(платы за наем), размера платы за содержание и ремонт жилого

Постановление администрации города Иркутска от 26 февраля 2010 г. N
031-06-437/10
"Об установлении размера платы за жилое помещение"
С изменениями и дополнениями от:
30 ноября 2010 г., 10 марта, 24 августа, 16 декабря 2011 г.
Руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации, ст.37
Федерального закона "Об
общих принципах организации местного
самоуправления в Российской Федерации", пунктами 32 - 34, 36 Правил
содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных
постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, ст.ст. 37, 38, 40, 42
Устава города Иркутска, администрация г.Иркутска постановляет:
Информация об изменениях:
Постановлением администрации г.Иркутска от 10 марта 2011 г. N 031-06482/11 в пункт 1 настоящего постановления внесены изменения
См. текст пункта в предыдущей редакции
1. Установить плату за содержание и ремонт жилого помещения на 2011 2015 годы:
1.1. Для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма
и договорам найма жилых помещений государственного жилищного фонда и
муниципального жилищного фонда г.Иркутска (далее также - наниматели) в
многоквартирных домах, где приняты решения общих собраний собственников
помещений в многоквартирном доме (далее также - общее собрание
собственников), органов управления товарищества собственников жилья либо
жилищного кооператива или иного специализированного потребительского
кооператива в соответствии с их уставами об установлении размера платы за
содержание и ремонт жилого помещения или заключены договоры управления
многоквартирными домами с управляющими организациями, - в размере,
предусмотренном для собственников жилых помещений соответственно
вышеуказанными решениями или договорами управления многоквартирными
домами с управляющими организациями.
1.2. Для нанимателей и собственников жилых помещений в
многоквартирных домах, в которых выбран способ непосредственного
управления многоквартирным домом, но не принято решение об установлении
размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, - в размере,
определяемом на основании Положения об установлении размера платы за
содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей и собственников
помещений в многоквартирном доме, в котором на общем собрании
собственников не принято решение об установлении размера платы за
содержание и ремонт жилого помещения (Приложение 1).
Информация об изменениях:
Постановлением администрации г.Иркутска от 24 августа 2011 г. N 031-061700/11 в подпункт 1.3 пункта 1 настоящего постановления внесены
изменения
См. текст подпункта в предыдущей редакции
1.3. Для нанимателей и собственников жилых помещений в
многоквартирных домах, в которых собственники помещений не приняли
решение о выборе способа управления многоквартирным домом, - в размере,
равном цене договора управления многоквартирным домом, заключаемого по
результатам открытого конкурса, проводимого администрацией г.Иркутска в
установленном порядке. Цена договора управления многоквартирным домом
устанавливается равной размеру платы за содержание и ремонт жилого
помещения, указанной в конкурсной документации.
Если размер платы за содержание и ремонт жилого помещения,
установленный для нанимателей в предшествующем году, выше размера платы
за содержание и ремонт жилого помещения, рассчитанного с учетом процента
оплаты нанимателями экономически обоснованного размера платы за
содержание и ремонт жилого помещения на текущий год, установленного
графиком перехода к 100%-процентной оплате экономически обоснованного
размера базовой ставки платы за пользование жилым помещением (платы за
наем), размера платы за содержание и ремонт жилого помещения нанимателями
по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений
государственного жилищного фонда и муниципального жилищного фонда
г.Иркутска согласно Приложению N 4 к настоящему постановлению (далее график перехода), то размер платы за содержание и ремонт жилого помещения
для нанимателей является равным размеру платы за содержание и ремонт
жилого помещения, установленному в предшествующем году.
Если размер платы за содержание и ремонт жилого помещения,
установленный для нанимателей в предшествующем году, равен или ниже
размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, рассчитанного с
учетом процента оплаты нанимателями экономически обоснованного размера
платы за содержание и ремонт жилого помещения на текущий год,
установленного графиком перехода, то размер платы за содержание и ремонт
жилого помещения для нанимателей является равным размеру платы за
содержание и ремонт жилого помещения, рассчитанному с учетом процента
оплаты нанимателями экономически обоснованного размера платы за
содержание и ремонт жилого помещения на текущий год в соответствии с
графиком перехода.
Требования абзацев 2, 3 настоящего подпункта не распространяются на
нанимателей, для которых в предшествующем году был установлен
экономически обоснованный размер платы за содержание и ремонт жилого
помещения.
В течение 10 (десяти) календарных дней с момента заключения по
результатам открытого конкурса договоров управления многоквартирным домом
Комитеты по управлению округами администрации города Иркутска направляют
в Комитет по жилищно-коммунальному хозяйству администрации города
Иркутска с сопроводительным письмом реестр заключенных договоров
управления многоквартирным домом с указанием организации, являющейся
стороной по договору, номера и даты договора управления многоквартирным
домом, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения за 1
квадратный метр общей площади (площади комнат в коммунальной квартире,
общежитии) жилого помещения. Сопроводительное письмо регистрируется в
базе данных автоматизированной системы "Гран-Док" в течение 1 (одного)
рабочего дня с момента поступления в комитет по жилищно-коммунальному
хозяйству администрации г.Иркутска. В течение 30 дней с момента регистрации
сопроводительного письма в базе данных автоматизированной системы "ГранДок" комитет по жилищно-коммунальному хозяйству администрации г.Иркутска
подготавливает
проект
постановления
администрации
г.Иркутска
об
утверждении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для
нанимателей, который подлежит согласованию в порядке, установленном
Регламентом работы администрации города Иркутска, утвержденным
распоряжением мэра г.Иркутска от 08.05.2008 N 031-10-457/8.
2. Для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и
договорам найма жилых помещений государственного жилищного фонда,
расположенного на территории города Иркутска (далее - государственный
жилищный фонд г.Иркутска), не указанных в пункте 1 настоящего постановления,
размер платы за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в
размере, определяемом на основании Положения об установлении размера
платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых
помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых
помещений государственного жилищного фонда г.Иркутска (Приложение 2).
Информация об изменениях:
Постановлением администрации г.Иркутска от 24 августа 2011 г. N 031-061700/11 в пункт 3 настоящего постановления внесены изменения
См. текст пункта в предыдущей редакции
3. Для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и
договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда
г.Иркутска, не указанных в пункте 1 настоящего постановления, размер платы за
содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, равном
цене договора управления, заключаемого по результатам открытого конкурса,
проводимого администрацией г.Иркутска в установленном порядке. Цена
договора управления устанавливается равной размеру платы за содержание и
ремонт жилого помещения, указанной в конкурсной документации. При этом
размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей,
указанных в настоящем пункте, устанавливается с учетом требований абзацев 2,
3, 4 подпункта 1.3. настоящего постановления.
В течение 10 (десяти) календарных дней с момента заключения по
результатам открытого конкурса договоров управления многоквартирным домом
Комитеты по управлению округами администрации города Иркутска направляют
в Комитет по жилищно-коммунальному хозяйству администрации города
Иркутска с сопроводительным письмом реестр заключенных договоров
управления многоквартирным домом с указанием организации, являющейся
стороной по договору, номера и даты договора управления многоквартирным
домом, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения за 1
квадратный метр общей площади (площади комнат в коммунальной квартире,
общежитии) жилого помещения. Сопроводительное письмо регистрируется в
базе данных автоматизированной системы "Гран-Док" в течение 1 (одного)
рабочего дня с момента поступления в комитет по жилищно-коммунальному
хозяйству администрации г.Иркутска. В течение 30 дней с момента регистрации
сопроводительного письма в базе данных автоматизированной системы "ГранДок" комитет по жилищно-коммунальному хозяйству администрации г.Иркутска
подготавливает
проект
постановления
администрации
г.Иркутска
об
утверждении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для
нанимателей, который подлежит согласованию в порядке, установленном
Регламентом работы администрации города Иркутска, утвержденным
распоряжением мэра г.Иркутска от 08.05.2008 N 031-10-457/8.
4. Если размер вносимой нанимателями по договорам социального найма
и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда
г.Иркутска платы за содержание и ремонт жилого помещения меньше, чем
размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы
за содержание и ремонт жилого помещения вносится администрацией г.Иркутска
в согласованном с управляющей организацией порядке в соответствии с
законодательством.
Информация об изменениях:
Постановлением администрации г.Иркутска от 24 августа 2011 г. N 031-061700/11 пункт 5 настоящего постановления изложен в новой редакции,
вступающей в силу с 1 января 2012 г
См. текст пункта в предыдущей редакции
5. Установить на 2012 год экономически обоснованный размер базовой
ставки платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для
нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам
найма жилых помещений государственного жилищного фонда и муниципального
жилищного фонда г.Иркутска в следующих размерах:
8,03 руб./мес. за 1 кв. м общей площади жилого помещения;
11,24 руб./мес. за 1 кв. м площади комнаты в коммунальной квартире,
общежитии.
6. Установить на 2011 - 2015 годы базовую ставку платы за пользование
жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по
договорам социального найма и договорам найма жилых помещений
государственного жилищного фонда и муниципального жилищного фонда
г.Иркутска (далее также - базовая ставка платы за наем) в размере,
определяемом в соответствии с графиком перехода. Базовая ставка платы за
наем с учетом графика перехода рассчитывается путем умножения
экономически обоснованного размера базовой ставки платы за наем,
установленного на текущий год, на процент оплаты нанимателями в текущем
году в соответствии с графиком перехода.
7. Утвердить Порядок расчета платы за пользование жилым помещением
(платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального
найма и договорам найма жилых помещений государственного жилищного
фонда и муниципального жилищного фонда г.Иркутска (Приложение 3).
8. Утвердить график перехода к 100% оплате экономически обоснованного
размера базовой ставки платы за пользование жилым помещением (платы за
наем), размера платы за содержание и ремонт жилого помещения нанимателями
по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений
государственного жилищного фонда и муниципального жилищного фонда
г.Иркутска (Приложение N 4 к настоящему постановлению).
9. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, размер
платы за пользование жилым помещением (платы за наем) в общежитиях
муниципального жилищного фонда г.Иркутска, если в одной комнате в
общежитии проживают несколько граждан, определяется исходя из площади
указанной комнаты пропорционально количеству проживающих в равных долях.
10. Настоящее постановление вступает в силу со дня официального
опубликования решения Думы города Иркутска об отмене решений Думы города
Иркутска от 27.11.2008 N 004-20-550930/8, от 26.11.2009 N 005-20-030007/9,
касающихся установления размера платы за жилое помещение, но не ранее дня
официального опубликования данного постановления.
11. Управлению по информационной политике, связям со средствами
массовой информации и общественностью администрации г.Иркутска
(Терпугова) опубликовать настоящее постановление с приложениями в срок до
03.03.2010 г.
Информация об изменениях:
Постановлением администрации г.Иркутска от 24 августа 2011 г. N 031-061700/11 пункт 12 настоящего постановления изложен в новой редакции
См. текст пункта в предыдущей редакции
12. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя
мэра - председателя Комитета по жилищно-коммунальному хозяйству
администрации города Иркутска А.В.Николаева.
И.о. главы администрации г.Иркутска
Г.Д.Зюбр
Информация об изменениях:
Постановлением администрации г.Иркутска от 16 декабря 2011 г. N 031-062937/11 настоящее приложение изложено в новой редакции
См. текст постановления в предыдущей редакции
Приложение 1
к Постановлению администрации г.Иркутска
от 26 февраля 2010 г. N 031-06-437/10
Положение
об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого
помещения
для нанимателей и собственников помещений в многоквартирном доме,
в котором на общем собрании собственников не принято решение
об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого
помещения
1. Настоящее Положение определяет механизм установления размера
платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей и
собственников помещений в многоквартирном доме, в котором на общем
собрании собственников помещений в многоквартирном доме не принято
решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого
помещения.
2. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для
нанимателей и собственников, указанных в пункте 1 настоящего Положения,
устанавливается постановлением администрации г.Иркутска при реализации
следующих условий:
- собственники помещений в многоквартирном доме выбрали способ
непосредственного управления многоквартирным домом;
- собственники помещений в многоквартирном доме провели общее
собрание собственников в целях установления размера платы за содержание и
ремонт жилого помещения, но не приняли решение об установлении такого
размера;
- решением общего собрания собственников утверждены перечни, объемы
работ и услуг, условия и периодичность их оказания и выполнения.
3. Лицом, уполномоченным общим собранием собственников, для
установления размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в
Комитет по жилищно-коммунальному хозяйству администрации города Иркутска
(далее - КЖКХ администрации г.Иркутска) подаются следующие документы:
3.1. заявление об установлении размера платы за содержание и ремонт
жилого помещения, примерная форма которого устанавливается в Приложении 1
к настоящему Положению.
3.2. копия протокола общего собрания собственников о выборе
непосредственного способа управления;
3.3. копия протокола общего собрания собственников об утверждении
перечней, объемов работ и услуг, условий и периодичности их оказания и
выполнения;
3.4. копия протокола общего собрания собственников, подтверждающего
непринятие решения об установлении размера платы за содержание и ремонт
жилого помещения;
3.5. копия протокола общего собрания собственников с указанием лица,
уполномоченного общим собранием собственников на подачу заявления,
указанного в подпункте 3.1. настоящего пункта;
3.6. копии утвержденных общим собранием собственников перечней,
объемов работ и услуг с указанием периодичности их выполнения и стоимости в
разрезе по видам работ и услуг;
3.7. расчеты, подтверждающие размер платы за содержание и ремонт
жилого
помещения,
обеспечивающий
выполнение
утвержденного
собственниками помещений перечня работ и услуг, с экономическим
обоснованием расходов по каждому виду работ и услуг, с приложением планов
ремонта;
3.8. копии документов, подтверждающие технические характеристики
многоквартирного дома:
- адрес многоквартирного дома, год постройки, этажность, количество
квартир;
- площадь жилых и нежилых помещений, площадь мест общего
пользования, в том числе лестничных клеток;
- сведения о кадастровом номере (при его наличии), площади земельного
участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома;
- сведения о материале стен и кровли;
- сведения о наличии внутридомовых инженерных систем.
4. Заверение копий документов, указанных в подпунктах 3.2. - 3.6., 3.8.
пункта 3 настоящего Положения, должно быть произведено подписью
уполномоченного лица на всех страницах представленных документов.
5. КЖКХ администрации г.Иркутска в день поступления заявления с
приложением документов, указанных в подпунктах 3.2. - 3.8. пункта 3 настоящего
Положения, регистрирует его в базе данных автоматизированной системы "ГранДок" и в течение 10 календарных дней с момента регистрации рассматривает
заявление и приложенные к нему документы на соответствие пунктам 2-4
настоящего Положения.
5.1. В случае представления не всех документов, указанных в пункте 3
настоящего Положения, КЖКХ администрации г.Иркутска в течение срока,
указанного в пункте 5 настоящего Положения, подготавливает и направляет
мотивированный отказ в принятии документов заявителю заказным письмом с
уведомлением о вручении либо вручает лично под роспись.
5.2. В случае представления всех документов, указанных в пункте 3
настоящего Положения, но несоблюдения условий, предусмотренных в пунктах
2, 4 настоящего Положения, КЖКХ администрации г.Иркутска в течение срока,
указанного в пункте 5 настоящего Положения, подготавливает и направляет
мотивированный отказ в принятии документов заявителю заказным письмом с
уведомлением о вручении либо вручает лично под роспись.
5.3. Мотивированные отказы, указанные в подпунктах 5.1., 5.2. настоящего
пункта, оформляются на бланке КЖКХ администрации г.Иркутска и
подписываются заместителем мэра - председателем Комитета по жилищнокоммунальному хозяйству администрации города Иркутска.
5.4. В случае представления всех документов, указанных в пункте 3
настоящего Положения, соблюдения условий, предусмотренных в пунктах 2, 4
настоящего Положения, КЖКХ администрации г.Иркутска подготавливает
заключение по расчетам и проект постановления администрации г.Иркутска об
утверждении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для
нанимателей и собственников помещений, указанных в пункте 1 настоящего
Положения, в течение 40 календарных дней с момента регистрации заявления.
Указанный проект постановления администрации города Иркутска подлежит
согласованию в порядке, установленном Регламентом работы администрации
города Иркутска, утвержденным распоряжением мэра г.Иркутска от 08.05.2008 N
031-10-457/8.
И.о. заместителя мэра - председателя
Комитета по жилищно-коммунальному
хозяйству администрации города Иркутска
А.М.Абрамчик
Начальник экономического управления
Комитета по жилищно-коммунальному
хозяйству администрации города Иркутска
Н.В.Лебедева
ГАРАНТ:
См. данную форму в редакторе MS-Word
Приложение 1
к Положению
об установлении размера платы
за содержание и ремонт жилого помещения
для нанимателей и собственников
помещений в многоквартирном доме,
в котором на общем собрании
собственников не принято решение
об установлении размера платы
за содержание и ремонт жилого помещения
В Комитет по жилищно-коммунальному хозяйству
администрации города Иркутска
___________________________________________
__________
(от кого)
___________________________________________
__________
Адрес:
___________________________________________
___
Контактный
телефон
__________________________________
Форма заявления
об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого
помещения
для нанимателей и собственников помещений в многоквартирном
доме
по адресу: г.Иркутск, ул. ___________________________ д.
_________
В связи с тем, что общим собранием собственников выбран способ
непосредственного управления многоквартирным
домом, но не
принято
решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого
помещения прошу установить в соответствии с частью 4 статьи 158
Жилищного
кодекса РФ, постановлением администрации города Иркутска от 26.02.2010
N 031-06-437/10 "Об установлении размера платы за жилое помещение" размер
платы за содержание
и ремонт
жилого помещения
для
нанимателей
и собственников помещений
в
многоквартирном
доме,
расположенном
по адресу: г.Иркутск, ул. ______________________________ д. _________.
Приложение:
1. Копия
протокола
общего
собрания
собственников
о выборе
непосредственного способа управления.
2. Копия протокола общего собрания собственников об утверждении
перечней, объемов работ и услуг, условий и периодичности их оказания
и выполнения.
3. Копия протокола общего собрания собственников, подтверждающего
непринятие решения об установлении размера платы за содержание и ремонт
жилого помещения.
4. Копия протокола общего собрания собственников с указанием лица,
уполномоченного общим собранием
собственников
на
подачу
данного
заявления.
5. Копии утвержденных общим собранием
собственников перечней,
объемов работ и услуг с указанием периодичности их выполнения и стоимости
в разрезе по видам работ и услуг.
6. Расчеты, подтверждающие размер платы за содержание и ремонт
жилого помещения, обеспечивающий выполнение утвержденного собственниками
помещений перечня работ и услуг, с экономическим обоснованием расходов
по каждому виду работ и услуг, с приложением планов ремонта.
7. Копии документов, подтверждающие
технические характеристики
многоквартирного дома:
- адрес многоквартирного дома, год постройки, этажность, количество
квартир;
- площадь
жилых
и
нежилых
помещений,
площадь мест общего
пользования, в том числе лестничных клеток;
- сведения
о
кадастровом
номере (при его наличии), площади
земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного
дома;
- сведения о материале стен и кровли;
- сведения о наличии внутридомовых инженерных систем.
_________________________________________________________________________
(наименование и реквизиты документов, количество листов)
Уполномоченн
ое лицо
_________________________
_____/
(Ф.И.О.)
_______________
___/
(Дата)
________________
____
(Подпись)
Заместитель мэра - председатель
Комитета по жилищно-коммунальному
хозяйству администрации города Иркутска
А.В.Николаев
Начальник экономического управления
Комитета по жилищно-коммунальному
хозяйству администрации города Иркутска
Н.В.Лебедева
Информация об изменениях:
Постановлением администрации г.Иркутска от 16 декабря 2011 г. N 031-062937/11 настоящее приложение изложено в новой редакции
См. текст постановления в предыдущей редакции
Приложение N 2
к Постановлению администрации г.Иркутска
от 26 февраля 2010 г. N 031-06-437/10
Положение
об установлении размера платы за содержание
и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений
по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений
государственного жилищного фонда г.Иркутска
1. Настоящее Положение определяет механизм установления размера
платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых
помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых
помещений государственного жилищного фонда г.Иркутска, не указанных в
пункте 1 настоящего постановления. Для данной категории нанимателей размер
платы за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается мэром
г.Иркутска.
2. Заявление об установлении размера платы за содержание и ремонт
жилого помещения подается собственником жилых помещений либо
уполномоченным им лицом в Комитет по жилищно-коммунальному хозяйству
администрации города Иркутска (далее - КЖКХ администрации г.Иркутска).
3. К заявлению прилагаются следующие документы:
3.1. копии правоустанавливающих документов на жилое помещение
(жилые помещения).
3.2. копии документов, подтверждающих технические характеристики
жилого дома:
- адрес, год постройки, этажность, количество жилых помещений;
- площадь жилых и нежилых помещений, площадь мест общего
пользования, в том числе лестничных клеток;
- сведения о кадастровом номере (при его наличии), площади земельного
участка, входящего в состав общего имущества;
- сведения о материале стен и кровли;
- сведения о наличии внутридомовых инженерных систем.
3.3.
утвержденные
собственником
жилых
помещений
либо
уполномоченным им лицом перечни, объемы работ и услуг с указанием
периодичности их выполнения и стоимости в разрезе по видам работ и услуг.
3.4. расчеты, подтверждающие размер платы за содержание и ремонт
жилого помещения, обеспечивающий выполнение утвержденного собственником
жилых помещений либо уполномоченным им лицом перечня работ и услуг, с
экономическим обоснованием расходов по каждому виду работ и услуг, с
приложением планов ремонта.
3.5. копии учредительных документов собственника жилых помещений
либо уполномоченного им лица (Устава, свидетельства о государственной
регистрации), а также документы, подтверждающие полномочия лица на
подписание заявления.
4. Заверение копий документов, указанных в подпунктах 3.1., 3.2., 3.5.
пункта 3 настоящего Положения, должно быть произведено печатью и подписью
уполномоченного лица на всех страницах представленных документов.
5. КЖКХ администрации г.Иркутска в день поступления заявления с
приложением документов, указанных в пункте 3 настоящего Положения,
регистрирует его в базе данных автоматизированной системы "Гран-Док" и в
течение 10 календарных дней с момента регистрации рассматривает заявление
и приложенные к нему документы на соответствие пунктам 3, 4 настоящего
Положения.
5.1. В случае представления не всех документов, указанных в пункте 3
настоящего Положения, КЖКХ администрации г.Иркутска в течение срока,
указанного в пункте 5 настоящего Положения, подготавливает и направляет
мотивированный отказ в принятии документов заявителю заказным письмом с
уведомлением о вручении либо вручает лично под роспись.
5.2. В случае представления всех документов, указанных в пункте 3
настоящего Положения, но несоблюдения условия, предусмотренного в пункте 4
настоящего Положения, КЖКХ администрации г.Иркутска в течение срока,
указанного в пункте 5 настоящего Положения, подготавливает и направляет
мотивированный отказ в принятии документов заявителю заказным письмом с
уведомлением о вручении либо вручает лично под роспись.
5.3. Мотивированные отказы, указанные в подпунктах 5.1., 5.2. настоящего
пункта, оформляются на бланке КЖКХ администрации г.Иркутска и
подписываются заместителем мэра - председателем Комитета по жилищнокоммунальному хозяйству администрации города Иркутска.
5.4. В случае представления всех документов, указанных в пункте 3
настоящего Положения, соблюдения условия, предусмотренного в пункте 4
настоящего Положения, КЖКХ администрации г.Иркутска подготавливает
заключение по расчетам и проект постановления администрации г.Иркутска об
утверждении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для
нанимателей, указанных в пункте 1 настоящего Положения, в течение 40
календарных дней с момента регистрации заявления. Указанный проект
постановления администрации города Иркутска подлежит согласованию в
порядке, установленном Регламентом работы администрации города Иркутска,
утвержденным распоряжением мэра г.Иркутска от 08.05.2008 N 031-10-457/8.
И.о. заместителя мэра - председателя
Комитета по жилищно-коммунальному
хозяйству администрации города Иркутска
А.М.Абрамчик
Начальник экономического управления
Комитета по жилищно-коммунальному
хозяйству администрации города Иркутска
Н.В.Лебедева
Информация об изменениях:
Постановлением администрации г.Иркутска от 30 ноября 2010 г. N 031-062893/10 в настоящее приложение внесены изменения, вступающие в силу с 1
января 2011 г.
См. текст приложения в предыдущей редакции
Приложение N 3
к Постановлению администрации г.Иркутска
от 26 февраля 2010 г. N 031-06-437/10
Порядок
расчета платы за пользование жилым помещением
(платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам
социального найма и договорам найма жилых помещений
государственного жилищного фонда
и муниципального жилищного фонда г.Иркутска
Плата за пользование жилым помещением (плата за наем) для
нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам
найма жилых помещений государственного жилищного фонда и муниципального
жилищного фонда г.Иркутска рассчитывается по формуле:
П = Нб * Кзоны * К кап * Кэт * Кбл
где,
Нб - базовая ставка платы за пользование жилым помещением (платы за
наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и
договорам найма жилых помещений государственного жилищного фонда и
муниципального жилищного фонда г.Иркутска руб./мес. за 1 кв.м общей площади
жилого помещения (площади комнаты в коммунальной квартире, общежитии);
Кзоны - коэффициент месторасположения дома.
Коэффициенты месторасположения дома
NN
1
2
2.1
2.2
2.3
2.4
2.5
2.6
3
Район города
Кировский
Свердловский:
Юбилейный
Первомайский
Университетский
Приморский
Ул.Маршала
Конева,
ул.Булавина,
ул.Доржи
Банзарова, бульвар Рябикова
Свердловский (кроме п.2.1, 2.2, 2.3, 2.4, 2.5)
Куйбышевский (предместья Марата, Рабочее)
Коэффициент
месторасположения
дома
1,0
0,72
0,77
0,85
0,75
0,70
0,80
0,65
Куйбышевский (кроме предместий Марата, Рабочее)
Октябрьский
Ленинский
4
5
6
0,85
0,85
0,63
К кап - коэффициент степени капитальности дома (материал стен)
Жилые помещения в домах с кирпичными стенами - 1,0;
Жилые помещения в домах с крупнопанельными, блочными стенами - 0,9;
Жилые помещения в домах с деревянными стенами - 0,4;
Кэт - коэффициент этажности
для первого этажа - 0,88;
для остальных этажей - 1,0;
Кбл - коэффициент степени благоустройства жилого помещения:
благоустроенное жилое помещение - 1,0;
жилое помещение, имеющее не все виды благоустройства - 0,8;
неблагоустроенное жилое помещение - 0,6.
И.о. председателя комитета
по жилищно-коммунальному хозяйству
администрации г.Иркутска
И.о. начальника экономического управления
комитета по жилищно-коммунальному
хозяйству администрации г.Иркутска
О.Ю.Заволжский
Н.В.Галкова
Информация об изменениях:
Постановлением администрации г.Иркутска от 30 ноября 2010 г. N 031-062893/10 настоящее постановление дополнено приложением N 4
Приложение 4
к Постановлению администрации г.Иркутска
от 26 февраля 2010 г. N 031-06-437/10
График
перехода к 100% оплате экономически обоснованного размера
базовой ставки платы за пользование жилым помещением (платы за наем),
размера платы за содержание и ремонт жилого помещения нанимателями
по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений
государственного жилищного фонда и муниципального жилищного фонда
г.Иркутска
Период
2011 год
% оплаты нанимателями
% оплаты нанимателями
экономически обоснованного размера
экономически обоснованного
базовой ставки платы за пользование размера платы за содержание и
жилым помещением (платы за наем)
ремонт жилого помещения
40
40
2012 год
2013 год
2014 год
2015 год
45
60
80
100
Зам. мэра - председатель комитета
по жилищно-коммунальному хозяйству
администрации г.Иркутска
Зам. председателя комитета - начальник
экономического управления комитета по
жилищно-коммунальному хозяйству
администрации г.Иркутска
45
60
80
100
О.И.Шандрук
Т.А.Попова