Приложение N 9 к Областной целевой программе

Приложение N 9
к Областной целевой программе
"Стимулирование развития жилищного
строительства в Самарской области"
на 2011 - 2015 годы
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИЙ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ ОБЛАСТНОГО БЮДЖЕТА
ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ - ПРОИЗВОДИТЕЛЯМ РАБОТ, УСЛУГ В СФЕРЕ
ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В ЦЕЛЯХ ВОЗМЕЩЕНИЯ ПОНЕСЕННЫХ ИМИ
ЗАТРАТ В СВЯЗИ С ВЫПОЛНЕНИЕМ РАБОТ, ОКАЗАНИЕМ УСЛУГ
В УКАЗАННОЙ СФЕРЕ В ЧАСТИ РАСХОДОВ НА УПЛАТУ ПРОЦЕНТОВ
ПО КРЕДИТАМ, ПОЛУЧЕННЫМ В РОССИЙСКИХ КРЕДИТНЫХ ОРГАНИЗАЦИЯХ
НА ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПОД ЖИЛИЩНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО
КОММУНАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРОЙ
1. Настоящий Порядок устанавливает механизм предоставления субсидий за счет
средств областного бюджета юридическим лицам - производителям работ, услуг в сфере
жилищного строительства в целях возмещения понесенных ими затрат в связи с
выполнением работ, оказанием услуг в указанной сфере в части расходов на уплату
процентов по кредитам, полученным в российских кредитных организациях на
обеспечение земельных участков под жилищное строительство коммунальной
инфраструктурой (далее - субсидии).
2. Субсидии предоставляются юридическим лицам - производителям работ, услуг в
сфере жилищного строительства (далее - организации) в целях возмещения понесенных
ими затрат на уплату процентов по кредитам, полученным в российских кредитных
организациях (далее - банки) на обеспечение земельных участков под жилищное
строительство коммунальной инфраструктурой (далее - кредиты).
Субсидии не предоставляются на возмещение процентов, начисленных и
уплаченных по просроченной задолженности по кредиту.
3. Субсидии предоставляются в пределах общего объема бюджетных ассигнований и
лимитов бюджетных обязательств на предоставление субсидий, утверждаемых в
установленном порядке на соответствующий финансовый год министерству
строительства Самарской области (далее - министерство) как главному распорядителю
бюджетных средств.
В случае выделения средств из федерального бюджета на соответствующие цели
субсидия будет формироваться за счет средств федерального бюджета и областного
бюджета.
4. Возмещение затрат на уплату процентов за счет субсидии производится по
кредитам, полученным заемщиками со сроком погашения кредита не позднее 31 декабря
2015 года, в течение всего срока кредита.
5. Субсидии предоставляются:
в случае поступления средств федерального бюджета - из расчета предусмотренной
кредитным договором процентной ставки, но не более ставки рефинансирования
Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату заключения кредитного
договора, увеличенной на 6 процентных пунктов;
в случае финансирования только за счет средств областного бюджета - из расчета
предусмотренной кредитным договором процентной ставки, но не более двух третьих
ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на
дату заключения кредитного договора.
6. Критериями отбора организаций для предоставления субсидий являются:
наличие в проекте жилой застройки не менее половины квартир (малоэтажных
жилых домов), отвечающих стандартам жилья экономкласса, установленным
Министерством регионального развития Российской Федерации;
наличие кредитного договора с указанием цели предоставления кредита по
обеспечению земельного участка коммунальной инфраструктурой.
7. Предоставление субсидий осуществляется при соблюдении организациями
следующего условия:
осуществление организациями деятельности по строительству жилья.
8. В целях проведения отбора претендентов министерство публикует в средствах
массовой информации соответствующее извещение.
9. В целях получения субсидии организацией представляются в министерство
следующие документы:
заявление на участие в отборе, оформленное в соответствии с приложением N 1 к
настоящему Порядку;
справка налогового органа об отсутствии у соответствующего юридического лица
просроченной задолженности по налогам, сборам, иным обязательным платежам в
бюджеты любого уровня и государственные внебюджетные фонды;
письменное обязательство организации, на территории которой будут реализоваться
инвестиционные проекты, обеспечить дополнительный ввод жилья с использованием мер
поддержки;
сведения о потенциальных заемщиках кредитов и информация о проектах,
оформленные в соответствии с требованиями, изложенными в приложении N 2 к
настоящему Порядку;
краткое описание планируемых к реализации проектов с указанием их основных
параметров, в том числе общего бюджета, размеров требуемой поддержки за счет средств
федерального бюджета, объема и сроков ввода жилья на соответствующих площадках.
Оформление описания проекта осуществляется в соответствии с рекомендациями,
указанными в приложении N 3 к настоящему Порядку;
копия кредитного договора, заверенная банком, выдавшим кредит, с указанием цели
предоставления кредита;
расчет кредита (кредитной линии), оформленный в соответствии с приложением N 4
к настоящему Порядку;
выписка из ссудного счета о получении заемщиком кредита.
10. Министерство осуществляет проверку полноты и правильности оформления
документов, указанных в пункте 9 настоящего Порядка.
11. Министерство направляет организации письменное уведомление о принятии
документов и заявления к рассмотрению или об отказе в принятии заявления с указанием
причины отказа не позднее десяти рабочих дней с даты регистрации заявления
организации.
12. Субсидии перечисляются в соответствии с заключенными между организациями
и министерством соглашениями о предоставлении субсидий.
13. Субсидии перечисляются организациям при условии представления в
министерство следующих документов:
заверенные банком копии документов, подтверждающих своевременное исполнение
текущих обязательств по кредиту в сроки и в объемах, которые установлены графиком
погашения кредита;
выписка из ссудного счета о получении заемщиком кредита;
заверенные заемщиком и банком документы, подтверждающие целевое
использование полученного кредита;
расчет размера субсидии по форме, установленной министерством.
14. В случае нарушения организацией условий соглашения о предоставлении
субсидий и условия, установленного пунктом 7 настоящего Порядка, субсидия в полном
объеме подлежит возврату в областной бюджет в течение десяти рабочих дней со дня
получения организацией письменного требования министерства.
В случае невыполнения организацией указанного требования министерства субсидия
подлежит взысканию в областной бюджет в порядке, установленном действующим
законодательством.
Приложение N 1
к Порядку
предоставления субсидий за счет средств областного
бюджета юридическим лицам - производителям работ,
услуг в сфере жилищного строительства в целях
возмещения понесенных ими затрат в связи с выполнением
работ, оказанием услуг в указанной сфере в части
расходов на уплату процентов по кредитам,
полученным в кредитных организациях на обеспечение
земельных участков под жилищное строительство
коммунальной инфраструктурой
ЗАЯВЛЕНИЕ
НА УЧАСТИЕ В ОТБОРЕ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА В _____ ГОДУ
В РАМКАХ ОБЛАСТНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ "СТИМУЛИРОВАНИЕ
РАЗВИТИЯ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ"
НА 2011 - 2015 ГОДЫ
______________________________________________________
(наименование организации)
_____________________ заявляет о намерении участвовать в отборе
инвестиционных проектов в ______ году в рамках областной целевой программы
"Стимулирование развития жилищного строительства в Самарской области"
на 2011 - 2015 годы, для чего представляет на рассмотрение следующий
проект:________________________________________________________
N
Наименование
п/п проекта /
заемщика
Сведения
о проекте
(многоэтажная/
малоэтажная
застройка)
Площадь
участка,
гектаров
Площадь
вводимого
жилья,
тыс. кв. метров
всего
по
проекту
в том
числе
____год
Итого
Руководитель организации
_______________ ______________________
(подпись, дата) (расшифровка подписи)
М.П.
Объем
запрашиваемых
субсидий
на возмещение
% ставки,
тыс. рублей
всего ____год
Приложение N 2
к Порядку
предоставления субсидий за счет средств областного
бюджета юридическим лицам - производителям работ,
услуг в сфере жилищного строительства в целях
возмещения понесенных ими затрат в связи с выполнением
работ, оказанием услуг в указанной сфере в части
расходов на уплату процентов по кредитам,
полученным в кредитных организациях на обеспечение
земельных участков под жилищное строительство
коммунальной инфраструктурой
СВЕДЕНИЯ О ПОТЕНЦИАЛЬНОМ ЗАЕМЩИКЕ
Наименование инвестиционного проекта
(далее - проект)
______________________________________
Муниципальное образование, на
территории которого планируется
реализация проекта
______________________________________
Полное наименование заемщика
Местонахождение заемщика
______________________________________
______________________________________
Лицо, уполномоченное заемщиком
представлять его интересы (фамилия,
имя, отчество, должность, контактные
телефоны, факс и e-mail)
______________________________________
Реквизиты заемщика, кем и когда
зарегистрирован
______________________________________
Информация об инвестиционном проекте
________________________________________
(наименование проекта)
Общая стоимость застройки земельного участка,
в том числе стоимость проекта по обеспечению
земельного участка коммунальной инфраструктурой
под жилищное строительство, тыс. рублей
________________________
Удельный вес затрат на обеспечение земельного
участка коммунальной инфраструктурой в стоимости
строительства одного кв. метра общей площади
жилья, %
________________________
Ввод общей площади жилья за счет запрашиваемых
средств государственной поддержки Российской
Федерации, тыс. кв. метров, всего
________________________
В том числе за 2011 год
________________________
Стоимость строительства одного
кв. метра общей площади жилья,
тыс. рублей
________________________
Размер требуемого возмещения затрат
на уплату процентов по привлекаемым
кредитам на обеспечение земельных участков
под жилищное строительство коммунальной
инфраструктурой, тыс. рублей, всего
________________________
В том числе за 2011 год
________________________
Состояние проекта:
утвержден
в стадии утверждения
разработан
________________________
________________________
________________________
Приложение.
1. Краткое описание планируемого к реализации проекта по обеспечению земельных
участков под жилищное строительство коммунальной инфраструктурой (не должно
превышать 3-х страниц).
2. Раздел проектной документации "Общая пояснительная записка".
3. Сводный сметный расчет стоимости коммунальной инфраструктуры по проекту.
Приложение N 3
к Порядку
предоставления субсидий за счет средств областного
бюджета юридическим лицам - производителям работ,
услуг в сфере жилищного строительства в целях
возмещения понесенных ими затрат в связи с выполнением
работ, оказанием услуг в указанной сфере в части
расходов на уплату процентов по кредитам,
полученным в кредитных организациях на обеспечение
земельных участков под жилищное строительство
коммунальной инфраструктурой
ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА К ОПИСАНИЮ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА
_____________________________________
(наименование)
Краткое содержание проекта
_____________________________________
Потребность в финансовых ресурсах,
всего
_____________________________________
В том числе заемные средства
_____________________________________
Условия запрашиваемого кредита:
сумма
_____________________________________
срок
_____________________________________
проценты (ежемесячно, ежеквартально,
одновременно в возвратом основной
суммы долга)
_____________________________________
Условия других планируемых средств:
кредитор
_____________________________________
сумма
_____________________________________
срок
_____________________________________
проценты (ежемесячно, ежеквартально,
одновременно в возвратом основной
суммы долга)
_____________________________________
Возврат основной суммы
(поэтапно, единовременно)
_____________________________________
Стадии реализации проекта
(для проекта в целом с учетом
собственных и заемных средств):
наименование этапа
_____________________________________
дата начала
_____________________________________
дата окончания
_____________________________________
Планируемый объем затрат по проекту,
тыс. рублей
_____________________________________
Руководитель организации __________________ ________________________
(подпись, дата) (расшифровка подписи)
М.П.
Приложение N 4
к Порядку
предоставления субсидий за счет средств областного
бюджета юридическим лицам - производителям работ,
услуг в сфере жилищного строительства в целях
возмещения понесенных ими затрат в связи с выполнением
работ, оказанием услуг в указанной сфере в части
расходов на уплату процентов по кредитам,
полученным в кредитных организациях на обеспечение
земельных участков под жилищное строительство
коммунальной инфраструктурой
РАСЧЕТ КРЕДИТА (КРЕДИТНОЙ ЛИНИИ) ДЛЯ ПРОЕКТА
___________________________________________,
(наименование)
РАСПОЛОЖЕННОГО НА ТЕРРИТОРИИ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
N
Наименование
п/п
1
2
3
4
Сумма кредита
(кредитной линии),
всего, тыс.
рублей
Период
Всего
Объем
взятого
кредита
(с нарастающим итогом и с учетом
срока его погашения)
Процентная ставка по кредиту (проценты)
Объем средств для оплаты процентной
ставки по кредиту
Объем средств для оплаты процентной
ставки по кредиту за счет средств
федерального бюджета
Руководитель организации _______________ ___________________________
(подпись, дата)
(расшифровка подписи)
М.П.
I
квартал
___года
II
квартал
___года
III
квартал
___года
IV
квартал
___года