Предоставление в собственность земельных участков, на которых

АДМИНИСТРАЦИЯ
ВОЗНЕСЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
09 апреля 2010 года
№ 148
Об утверждении административного регламента
администрации Вознесенского муниципального района Нижегородской области
по исполнению муниципальной функции
«Предоставление в собственность земельных участков,
на которых расположены здания, строения, сооружения».
В целях
оптимизации деятельности администрации Вознесенского
муниципального района Нижегородской области, руководствуясь «Методическими
рекомендациями о порядке разработки органами местного самоуправления
административных
регламентов
исполнения
муниципальных
функций
и
административных регламентов оказания муниципальных услуг», утвержденными
распоряжением Правительства Нижегородской области от 17.05.2007г. № 628-р «Об
утверждении методических рекомендаций»:
1. Утвердить прилагаемый административный регламент администрации
Вознесенского муниципального района Нижегородской области по исполнению
муниципальной функции «Предоставление в собственность земельных участков на
которых расположены здания, строения, сооружения » (далее – административный
регламент).
2. Управляющему делами администрации Вознесенского муниципального района
Цыбуцининой Н.И.:
2.1. обеспечить опубликование настоящего постановления в редакции газеты
«Наша жизнь»;
2.2. разместить текст указанного административного регламента (полная версия)
на официальном интернет-сайте администрации Вознесенского муниципального
района.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на
заместителя главы администрации района по экономике и финансам А.М.Юшкова.
И.о.главы
администрации района
А.И.МИХЕЕВ
УТВЕРЖДЕН
постановлением администрации
Вознесенского муниципального района
Нижегородской области
от 09.04.2010 года № 148
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
администрации Вознесенского муниципального района Нижегородской области
по исполнению муниципальной функции
«Предоставление в собственность земельных участков
на которых расположены здания, строения, сооружения».
Раздел I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Наименование муниципальной функции - предоставление в собственность
земельных участков на которых расположены здания, строения, сооружения (далее –
муниципальная функция).
1.2. Действие муниципальной функции распространяется на земельные участки
находящиеся в собственности муниципального образования Вознесенский
муниципальный район и государственная собственность на которые не разграничена на
территории Вознесенского муниципального района (далее – земельные участки), на
которых расположены здания, строения, сооружения.
2. Исполнение муниципальной функции осуществляется в соответствии с:
2.1. Конституцией Российской Федерации ("Российская газета", 25 декабря 1993
года, N 197).
2.2. Гражданским кодексом Российской Федерации. Часть первая ("Российская
газета", N 238-239, 08.12.1994).
2.3. Земельным кодексом Российской Федерации ("Российская газета", N 211212, 30.10.2001).
2.4. Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения
обращений граждан Российской Федерации" ("Российская газета", 05.05.2006, N 95;
"Собрание законодательства РФ", 08.05.2006, N 19, ст. 2060; "Парламентская газета",
11.05.2006, N 70-71).
2.5. Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие
Земельного кодекса Российской Федерации" ("Собрание законодательства РФ",
29.10.2001, N 44, ст. 4148; "Парламентская газета", N 204-205, 30.10.2001; "Российская
газета", N 211-212, 30.10.2001).
2.6. Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" ("Собрание
законодательства РФ", 28.07.1997, N 30, ст. 3594; "Российская газета", N 145,
30.07.1997).
2.7. Законом Нижегородской области от 13.12.2005 N 192-З "О регулировании
земельных отношений в Нижегородской области" ("Нижегородские новости", N
233(3405), 21.12.2005, "Правовая среда", N 106(672), 21.12.2005).
2.8. Законом Нижегородской области от 08.05.2003 N 31-З "Об осуществлении
права государственной собственности Нижегородской области" ("Нижегородские
новости", N 98(2790), 04.06.2003, "Правовая среда", N 20-21(466-467), 04.06.2003).
2.9. Приказом Минэкономразвития Российской Федерации от 30.10.2007 N 370
"Об утверждении перечня документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав
на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной
собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения" ("Бюллетень
нормативных актов федеральных органов исполнительной власти", N 50, 10.12.2007;
"Российская газета", N 282, 15.12.2007).
2.10. Постановлением Правительства Нижегородской области от 10.02.2006 N 31
"О мерах по реализации Закона Нижегородской области от 13 декабря 2005 года N 192З "О регулировании земельных отношений в Нижегородской области" при
формировании и предоставлении земельных участков уполномоченным органом по
управлению и распоряжению земельными ресурсами на территории Нижегородской
области" ("Нижегородские новости", N 30(3442), 18.02.2006, ["Правовая среда", N
14(687), 18.02.2006]).
2.11. Распоряжением главы местного самоуправления Вознесенского
муниципального района Нижегородской области от 20.02.2008 г. № 94-р «Об
утверждении Положения об отделе имущественных отношений администрации
Вознесенского муниципального района».
2.12. Решением Полх-Майданского сельского Совета Вознесенского района
Нижегородской области от 24.10.2005 № 5 «Об установлении земельного налога»
("Наша ЖИЗНЬ", N 93-94, 23.11.2005).
2.13. Решением Вознесенского поселкового Совета Вознесенского района
Нижегородской области от 29.09.2005 № 13 «О земельном налоге» ("Наша ЖИЗНЬ", N
86, 28.10.2005).
2.14. Решением Мотызлейского сельского Совета Вознесенского района
Нижегородской области от 16.09.2005 № 13 «О земельном налоге» ("Наша ЖИЗНЬ", N
93-94, 23.11.2005).
2.15. Решением Аламасовского сельского Совета Вознесенского района
Нижегородской области от 19.09.2005 № 7 «Об установлении земельного налога»
("Наша ЖИЗНЬ", N 93-94, 23.11.2005).
2.16. Постановлением Нарышкинского сельского Совета Вознесенского района
Нижегородской области от 29.09.2005 № 70 «О земельном налоге» ("Наша ЖИЗНЬ", N
86, 28.10.2005).
2.17. Решением Сарминско-Майданского сельского Совета Вознесенского
района Нижегородской области от 28.09.2005 № 8 «О земельном налоге» ("Наша
ЖИЗНЬ", N 93-94, 23.11.2005).
2.18. Решением Новосельского сельского Совета Вознесенского района
Нижегородской области от 26.09.2005 №_8.2 «О земельном налоге» ("Наша ЖИЗНЬ", N
93-94, 23.11.2005).
2.19. Решением Сарминского сельского Совета Вознесенского района
Нижегородской области от 19.09.2005 № 19 «О земельном налоге» ("Наша ЖИЗНЬ", N
93-94, 23.11.2005).
2.20. Решением Линейского сельского Совета Вознесенского района
Нижегородской области от 19.09.2005 № 7 «О земельном налоге» ("Наша ЖИЗНЬ", N
93-94, 23.11.2005).
2.21. Решением Суморьевского сельского Совета Вознесенского района
Нижегородской области от 19.09.2005 № 14 «Об установлении земельного налога»
("Наша ЖИЗНЬ", N 93-94, 23.11.2005).
2.22. Решением Криушинского сельского Совета Вознесенского района
Нижегородской области от 29.07.2005 № 8 «О земельном налоге» ("Наша ЖИЗНЬ", N
93-94, 23.11.2005).
2.23. Решением Благодатовского сельского Совета Вознесенского района
Нижегородской области от 14.09.2005 № 14 «О земельном налоге» ("Наша ЖИЗНЬ", N
93-94, 23.11.2005).
2.24. Решением Бахтызинского сельского Совета Вознесенского района
Нижегородской области от 15.09.2005 № 6.1 «О земельном налоге» ("Наша ЖИЗНЬ", N
93-94, 23.11.2005).
2.25. Решением Бутаковского сельского Совета Вознесенского района
Нижегородской области от 08.09.2005 № 14 «О земельном налоге» ("Наша ЖИЗНЬ", N
93-94, 23.11.2005).
2.26. Законом Нижегородской области от 21 июня 2003 года N 44-З "О цене
земли" ("Нижегородские новости" N 121(2813), 09.07.2003; "Правовая среда" N 27(473),
09.07.2003).
3. Муниципальная функция исполняется Отделом имущественных отношений
администрации Вознесенского муниципального района (далее - Отдел).
Раздел II. АДМИНИСТРАТИВНЫЕ ПРОЦЕДУРЫ
Глава I. ОПИСАНИЕ ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТИ ДЕЙСТВИЙ
ПРИ ИСПОЛНЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ФУНКЦИИ
4. Основанием для начала исполнения муниципальной функции является
поступление в администрацию Вознесенского муниципального района Нижегородской
области письменного заявления о предоставлении в собственность земельного участка,
на котором расположены здания, строения, сооружения, с приложением документов в
соответствии с приказом Минэкономразвития Российской Федерации от 30.10.2007г. N
370 "Об утверждении перечня документов, прилагаемых к заявлению о приобретении
прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной
собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения" и описи
документов.
5. Заявление и сформированный пакет документов представляются:
5.1. При наличии кадастрового паспорта - в одном экземпляре, опись - в двух
экземплярах.
5.2. При отсутствии кадастрового паспорта - в двух экземплярах, опись - в трех
экземплярах. Каждый экземпляр документов представляется в отдельной папке.
6. Почтовый адрес для направления обращений в Отдел: ул. Советская, д.35,
р.п.Вознесенское, Вознесенский район, Нижегородская область, 607340.
Телефоны Отдела:
Заведующего отделом - (83178) 6-16-41;
Специалисты Отдела - (83178) 6-15-03;
Электронная почта: [email protected]
Факс - (83178) 6-15-05
7.Лицом ответственным за прием обращений, является уполномоченный
специалист Отдела, (далее – специалист).
График работы специалиста:
понедельник - четверг - 8.00-17.00;
пятница - 8.00 -16.00;
перерыв на обед - 12.00-12.48;
суббота, воскресенье - выходные дни.
8. Поступившее в администрацию заявление с пакетом документов
регистрируется в течение трех дней специалистами общего отдела администрации с
указанием регистрационного номера и даты подачи документов и передается в течение
двух рабочих дней в Отдел.
9. При поступлении заявления в Отдел должностное лицо, ответственное за
исполнение муниципальной функции:
9.1. Проверяет документ, удостоверяющий личность заявителя, а для
представителя заявителя - оформленную надлежащим образом доверенность и
документ, удостоверяющий личность представителя заявителя.
9.2. Проверяет правильность оформления заявителем (представителем заявителя)
заявления на исполнение муниципальной функции.
9.3. Проверяет комплектность и срок действия документов, представленных
заявителем (представителем заявителя).
10. Документы возвращаются заявителю в случае, если:
10.1. Заявителем (представителем заявителя) представлен неполный комплект
документов.
10.2. Представленные заявителем (представителем заявителя) документы не
соответствуют требованиям действующего законодательства.
11. При поступлении заявления с полным комплектом документов должностное
лицо, ответственное за исполнение муниципальной функции, совершает следующие
действия:
11.1. При наличии кадастрового паспорта земельного участка в комплекте
документов:
11.1.1. Должностное лицо готовит проект решения о предоставлении земельного
участка в собственность либо проект письма об отказе в предоставлении земельного
участка и передает его на подпись главе администрации Вознесенского
муниципального района. В месячный срок со дня поступления заявления должно быть
принято решение о представлении земельного участка в собственность , в случае отказа
заявителю должен быть направлен мотивированный отказ.
11.1.2. В случае принятия решения о предоставлении земельного участка в
собственность в месячный срок, с даты его принятия, должностное лицо осуществляет
подготовку проекта договора купли-продажи земельного участка и направляет
(передает) его заявителю с предложением о заключении договора.
11.1.3. После подписания проекта договора заявителем проект договора куплипродажи передается на подпись заведующему отделом либо уполномоченному на то
лицу.
11.1.4. После подписания договора купли-продажи заведующим отделом, либо
уполномоченным на то лицом, договор направляется (передается) заявителю.
11.2. При отсутствии кадастрового паспорта земельного участка в комплекте
документов:
11.2.1. Комплект документов направляется в администрацию поселения
Вознесенского района, на территории
которого расположен испрашиваемый
земельный участок, для утверждения схемы расположения земельного участка на
кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории (далее - схема
расположения земельного участка).
11.2.2. После предоставления заявителем кадастрового паспорта должностное
лицо готовит проект решения о предоставлении земельного участка в собственность
либо проект письма об отказе в предоставлении земельного участка и передает его на
подпись главе администрации Вознесенского муниципального района. В
двухнедельный срок со дня предоставления заявителем кадастрового паспорта должно
быть принято решение о представлении земельного участка в собственность ,
заявителю должна быть направлена копия решения с приложением кадастрового
паспорта, в случае отказа заявителю должен быть направлен мотивированный отказ.
11.2.3. В месячный срок с даты принятия решения о предоставлении земельного
участка в собственность должностное лицо осуществляет подготовку проекта договора
купли-продажи земельного участка и направляет (передает) его заявителю с
предложением о заключении договора.
11.2.4. Проект договора купли-продажи (мотивированный отказ в предоставлении
в собственность ) направляется (передается) заявителю с предложением о заключении
соответствующего договора в месячный срок с даты принятия решения о
предоставлении земельного участка в собственность .
11.2.5. После подписания проекта договора заявителем проект договора куплипродажи передается на подпись заведующему отделом, либо уполномоченному на то
лицу.
11.2.6. После подписания договора купли-продажи отделом договор направляется
(передается) заявителю.
11.3. Конечным результатом исполнения муниципальной функции является
предоставление в собственность заявителю по договору купли-продажи земельных
участков, на которых расположены здания, строения, сооружения, либо
мотивированное уведомление заявителя об отказе в предоставлении земельных
участков в собственность.
Глава II. ПОРЯДОК ОБЖАЛОВАНИЯ ДЕЙСТВИЙ (БЕЗДЕЙСТВИЯ)
И РЕШЕНИЙ, ОСУЩЕСТВЛЯЕМЫХ (ПРИНЯТЫХ) В ХОДЕ ИСПОЛНЕНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ ФУНКЦИИ
12. Заявитель имеет право на обжалование действий (бездействия) и решений,
осуществляемых (принятых) в ходе исполнения муниципальной функции на основании
административного регламента в административном и (или) судебном порядке в
соответствии с действующим законодательством.
13. Заявитель имеет право обратиться с жалобой лично или направить
письменное обращение.
14. Срок рассмотрения обращения не должен превышать 30 дней со дня его
регистрации. В исключительных случаях, а также в случае направления запроса,
предусмотренного частью 2 статьи 10 Федерального закона от 2 мая 2006 года № 59-ФЗ
"О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации", заведующий
Отдела, либо уполномоченное на то лицо, вправе продлить срок рассмотрения
обращения не более чем на 30 дней, уведомив о продлении срока его рассмотрения,
направившего обращение.
15. Заявитель может сообщить о нарушении своих прав и законных интересов,
противоправных решениях, действиях или бездействии должностных лиц, нарушении
положений настоящего административного регламента, некорректном поведении или
нарушении служебной этики по номерам телефонов, по электронной почте Отдела.
Почтовый адрес для направления обращений в Отдел: ул. Советская, д.35,
р.п.Вознесенское, Вознесенский район, Нижегородская область, 607340.
Телефоны Отдела:
Заведующего отделом - (83178) 6-16-41;
Специалисты Отдела - (83178) 6-15-03;
Электронная почта [email protected]
Факс - (83178) 6-15-05
16.Лицом ответственным за прием обращений, является уполномоченный
специалист Отдела, (далее – специалист).
График работы специалиста:
понедельник - четверг - 8.00-17.00;
пятница - 8.00 -16.00;
перерыв на обед - 12.00-12.48;
суббота, воскресенье - выходные дни.
17. Обращение заявителя должно содержать следующую информацию:
- фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии) гражданина, наименование
юридического лица, которым подается обращение, почтовый адрес, по которому
должен быть направлен ответ, уведомление о переадресации обращения;
- наименование органа, в который направляется письменное обращение либо
фамилию, имя, отчество соответствующего должностного лица, либо должность
соответствующего лица;
- суть обращения, в том числе информацию о нарушении прав и законных
интересов,
принятии
противоправного решения,
осуществления
действия
(бездействия);
- подпись, дата.
18. По результатам рассмотрения обращения должностным лицом Отдела
(заведующим Отделом), ответственным за рассмотрение обращения, принимается
решение об удовлетворении требований заявителя либо об отказе в удовлетворении.
19. Мотивированный письменный ответ по поставленным в обращении
вопросам, содержащий результаты рассмотрения обращения, направляется заявителю
по почтовому адресу, указанному в обращении.