Договор на оказание услуг наймодателю - Сити

Договор
на оказание услуг наймодателю жилого помещения
г. Москва
"___"_________ 201__г,
гр.(Ф.И.О.)________________________________________________________________________________
именуемый в дальнейшем Заказчик, с одной стороны, и ООО "СИТИ-Недвижимость" в лице генерального
директора _______________________________________________, именуемый в дальнейшем "Исполнитель",
с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
I. Предмет Договора.
1.1. Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязательства выполнить комплекс
информационно - консультативных услуг при подготовке сделки по найму жилого помещения (далее ж.п),
расположенного
по
адресу:
г.Москва,__________________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________________________
II. Обязательства сторон.
2.1. Исполнитель обязуется подыскать Нанимателя жилого помещения в соответствии с
требованиями
Заказчика (гражданство, число жильцов, срок аренды и т.д.)
2.2. Исполнитель обязуется оказывать рекламно-маркетинговые услуги, проводить переговоры и
осмотры ж.п. с
потенциальными Нанимателями, разработать и согласовать с Заказчиком Договор найма ж.п. и
организовать его
подписание.
2.3. После подписания Договора найма между Заказчиком и Нанимателем при участии
Исполнителя,
Исполнитель обязуется консультировать Заказчика в течение всего срока найма по всем вопросам Договора
найма ж.п., в
т.ч. по вопросу налогообложения.
2.4. Исполнитель обязуется организовать заключение договора страхования сдаваемого в наем
имущества по
требованию Заказчика (только при подписании Договора найма ж.п. при участии Исполнителя).
2.5. В случае досрочного расторжения Договора найма ж.п. по инициативе Нанимателя до окончания
срока найма
по обстоятельствам, за которые Заказчик не отвечает, то Исполнитель оказывает Заказчику услуги
по поиску
Нанимателя со скидками (* при выезде Нанимателя через 1-2месяца после подписания Договора найма бесплатно).
2.6. Заказчик обязуется предъявить Исполнителю необходимые документы, подтверждающие право
владения
вышеуказанным ж.п.
2.7. Заказчик гарантирует, что вышеуказанное ж.п. никому не продано, не сдано внаем, не заложено, в
споре и под
запретом (арестом) не состоит, и вопрос найма согласован со всеми лицами, постоянно проживающими в
данном ж.п.
2.8. Заказчик сохраняет за собой право обращаться к услугам третьих лиц в связи с поиском
Нанимателя и искать Нанимателя лично, при этом оплата услуг Исполнителя производиться согласно
п.3.1.
2.9 Заказчик передал (не передал) ключи от жилого помещения указанного в п 1,1 согласно
преложению №1
III. Порядок расчетов.
3.1.Стоимость услуг Исполнителя по настоящему Договору составляет:
а) если Наниматель был найден с помощью
Исполнителя(даже при участии третьих лиц)
% месячной платы за наем жилого
помещения
(
)руб.
б) если Наниматель был найден лично Наймодателем (даже при участии третьих лиц) и заключен Договор
найма жилого помещения при участии Исполнителя
% месячной платы жилого помещения (
) руб.
в) в случае сдачи вышеуказанного жилого помещения без участия Исполнителя в течение срока действия
настоящего Договора, Заказчик оплачивает работу Исполнителя в размере
% месячной платы за наем
жилого помещения (
)руб.
за выполнение работы по оказанию рекламно-маркетинговых и информационных услуг.
г)Если Исполнитель не обеспечил ни одного просмотра вышеуказанного жилого помещения Нанимателям,
действие п.3.1 (в) не имеет силы.
3.2.Оплата Исполнителю производится при подписании Договора найма жилого .помещения между
Заказчиком и Нанимателем.
IV. Ответственность сторон.
4.1. Изменение условий настоящего Договора и его досрочное расторжение допускается по
согласованию сторон.
4.2. В случае предоставления вышеуказанного ж.п. в пользование Нанимателя,
осмотревшего жилье с участием Исполнителя, или членам его семьи без ведома Исполнителя,
Заказчик выплачивает Исполнителю штраф в размере месячной платы за наем помещения.
4.3. Каждая из сторон обязуется не передавать полученную в ходе выполнения
Договора информацию другим лицам.
V. Срок действия Договора.
_
5.1. Срок действия настоящего Договора устанавливается с «__ »_ _______ _201 г.
по«__ »_________
201_ г.
VI. Особые условия.
6.1. Спорные вопросы решаются между Заказчиком и Исполнителем путем переговоров
или в соответствии с действующим законодательством РФ.
6.2. Стороны освобождаются от ответственности за невыполнение своих обязательств, если
причиной явились события непреодолимой силы: стихийные бедствия, вооруженные конфликту
нормативные акты государственной власти.
Исполнитель
ООО «СИТИ-Недвижимость»
Юридический адрес:105094 г.Москва
Семеновская набережная д.2/1 стр.1
р/сч №40702810238090005143
кор/счет30101810400000000225
Мещанское ОСБ №7811, г.Москва
БИК 044525225
ИНН/КПП 7702724293/770101001
____________________________/____________./
(подпись)
Заказчик
Ф.И.О._________________________________
_______________________________________
паспортные данные
Дата и место рождения___________________
________________________________________
Паспорт(серия):___________№____________
Выдан(кем,когда):________________________
________________________________________
________________________________________
Телефон________________________________
__________________________/____________/
(подпись)