8. Организация, управление и планирование в строительстве 1. Основные этапы создания строительной продукции и фазы реализации проекта. Проект. Жизненный цикл проекта, фазы реализации проекта 2. Саморегулирование в строительной отрасли 3. Строительные организации и их разновидности в зависимости от форм собственности. Способы организации строительства. 4. Конкурсная основа выбора подрядчика. Порядок разработки и заключения контрактов. 5. Задачи, стадии проектирования, экспертиза и утверждение ПСД. Сущность проектного анализа 6. Изыскания в строительстве. Авторский надзор проектных решений. 7. Подготовка строительного производства. ЕСПСП. 8. Организационно-технологические модели строительства (ПОС и ППР). 9. Методы организации строительного производства. Условия существования потока и принципы его проектирования. 10.Строительные генеральные планы. Общие принципы их проектирования и особенности проектирования в условиях реконструкции. 11.Календарное планирование. Особенности календарного планирования в условиях реконструкции. Определение потребности в ресурсах. 12.Метод сетевого планирования и управления в строительстве. 13.Организация эксплуатации парка строительных машин и транспорта в строительстве. 14.Комплексная механизация в строительстве. 15.Организация материально-технического обеспечения строительного производства. Структура МТБС. 16.Планирование строительного производства. 17.Риски в строительстве и методы их снижения. 18.Этапы формирования качества строительной продукции. Виды контроля качества. 19.Особенности организации строительства при реконструкции. 9. Экономика строительства 1. Прибыль и рентабельность в строительстве. 2. Основные фонды: понятие, оценка, амортизация, показатели эффективности использования. 3. Оборотные средства в строительстве: содержание, состав, нормирование, показатели эффективности использования. 4. Налогообложение в строительстве. 5. Методы определения сметной стоимости строительства. 6. Виды, порядок разработки и содержание сметной документации. 7. Нормативная и методическая база для определения сметной стоимости строительства. 8. Состав сметной документации и порядок ее разработки. 9. Себестоимость строительно-монтажных работ, структура затрат. 10.Порядок расчета за выполненные строительно-монтажные работы. Индексы изменения стоимости СМР. 11.Особенности определения сметной стоимости СМР по объектам реконструкции и капитального ремонта. 12.Оценка эффективности ИСП (ТЭО инвестиций, бизнес-план).