Проект Договора купли продажи торги

Проект договора купли-продажи имущества
Договор купли-продажи имущества ООО «Капитал-Альянс»
г. Н. Новгород
«___» __________ 2012 года
Конкурсный
управляющий ООО «Капитал-Альянс» Горшков Андрей Юрьевич,
именуемый в дальнейшем «Продавец», действующий на основании Решения Арбитражного суда
города Москвы по делу №А40-119382/09-95-637 «Б» от 24 марта 2011г., с одной стороны, и
______________в лице __________________действующего (-ей) на основании _____________,
именуемое (-ый) в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, заключили настоящий Договор
купли-продажи далее именуемый «Договор») о нижеследующем:
1. Продавец продает, а Покупатель приобретает следующее имущество ООО «КапиталАльянс»» (далее – «Имущество»): право на долгосрочную аренду лесного участка с условным
номером 50-50-98/039/2007-021, площадью 45,5га, местоположение: Московская область,
Химкинский район, Москворецкое лесничество, Новогорское участковое лесничество,
лесотаксационный квартал №14 выд. 1,2,4,5,6,16, 17, 22, квартал № 20 выдел 14,15,16, гос.номер
учета в лесном реестре 50-05-0519-08-00002, категория земель – земли леечного фонда,
предоставленное на основании Договора аренды лесного участка №50-0117А-04-05-0519 от
25.03.2008г. сроком на 49 лет с момента государственной регистрации (государственная
регистрация произведена 07.04.2009г.)
2. Цена продажи Имущества по результатам торгов составляет ________________ рублей, в том
числе НДС 18%.
3. На момент продажи (уступки) Имущество не находится в залоге, под арестом не
состоит___________ .
4. Оплата по Договору производится Покупателем в течение 30 дней со дня подписания Договора
на основной счет Организатора торгов, указанный в Договоре.
5. Задаток в сумме 3 060 000 (Три миллиона шестьдесят тысяч) рублей 00 коп. перечисленный
Покупателем по Договору о задатке N ___ от «__»_________2012 г., засчитывается в счет оплаты
Имущества.
6. За вычетом суммы задатка Покупатель обязан уплатить ______(_______) рублей, в том числе
НДС ____% - ______ (_______) рублей. Оплата должна быть осуществлена Покупателем в течение
тридцати дней со дня подписания настоящего договора. Платежи осуществляются в денежной
форме.
7. Надлежащим выполнением
обязательств Покупателя по оплате Имущества является
поступление денежных средств в порядке, сумме и сроки, указанные в п.п.5,7 настоящего
Договора.
8. Факт оплаты Имущества удостоверяется выпиской с расчетного счета Покупателя,
подтверждающей поступление денежных средств в счет оплаты Имущества.
9. Переход права на Имущество к Покупателю подлежащее государственной регистрации,
осуществляется в соответствии с законодательством РФ после полной оплаты.
10. Расходы по регистрации перехода права на Имущество несет в полном объеме Покупатель.
11. Имущество передается Покупателю по месту его нахождения: Московская область,
Химкинский район, Москворецкое лесничество, Новогорское участковое лесничество в течение
10 (Десяти) рабочих дней после оплаты имущества, по акту приема-передачи, подписываемому
Сторонами.
12. Стороны договорились, что не поступление денежных средств в счет оплаты имущества в
сумме и в сроки, указанные в п.п.5,7 настоящего Договора считается отказом Покупателя от
исполнения обязательств по оплате Имущества, договор купли-продажи Имущества считается
расторгнутым. Об отказе от исполнения Организатор торгов направляет письменное уведомление
по адресу, указанному в договоре купли-продажи, договор считается расторгнутым по истечении
10 рабочих дней с момента направления уведомления. При этом Покупатель теряет право на
получение Имущества и утрачивает внесенный задаток. В данном случае оформление Сторонами
дополнительного соглашения о прекращении действия настоящего Договора не требуется.
13. В случае возникновения споров по Договору или в связи с ним они подлежат рассмотрению в
Арбитражном суде по месту нахождения земельного участка.
14. Настоящий договор купли-продажи составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую
юридическую силу, по один Продавцу, второй Покупателю, третий – для Управления
Федеральной службы кадастра и картографии (Росреестр).
Адреса и реквизиты сторон
Покупатель: (место нахождения или место жительства, регистрационные или паспортные данные
и банковские реквизиты).
Продавец:
Организатор торгов:
Конкурсный управляющий ООО «Капитал-Альянс»
Горшков А.Ю.
603000 г. Н.Новгород главпочтамт а/я29
р/сч 40702810200000001389
в ОАО КБ «АССОЦИАЦИЯ»
БИК 042282751
к/с 30101810100000000751
ИНН 5253004326 КПП 526001001
Подписи сторон
Покупатель ________________
Конкурсный управляющий А.Ю. Горшков