Пр 4 к ПП 6 Ипотека поряд пред соц выплат на кредит
advertisement
ПРИЛОЖЕНИЕ 4 к подпрограмме «Развитие ипотечного жилищного кредитования в Самарской области» до 2020 года государственной программы Самарской области «Развитие жилищного строительства в Самарской области» до 2020 года ПОРЯДОК предоставления социальных выплат на компенсацию разницы между банковской процентной ставкой ипотечного жилищного кредита, предоставленного молодым педагогам, и ставкой в размере 8,5 процента, но не превышающей 5 процентов, в течение 3 лет 1. Настоящий Порядок устанавливает механизм предоставления за счет средств областного бюджета социальных выплат на компенсацию разницы между банковской процентной ставкой ипотечного жилищного кредита, предоставленного молодым педагогам, и ставкой в размере 8,5 процента, но не превышающей 5 процентов, в течение 3 лет (далее социальная выплата на компенсацию разницы процентных ставок) в ходе реализации подпрограммы «Развитие ипотечного жилищного кредитования в Самарской области» до 2020 года государственной программы Самарской области «Развитие жилищного строительства в Самарской области» до 2020 года (далее - Подпрограмма). 2. Право на получение социальной выплаты на компенсацию разницы процентных ставок в рамках реализации Подпрограммы имеет заявитель, являющийся молодым педагогом (включая семью заявителя, в том числе неполную семью, состоящую из одного заявителя и одного и более детей), получивший социальную выплату на компенсацию первоначального взноса в ходе реализации областной целевой программы «Развитие ипотечного жилищного кредитования в Самарской области» на 2010 – 2016 годы, утвержденной постановлением Правительства Самарской области от 17.02.2010 № 45 (в редакции от 17.04.2013 № 159), либо получивший социальную выплату на компенсацию первоначального взноса в рамках 2 реализации Подпрограммы в порядке согласно приложению 3 к Подпрограмме. 3. Участие в Подпрограмме является добровольным и носит заявительный характер. Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты на компенсацию разницы процентных ставок предоставляется молодому педагогу ежегодно в течение 3 лет по истечении года с даты заключения договора ипотечного жилищного кредитования (далее – кредитный год). 4. При Подпрограммы формировании и утверждении специализированной списков организацией участников молодые педагоги включаются в соответствующие списки по дате подачи заявления на предоставление социальной выплаты на компенсацию разницы процентных ставок в специализированную организацию. Молодые педагоги, обратившиеся в специализированную организацию с заявлением, указанным в абзаце первом настоящего пункта, в один и тот же день, включаются в соответствующие списки в алфавитном порядке. Для получения социальной выплаты на компенсацию разницы процентных ставок молодой педагог ежегодно не позднее одного месяца, следующего по завершению кредитного года, представляет в специализированную организацию следующие документы: а) заявление о предоставлении социальной выплаты на компенсацию разницы процентных ставок с указанием номера банковского счета, на который она будет перечислена; б) документы, подтверждающие оплату основной суммы долга и процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом за прошедший кредитный год; в) копию свидетельства на получение социальной выплаты на компенсацию первоначального взноса, выданного в рамках реализации областной целевой программы «Развитие ипотечного жилищного 3 кредитования в Самарской области» на 2010 – 2016 годы, утвержденной постановлением Правительства Самарской области от 17.02.2010 № 45 (в редакции от 17.04.2013 № 159), либо в рамках реализации Подпрограммы в порядке согласно приложению 3 к Подпрограмме; г) заверенную руководителем образовательной организации копию трудовой книжки, выданную не ранее чем за 10 дней до даты подачи заявления. От имени заявителя указанные документы могут быть поданы одним из супругов либо иным лицом, уполномоченным в соответствии с действующим законодательством. Специализированная организация осуществляет проверку сведений, содержащихся в документах, и в 10-дневный срок с даты представления документов принимает решение о соответствии (несоответствии) молодого педагога условиям участия в Подпрограмме. О принятом решении соответствующая специализированная организация в трехдневный срок письменно уведомляет заявителя. Основаниями для принятия решения о несоответствии заявителя условиям участия в Подпрограмме являются: несоответствие заявителя требованиям, указанным в пункте 2 настоящего Порядка; непредставление какого-либо из документов, указанных в подпунктах с «а» по «г» настоящего пункта; недостоверность или неполнота сведений, содержащихся в представленных в специализированную организацию документах. После устранения причин, препятствующих признанию заявителя соответствующим условиям участия в Подпрограмме, допускается повторное обращение с заявлением на предоставление социальной выплаты на компенсацию разницы процентных ставок. При этом днём обращения заявителя считается дата повторного обращения с указанным заявлением. 5. Социальная выплата на компенсацию разницы процентной ставки 4 предоставляется молодым педагогам на погашение разницы между банковской процентной ставкой ипотечного жилищного кредита и ставкой в размере 8,5 процента годовых, но не превышающей 5 процентов, в течение 3 лет. Размер социальной выплаты на компенсацию разницы процентных ставок, предоставляемой молодым педагогам, определяется в соответствии с пунктом 6 настоящего Порядка. 6. Расчет размера социальной выплаты на компенсацию разницы процентных ставок молодым педагогам осуществляется специализированной организацией и рассчитывается по формуле К = S × (Сб - 8,5%) / Сб, где К - размер социальной выплаты на компенсацию разницы процентных ставок; S - сумма фактических расходов на уплату банковской процентной ставки ипотечного жилищного кредита за кредитный год; Сб – банковская процентная ставка по ипотечному жилищному кредиту. Размер социальной выплаты на компенсацию разницы процентных ставок не должен превышать сумму уплаченных процентов по договору ипотечного жилищного кредитования за кредитный год. В случае, если размер социальной выплаты на компенсацию разницы процентных ставок, рассчитанный в соответствии с настоящим пунктом, превышает сумму уплаченных процентов по договору ипотечного жилищного кредитования, социальная выплата предоставляется в размере, равном сумме уплаченных процентов по договору ипотечного жилищного кредитования за кредитный год. 7. При получении ипотечного жилищного кредита, банковская процентная ставка по которому составляет 8,5 процента годовых и ниже, социальная выплата на компенсацию разницы процентных ставок не предоставляется. 5 8. Размер социальной выплаты на компенсацию разницы процентных ставок рассчитывается на дату подачи заявления в специализированную организацию для включения молодого педагога в список молодых педагогов на компенсацию разницы процентных ставок. 9. Право молодого педагога, признанного участником Подпрограммы, на получение социальной выплаты на компенсацию разницы процентных ставок удостоверяется решением специализированной организации, на основании которого молодой педагог включен в список молодых педагогов на компенсацию разницы процентных ставок. 10. Компенсация разницы процентных ставок осуществляется путем зачисления средств на лицевой счет участника Подпрограммы, указанный в заявлении, открытый в кредитной организации, осуществляющей свою деятельность на территории Самарской области. 11. Контроль за целевым предоставлением социальной выплаты на компенсацию разницы процентных ставок осуществляет министерство социально-демографической и семейной политики.
