Договор № ______ - Лахденпохский муниципальный район

Информационное сообщение
Администрация Лахденпохского муниципального района сообщает о проведении открытого
аукциона по продаже сформированных земельных участков из категории земель
сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием – для сельскохозяйственного
производства, расположенных
на территории Лахденпохского муниципального района в
кадастровом квартале 10:12:02 22 02.
I. Общие положения
1. Основание проведения аукциона: Постановление Администрации Лахденпохского
муниципального района № 622 от 25 июня 2010 г.
2. Собственник выставляемых на аукцион земельных участков – государственная
собственность.
3. Продавец – Администрация Лахденпохского муниципального района.
4. Организатор торгов – Администрация Лахденпохского муниципального района
5. Форма торгов (способ приватизации) - аукцион, открытый по составу участников и
открытый по форме подачи предложений по цене.
6. Дата начала приема заявок на участие в аукционе – с 30 июня 2010 г.
7. Дата окончания приема заявок на участие в аукционе – 30 июля 2010 г. в 17 часов по
московскому времени.
8. Время и место приема заявок - рабочие дни с 9.00 до 17.00 по московскому времени по
адресу: Республика Карелия, гЛахденпохья, ул. Советская 7А, здание Администрации
Лахденпохского муниципального района, четвертый этаж, отдел земельных ресурсов и управления
муниципальным имуществом.
Телефоны для справок 8 814 50 22165, 8 814 50 22105. Дополнительная информация на сайте;
«www.Lahden-mr.ru».
9. Дата, время и порядок осмотра земельных участков на местности: по согласованию с
организатором торгов в период приема заявок на участие в аукционе;
10. Дата, время и место определения участников аукциона – 02 августа 2010 г. в
11-00 по адресу: Республика Карелия, г. Лахденпохья, ул. Советская, д. 7а, актовый зал
Администрации Лахденпохского муниципального района. Время московское.
11. Дата, время и место проведения аукциона и подведения итогов – 04 августа 2010 г. в
11.00 часов по адресу: Республика Карелия, г. Лахденпохья, ул. Советская, д. 7а, актовый зал
Администрации Лахденпохского муниципального района. Время московское.
12. Средства платежа - денежные средства в валюте Российской Федерации (рубли).
13. Срок принятия решения об отказе в проведении аукциона - решение может быть
принято организатором аукциона, о чем он извещает участников аукциона не позднее 3 дней со
дня принятия данного решения и возвращает в 3-дневный срок внесенные ими задатки. Решение об
отказе в проведении аукциона может быть принято организатором не позднее 15 дней до даты
подведения итогов аукциона. Решение публикуется в еженедельной районной газете «Призыв» и
размещается на официальном сайте Администрации Лахденпохского муниципального района
www.Lahden-mr.ru.
14. Срок заключения договора купли продажи земельных участков- договор подлежит
заключению в срок не позднее 5 дней со дня подписания протокола.
II. Предмет аукциона
- объект недвижимости - земельный участок, категория земель - земли сельскохозяйственного
назначения, кадастровый номер 10:12:02 22 02:587 площадью 1501 кв.м., расположенный в юговосточной части кадастрового квартала 10:12:02 22 02, разрешенное использование - для
сельскохозяйственного производства,
-объект недвижимости - земельный участок, категория земель - земли сельскохозяйственного
назначения, кадастровый номер 10:12:02 22 02:588 площадью 1497 кв.м., расположенный в
юго-восточной части кадастрового квартала 10:12:02 22 02; разрешенное использование - для
сельскохозяйственного производства.
- объект недвижимости - земельный участок, категория земель - земли сельскохозяйственного
назначения, кадастровый номер 10:12:02 22 02:589 площадью 1489 кв.м., расположенный в юговосточной части кадастрового квартала 10:12:02 22 02. разрешенное использование - для
сельскохозяйственного производства.
Участки выставлены одним лотом
Ограничение в использовании- все участки расположены в 200 м водоохранной зоне
Ладожского озера.
Начальная цена продажи – 565 300 (пятьсот шестьдесят пять тысяч триста) рублей.
Задаток в сумме 113 060 ( сто тринадцать тысяч шестьдесят ) рублей. вносится одним
платежом на расчетный счет Администрации Лахденпохского муниципального района реквизиты
которого указаны в информационном сообщении на сайте www.Lahden-mr.ru не позднее 30 июля
2010 г.
Банковские реквизиты :
Наименование: Администрация Лахденпохского муниципального района
ИНН 1012001120
КПП 101201001
л/с 05063010720 в УФК по Республике Карелия (ОФК 09, Администрация Лахденпохского
муниципального района) в ГРКЦ НБ Республики Карелия Банка России г.Петрозаводск
БИК 048602001
р/с 40302810200003000018
ОКПО 04047621
ОКОНХ 97600
ОКВЭД 75.11.31
ОКОПФ 81
ОКФС 14
ОГРН 1021000993815
Адрес:186730 Республики Карелия г.Лахденпохья ул.Советская д.7А
Руководитель: Вохмин Владислав Дмитриевич, действует на основании Устава
Шаг аукциона – 22 612 (двадцать две тысячи шестьсот двенадцать) рублей, который остается
неизменным на протяжении торгов.
Покупателем возмещаются продавцу следующие расходы, связанные с предпродажной
подготовкой земельных участков:
-По определению рыночной стоимости земельных участков в сумме 24 000 (двадцать
четыре тысячи) рублей
III. Условия участия в аукционе
1. Для участия в аукционе претендент представляет организатору торгов (лично или через
своего представителя) в установленный в извещении о проведении аукциона срок заявку по
форме, утверждаемой организатором торгов, ( приложение 1) платежный документ с отметкой
банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом
установленного в извещении о проведении аукциона задатка в счет обеспечения оплаты
приобретаемых на аукционе земельных участков и иные документы в соответствии с перечнем,
опубликованным в извещении о проведении аукциона. Заявка и опись представленных
документов составляются в 2 экземплярах, один из которых остается у организатора торгов,
другой - у претендента.
Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе.
При подаче заявки физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий личность. В
случае подачи заявки представителем претендента предъявляется доверенность.
Юридическое лицо дополнительно прилагает к заявке нотариально заверенные копии
учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица,
а также выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки
(если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и
законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент).
Заявка, с прилагаемыми к ней документами, регистрируются организатором торгов в
журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени
подачи документов. На каждом экземпляре документов организатором торгов делается отметка о
принятии заявки с указанием номера, даты и времени подачи документов.
2. Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, вместе с документами по описи, на
которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа,
возвращается в день ее поступления претенденту или его уполномоченному представителю под
расписку.
3. Претендент имеет право отозвать принятую организатором торгов заявку до окончания
срока приема заявок, уведомив об этом (в письменной форме) организатора торгов. Организатор
торгов обязан возвратить внесенный задаток претенденту в течение 3 банковских дней со дня
регистрации отзыва заявки в журнале приема заявок. В случае отзыва заявки претендентом
позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для
участников торгов.
4. Для участия в аукционе претендент вносит задаток на указанный в извещении о
проведении аукциона счет организатора торгов. Документом, подтверждающим поступление
задатка на счет организатора торгов, является выписка со счета организатора торгов.
5. В день определения участников аукциона, установленный в извещении о проведении
аукциона, организатор торгов рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает
факт поступления от претендентов задатков на основании выписки со счета. По результатам
рассмотрения документов организатор торгов принимает решение о признании претендентов
участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе, которое
оформляется протоколом. В протоколе приводится перечень принятых заявок с указанием имен
(наименований) претендентов, перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов,
признанных участниками аукциона, а также имена (наименования) претендентов, которым было
отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований отказа.
6. Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
а) заявка подана лицом, в отношении которого законодательством Российской Федерации
установлены ограничения в приобретении в собственность земельных участков, находящихся в
государственной или муниципальной собственности;
б) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в
информационном сообщении , или оформление указанных документов не соответствует
законодательству Российской Федерации;
в) заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких
действий;
г) не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в
извещении о проведении аукциона.
7. Организатор торгов обязан вернуть внесенный задаток претенденту, не допущенному к
участию в аукционе, в течение 3 банковских дней со дня оформления протокола о признании
претендентов участниками торгов.
8. Претендент приобретает статус участника аукциона с момента оформления
организатором торгов протокола о признании претендентов участниками аукциона.
IV. Порядок проведения аукциона
1. Аукцион проводится в указанном в извещении о проведении аукциона месте, в
соответствующие день и час.
2. Аукцион, открытый по форме подачи предложений о цене проводится в следующем
порядке:
а) аукцион ведет аукционист;
б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и
начальной цены земельного участка или начального размера арендной платы, "шага аукциона" и
порядка проведения аукциона.
в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после
оглашения аукционистом начальной цены и каждой очередной цены, если готовы купить
земельные участки в соответствии с этой ценой;
г) каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на
"шаг аукциона". После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника
аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем
аукционист объявляет следующую цену в соответствии с "шагом аукциона";
д) при отсутствии участников аукциона, готовых купить земельные участки в соответствии
с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза.
е) Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не
поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона
который предложил наибольшую цену и номер билета которого был назван аукционистом
последним;
ж) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельных участков, называет
цену проданных земельных участков и номер билета победителя аукциона.
V. Оформление результатов аукциона
1. Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается организатором
торгов, аукционистом и победителем аукциона в день проведения аукциона. Протокол о
результатах аукциона составляется в 3 экземплярах, один из которых передается победителю,
второй – продавцу, а третий остается у организатора торгов. В протоколе указываются:
а) местоположение (адрес), кадастровые номера земельных участков;
б) предложения участников аукциона;
в) имя (наименование) победителя (реквизиты юридического лица или паспортные данные
гражданина);
г) цена приобретаемого в собственность земельных участков;
д) срок уплаты стоимости проданных участков.
2. Протокол о результатах аукциона является основанием для заключения с победителем
аукциона договора купли-продажи;
Договор заключается между Продавцом и Победителем аукциона в срок не позднее 5 дней
со дня подписания протокола (проект договора - приложение №2).
3. Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в оплату приобретаемых в
собственность земельных участков.
Организатор торгов обязан в течение 3 банковских дней со дня подписания протокола о
результатах аукциона возвратить задаток участникам аукциона, которые не выиграли их.
4. Последствия уклонения победителя аукциона, а также организатора торгов от подписания
протокола, а также Продавца от заключения договора определяются в соответствии с
гражданским законодательством Российской Федерации.
5. Информация о результатах аукциона публикуется в тех же средствах массовой
информации, в которых было опубликовано извещение о проведении аукциона, в месячный срок
со дня заключения договора купли-продажи.
6. Аукцион признается несостоявшимися в случае, если:
а) в аукционе участвовало менее 2 участников;
б) ни один из участников аукциона после троекратного объявления начальной цены не
поднял билет;
в) победитель аукциона уклонился от подписания протокола о результатах аукциона или
заключения договора купли-продажи.
7. Организатор торгов обязан в течение 3 банковских дней со дня подписания протокола о
результатах аукциона возвратить внесенный участниками несостоявшегося аукциона задаток. В
случае, предусмотренном подпунктом "в" пункта 6 настоящего информационного сообщения,
внесенный победителем аукциона задаток ему не возвращается.
8. Продавец в случае признания аукциона несостоявшимся вправе объявить о повторном
проведении аукциона. При этом могут быть изменены условия аукциона.
Приложения к информационному сообщению:
- образец заявки на участие в торгах.
- примерный текст договора купли-продажи земельных участков.
Главе
Лахденпохского муниципального района
Вохмину В.Д.
от ______________________________________
__________________________________________
________________________________________
адрес: ___________________________________
__________________________________________
________________________________________
тел. ________________________________
Заявка на участие в торгах
Рассмотрев условия аукциона открытого по составу участников с открытой
формой подачи предложений по цене, объявленного путем опубликования в
еженедельной газете Лахденпохского района «Призыв» по продаже земельных
участков с кадастровыми номерами 10:12:02 22 02:587 площадью 1501 кв.м. с
разрешенным использование – для сельскохозяйственного производства, 10:12:02
22 02:588 площадью
1497 кв.м. с разрешенным использование
– для
сельскохозяйственного производства, 10:12:02 22 02:589 площадью 1489 кв.м. с
разрешенным использование
– для сельскохозяйственного производства,
расположенных юго-восточной части кадастрового квартала 10:12:02 22 02 (одним
лотом) прошу зарегистрировать меня,
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
____________________________, в качестве участника торгов.
Приложение:
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
______________________________________________________________
______________________________________________________________
______________________________________________________________
______________________________________________________________
______________________________________________________________
______________________________________________________________
______________________________________________________________
______________________________________________________________
_____________
(дата)
__________________________________
__________________________________
__________________________________
(должность, подпись, расшифровка подписи)
Заявка с приложением документов на ____ л.
принята _____________ 200 _ г. в _______ час.
Присвоен регистрационный номер ________
Принял: _____________________________
_____________________________
(должность, подпись
М.П.