- Муниципальное образование Узловский район

Тульская область
Муниципальное образование Узловский район
Глава администрации
В.В. Ульянов 8 (48731) 6-42-05
Тульская обл. г.Узловая, пл.Ленина,1
АНКЕТА
СВОБОДНОЙ («ЗЕЛЕНОЙ») ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПЛОЩАДКИ
№4
Название площадки
МО Каменецкое, СПК «Красная Звезда» (напротив д. Дубки)
Ориентир – от границ д. Красная Каменка по направлению на юго-запад – 500м.
Площадь площадки:
- всего, Га
- занятая зданиями, сооружениями, Га
44,65
Прежнее направление использования
сельскохозяйственное
Возможное направление использования
Промышленное производство
Категория земли
Кадастровый номер (при наличии)
Место расположения площадки
Земли сельхозназначения
71:20:010201:213
В границах землепользования СПК «Красная Звезда», юго-западнее д.Каменка – 500м
Контактное лицо по данной площадке
Ф.И.О.: Корольков Сергей Александрович
Должность: Председатель комитета по управлению имуществом администрации МО Узловский
район
Телефон: (48731) 6-35-05
Факс: (48731) 6-18-68
E-mail: [email protected]
1. Собственник (арендатор) земельного участка
Собственник/арендатор земельного участка
Тульская область
Юридический адрес собственника/арендатора
РФ, г. Тула, ул. Жаворонкова, д.2
Контактное лицо
Воробьева Елена Владимировна
Условия предоставления площадки в пользование (аренда,
продажа)
Стоимость (выкуп, аренда, налогообложение)
2. Правовой статус площадки
Вид собственности
Собственность субъекта РФ
Целевое назначение
Земли сельхозназначения
Вид разрешенного использования (согласно
градостроительному/кадастровому плану)
Для сельскохозяйственного использования
Обременения
ЛЭП, кабели связи ОАО «Центртелеком»
Вид и состав территориальной зоны, в границах которой
находится земельный участок (согласно Схеме
территориального планирования)
Земли сельхозназначения, согласно Генплана МО Каменецкое
3. Правоустанавливающие документы
3.1 Предоставьте копию градостроительного плана земельного участка.
3.2 Предоставьте копии документов, подтверждающих право собственности (свидетельство о регистрации в едином
государственном реестре прав на земельный участок, недвижимое имущество или иные правоустанавливающие
документы).
4. Расположение площадки
4.1 Удаленность площадки от:
Объект
Расстояние, км
Районный центр
2
Название
г. Узловая
Областной центр
50
г. Тула
Другие населенные пункты
3
г. Новомосковск
Другие населенные пункты
2
п. Каменецкий
2
4.2 Близлежащие объекты (удаленность от жилых домов, производственных предприятий, м)
Д. Засецкое – 100м, ООО «Магистраль» – 1000м.
5. Здания и сооружения на территории площадки - отсутствуют
5.1 Общая характеристика
Характеристика
Производственные помещения
Складские помещения
Офисные помещения
-
-
-
Общая площадь, кв.м., в т.ч.
- отапливаемых
- неотапливаемых
5.2 Перечень зданий и сооружений, расположенных на площадке
Название объекта
наличие и расположении зданий и сооружений приведены на схеме
Площадь, кв.м.
Собственник
-
Этажность
Материал стен
Ширина пролетов
Оценка износа
Высота потолка
Наличие грузоподъемных механизмов
Год постройки
Способ использования в настоящее время
6. Характеристика транспортной инфраструктуры
6.1 Расстояние от площадки до ближайших автомобильных дорог
Тип автомобильной дороги
Федерального значения
Областного значения
Другая (укажите тип)
Название автодороги
Москва-Дон
Тула-Новомосковск
Расстояние от границы участка, км
12,0
0,02
Дополнительная информация
6.2 Доступ к железной дороге (укажите возможные варианты)
6.2.1 Укажите наличие ж/д ветки, которую сможет использовать инвестор
Расположение
На территории площадки
Вдоль границы площадки
Да/Нет
Собственник ж/д ветки
Дополнительная информация
(состояние ж/д ветки)
нет
нет
3
6.2.2 Укажите возможные варианты подведения ж/д ветки к площадке
№
1
2
…
Вариант
Необходимая длина, м
3,0
Ст. Узловая-I
Дополнительная информация
6.3 Доступ к грузовой железнодорожной станции (укажите возможные варианты)
№
1
2
…
Название грузовой железнодорожной станции
Расстояние от границы участка, км
Дополнительная информация
7. Характеристика инженерной инфраструктуры площадки (указать наличие или возможность подключения)
7.1 Электроснабжение
7.1.1 Общая мощность
Доступная мощность, КВт
Максимально возможная мощность, КВА
550
7.1.2 Укажите характеристики элементов сетей электроснабжения (ТП, РП, СП, высоковольтные линии)
ВЛ – 110 кВ «Узловая-Пластик», ВЛ – 6 кВ «ТП №23 – ТП №30»
№
7.1.3 Укажите точки подключения (различные варианты)
Адрес, расположение
точки подключения
относительно
площадки
1 Д. Пашково
Собственник,
стоимость
подключения
Расстояние от
границы
участка, м
Характеристики элемента
сети, к которому будет
происходить подключение (ТП,
высоковольтные линии и др.)
Доступная
мощность
(КВт)
Максимально возможная
мощность с указанием
условий её достижения
(КВА, условия)
НЭС «Тулэнерго»
7,5
ПС 35/6 №269 «Пашково»
-
550
7.2. Газоснабжение
7.2.1. Общая мощность
Доступная мощность, куб.м./час
Доступная мощность, куб.м./год
Максимально возможная мощность, куб.м/час
Максимально возможная мощность, куб.м/ч
4
7.2.2. Укажите другие характеристики сетей газоснабжения
7.2.3. Укажите точки подключения (различные варианты)
№
Адрес, расположение
точки подключения
относительно
площадки
Восточнее д.
Засецкое на 500м
Собственник,
стоимость
подключения
Расстояние
от границы
участка, м
ОАО «Тулоблгаз»
300,0
Характеристики элемента сети, к
которому будет происходить
подключение (ГРП, трубопровод
высокого давления и др.) – диаметр в
мм, проектное давление
Газопровод высокого давления на г.
Донской Р = 8,5; О – 530мм
1
Доступная
мощность (л/с)
Расчет
производит
проектный
институт
Максимально
возможная мощность
с указанием условий её
достижения (л/с,
условия)
Расчет производит
проектный институт
7.3. Водоснабжение
7.3.1. Общая мощность
Доступная мощность, л/с
Максимально возможная мощность, л/с
1,4
2,8
7.3.2. Укажите другие характеристики сетей водоснабжения
7.3.3. Укажите точки подключения (различные варианты)
№
Адрес, расположение
точки подключения
относительно
площадки
Собственник,
стоимость
подключения
Расстояние от
границы
участка, м
Тип водоснабжения,
характеристики водовода диаметр в мм, сетевое
давление в кгс/кв.см. и др.
Доступная
мощность
(л/с)
Максимально возможная
мощность с указанием
условий её достижения
(л/с, условия)
1
7.4. Водоотведение (канализация)
7.4.1. Общая мощность
Доступная мощность, л/с
Максимально возможная мощность, л/с
1,4
2,8
7.4.2. Укажите другие характеристики канализационных сетей
5
7.4.3. Укажите точки подключения (различные варианты)
№
1
Адрес, расположение точки
подключения относительно площадки
Подключение к очистным
сооружениям ОАО «Пластик» через
вновь прокладываемый напорный
коллектор от КНС Братьв Лапшиных
до ГНС ОАО «Пластик»
Собственник,
стоимость
подключения
Расстояние от
границы
участка, м
Характеристики
коллектора – диаметр
трубы в мм и др.
Доступная
мощность
(л/с)
Максимально
возможная мощность с
указанием условий её
достижения (л/с,
условия)
1,4
2,8
ОАО «Пластик»
МП ВКХ
7.5. Теплоснабжение
7.5.1. Общая мощность
Доступная мощность, Гкал/час
Максимально возможная мощность, Гкал/час
7.5.2. Укажите другие характеристики тепловых сетей
7.5.3. Укажите точки подключения (различные варианты)
№
Адрес, расположение
точки подключения
относительно площадки
Собственник,
стоимость
подключения
Расстояние от
границы
участка, м
Характеристики
(диаметр трубы в мм
и др.)
Доступная
мощность
(Гкал/час)
Максимально возможная
мощность с указанием
условий её достижения
(Гкал/час, условия)
1.
2.
7.6. Телефонная сеть. Укажите характеристики телефонной сети
аб. Ламки на Пашково ПРППУ 1х2х0,9
7.7 Доступ в Интернет. Укажите варианты организации доступа в Интернет
6
8. Местная ресурсно-сырьевая база
8.1 Укажите возможность использования местных ресурсов/сырья, виды, характеристики
9. Трудовые ресурсы
9.1 Дайте характеристику трудовых ресурсов ближайших населенных пунктов
№
Название населенного
пункта
Расстояние от
площадки, км
Численность
населения,
человек
Средняя
заработная
плата,
рублей/мес.
1
с. Засецкое
0,1
10
-
2
г. Узловая
2,0
55600
12506
3
п. Каменцкий
2,0
2819
12306
Наличие и
характеристика
общественного
транспорта от
площадки до
населенного пункта
(периодичность,
расстояние до
остановки и т.д.)
Наличие
социальной
инфраструктуры
(школа, детский
сад, больница,
магазины,
учреждения
культуры)
Маршрутные такси
Узловая-Каменецкий
УзловаяНовомосковск
с интервалом 0,5 ч.
Расстояние до
остановки – 500м.
+
+
Наличие
средних и
высших
учебных
заведений с
указанием
специализации
Учебные
заведения
г. Узловая
Учебные
заведения
п. Каменецкий
9.2 Укажите наличие возможности для размещения иногородних специалистов (гостиницы, санатории и т.д.)
Гостиница на 17 мест, ул. 14 Декабря, г. Узловая; гостиницы г. Новомосковск
10.Экология и окружающая среда
10.1 Укажите наличие загрязнений, степень
7
Параметр
11.Почва и рельеф площадки
Характеристики
Чернозем выщелоченный
Почва
Данные анализов почв и грунтовых вод площадки
Уровень грунтовых вод
Глубина промерзания грунта
Влияние карста на строительство и эксплуатацию зданий (да/нет)
Рельеф площадки
Дополнительная информация
Механический состав средний
суглинок
Гумус 6-7%, Р2О5 – 110-170 мг/кг
К2О – 80-180 мг/кг, рН 5,1-5,4
1,5-2,0 м
1,0-1,5м
Возвышенная
равнина,
слегка
волнистая,
изрезанная
овражнобалочной сетью
12.Другие данные
Расстояние до близлежащих объектов культурного наследия, км.
Куликово Поле – 50 м
Данные о радиационном фоне
-
Данные о наличии взрывоопасных предприятий, расстояние км.
АГЗС – 0,8км, АЗС – 1,4 км
Санитарно-защитные зоны окружающих площадку предприятий
Водозаборные и очистительные сооружения МП ВКХ
Ограничения по использованию подземных вод для
водоснабжения
Нет
Ближайший полигон для размещения промышленных и бытовых
отходов (название, расстояние, км)
д. Петровское – 10 км
Наличие скотомогильников (тип, расстояние) км.
Нет
Состояние периметра участка (ограждение, охрана)
-
Близлежащие водоемы, тип, расстояние км.
д. Пашково – 5 км
Возможность затопления
возможно
Удаленность от ближайшего пожарного депо, км.
Г. Узловая – 7 км
8