Договор теплоснабжения жилых помещений

ДОГОВОР ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ № __________
г.Кудымкар
“___” __________ 20___ г.
Общество с ограниченной ответственностью “Кудымкарские тепловые сети”, именуемое в дальнейшем «Теплоснабжающая организация», в
лице директора Лесникова Валентина Валерьевича, действующего на основании Устава, с одной Стороны, и
_________________________________________, именуемый (ая) в дальнейшем “Потребитель”, с другой Стороны, заключили в соответствии с
требованиями действующего жилищного законодательства РФ и ст.426 ГК РФ, Федерального закона «О теплоснабжения» от 27.07.2010 г. №190-ФЗ, в том
числе Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов,
утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. №354 (далее – Правила), а также в соответствии с Постановлением
от 27.08.2012 г. № 857, Постановлением от 08.08.2012 г. № 808 настоящий договор о нижеследующем:
I.
Предмет договора
1.1
Предметом настоящего договора является предоставление коммунальной услуги отопления (далее тепловая энергия) – подачи по
централизованным сетям теплоснабжения тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома, в
помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, соответствующей требованиям действующего
законодательства.
1.2
По настоящему договору Теплоснабжающая организация обязуется поставить Потребителю по централизованным сетям теплоснабжения
тепловую энергию для нужд отопления на границу раздела внутридомовых инженерных систем отопления и централизованных сетей теплоснабжения, а
Потребитель обязан принять и оплатить тепловую энергию, соблюдая режим потребления тепловой энергии, а также обеспечивать безопасную
эксплуатацию и исправность внутриквартирного оборудования и внутридомовых инженерных систем отопления.
1.3
Границей раздела внутридомовых инженерных сетей отопления и централизованных сетей теплоснабжения является внешняя граница стены
многоквартирного дома, а при наличии коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии – место соединения коллективного (общедомового)
прибора учета тепловой энергии с внутридомовой инженерной сетью отопления.
1.4
Настоящим договором устанавливается следующий режим предоставления тепловой энергии - круглосуточная поставка тепловой энергии на
нужды отопления в течение отопительного периода. Сроки начала и окончания отопительного периода устанавливается органом местного самоуправления.
1.5
Адрес жилого помещения: г.Кудымкар, ул._____________________________дом______ квартира_____. Настоящий адрес является
официальным адресом Потребителя в целях начисления платы за отопление и доставки платежных документов на оплату.
1.6
Общая площадь жилого помещения _______________________кв.м.
1.7
Общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома _________________ кв.м.
1.8
Сведения о приборе учета, в том числе коллективном (общедомовом), индивидуальном, (общем) квартирном и (или распределителе) (при его
наличии) (далее – прибор учета):
Тип прибора учета
Дата
введения
эксплуатацию
II.
в
Место установки
Дата
опломбирования
прибора учета
Срок проведения очередной
проверки
Порядок определения количества потребленной тепловой энергии и размера платы за отопление
2.1 Количество потребленной тепловой энергии определяется по показаниям прибора учета, распределенного Потребителем (его представителем)
пропорционально занимаемой Потребителем общей площади жилого помещения. Показания прибора учета снимаются Потребителем (его представителем)
ежемесячно в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и предоставляются в Теплоснабжающую организацию не позднее 26-го числа текущего месяца.
В случае непредоставления или несвоевременного предоставления Потребителем (его представителя), количество потребленной тепловой энергии
определяется в соответствии с Правилами.
К использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие поверку в соответствии с требованиями законодательства
Российской Федерации об обеспечении единства измерений.
2.2 При отсутствии прибора учета, а также в иных случаях, предусмотренных Правилами, количество потребленной тепловой энергии определяется
в соответствии с Правилами исходя их норматива потребления отопления (далее – норматив), утвержденного в установленном порядке.
2.3 Размер платы за отопление рассчитывается по тарифам на тепловую энергию для потребителей, установленным Теплоснабжающей организации
в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании тарифов на тепловую энергию (далее – тариф).
2.4 В случае изменения норматива и (или) тарифа, а также порядка расчетов платы за отопление в период действия настоящего договора новые
норматив и (или) тариф, а также порядок расчетов платы отопление обязательны для сторон настоящего договора с момента введения их в действие и не
требуют перезаключения настоящего договора.
III.
Порядок внесения платы за отопление
3.1 Расчетный период для оплаты устанавливается равным календарному месяцу.
3.2 Плата за отопление вносится Потребителем ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который
производится оплата. Плата за отопление вносится Потребителем Теплоснабжающей организации либо действующему по ее поручению платежному агенту
или банковскому платежному агенту. Информация о платежных агентах или банковских платежных агентах Теплоснабжающей организации представлена в
расчетно-кассовом центре Теплоснабжающей организации и на официальном сайте Теплоснабжающей организации.
3.3 Плата за отопление вносится на основании платежного документа, предоставленного Теплоснабжающей организацией в срок, не позднее 1
числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Доставка платежного документа осуществляется путем получения его Потребителем самостоятельно в
расчетно-кассовом центре Теплоснабжающей организации. Теплоснабжающая организация осуществляет начисление платы за отопление, подготовку и
доставку платежных документов своими силами. Теплоснабжающая организация вправе передать на основании договора данные полномочия, либо их часть
третьим лицам.
3.4 В случае, если Потребителю в установленном порядке предоставляется меры социальной поддержки по оплате отопления, предоставление мер
социальной поддержки по оплате отопления производится в соответствии с требованиями, установленными действующим законодательством.
3.5 Потребитель, несвоевременно и (или) не полностью внесший плату за отопление, обязан уплатить Теплоснабжающей организации пени в
размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок
сумм за каждый день просрочки начиная с 11 числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом по день фактической оплаты включительно.
IV.
Права и обязанности Теплоснабжающей организации
4.1 Теплоснабжающая организация обязана:
а) предоставлять Потребителю тепловую энергию в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями
законодательства Российской Федерации, Правилами и настоящим договором;
б) производить расчет размера платы за отопление и при наличии оснований производить перерасчет размера платы за отопление;
Случаи и основания изменения размера платы за отопление, а также порядок изменения размера платы за отопление установлены Правилами. При
этом изменение размера платы за отопление производится Теплоснабжающей организацией в том случае, если нарушение качества тепловой энергии и
(или) перерывы в предоставлении тепловой энергии возникли до границы раздела элементов внутридомовых инженерных систем отопления и
централизованных сетей теплоснабжения.
в) производить непосредственно при обращении Потребителя проверку правильности исчисления предъявленного Потребителю к уплате размера
платы за отопление, задолженности или переплаты Потребителя, правильности начисления Потребителю пени и немедленно по результатам проверки
выдавать Потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи;
г) принимать от Потребителя (его представителя) показания приборов учета, в том числе с помощью сети Интернет, и использовать их при расчете
размера платы за отопление за тот расчетный период, за который были сняты показания, а также проводить проверки состояния указанных приборов учета,
факта их наличия или отсутствия и достоверности предоставленных Потребителем (его представителем) сведений об их показаниях;
д) принимать сообщения Потребителей о факте предоставления тепловой энергии ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими
установленную продолжительность, организовывать и проводить проверку такого факта с составлением соответствующего акта проверки, а при наличии
вреда, причиненного нарушением качества тепловой энергии, - также акта, фиксирующего вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу
Потребителя;
Порядок установления факта предоставления тепловой энергии ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную
продолжительность, определяется Правилами.
е) вести учет жалоб (заявлений, обращений, требований и претензий) Потребителя на качество предоставления тепловой энергии, если нарушение
качества тепловой энергии возникли до границы раздела элементов внутридомовых инженерных систем отопления и централизованных сетей
теплоснабжения, вести учет сроков и результатов их рассмотрения и исполнения, а также направлять Потребителю ответ о ее удовлетворении либо об
отказе в удовлетворении с указанием причин отказа;
ж) информировать Потребителя в порядке и сроки, которые установлены Правилами, о причинах и предполагаемой продолжительности
предоставления тепловой энергии ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность;
з) предоставлять Потребителю письменную информацию за запрашиваемые Потребителем расчетные периоды о помесячных количестве
потребленной тепловой энергии;
и) осуществлять по заявлению Потребителя приемку в эксплуатацию установленного прибора учета, соответствующего законодательству
Российской Федерации об обеспечении единства измерений, не позднее месяца, следующего за датой его установки, а также приступить к осуществлению
расчетов размера платы за отопление исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета, начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем
ввода прибора учета в эксплуатацию;
к) нести иные обязанности, предусмотренные жилищным законодательством Российской Федерации, Правилами и настоящим договором.
4.2 Теплоснабжающая организация имеет право:
а) требовать внесения платы за потребленную тепловую энергию, а также уплаты неустоек (штрафов, пеней);
б) требовать допуска в заранее согласованное с Потребителем время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, в занимаемое Потребителем помещение
представителей Теплоснабжающей организации (в том числе работников аварийных служб) для осмотра технического и санитарного состояния
внутриквартирного оборудования, для выполнения необходимых ремонтных работ и проверки устранения недостатков предоставления тепловой энергии по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время;
в) требовать от Потребителя полного возмещения убытков, возникших по его вине, в случае невыполнения обязанности допускать в занимаемое им
помещение представителей Теплоснабжающей организации (в том числе работников аварийных служб);
г) осуществлять не чаще 1 раза в год проверку состояния прибора учета, правильности снятия Потребителем (его представителем) показаний
приборов учета, проверку состояния приборов учета, а в случае непредоставления Потребителем показаний прибора учета более 3 месяцев подряд;
д) приостанавливать или ограничивать в порядке, установленном Правилами, подачу Потребителю тепловой энергии;
ж) осуществлять иные права, предусмотренные жилищным законодательством Российской Федерации, Правилами и настоящим договором.
4.3 Теплоснабжающая организация не несет ответственности перед Потребителем за непредоставление тепловой энергии и предоставления
тепловой энергии ненадлежащего качества, в случае:
а) стихийного явления: гроза, буря, наводнение, пожар, длительное похолодание, при котором температура наружного воздуха держится более 48
часов ниже на 3° расчетной температуры для проектирования отопления в данной местности (-37°)4
б) нарушения Потребителем или иных лиц действующих правил пользования жилых помещений, правил и норм эксплуатации жилищного фонда,
правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, правил эксплуатации внутриквартирного оборудования, внутридомовых инженерных
систем отопления и (или) централизованных сетей теплоснабжения;
в) повреждения внутриквартирного оборудования Потребителя, внутридомовых инженерных систем отопления и (или) централизованных сетей
теплоснабжения, либо аварий, произошедших по вине Потребителя, а также расследовании причин аварий без представителя Теплоснабжающей
организации.
V.
Права и обязанности Потребителя
5.1 Потребитель имеет право:
а) получать в необходимых объемах тепловую энергию надлежащего качества;
б) получать от Теплоснабжающей организации сведения о правильности исчисления размера платы за отопление, наличии (отсутствии)
задолженности или переплаты Потребителя, наличии оснований и правильности начисления Потребителю пеней;
в) требовать от Теплоснабжающей организации проведения проверок качества предоставляемой тепловой энергии на границе раздела
внутридомовых инженерных сетей отопления и централизованных сетей теплоснабжения, оформления и предоставления акта проверки, акта об устранении
выявленных недостатков;
г) требовать в случаях и порядке, которые установлены Правилами, изменения размера платы за отопление при предоставлении тепловой энергии
ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, если нарушение качества тепловой энергии и (или)
перерывы в предоставлении тепловой энергии возникли до границы раздела элементов внутридомовых инженерных систем отопления и централизованных
сетей теплоснабжения.
е) требовать от Теплоснабжающей организации возмещения убытков и вреда, причиненного жизни, здоровью или имуществу Потребителя
вследствие предоставления тепловой энергии ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность,
возникших по вине Теплоснабжающей организации, в соответствии с законодательством Российской Федерации;
ж) требовать от представителя Теплоснабжающей организации предъявления документов, подтверждающих его личность и наличие у него
полномочий на доступ в помещение Потребителя для проведения проверок состояния приборов учета, достоверности предоставленных Потребителем (его
представителем) сведений о показаниях приборов учета, снятия показаний приборов учета, для осмотра технического и санитарного состояния
внутриквартирного оборудования, для выполнения ремонтных работ, ликвидации аварии и для совершения иных действий, указанных в Правилах и
настоящем договоре (наряд, приказ, задание Теплоснабжающей организации о направлении такого лица в целях проведения указанной проверки либо иной
подобный документ);
з) принимать решение об установке прибора учета;
и) требовать от Теплоснабжающей организации совершения действий по приемке в эксплуатацию установленного прибора учета, а также требовать
осуществления расчетов размера платы за отопление исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета, начиная с 1-го числа месяца,
следующего за месяцем ввода прибора учета в эксплуатацию;
к) вносить предоплату за отопление;
л) осуществлять иные права, предусмотренные жилищным законодательством Российской Федерации, Правилами и настоящим договором.
5.2 Потребитель обязан:
а) обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность эксплуатируемого внутриквартирного оборудования и внутридомовых
инженерных сетей отопления,
Требования к техническому состоянию и эксплуатации внутриквартирного оборудования и внутридомовых инженерных сетей отопления, а также
порядок осуществления контроля за их соблюдением определяются законом, иными правовыми актами и принятыми в соответствии с ними обязательными
правилами.
б) оснастить помещение прибором учета, ввести его в эксплуатацию, обеспечить надлежащую техническую эксплуатацию прибора учета, его
сохранность и своевременную замену, в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ;
в) при обнаружении неисправностей, пожара и аварий во внутриквартирном оборудовании отопления, внутридомовых инженерных системах
отопления, а также при обнаружении иных нарушений качества предоставления тепловой энергии немедленно сообщать о них в аварийно-диспетчерскую
службу обслуживающей (управляющей) организации, а при наличии возможности - принимать все меры по устранению таких неисправностей, пожара и
аварий;
г) при обнаружении неисправностей, повреждений прибора учета, нарушения целостности их пломб немедленно сообщать об этом в аварийнодиспетчерскую службу Теплоснабжающей организации;
д) при наличии прибора учета ежемесячно снимать его показания в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и передавать полученные
показания Теплоснабжающей организации не позднее 26-го числа текущего месяца;
е) обеспечивать проведение поверок приборов учета в сроки, установленные технической документацией на прибор учета, предварительно
проинформировав Теплоснабжающую организацию о планируемой дате снятия прибора учета для осуществления его поверки и дате установления прибора
учета по итогам проведения его поверки;
ж) допускать представителей Теплоснабжающей организации (в том числе работников аварийных служб), представителей органов
государственного контроля и надзора в занимаемое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в
заранее согласованное с Теплоснабжающей организацией время и в порядке, указанном Правилами, для выполнения необходимых ремонтных работ - по
мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время;
з) допускать Теплоснабжающую организацию в занимаемое помещение для проверки состояния приборов учета, факта их наличия или отсутствия, а
также достоверности переданных Потребителем (его представителем) сведений о показаниях приборов учета в заранее согласованное время и в порядке,
указанном Правилами;
к) информировать Теплоснабжающую организацию об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих в занимаемом им жилом
помещении, изменении площади помещения, а также о переходе права собственности на занимаемое помещение не позднее 5 рабочих дней со дня
произошедших изменений;
л) своевременно и в полном объеме вносить плату за отопление;
м) нести иные обязанности, предусмотренные жилищным законодательством Российской Федерации, в том числе Правилами, и настоящим
договором.
При неисполнении предусмотренных настоящим пунктом обязанностей, Потребитель несет вызванные ненадлежащим исполнением договора
последствия, в том числе обязанность по оплате поставленной тепловой энергии до даты предоставления подтверждающих документов о переходе права
собственности.
35. Потребитель не вправе:
а) производить слив теплоносителя из системы отопления без разрешения Теплоснабжающей организации;
б) самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на
многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в помещении, свыше параметров,
предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный;
в) самовольно нарушать пломбы на приборах учета и в местах их подключения (крепления), демонтировать приборы учета и осуществлять
несанкционированное вмешательство в работу указанных приборов учета;
г) осуществлять регулирование внутриквартирного оборудования, используемого для потребления отопления, и совершать иные действия, в
результате которых в помещении в многоквартирном доме будет поддерживаться температура воздуха ниже 12 градусов Цельсия;
д) несанкционированно подключать оборудование Потребителя к внутридомовым инженерным системам отопления или к централизованным сетям
теплоснабжения напрямую или в обход приборов учета, вносить изменения во внутридомовые инженерные системы.
VI.
Порядок приостановления или ограничения предоставления тепловой энергии
6.1 В случае наличия у потребителя задолженности по оплате тепловой энергии теплоносителя, в размере, превышающем размер платы за более чем
1 календарный месяц платежа, а также в случае нарушения условий договора о количестве, качестве и значениях термодинамических параметров
возвращаемого теплоносителя и (или) нарушения режима потребления тепловой энергии, существенно влияющих на теплоснабжение других потребителей
в данной системе теплоснабжения, а также в случае несоблюдения установленных техническими регламентами обязательных требований безопасной
эксплуатации теплопотребляющих установок теплоснабжающая организация вправе ввести ограничения подачи тепловой энергии, теплоносителя.
6.2 До введения ограничения подачи тепловой энергии, теплоносителя потребителю теплоснабжающая организация предупреждает в письменной
форме потребителя о возможности введения указанного ограничения в случае неуплаты задолженности до истечения 2-го календарного месяца платежа или
в случае неустранения нарушения условий договора о количестве, качестве и значениях термодинамических параметров возвращаемого теплоносителя и
(или) нарушения режима потребления тепловой энергии, существенно влияющих на теплоснабжение других потребителей в данной системе
теплоснабжения, а также в случае несоблюдения установленных техническими регламентами обязательных требований безопасной эксплуатации
теплопотребляющих установок. При задержке платежей или неустранении нарушений в установленный срок теплоснабжающая организация вправе ввести
ограничение подачи тепловой энергии, теплоносителя, и должна известить об этом потребителя не менее чем за сутки до введения указанного ограничения.
Ограничение подачи тепловой энергии, теплоносителя вводится в установленный предупреждением срок путем сокращения подаваемого объема
теплоносителя и (или) снижения его температуры.
6.3 Если по истечении 5 дней со дня введения ограничения подачи тепловой энергии, теплоносителя потребителем не будет погашена
образовавшаяся задолженность или не устранены нарушения условий договора о количестве, качестве и значениях термодинамических параметров
возвращаемого теплоносителя и (или) нарушения режима потребления тепловой энергии, существенно влияющих на теплоснабжение других потребителей
в данной системе теплоснабжения, а также установленных техническими регламентами обязательных требований безопасной эксплуатации
теплопотребляющих установок, теплоснабжающая организация прекращает подачу тепловой энергии и теплоносителя, письменно уведомив потребителя не
менее чем за 1 сутки о дате и времени полного прекращения подачи тепловой энергии, теплоносителя.
Возобновление подачи тепловой энергии, теплоносителя осуществляется после полного погашения задолженности или заключения соглашения о
реструктуризации долга, устранения нарушения условий договора о количестве, качестве и значениях термодинамических параметров возвращаемого
теплоносителя и (или) нарушения режима потребления тепловой энергии, существенно влияющих на теплоснабжение других потребителей в данной
системе теплоснабжения, а также установленных техническими регламентами обязательных требований безопасной эксплуатации теплопотребляющих
установок.
6.4 В случае исполнения потребителем в полном объеме указанного в письменном уведомлении требования о погашении (оплате) задолженности
или в случае представления им документов, свидетельствующих об отсутствии у него задолженности, до введения ограничения режима потребления
указанное ограничение не вводится.
6.5 Отказ потребителя от признания задолженности в установленном размере не является препятствием для введения ограничения режима
потребления в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения потребителем своих обязательств.
6.6 В случае исполнения потребителем требования о погашении (оплате) задолженности в период ограничения режима потребления подача
тепловой энергии возобновляется не позднее чем через 48 часов с момента поступления денежных средств на расчетный счет теплоснабжающей
организации.
Теплоснабжающая организация вправе потребовать в установленном законодательством Российской Федерации порядке компенсации
потребителем затрат, понесенных ею в связи с введением ограничения режима потребления и в связи с восстановлением режима потребления.
6.7 Теплоснабжающая организация ограничивает или приостанавливает предоставление тепловой энергии без предварительного уведомления
Потребителя в случае получения Теплоснабжающей организацией предписания органа, уполномоченного осуществлять государственный контроль и надзор
за соответствием внутридомовых инженерных систем отопления и внутриквартирного оборудования установленным требованиям, о необходимости
введения ограничения или приостановления предоставления тепловой энергии, в том числе предписания органа исполнительной власти субъекта
Российской Федерации, уполномоченного на осуществление государственного контроля за соответствием качества, объема и порядка предоставления
тепловой энергии установленным требованиям, о неудовлетворительном состоянии внутридомовых инженерных систем отопления (за техническое
состояние которых отвечает собственник жилого дома) или внутриквартирного оборудования, угрожающем аварией или создающем угрозу жизни и
безопасности граждан, - со дня, указанного в документе соответствующего органа.
6.8 В случае возникновения (угрозы возникновения) аварийных ситуаций в системе теплоснабжения для недопущения длительного и глубокого
нарушения температурных и гидравлических режимов систем теплоснабжения, санитарно-гигиенических требований к качеству теплоносителя допускается
полное и (или) частичное ограничение режима потребления (далее - аварийное ограничение), в том числе без согласования с потребителем при
необходимости принятия неотложных мер. В таком случае аварийное ограничение вводится при условии невозможности предотвращения указанных
обстоятельств путем использования резервов тепловой мощности.
Аварийные ограничения осуществляются в соответствии с графиками аварийного ограничения.
6.9 Необходимость введения аварийных ограничений может возникнуть в следующих случаях:
понижение температуры наружного воздуха ниже расчетных значений более чем на 10 градусов на срок более 3 суток;
возникновение недостатка топлива на источниках тепловой энергии;
возникновение недостатка тепловой мощности вследствие аварийной остановки или выхода из строя основного теплогенерирующего оборудования
источников тепловой энергии (паровых и водогрейных котлов, водоподогревателей и другого оборудования), требующего восстановления более 6 часов в
отопительный период;
нарушение или угроза нарушения гидравлического режима тепловой сети по причине сокращения расхода подпиточной воды из-за неисправности
оборудования в схеме подпитки или химводоочистки, а также прекращение подачи воды на источник тепловой энергии от системы водоснабжения;
нарушение гидравлического режима тепловой сети по причине аварийного прекращения электропитания сетевых и подпиточных насосов на
источнике тепловой энергии и подкачивающих насосов на тепловой сети;
повреждения тепловой сети, требующие полного или частичного отключения магистральных и распределительных трубопроводов, по которым
отсутствует резервирование.
6.10 Размер ограничиваемой нагрузки потребителей по расходу сетевой воды или пара определяется исходя из конкретных нарушений,
происшедших на источниках тепловой энергии или в тепловых сетях, к которым подключены потребители.
Размер ограничиваемой нагрузки потребителей устанавливается теплоснабжающей организацией по согласованию с органом местного
самоуправления..
6.11 Графики ограничений потребителей в случае угрозы возникновения аварийной ситуации вводятся в действие единой теплоснабжающей
организацией по решению органа местного самоуправления поселения.
Об ограничениях теплоснабжения теплоснабжающая организация сообщает потребителям:
при возникновении дефицита тепловой мощности и отсутствии резервов на источниках тепловой энергии - за 10 часов до начала ограничений;
при дефиците топлива - не более чем за 24 часа до начала ограничений.
При аварийных ситуациях, требующих принятия безотлагательных мер, осуществляется срочное введение графиков ограничения и отключения с
последующим в течение 1 часа оповещением потребителей о причинах и предполагаемой продолжительности отключения.
На основе ожидаемых сроков и длительности ограничения потребитель при наличии технической возможности может принять решение о сливе
воды из теплопотребляющих установок по согласованию с теплоснабжающей организацией.
Теплоснабжающая организация обязана обеспечить оперативный контроль за выполнением потребителями распоряжений о введении графиков и
размерах ограничения потребления тепловой энергии.
6.12 Теплоснабжающая и организация обязана информировать о введенных аварийных ограничениях и прекращении теплоснабжения органы
местного самоуправления и органы государственного энергетического надзора в течение 1 суток со дня их введения.
VII.
Ответственность Сторон
7.1 Стороны несут ответственность за ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему договору в соответствии с жилищным
законодательством РФ, в том числе Правилами, и настоящим договором.
7.2 При нарушении режима потребления тепловой энергии, в том числе при отсутствии коммерческого учета в случаях, предусмотренных
законодательством Российской Федерации, Потребитель обязан оплатить Теплоснабжающей организации объем сверхдоговорного, безучетного
потребления или потребления с нарушением режима потребления с применением к тарифу повышающего коэффициента, установленного органами
государственного регулирования цен (тарифов).
7.3 При выявлении факта бездоговорного потребления тепловой энергии Теплоснабжающая организация составляет акт о выявлении
бездоговорного потребления тепловой энергии в соответствии с требованиями действующего законодательства.
Расчет объема бездоговорного потребления тепловой энергии и их стоимости осуществляется Теплоснабжающей организацией в течение пяти
рабочих дней со дня составления акта о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии на основании указанного акта, документов,
представленных Потребителем. Объем бездоговорного потребления тепловой энергии определяется за весь период, истекший с даты предыдущей проверки,
в месте осуществления бездоговорного потребления тепловой энергии, но не более чем за три года.
Стоимость тепловой энергии, полученных в результате бездоговорного потребления тепловой энергии определяется в соответствии с
действующими на дату взыскания тарифами, для соответствующей категории потребителей и подлежит оплате Потребителем в пятнадцатидневный срок с
момента получения соответствующего требования Теплоснабжающей организации. В случае неоплаты в указанный срок Потребителем стоимости тепловой
энергии, полученных в результате бездоговорного потребления, Теплоснабжающая организация вправе взыскать с Потребителя убытки в полуторакратном
размере стоимости тепловой энергии, полученных в результате бездоговорного потребления тепловой энергии.
7.4 В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему договору Cторона, нарушившая обязательства, обязана
возместить причиненный этим реальный ущерб в соответствии с действующим законодательством и настоящим договором, доказанным в судебном
порядке.
7.5 Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если это
неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения данного договора, в результате событий
чрезвычайного характера, которые Сторона не могла ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами.
VIII. Заключительные положения
8.1 Все спорные вопросы, возникающие в ходе выполнения условий настоящего договора, решаются между Сторонами в соответствии с
действующим законодательством.
8.2 Настоящий договор заключен в двух экземплярах на русском языке и действует в порядке и сроки, предусмотренном действующим Жилищным
законодательством
8.3 В случае изменения действующего законодательства, относящегося к заключению и исполнению настоящего договора, права и обязанности
сторон регулируются изменившимся законодательством до момента согласования сторонами новых условий договора.
8.4 Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются действующими жилищным законодательством РФ,
в том числе Правилами.
8.5 Местом исполнения договора является место его заключения.
IX. Реквизиты и подписи Сторон
Теплоснабжающая организация
Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью
«Кудымкарские тепловые сети»,
Сокращенное наименование: ООО «КТС»
619000, Пермский край, г. Кудымкар, ул. Дзержинского 3
р/с 40702810749140010959 Западно-Уральский банк ОАО «Сбербанк России»
г.Пермь БИК 045773603 к/с 30101810900000000603
ИНН 5981004884 КПП 598101001 ОГРН 1125981000078
Адрес расчетно-кассового центра: г.Кудымкар, ул.50 лет Октября, 42 (пн-пт
8.00-17.00, сб 10.00-14.00) телефон 4-17-48
[email protected], www.kudteplo.ru
Потребитель
________________________________________
________________________________________
___________________ г.р.
урож._____________________________
паспорт серии _________ №___________
выдан __________________________________
________________________________________
зарегистр. г.Кудымкар, ул._________________
________________________________________
телефон _______________________
Адрес электронной почты:_____________________
_____________________ В.В. Лесников
М.П.
_____________________ (подпись)
Я в соответствии федерального закона от 27.07.2009 №152-ФЗ «О персональных данных» даю свое согласие на обработку, использование,
распространение, передачу, моих персональных данных, в т.ч. с использованием средств автоматизации. Такое согласие мною дается для целей исполнения
договора теплоснабжения, осуществления сбора задолженности, передачу задолженности третьим лицам.
________________________________________
________________(подпись)