Образец договора - Гамбург-ДВ

ДОГОВОР АРЕНДЫ № ___-__/___/___
Рефрижераторных контейнеров в режиме «СКЛАД»
г. Владивосток
"__" _________ 201__ г.
ООО «Гамбург-ДВ», именуемое в дальнейшем «Арендодатель» в лице генерального
директора Чурсина Константина Геннадьевича, действующего на основании Устава, и
_________«____________________» в лице _______________________________ действующего на
основании _________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор» заключили настоящий
договор о нижеследующем:
1.
Предмет договора
1.1.
Арендодатель предоставляет Арендатору во временное владение и пользование, на
территории терминала ООО «Гамбург-ДВ», по адресу: г. Владивосток, ул. Заречная, д. 37,
крупнотоннажный рефрижераторный контейнер (КРК), именуемый в дальнейшем – «Имущество»,
а Арендатор обязуется принять имущество, уплачивать Арендодателю арендную плату, по
окончании договора освободить указанное имущество и передать его Арендодателю.
1.2.
Имущество - рефрижераторный контейнер используются для хранения
продовольственных режимных грузов стационарным способом. Цель использования имущества
является обязательной для Арендатора, нарушение данного условия является основанием к
расторжению настоящего договора Арендодателем в одностороннем порядке.
1.3.
Передача имущества и возврат имущества оформляется актами приема передачи
(Приложение № 1), которые являются неотъемлемой частью настоящего Договора.
1.4. Арендатор проинформирован о том, что контейнеры хранятся под открытым небом, и
соглашается с этим условием.
2.
Цена договора. Порядок расчетов.
2.1. За пользование имуществом Арендатор уплачивает Арендодателю плату согласно
Приложению №1 к настоящему Договору.
2.2. Оплата аренды предоставленного имущества производятся: после заключения настоящего
Договора путем перечисления 100% месячного размера арендной платы, определенной сторонами в
Приложении №1 настоящего Договора, не позднее, чем за два дня до начала периода пользования
оборудованием на основании Счета выставленного Арендодателем. В дальнейшем оплата за
пользование арендованным имуществом производится – ежемесячно, авансом, до 15 (пятнадцатого)
числа расчетного месяца, на основании счета, выставленного Арендодателем.
2.3. Расчет производится путем перечисления денежных средств на расчетный счет
Арендодателя, либо на счет, который укажет Арендодатель.
2.4. Арендодатель вправе в одностороннем порядке изменить фиксированную ежемесячную
плату, указанную в Приложении №1 настоящего Договора, уведомив об этом Арендатора не
позднее, чем за один месяц до начала расчетов в соответствующем месяце и не чаще чем один раз в
год.
3.
Обязанности сторон
3.1.
Арендодатель обязан:
3.1.1. Передать Арендатору имущество в срок, обговоренный сторонами.
3.1.2. Передать Арендатору документацию на передаваемое имущество, необходимую для его
использования.
3.1.3. Предоставить в распоряжение Арендатору имущество по условиям настоящего договора
в состоянии, которое соответствует параметрам, определенным при предварительном осмотре
имущества представителем Арендатора.
3.1.4. Обеспечить сохранность переданного в аренду имущества на срок действия настоящего
договора.
3.1.5. По письменной заявке Арендатора, подключать рефрижераторный контейнер к эл. питанию,
обеспечить поддержание заданного температурного режима груза, указанного в заявке.
Арендодатель_______________
Арендатор____________________
3.1.6. По требованию Арендатора предоставлять достоверную информацию о температурном
режиме с момента подключения КРК к эл. сети.
3.1.7. Обеспечить круглосуточный доступ на терминал представителям Арендатора при
согласовании графика работы терминалом.
3.2.
Арендатор обязан:
3.2.1. Своевременно уплачивать арендную плату.
3.2.2. Использовать имущество строго по целевому назначению.
3.2.3. Обеспечивать сохранность переданного имущества, в случае его повреждения, возместить
полную стоимость оборудования в течение 10 банковских дней, на основании выставленных
Арендодателем счетов с предъявлением документов, подтверждающих порчу переданного имущества.
Акты технического осмотра, акты приема-передачи, акты экспертизы, калькуляции на ремонт, оценки,
оправдательные документы на расходы, счета по убытку и другие документы, подтверждающие
ущерб.
3.2.4. По окончании срока договора возвратить имущество Арендодателю в исправном
состоянии с учетом нормального износа.
3.2.5. За свой счет производить все погрузки, выгрузки, нести расходы на электроэнергию, а так
же опломбировку имущества.
3.2.6. Для прохождения на терминал предъявлять уполномоченному представителю
Арендодателя паспортные данные или доверенность.
3.3.
Арендатор не вправе:
3.3.2. Производить переоборудование арендованного имущества, производить отделимые и
неотделимые улучшения арендованного имущества без согласия Арендодателя.
3.3.3. Сдавать арендуемое имущество, как в целом, так и частично в субаренду без
письменного разрешения Арендодателя.
4.
Ответственность сторон
4.1.За неисполнение условий настоящего договора стороны несут ответственность,
предусмотренную настоящим договором, а при отсутствии таковой - в соответствии с правовыми
актами Российской Федерации.
4.2. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств
по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы
(форс-мажор), возникших после заключения настоящего договора, в результате обстоятельств
чрезвычайного характера, которые Стороны не могли предвидеть или предотвратить.
Сторона, ссылающаяся на обстоятельства форс-мажора, обязана незамедлительно уведомить об их
наступлении, предполагаемом сроке их действия и прекращении их действия другую Сторону.
Срок исполнения обязательств по настоящему Договору увеличивается соразмерно действию
обстоятельств форс-мажора, однако в случае действия данных обстоятельств более 3-х месяцев,
обязательства Сторон считаются прекращенными, после проведения взаиморасчетов по фактически
понесенным затратам.
4.3. Арендодатель не отвечает за качество, ассортимент, количество и сохранность
продовольственного режимного груза, который Арендатор хранит в арендованном имуществе. Любые
юридическая ответственность и негативные последствия, которые прямо или косвенно могут быть
связанными с деятельностью Арендатора по приобретению, хранению, качеству, количеству и
ассортименту продовольственного режимного груза, хранящегося в арендованном имуществе, относятся
исключительно на Арендатора.
4.4. За каждый день просрочки перечисления арендной платы Арендодателем начисляется
пеня Арендатору в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки.
4.5. Арендодатель вправе, при наличии у Арендатора задолженности перед Арендодателем,
ограничить Арендатору: доступ на территорию терминала, доступ к арендованному имуществу, а
так же вывоз продовольственного режимного груза из арендованного имущества, до полного погашения
задолженности Арендатором перед Арендодателем.
4.6. При нарушении Арендатором платежных обязательств или любых других обязательств в
соответствии с Договором, Арендатор обязан возместить Арендодателю все судебные и
внесудебные расходы, связанные с получением возмещения убытков.
Арендодатель_______________
Арендатор____________________
5. Срок действия.
5.1. Договор заключается на срок с "__" _______ 201_ г. по "___" _________ 201_г.
5.2. Если срок договора истек, и ни одна из сторон не изъявила желания его прекратить,
договор считается продленным на тот же срок на прежних условиях.
6.Порядок расторжения договора
6.1.Любая из сторон может отказаться от договора в одностороннем порядке, письменно
предупредив другую сторону за один месяц до расторжения.
6.2.Договор, может быть, расторгнут любой из сторон, в случае неоднократного нарушения
другой стороной условий настоящего договора. В этом случае виновная сторона обязана
возместить все убытки, связанные с расторжением договора.
6.3. Прекращение срока действия договора не освобождает стороны от исполнения обязательств,
установленных настоящим договором.
7.
Прочие условия
7.1. С момента заключения настоящего Договора вся предыдущая переписка, документы и
переговоры между сторонами по вопросам, являющимися предметом настоящего Договора,
теряют силу.
7.2. Стороны обязаны сохранять строгую конфиденциальность полученной друг от друга
финансовой, коммерческой и иной информации.
7.3. Стороны обязаны извещать друг друга об изменениях своего адреса, номеров телефонов,
телефаксов не позднее 5 (пяти) календарных дней со дня изменения.
7.4. Настоящий Договор заключен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую
силу, по одному для сторон.
Арендодатель
Арендатор
ООО «Гамбург-ДВ»
ООО/ИП ______________________
Юридический и почтовый адрес:
690003, г. Владивосток, ул. Нижне – Портовая,
д. 6г – 68
Фактический адрес:
Россия, Приморский край,
г. Владивосток, ул. Заречная, д. 37
Тел/факс 8(4232)385823; 2222-399
р/с 40702810700100003925
к/с 30101810200000000803
в ОАО СКБ ПРИМОРЬЯ
«ПРИМСОЦБАНК» г. Владивосток
БИК 040507803
ИНН 2540160080
КПП 254001001
Юридический и почтовый адрес:
Генеральный директор
Генеральный директор
Чурсин К.Г.__________________
Арендодатель_______________
Тел/факс
р/с
к/с
БИК
ИНН
КПП
__________________
Арендатор____________________
ПРИЛОЖЕНИЕ № 1
к договору № ____ от «
» ___________201__г.
АКТ ПРИЕМА – ПЕРЕДАЧИ
г. Владивосток
Настоящим Акт составлен в подтверждение того, что на основании Договора аренды № № _____/___/____ от «____ » _________
201__г
ООО «Гамбург-ДВ», именуемое в дальнейшем
«Арендодатель»
в лице
Генерального директора Чурсина Константина Геннадьевича,
действующего на основании Устава, передал, а ООО «___________________» ,именуемый в
дальнейшем «Арендатор» в лице_________________________________________, действующего
на основании____________, принял для хранения грузов ___
(шт.)
____“ футовый
рефрижераторный контейнер:
Наименование
Един.
измер.
Кол-во
40
1
Дата
передачи
Арендная ставка
Страховая
стоимость
контейнера
Стены контейнера теплоизолированы, открытых пробоин нет.
Потолок контейнера ровный без повреждений
Пол контейнера без повреждений
Двери контейнера без повреждений - норма.
Контейнер передается в технически исправном состоянии и полностью соответствует условиям Договора
____/___/___ от «___» ________ 201__ года.
В Арендную ставку включено:





Охрана контейнера, в том числе запорных механизмов на двери контейнера, на территории ООО
«Гамбург-ДВ» по адресу: г. Владивосток, ул. Заречная, д. 37;
аренда территорий под контейнером
Техническое обслуживание рефконтейнера (постоянное поддержание нужного температурного
режима, технического состояния);
Пропуск на автомашины Арендатора;
Оплачивается отдельно:



Электроэнергия;
Погрузо-разгрузочные работы;
Пломбировка;
ООО «Гамбург-ДВ»
ООО/ИП ______________________
Генеральный директор
Генеральный директор
Чурсин К.Г.__________________
М.П.
Арендодатель_______________
__________________
М.П.
Арендатор____________________