Муниципальное образование "Город Онега и Онежский район" Собрание депутатов первого созыва (двенадцатая сессия) РЕШЕНИЕ от 29 апреля 1999г. О плате за аренду участков в 1999 году. № 141 земельных В соответствии с Законом РФ "О плате за землю" Собрание депутатов решает: 1. Установить в 1999 году базовые ставки платы за аренду земельных участков, дифференцированные по зонам градостроительной ценности, в соответствии с их целевым использованием (в рублях за кв.м. в год): 1.1. За земельные участки в пределах городской черты, предоставленные для размещения объектов промышленности, материальнотехнического снабжения и сбыта, транспорта (включая платные автостоянки), связи: площадью до 3000 кв.м. 3 зона 1.65 руб. 2 зона 1.95 руб. 1 зона 2.55 руб. площадью от 3000 кв.м. до 50000 кв.м. 3 зона 1.10 руб 2 зона 1.30 руб. 1 зона 1.70 руб. площадью свыше 50000 кв.м. 3. зона 0.65 руб. 2 зона 0.77 руб. 1 зона 0.99 руб. При исчислении арендной платы за земельные участки, предоставленные для санитарно-защитных технических зон, указанные ставки применяются с коэффициентом 0,5. 1.2. За земельные участки, предоставленные для размещения объектов общественного питания и бытового обслуживания населения (включая гостиницы, расположенные в отдельно стоящих зданиях): 3 зона 2.20 руб. 681459339 2 зона 2.60 руб. 1 зона 3.40 руб. 1.3. За земельные участки, предоставленные для предприятий торговли (за исключением рынков, мини-рынков и временных торговых точек), расположенных в отдельно стоящих зданиях, а также для размещения АЗС: 3 зона 3.30 руб. 2 зона 3.90 руб. 1 зона 5.10 руб. При исчислении арендной платы за земельные участки, предоставленные для размещения рынков и мини-рынков, указанные ставки применяются с коэффициентом 10. При исчислении арендной платы за земельные участки, предоставленные для размещения временных торговых точек и отдельно стоящих объектов наружной рекламы, указанные ставки применяются с коэффициентом 30. За земельные участки, предоставленные для торговых павильонов, магазинов и объектов общественного питания применять в зависимости от площади торгового или обеденного зала следующие коэффициенты: до 30 кв.м. 1 от 30-50 кв.м. 0,8 от 50-100 кв.м. 0,7 более 100 кв.м. 0,5 1.4. За земельные участки, занимаемые встроенно-пристроенными помещениями, за исключением предоставленных для осуществления деятельности в области финансово-кредитной, страховой, а также иной коммерческой деятельности по обеспечению функционирования рынка (биржи, ломбарды, и пр.): 3 зона 6.60 руб. 2 зона 7.80 руб. 1 зона 10.20 руб. 1.5. За земельные участки, предоставленные для осуществления деятельности в области финансово-кредитной, страховой, а также иной коммерческой деятельности по обеспечению функционирования рынка (биржи, ломбарды и пр.): 3 зона 11.0 руб. 2 зона 13.0 руб. 1 зона 17.0 руб. 1.6. За земельные участки, предоставленные для размещения автобусных остановок с торговыми павильонами и торговых киосков: -осуществляющих продажу алкогольной продукции крепостью до 12 градусов: 3 зона 6.6 руб. 2 зона 7.8 руб. 1 зона 10.2 руб. 681459339 -осуществляющих продажу алкогольной продукции крепостью свыше 12 градусов: 3 зона 29.7 руб. 2 зона 35.1 руб. 1 зона 45.9 руб. 1.7. За земельные участки, предоставленные для управленческой деятельности (административные помещения, офисы и пр.), расположенные в отдельно стоящих зданиях: 3 зона 5.5 руб. 2 зона 6.5 руб. 1 зона 8.5 руб. 1.8. За земельные участки, предоставленные для торговли печатной продукцией: 3 зона 1.65 руб. 2 зона 1.95 руб. 1 зона 2.55 руб. 1.9. За земельные участки, предоставленные для сенокошения и пастьбы скота за 1 гектар: - вне черты населенного пункта 17.00 руб. - в черте населенного пункта 22.00 руб. указанных в п.1 настоящего решения 1.10. При предоставлении земельных участков в аренду юридические и физические лица на условиях договора вправе производить добровольные единовременные взносы на организацию и благоустройство территории, работы по улучшению качества земель и землеустроительству с перечислением в местный бюджет. 2. При исчислении арендной платы за земельные участки, используемые для целей не указанных в п.1 настоящего решения, применяются базовые ставки, установленные в п.1.1 с коэффициентом 1.5. 3. Базовые ставки арендной платы за земельные участки, предоставленные для размещения индивидуальных и кооперативных гаражей, коллективных овощехранилищ, личных подсобных хозяйств, а также за земли сельскохозяйственного использования в пределах городской черты, устанавливаются в размере земельного налога для земель соответствующих категорий. 4. Базовые ставки арендной платы за земли, занятые водоемами, гидротехническими и другими водохозяйственными сооружениями, а также за земли под полосы отвода по берегам водоемов, расположенные в пределах городской черты и предоставленные для хозяйственной деятельности или в рекреационных целях, устанавливаются в размере земельного налога для городских земель, в соответствии с зоной градостроительной ценности. 5. Базовые ставки арендной платы за земли промышленности (включая земли, занятые водоемами, а также за земли под полосы отвода по берегам 681459339 водоемов, карьеры и территории, нарушенные производственной деятельностью), транспорта и связи, расположенные за пределами городской черты, устанавливаются в размере ставки земельного налога за городские земли 1-ой зоны градостроительной ценности. 6. Базовые ставки арендной платы за земельные участки, предоставленные для торговли за пределами городской черты, устанавливаются в соответствии с пунктом 1.3 настоящего решения по 3-ой зоне градостроительной ценности. 7. Юридические и физические лица, арендующие помещения у организаций, имеющих льготы в соответствии с Законом РФ "О плате за землю" и настоящим решением уплачивают арендную плату за соответствующую долю земельного участка по ставкам, установленным данным решением. 8. Установить для юридических и физических лиц дату начала исчисления арендной платы, если иное не указано в соответствующем постановлении администрации муниципального образования "Город Онега и Онежский район": 8.1. При переходе прав на объект недвижимости- с даты подписания передаточного акта или разделительного баланса. 8.2. В иных случаях- с даты вступления в силу постановления администрации муниципального образования "Город Онега и Онежский район" о предоставлении земельного участка. 9. Установить в 1999г. базовую ставку равную "нулю" платы за аренду земельных участков предоставленных: 9.1. предприятиям городского хозяйства: - МУП "Онежский ККП"; - МУП "Онежское автотранспортное предприятие"; - ДУП "Автосервис"; - ДУП "Онегаавтотранс"; - ООО "Онегабыт"; - МУП "Горводоканал"; - МУП "ПОК и ТС". 9.2. Юридическим и физическим лицам для строительства и реконструкции зданий и сооружений. Данная базовая ставка устанавливается на время действия соответствующего разрешения ГАСН и распространяется на земельные участки, подлежащие застройке в соответствии с согласованной в установленном порядке документацией. При превышении нормативных сроков строительства арендная плата взимается в десятикратном размере ставки земельного налога, для ИЖС после трех лет - 0,60 руб. за кв.м. в год (кроме участка "Сорги"). 9.3. Органам местного самоуправления. 9.4. Потребительским кооперативам, предприятиям и организациям для коллективных огородов. 681459339 9.5. Жилищным кооперативам. 9.6. Юридическим и физическим лицам для целей указанных в ст.12 закона "О плате за землю". 10. С учетом вклада арендатора в комплексное социальноэкономическое развитие территории муниципального образования и инженерное обустройство земельного участка, размер арендной платы, определенный согласно пунктов 1-6 решения может быть увеличен или уменьшен путем применения коэффициента регулирования (Кр) устанавливаемого в пределах от 0,2 до 1,2 совместным решением комиссии по распределению земельных участков в городе и комитетом по управлению имуществом муниципального образования "Город Онега и Онежский район". Глава муниципального образования А.Е.Поликарпов 681459339