Приложение № 1. Проект договора

ДОГОВОР ПОДРЯДА №_______
г. Иваново
«___» ____________ 2012 года
ОАО «Ивановооблгаз», именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице Генерального
директора Мазалова С.В., действующего на основании Устава, с одной стороны, и
«__________________________»,
именуемое
в
дальнейшем
«Подрядчик»,
в
лице_______________________________, действующего на основании _____________ и
Свидетельству о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на
безопасность объектов капитального строительства №__________________________________ от
________________года, выданного ________________________________________, с другой
стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Заказчик поручает, а Подрядчик обязуется выполнить работы по строительству здания для
служб СПГ, ВДГО, транспортного участка и АДС по адресу: Ивановская область, г. Вичуга,
ул. Ленинградская (далее по тексту именуются «Работы»), согласно утвержденному
Сторонами сметному расчету (Приложение №1 к настоящему Договору) и в соответствии с
проектом, в сроки, установленные настоящим Договором согласно графику производства
работ (Приложение№2 к настоящему Договору), и сдать Работы Заказчику по Актам формы
№ КС-2, № КС-3, а Заказчик обязуется принять выполненные Подрядчиком Работы и
оплатить их стоимость.
1.2.Стороны пришли к соглашению, что Заказчик также вправе приобретать материалы,
необходимые для производства Работ и передавать их Подрядчику, без перехода
имущественных прав на эти материалы от Заказчика к Подрядчику. Передача материалов
Подрядчику оформляется накладной на отпуск материалов на сторону (форма М-15).
1.3. Подрядчик вправе привлекать к выполнению Работ, предусмотренных настоящим
Договором, третьих лиц – субподрядчиков, при этом оставаясь ответственным перед
Заказчиком за свои действия и действия привлеченных субподрядчиков.
1.4. В случае необходимости проведения дополнительных работ, не предусмотренных
настоящим Договором, Стороны заключают дополнительное соглашение.
2. Права и обязанности Заказчика
2.1. Осуществлять технический надзор и контроль за выполнением Работ Подрядчиком,
приемку выполненных Работ с подписанием соответствующих Актов сдачи-приемки
выполненных работ. Заказчик вправе отказаться от подписания Акта сдачи-приемки
выполненных работ, в случае ненадлежащего выполнения работ Подрядчиком.
2.2. Заказчик вправе в любое время проверять ход и качество Работ, выполняемых
Подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность. При этом указания Заказчика обязательны
для Подрядчика.
2.3. Если Подрядчик не приступает своевременно к исполнению настоящего Договора или
выполняет Работы настолько медленно, что окончание их к сроку становится явно
невозможным, Заказчик вправе отказаться от исполнения Договора и потребовать
возмещение убытков, а Подрядчик обязан возместить Заказчику убытки.
2.4. Если во время выполнения Работ станет очевидным, что они не будут выполнены
надлежащим образом, Заказчик вправе назначить Подрядчику разумный срок для
устранения недостатков, и при неисполнении Подрядчиком в назначенный срок этого
требования отказаться от настоящего Договора, либо устранить недостатки своими силами,
или поручить устранение недостатков третьему лицу с отнесением расходов на Подрядчика,
а также потребовать возмещение убытков.
2.5. В случае невозможности размещения временных зданий Подрядчика на территории
строительства, Заказчик обязан выделить Подрядчику помещение для хранения материалов
и инструментов, бытовое помещение и обеспечить их охрану и сохранность.
3. Права и обязанности Подрядчика
1
3.1.Подрядчик обязан предоставить банковскую гарантию Заказчику в размере 30 (тридцати)
процентов от цены Договора в течение 30 дней от даты подписания Договора. В случае
неисполнения Подрядчиком данного обязательства по Договору, Заказчик в одностороннем
порядке расторгает Договор, и все обязательства Заказчика по настоящему Договору
прекращаются. Банковская гарантия является обеспечением исполнения Подрядчиком
своих обязательств по Договору.
3.2.Выполнить все работы, являющиеся предметом настоящего Договора, надлежащим
образом, в объеме и сроки, предусмотренные настоящим Договором, в полном соответствии
с проектной и нормативной документацией, своевременно устранить дефекты, выявленные
в период производства работ, и сдать результат Работ Заказчику по Акту сдачи-приемки
выполненных работ.
3.3. Обеспечить соблюдение требований законодательства об охране окружающей среды,
технике безопасности, охране труда, противопожарных мероприятиях. В случае нарушения
указанных норм Подрядчик несет ответственность в соответствии с законодательством РФ
самостоятельно и за свой счет.
3.4. Осуществлять в процессе производства Работ систематическую, а по завершении Работ
окончательную уборку Строительной площадки и прилегающей территории от
строительных отходов, вывезти с территории Строительной площадки, принадлежащие
Подрядчику строительную технику, изделия и оборудование, принадлежащее Подрядчику.
Под «Строительной площадкой» понимается место на территории Заказчика, отведенное
для производства Работ.
3.5. Подрядчик несет полную ответственность за сохранность конструкций, изделий,
строительной техники, временных зданий и сооружений, инженерных коммуникаций,
материалов и оборудования, используемого при производстве Работ, от их начала и до
подписания Сторонами Акта сдачи-приемки работ.
3.6. На период производства Работ риск случайной гибели материалов лежит на Подрядчике.
3.7. Заблаговременно получить все необходимые допуски, разрешения и лицензии на
производство Работ в соответствии с законодательством РФ и представить из копии
Заказчику.
3.8. Немедленно предупредить Заказчика о не зависящих от Подрядчика обстоятельствах,
которые грозят годности или прочности результатов выполняемых Работ, либо создают
невозможность их завершении в срок.
3.9.Предоставить информацию о структуре собственников предприятия.
4. Сроки выполнения и порядок сдачи работ
4.1. Подрядчик приступает к выполнению работ со дня заключения настоящего Договора.
4.2. В 2012 году должны быть выполнены подготовительные работы, земляные работы и
работы по возведению фундамента здания.
Остальные работы должны быть выполнены в срок до 31 декабря 2013 года со дня подписания
настоящего Договора.
4.3.Сроки выполнения работ по договору, определенные в п. 1.1. настоящего договора,
подлежат увеличению в случаях:
- необеспечения Заказчиком своевременной готовности строительной площадки объекта,
указанного в п. 1.1. настоящего договора, для производства работ и доступа на объект Подрядчика;
В указанном случае сроки выполнения работ согласовываются сторонами и оформляются в
письменном виде.
4.4.По окончании выполнения Работ Подрядчик сдает уполномоченному представителю
Заказчика результат выполненных Работ с оформлением сопроводительных документов –
накладной и Акта сдачи-приемки выполненных работ. Уполномоченный представитель
Заказчика обязан в течении 5 (пяти) дней рассмотреть и подписать Акт сдачи-приемки
выполненных работ или представить письменный мотивированный отказ от приемки
выполненных работ с обоснованием причин отказа.
4.5. Датой выполнения Работ считается дата подписания Сторонами Акта сдачи-приемки
выполненных работ или Акта устранения недостатков. Работы считаются принятыми с
момента подписания Сторонами Акта сдачи-приемки выполненных Работ, который
является неотъемлемой частью настоящего Договора.
4.6. При отказе от подписания Акта какой-либо из Сторон, об этом делается отметка в Акте.
Основания для отказа излагаются отказавшейся Стороной в Акте, либо для этого
составляется отдельный документ. В случае выявления несоответствия результатов
выполненных Работ условиям настоящего Договора, Заказчик незамедлительно уведомляет
об этом Подрядчика, составляет Акт устранения недостатков с указанием срока их
исправления и направляет его Подрядчику. Подрядчик обязан в течение 5 (пяти) дней со дня
получения указанного Акта устранить выявленные недостатки за свой счет. Заказчик обязан
направить письменный мотивированный отказ от подписания Акта сдачи-приемки в
течение 3 (трех) дней с момента получения Акта для подписания со своей стороны. При
отсутствии мотивированного отказа Акт считается принятым Заказчиком.
5. Устранение дефектов
5.1. В случае выявления несоответствия результатов выполненных Работ условиям настоящего
Договора, либо если в процессе приемки Работ будут обнаружены дефекты, допущенные в
работах по вине Подрядчика, то Подрядчик обязан своими силами и без увеличения
стоимости договорной цены, в срок, указанный Заказчиком, переделать эти Работы с
обеспечением надлежащего качества. Если Подрядчик не устранит дефекты в течение
указанного Заказчиком срока, то Заказчику предоставляется право привлечь других лиц,
которые переделают некачественно выполненные Работы. Все расходы, связанные с
устранением дефектов другими лицами, взыскиваются в полном объеме с Подрядчика.
5.2. Если Подрядчик не согласен с тем, что дефекты в выполненных Работах возникли по его
вине, Подрядчик (по письменному согласию с Заказчиком) вправе привлечь
соответствующего эксперта и оплатить экспертизу. Если эксперт установит отсутствие
вины Подрядчика в дефектах, Заказчик обязан возместить Подрядчику стоимость
экспертизы.
5.3. Гарантийный срок эксплуатации выполненных Работ устанавливается 5 лет от даты
подписания Заказчиком и Подрядчиком Акта сдачи-приемки выполненных работ, за
исключением случаев преднамеренного повреждения его со стороны третьих лиц. Если в
течении гарантийного срока в процессе эксплуатации будут обнаружены дефекты,
препятствующие нормальной эксплуатации, то течение гарантийного срока прерывается на
срок устранения дефектов. Наличие дефектов и срок их устранения фиксируются
двухсторонним актом, подписанным обеими Сторонами. При этом гарантийный срок,
установленный настоящим пунктом, возобновляется в полном размере со дня устранения
выполненных дефектов. Устранение недостатков, выявленных в течение гарантийного
срока, производится за счет средств и сил Подрядчика.
6. Стоимость работ и порядок расчетов
6.1.Стоимость
работ,
по
настоящему
Договору,
составляет
_____________________________________
рублей,
в
т.ч.
НДС
18%
__________________________ рублей. Цена Договора включает в себя все затраты на
приобретение, доставку и складирование материалов на объект, а также получение всех
необходимых допусков и разрешений на производство работ в соответствии с
законодательством РФ. После окончания Работ, Подрядчик обязан представить Заказчику
отчет об израсходовании материалов Заказчика.
6.2.В течение двух рабочих дней с момента исполнения обязательств Подрядчика в
соответствии с п.3.1 настоящего Договора, Заказчик перечисляет Подрядчику аванс в
размере ________ рублей.
6.3.Расчеты за выполненные работы производятся Заказчиком ежемесячно в течение 5-ти
рабочих дней с момента подписания сторонами актов о приемке выполненных работ (форма
КС-2) и справок о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3) путем
перечисления денежных средств на расчетный счет Подрядчика за минусом аванса
пропорционально стоимости выполненных работ.
6.4. Окончательный расчет по настоящему Договору, производится в течение 10 (десяти)
банковских дней со дня подписания Сторонами окончательного Акта сдачи-приемки
выполненных работ, и получения Заказчиком счет – фактуры, оформленной в соответствии
с п.5, п. б СТ. 169 НК РФ, а также в соответствии с Постановлением Правительства РФ
№914 от 02.12.2000 г. на основании счета, выставленного Подрядчиком, путем
перечисления Заказчиком денежных средств на расчетный счет Подрядчика, за минусом
суммы резерва на устранение недостатков, связанных с некачественным выполнением
работ, выявленных в течение 1 года после окончания строительства.
6.5.Сумма резерва на устранение недостатков составляет 5% процентов от суммы Договора,
указанной в п.6.1.
6.6.Оставшиеся сумма Договора оплачиваются Подрядчику через 1 (один) год после окончания
строительства, в случае, если она не была израсходована на устранение недостатков,
выявленных в период эксплуатации.
7. Конфиденциальность
7.1. Все сведения по настоящему Договору являются конфиденциальными, распространению и
оглашению не подлежат.
8. Прочие положения
8.1. За неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору
Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ. Во
всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются
действующим законодательством РФ.
8.2. В случае нарушения Подрядчиком сроков выполнения Работ, установленных графиком
производства работ (Приложение №2 к настоящему Договору) более чем на 10 (десять)
банковских дней, Заказчик вправе взыскать с Подрядчика пени в размере 0,1% от
оставшейся стоимости невыполненного этапа работ за каждый день просрочки, но не более
10 % стоимости невыполненного этапа работ.
8.3.При просрочке платежей более чем на 10 (десять) банковских дней за выполненные в срок,
указанный в п. 6.5., п. 6.6. настоящего Договора, работы, Подрядчик вправе взыскать с
Заказчика пени в размере 0,1% неоплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, но
не более 10 % неоплаченной в срок суммы.
8.4. Сторона, которая не исполняет своего обязательства вследствие действия непреодолимой
силы, должна немедленно известить другую Сторону о таких обстоятельствах и их влиянии
на исполнение обязательств по настоящему Договору. Если обстоятельства непреодолимой
силы действуют на протяжении 3 (трех) последовательных месяцев, настоящий Договор
может быть расторгнут любой Стороной путем направления письменного уведомления
другой Стороне.
8.5. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны, если они
совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то
представителями Сторон.
8.6. Все споры и разногласия между Сторонами, возникающие в период действия настоящего
Договора, разрешаются путем переговоров. В случае не урегулирования споров и
разногласий путем переговоров, спор подлежит разрешению в Арбитражном суде
Ивановской области.
8.7. Все приложения к настоящему Договору подписываются обеими Сторонами и являются его
неотъемлемой частью.
8.8. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую
силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.
8.9.В случае изменений в цепочке собственников ______, включая бенефициаров (в том
числе конечных), и (или) в исполнительных органах ________, последний представляет
ОАО «Ивановооблгаз» информацию об изменениях по адресу электронной почты
М[email protected] в течение 3 (трех) календарных дней после таких изменений с
подтверждением соответствующими документами. ОАО «Ивановооблгаз » вправе в
одностороннем порядке отказаться от исполнения Договора в случае неисполнения
__________ обязанности, предусмотренной настоящим пунктом. В этом случае
настоящий Договор считается расторгнутым с даты получения ______ письменного
уведомления от ОАО «Ивановооблгаз» об отказе от исполнения Договора или с иной
даты, указанной в таком уведомлении.
Приложения:
1. Сметный расчет на___________________________________- рублей.
2. График производства работ.
9. Юридические адреса, реквизиты и подписи Сторон
Заказчик: ОАО «Ивановооблгаз»
153020, г. Иваново, ул. Окуловой, д. 59
р/сч 40702810100010004888 в Центральный филиал АБ «Россия» Московская область, Ленинский
район, п. Газопровод, БИК 044599132, к/сч 30101810400000000132,
ИНН 3730006498, КПП 370250001, ОГРН 1023700530611, ОКПО 03267353,
ОКАТО 24401368000, ОКВЭД 40.20.2
Генеральный директор
ОАО «Ивановооблгаз»
____________________
Мазалов С.В.
Подрядчик: ______________
______________________________________________________________
Руководитель организации _____________________ (Фамилия И.О.)
(подпись)