24.06.2014 ... О внесении изменений и дополнений в некоторые муниципальные правовые

24.06.2014
520-гсд
О внесении изменений и дополнений в некоторые муниципальные правовые
акты Сланцевского городского поселения по вопросам регулирования размера
платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых
помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых
помещений муниципального жилищного фонда, находящегося в собственности
Сланцевского городского поселения
Руководствуясь положениями Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об
общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации",
части 3 статьи 156 и части 4 статьи 158 Жилищного кодекса РФ и статьи 38 Устава
муниципального образования Сланцевское городское поселение Сланцевского муниципального района Ленинградской области, совет депутатов Сланцевского городского поселения РЕШИЛ:
1. В абзацах 9, 10, 11 и 12 пункта 4 решения совета депутатов Сланцевского городского поселения от 26.02.2008 № 336-гсд «Об утверждении порядка
предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда
коммерческого использования в Сланцевском городском поселении и о внесении
изменений и дополнений в некоторые нормативные правовые акты совета депутатов
Сланцевского городского поселения по вопросам платы за наем жилых помещений»
значения коэффициента категории нанимателя kк = 10, kк = 20, kк = 30 и kк = 50
заменить соответственно на значения коэффициента категории нанимателя kк = 3, kк
= 7 и kк = 10, kк = 17, далее — по тексту.
2. Внести следующие изменения и дополнения в Методику расчета платы за
пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых
помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений
муниципального жилищного фонда, находящегося в собственности Сланцевского
городского поселения, утвержденную решением совета депутатов Сланцевского городского поселения от 26.12.2006 № 155-гсд (далее - Методика):
2.1. В абзацах 7. 8, 9 и 10 пункта 4 Методики значения коэффициента категории
нанимателя kк = 10, kк = 20, kк = 30 и kк = 50 заменить соответственно на значения
коэффициента категории нанимателя kк = 3, kк = 7 и kк = 10, kк = 17, далее — по
тексту.
2.2. Пункты 4 и 5 Методики изложить в новой редакции:
«4. Ценовая ставка (тариф) за наем жилого помещения (р) определяется как
сумма двух ценовых ставок за наем жилого помещения: основной (р1) и
дополнительной (р2):
p = р1 + р2 (руб./м2).
5. Основная ценовая ставка за наем жилого помещения (р1) определяется как
произведение соответствующей базовой ценовой ставки (тарифа) на коэффициенты,
учитывающие категорию нанимателей, качество и благоустройство жилого
помещения, а также месторасположение дома, по формуле:
р 1 = k к × k × рб ,
где:
р1 – ценовая ставка платы (тариф) за наем жилого помещения;
kк – повышающий коэффициент (коэффициент категории нанимателя):
– для нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда
Сланцевского городского поселения по договорам социального найма kк = 1;
– для нанимателей жилого помещения муниципального жилищного фонда
Сланцевского городского поселения коммерческого использования, состоящих
на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий,
обеспеченным общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее
учетной нормы и не являющимся малоимущими, а также для работников
расположенных на территории Сланцевского городского поселения
муниципальных предприятий и учреждений (в том числе муниципальных
служащих), не обеспеченных жилыми помещениями на территории
Сланцевского городского поселения, по договорам найма kк = 20;
– для нанимателей жилого помещения муниципального жилищного фонда
Сланцевского городского поселения коммерческого использования, являющихся
работниками расположенных на территории Сланцевского городского поселения
государственных учреждений и предприятий и не обеспеченных жилыми
помещениями на территории Сланцевского городского поселения, по договорам
найма kк = 30;
– для иных нанимателей жилого помещения муниципального жилищного
фонда Сланцевского городского поселения коммерческого использования,
работающих на территории Сланцевского городского поселения и не
обеспеченных жилыми помещениями на территории Сланцевского городского
поселения, по договорам найма kк = 50;
k – коэффициент потребительских качеств жилого помещения;
рб – базовая ценовая ставка платы за наем жилого помещения.».
1.3. Дополнить Методику пунктом 9 следующего содержания:
«9. Базовые ценовые ставки платы за наем жилого помещения (за пользование
жилым помещением) (pб) и дополнительные ценовые ставки платы за наем жилого
помещения (за пользование жилым помещением) (p2) для проживающих в
отдельных квартирах и для проживающих в коммунальных квартирах и отдельных
комнатах в общежитиях устанавливаются органом регулирования тарифов
муниципального образования Сланцевское городское поселение.».
3. Внести следующие изменения и дополнения в решение совета депутатов
Сланцевского городского поселения от 24.12.2013 № 478-гсд «Об установлении
размера платы за жилищные услуги, оказываемые в Сланцевском городском
поселении в 2014 году»:
3.1. Абзацы 2 и 3 подпункта 1.2 решения изложить в новой редакции:
«- 2,70 руб./м2 общей площади – для граждан, проживающих в отдельных квартирах;
- 4,42 руб./м2 жилой площади – для граждан, проживающих в коммунальных
квартирах и отдельных комнатах в общежитиях.»
3.2. Пункт 1 решения дополнить подпунктом 1.3 следующего содержания:
«1.3. Дополнительные ценовые ставки платы за наем жилого помещения (за
пользование жилым помещением) в 2014 году для нанимателей жилых помещений
по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений
муниципального жилищного фонда, находящегося в собственности Сланцевского
городского поселения, в сумме:
- 5,55 руб./м2 общей площади – для граждан, проживающих в отдельных
квартирах;
- 9,08 руб./м2 жилой площади – для граждан, проживающих в коммунальных
квартирах и отдельных комнатах в общежитиях.».
4. Решение совета депутатов Сланцевского городского поселения от 29.04.2014
№ 500-гсд «О внесении изменений и дополнений в решение совета депутатов
Сланцевского городского поселения от 24.12.2013 № 478-гсд «Об установлении
размера платы за жилищные услуги, оказываемые в Сланцевском городском
поселении в 2014 году» и пункт 4 решения совета депутатов Сланцевского городского поселения от 26.02.2008 № 336-гсд «Об утверждении порядка
предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда
коммерческого использования в Сланцевском городском поселении и о внесении
изменений и дополнений в некоторые нормативные правовые акты совета депутатов
Сланцевского городского поселения по вопросам платы за наем жилых помещений»
признать утратившим силу с 01 августа 2014 года.
5. Решение вступает в силу с 01 августа 2014 года за исключением пункта 1 и
подпункта 2.1.
Пункт 1 и подпункт 2.1 вступают силу с момента опубликования настоящего
решения, распространяются на правоотношения, возникшие с 01 июня 2014 года, и
действуют до 01 августа 2014 года.
6. Опубликовать решение в газете «Знамя труда» и разместить на официальном
сайте Сланцевского городского поселения.
7. Контроль за выполнением решения возложить на постоянную депутатскую
комиссию по экономике, бюджету и контролю за использованием муниципальной
собственности.
Глава муниципального образования
Р.В. Шотт