Предварительный Договор купли - продажи недвижимого имущества г. Иваново «_____» ______________ 2014 г. Открытое акционерное общество «Газпром газораспределение Иваново», ИНН 3730006498, ОГРН 1023700530611, КПП 370250001, зарегистрировано ИМНС РФ г. Иваново свидетельство серия 37 № 000168579 от 16.08.2002 г., юридический адрес: г. Иваново, ул. Окуловой, 59, в лице Генерального директора Мазалова Сергея Владимировича, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Продавец», с одной стороны и _______________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем: 1. Предмет Договора 1.1. По настоящему договору Продавец обязуется в будущем продать, а Покупатель обязуется приобрести в собственность следующий объект недвижимости: - Нежилое здание – газовая котельная общей площадью 28.1 кв.м, расположенное по адресу: Ивановская область, Ивановская область, Родниковский район, г. Родники, пр. Северный, д. 1, условный (кадастровый) номер: 37:15:013305:0002:500/186/А, принадлежащее Продавцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации прав №37 ВВ 139941 от 01 августа 2003 г. выданным Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Ивановской области на основании Акта государственной приемочной комиссии о приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию от 02.11.201 г. и Постановления Главы администрации Родниковского района, Ивановской области №44 от 08.01.2002 г. В соответствии с техническим паспортом, составленным Родниковским обособленным подразделением филиала ФГУП «Ростезинвентаризация» по Ивановской области, объекту присвоен инвентарный номер 24:223:001:100283250. Инвентаризационная стоимость здания составляет 2 677 (две тысячи шестьсот семьдесят семь) рублей 00 коп., согласно технического паспорта в ценах 2003 г. 1.2. Объект расположен на земельном участке площадью 45 кв. м с кадастровым (или условным) № 37:15:013305:0002, расположенном по адресу: Родниковский район, г. Родники, пр. Северный, д. 1, находящемся в аренде у Продавца на основании Договора аренды земли №93 от 09 января 2003 г. 1.3. Продавец гарантирует, что Объект никому не продан, не подарен, не заложен, в споре и под арестом не состоит, не обременен правами третьих лиц, о которых в момент заключения договора Продавец не мог не знать. 2. Стоимость Объектов и порядок расчетов по Основному договору. 2.1. Стороны пришли к соглашению, что стоимость Объектов по Основному договору составляет _______________ рублей, в том числе НДС. 2.2. Покупатель до подписания Основного договора оплатил Продавцу в счет стоимости Объектов денежную сумму в размере 10 600 (десять тысяч шестьсот) рублей. Данная денежная сумма является Задатком по Основному договору купли – продажи недвижимости, Покупателю не возвращается и идет в счет оплаты стоимости Объектов по Основному договору купли – продажи недвижимости. 2.3. Покупатель обязуется перечислить на расчетный счет Продавца денежную сумму в размере ______________ рублей в течение 3 (трех) банковских дней с момента подписания Основного договора купли – продажи недвижимости. Акт приема – передачи Объектов подписывается после полной оплаты Покупателем стоимости Объектов. 1 2.4. Стороны установили, что все расходы, связанные с государственной регистрацией перехода прав на Объекты и получением Свидетельств о государственной регистрации права собственности на Объекты, будет нести Покупатель. 3. Заключительные положения 3.1. Настоящий договор является предварительным, содержит основные условия Договора купли – продажи недвижимого имущества, который будет заключен между Сторонами. 3.2. Стороны обязуются заключить основной Договор купли – продажи недвижимого имущества в течение 15 банковских дней с момента предварительного одобрения сделки СД продавцом. 3.3. Переход права собственности на Объекты по настоящему Договору подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы по Ивановской области. 3.4. Продавец обязуется в десятидневный срок с момента подписания Основного договора купли – продажи недвижимости передать, а Покупатель принять Объекты в технически исправном состоянии, по Акту приема – передачи, подписанному уполномоченными представителями Сторон. Также передача Объектов оформляется в соответствии с унифицированной формой № ОС – 1. 3.5. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть в результате нарушения сторонами условий настоящего Договора будут, по возможности, решаться путем переговоров между Сторонами. В случае не достижения соглашения путем переговоров споры и разногласия подлежат разрешению в судебном порядке в соответствии с законодательством РФ. 3.6. Другие вопросы, не предусмотренные настоящим Договором, регулируются действующим законодательством РФ. 3.7. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу. Адреса и реквизиты Сторон Продавец: Открытое Акционерное Общество «Газпром газораспределение Иваново» Юридический адрес: 153020 г. Иваново, ул. Окуловой, 59 р/с 40702810106020004490, к/с 30101810800000000738, БИК 046126738 Банк получателя: Рязанский филиал АБ «Россия», г. Рязань ИНН 3730006498, КПП 370250001, ОГРН 1023700530611 Генеральный директор ОАО «Газпром газораспределение Иваново» С.В. Мазалов Покупатель: _________________________________________________________________________________ 2