не
могли ни предотвратить, ни предвидеть (непреодолимая сила).
6.6. Расторжение настоящего Договора не освобождает стороны от необходимости уплаты пеней
и штрафов, установленных настоящим Договором.
Статья 7. Срок действия Договора
7.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и прекращает свое
действие при:
-
исполнении сторонами своих обязательств по настоящему Договору;
расторжении настоящего Договора;
по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской
Федерации.
Статья 8. Заключительные положения
8.1. Споры, возникающие между Сторонами по настоящему Договору, рассматриваются в суде
или арбитражном суде в установленном законодательством РФ порядке по месту нахождения
Продавца.
8.2. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую
силу, один - для Покупателя, один – для Продавца, один – для Управления федеральной службы
государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области Вятскополянский
отдел.
Статья 9. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
ПРОДАВЕЦ
ПОКУПАТЕЛЬ
Администрация Краснополянского городского
поселения Вятскополянского района Кировской
области
Юридический адрес: 612950, пгт Красная Поляна, ул.
Дружбы, д.25, Вятскополянского района, Кировской
области
УФК по Кировской области (Администрация
Краснополянского городского поселения)
ИНН – 4307009096 КПП– 430701001
Банк получателя: ГРКЦ ГУ Банка России по Кировской
области, г. Киров
расчётный счет № 401 018 109 000 000 10001 БИК
043304001 лицевой счет № 03403020890
КБК 990 114 0205310 0000 410
ОКАТО 33210554000
Глава администрации Краснополянского городского
поселения
____________________ Р.А. Габдрахманов
______________
_____________________ 2014 год
________________________2014
м.п.
подпись
м.п.
_______________________
(ф.и.о)
год
Приложение № 5
к аукционной документации
АКТ
приема-передачи
пгт Красная Поляна
«____» ____________________ 2014 года
Администрация Краснополянского городского поселения, действующая от имени муниципального
образования Краснополянское городское поселение Вятскополянского района Кировской области, в
лице главы администрации Габдрахманова Раифа Ахметовича, действующего на основании Устава,
именуемое в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и _________________________________,
в
лице_____________________________________________,
действующего
на
основании
___________________________________________________,_____________________(для
физического
лица (паспорт ______, выдан ________ дата_______, зарегистрирован(а): _________________________),
именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны составили настоящий Акт о нижеследующем:
В соответствии с пунктом 1.1. Договора №______________ от «_____» ___________ 2014г.
1.Продавец передает, а Покупатель принимает в собственность следующее недвижимое Имущество:
_______________________________________________________________________________________________.
( наименование, адрес местонахождения, краткие характеристики)
2. С момента подписания настоящего акта обязательство Продавца по передаче Имущества является
исполненным.
ПОДПИСИ СТОРОН:
Продавец:
Покупатель:
Глава администрации Краснополянского
городского поселения Вятскополянского
района Кировской области
____________________ Р.А. Габдрахманов
______________________________
_____________________ 2014 год
«____» _____________________ 2014 год