документация покупка квартиры

Администрация МО «Агалатовское сельское поселение»
УТВЕРЖДАЮ:
Глава
администрации
МО «Агалатовское сельское поселение»
______________ В.В. Сидоренко
«___»__________ 2013 г.
ДОКУМЕНТАЦИЯ
ОБ ОТКРЫТОМ АУКЦИОНЕ В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ
НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО КОНТРАКТА
на покупку отдельной квартиры в дер. Вартемяги Всеволожского района
Ленинградской области
Д. Агалатово
2013 г.
Информационная карта аукциона
Раздел I.
Адрес электронной площадки
________________________www.sberbank-ast.ru_______________________
Пункт 1
Предмет аукциона
Покупка отдельной квартиры в дер. Вартемяги Всеволожского района
Ленинградской области
Пункт 2
Муниципальный заказчик
Заказчик: Администрация МО «Агалатовское
Всеволожского района Ленинградской области
сельское
поселение»
188653, Ленинградская область, Всеволожский район, д. Агалатово, д.158
тел.8 (81370) 58437,8(81370) 58319
Пункт 3, 4
Место, условия и сроки выполнения работ
Сроки покупки – в течение 30 рабочих дней с момента подписания
муниципального контракта
Подробное описание работ, сроков и условий ее выполнения, условий
муниципальных контрактов, а также процедур открытого аукциона в
электронной форме и требований к участникам содержится в документации
об открытом аукционе в электронной форме.
Условия–в
соответствии
требованиями
технического
задания,
размещенными на официальном сайте: www.zakupki.gov.ru
Пункт 5
Начальная (максимальная) цена муниципального
контракта, начальная (максимальная) цена
единицы услуги, порядок формирования цены
муниципального контракта
Начальная (максимальная) цена муниципального контракта (цена лота)
составляет 1 659 000 (Один миллион шестьсот пятьдесят девять тысяч)
рублей 00 копеек.
Обоснование начальной (максимальной) цены контракта, содержащее
полученные заказчиком расчеты и использованные заказчиком источники
информации о ценах товаров, работ, услуг содержится в Приложении к
Документации об открытом аукционе в электронной форме.
Цена контракта указана со сведениями о включенных в нее расходах, в том
числе расходах на перевозку, монтаж, страхование, налогов, сборов и других
обязательных платежей.
Пункт 6, 7
Источник финансирования, форма, срок и порядок
оплаты
Источник финансирования: бюджет МО «Агалатовское сельское
поселение» на 2013 год .
Форма оплаты – безналичный расчет.
На момент подписания обеими Сторонами настоящего контракта
2
стоимость работ по настоящему контракту является окончательной и
изменению не подлежит.
Оплата осуществляются путем перечисления денежных средств на
расчетный счет Исполнителя, указанный в Контракте, по безналичному
расчету.
Оплата по Контракту производится в соответствии с муниципальным
контрактом (Приложение № 1 к Контракту), являющимся необъемлемой
частью настоящего контракта,. В случае, если без дополнительного
согласования с Заказчиком в письменной форме, стоимость работ превысит
сумму, указанную в проекте Контракта, то такое превышение оплачивается
полностью за счет средств Исполнителя.
Окончательный расчет производится после подписания акта приемапередачи, а также после устранения недостатков работы, если они имели
место, с момента подписания обеими Сторонами Акта сдачи-приемки
результата выполненной работы.
Пункт 8
Обеспечение заявки
Обеспечение заявки на участие в аукционе 5 % - 82950 9восемьдесят две
тысячи девятьсот пятьдесят) рублей
Пункт 9
Требования, установленные в соответствии с
законодательством Российской Федерации, к
участникам размещения заказа
См. п. 2, ч. II настоящей документации
Пункт 10
Требования к содержанию заявок
См п. 3 ч. II настоящей документации
Пункт 11.1, ч. I
Дата проведения открытого аукциона в
электронной форме
18 марта 2013 года.
Пункт 11.2, ч. I
Дата и время окончания срока подачи заявок на
участие в открытом аукционе в электронной форме
09:00 (московское время) 11 марта 2013 года
Пункт 11.3
Дата окончания срока рассмотрения первых частей
заявок
13 марта 2013 года
Пункты 12
Обеспечения исполнения контракта
Обеспечение контракта на участие в аукционе составляет 30 % 497700(Четыреста девяносто семь тысяч семьсот) рублей
Настоящая документация определяет условия и порядок проведения
открытого аукциона в электронной форме на покупку отдельной квартиры в дер.
Вартемяги Всеволожского района Ленинградской области.
3
Заинтересованные лица могут бесплатно получить полный комплект
документации об аукционе на электронной площадке, адрес которой указан в
Информационной карте аукциона.
Любой участник размещения заказа, получивший аккредитацию на
электронной площадке, вправе направить на адрес электронной площадки, на
которой планируется проведение аукциона, запрос о разъяснении положений
документации об аукционе.
1. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ ОТКРЫТОМАУКЦИОНЕ
В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ
Адрес электронной торговой площадки - www.sberbank-ast.ru_
Предметом настоящего аукциона является право на заключение муниципального
контракта на покупку отдельной квартиры в дер. Вартемяги Всеволожского района
Ленинградской области
Работы должны выполняться в соответствии с требованиями технического
задания и сметной документацией, а также положениями действующего
законодательства Российской Федерации.
1.2. Покупка квартиры осуществляется на основании настоящей документацией
об открытом аукционе в электронной форме.
1.3. Открытый аукцион в электронной форме проводится по одному лоту: на
покупку отдельной квартиры в дер. Вартемяги Всеволожского района Ленинградской
области
1.4. Начальная (максимальная) цена муниципального контракта (цена лота)
составляет 1 659 000 (Один миллион шестьсот пятьдесят девять тысяч) рублей 00
копеек.
1.5. Источник финансирования:
поселение» на 2013 год
бюджет
МО
«Агалатовское
сельское
1.6. Валютой, используемой при формировании цены контракта и расчетов с
поставщиками, является российский рубль.
1.7. Порядок применения официального курса иностранной валюты к рублю
Российской Федерации, установленного Центральным банком Российской
Федерации и используемого при оплате заключенного государственного
контракта: не применяется.
4
1.8. Порядок формирования цены контракта, источник финансирования
заказа. Форма, сроки и порядок оплаты товара
1.8.1. Цена контракта указана со сведениями о включенных в нее расходах, в
том числе расходах на перевозку, монтаж, страхование и должна учитывать
уплату налогов, сборов и других обязательных платежей.
1.8.2. Цена контракта, предлагаемая участником размещения заказа, не
может превышать начальную (максимальную) цену контракта, указанную в
извещении о проведении открытого аукциона в электронной форме.
1.8.3.
Участник размещения заказа производит расчет цены
муниципального контракта в соответствии с требованиями технического задания,
документации об аукционе в электронной форме, и предоставляет предложение в
установленной форме.
1.8.4. Оплата по настоящему Контракту осуществляются путем
перечисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя, указанный в
настоящем Контракте, по безналичному расчету.
Оплата по настоящему Контракту производится в соответствии с
Техническим заданием, являющимся необъемлемой частью настоящего
контракта, и сметой затрат согласованной с Заказчиком, на основании
подписанных Сторонами актов сдачи-приемки работ. В случае, если без
дополнительного согласования с Заказчиком в письменной форме, стоимость
работ превысит сумму, указанную в проекте Контракта, то такое превышение
оплачивается полностью за счет средств Исполнителя.
Окончательный расчет производится после сдачи и приемки всей работы, а
также после устранения недостатков работы, если они имели место, с момента
подписания обеими Сторонами Акта сдачи-приемки результата выполненной
работы.
1.9. Место покупки квартиры –
д. Вартемяги Всеволожского района
Ленинградской области
1.10. Работы должны выполняться в соответствии с действующими нормами,
СНиП, пожарной и экологической безопасности, другими действующими на
территории Российской Федерации нормами и правилами, касающимися данного
вида работ.
Выполненные Работы должны отвечать требованиям технического задания и
удовлетворять требованиям действующего законодательства Российской
Федерации по проведению данного вида работ.
1.11. Сроки покупки – в течение 30 рабочих дней с момента заключения
контракта.
1.12. Срок подписания контракта – в порядке и сроки, определенные разделом 7
Документации об открытом аукционе в электронной форме, но не ранее чем через
десять дней со дня размещения на официальном сайте протокола подведения
итогов открытого аукциона в электронной форме.
5
2. Сведения о муниципальном заказчике:
2.1. Наименование заказчика – Администрация МО «Агалатовское сельское
поселение» Всеволожского района Ленинградской области
2.2. Место нахождения заказчика – индекс 188653, Ленинградская область,
Всеволожский район, д. Агалатово, д.158
2.3. Адрес электронной почты – E-mail: [email protected]
2.4. Номер контактного телефона заказчика – контактный телефон/факс:
8 (81370) 58319,58-437.
2.5. Перечень нормативных правовых актов, являющихся основанием для
проведения открытого аукциона
2.5.1. Бюджетный кодекс Российской Федерации.
2.5.2. Гражданский кодекс Российской Федерации.
2.5.3. Федеральный закон от 21.07.05 г. № 94-ФЗ «О размещении заказов на
поставку товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и
муниципальных нужд» (далее федеральный закон № 94-ФЗ).
2.5.4. Распоряжение Правительства Российской Федерации от 15 мая 2007
года № 609-р «О перечне товаров (работ, услуг), размещение заказов на поставки
(выполнение, оказание) которых осуществляется путем проведения аукциона».
2.5.5.Приказ
Минэкономразвития
РФ
от
01.12.2010
N
601
"Об утверждении номенклатуры товаров, работ, услуг для нужд заказчиков"
3. Требования об обеспечении заявки на участие в открытом аукционе в
электронной форме.
3.1. Участие в открытом аукционе в электронной форме возможно при наличии на
счете участника размещения заказа, открытом для проведения операций по
обеспечению участия в открытых аукционах, денежных средств, в отношении
которых не осуществлено блокирование операций по счету, в размере не менее
чем размер обеспечения заявки на участие в открытом аукционе в электронной
форме, предусмотренный настоящей документацией;
3.2. Обеспечение заявки на участие в аукционе 5 % - 82950 9восемьдесят две
тысячи девятьсот пятьдесят) рублей
4. Требования об обеспечении муниципального контракта по результатам
открытого аукциона в электронной форме.
30 % - 497700(Четыреста девяносто семь тысяч семьсот) рублей
Обеспечительной
мерой,
гарантирующей
надлежащее
исполнение
муниципального контракта является (по выбору):
- безотзывная банковская гарантия, выданная банком или кредитной
организацией;
- передача Заказчику в залог денежных средств, которые перечисляются по
следующим реквизитам:
6
Администрация муниципального образования Агалатовское сельское
поселение муниципального образования Всеволожский муниципальный
район Ленинградской области
188653, Ленинградская обл., Всеволожский район, д. Агалатово, д.158
ИНН 7810458024 КПП 781001001 УФК по Ленинградской области
счет 40302810700003003801 в ГРКЦ ГУ Банка России по Ленинградской
области БИК 044106001 л/с 05453911540
5 . Даты и время основных этапов проведения открытого аукциона в
электронной форме:
5.1. Дата проведения открытого аукциона в электронной форме: 18 марта 2013 г.
5.2. Дата и время окончания срока подачи заявок на участие в открытом аукционе
в электронной форме – 09:00 часов по московскому времени 11 марта 2013 года.
5.3. Дата окончания срока рассмотрения первых частей заявок на участие в
открытом аукционе в электронной форме: 13 марта 2013 года
II.
ОБЩИЕ
ПОЛОЖЕНИЯ
ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ
ОБ
ОТКРЫТОМ
АУКЦИОНЕ
В
1. Организация проведения открытого аукциона в электронной форме
1.1. Извещение о проведении открытого аукциона в электронной форме
размещается на специализированном официальном сайте Российской Федерации
по адресу: www.zakupki.gov.ru не менее чем за семь дней до даты окончания
подачи заявок на участие в открытом аукционе в электронной форме.
1.2. Для организации и проведения аукциона Заказчик разрабатывает
документацию об аукционе в электронной форме.
1.3. Для участия в открытом аукционе в электронной форме участник
размещения заказа должен пройти аккредитацию на электронной торговой
площадке.
1.4. После получения аккредитации на электронной торговой площадке,
участник размещения заказа должен быть внесен в реестр участников размещения
заказа оператором торговой площадки.
1.5.Заявка на участие в открытом аукционе в электронной форме
направляется участником размещения заказа оператору торговой площадки в
форме двух электронных документов, содержащих первую и вторую части заявок.
Указанные документы подаются одновременно.
1.6. Заявки на участие в аукционе, поданные после даты окончания приема
заявок на участие в открытом аукционе в электронной форме не рассматриваются
и в течение часа возвращаются оператором электронной торговой площадки
участникам размещения заказа.
1.7. Функции аукционной комиссии исполняет единая комиссия
по
размещению заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для
7
муниципальных нужд МО «Агалатовское сельское поселение» Всеволожского
района Ленинградской области
1.7. Единая комиссия осуществляет рассмотрение всех частей заявок на
участие в аукционе и отбор участников аукциона, ведение протокола
рассмотрения заявок на участие в открытом аукционе в электронной форме.
1.8. Открытый аукцион в электронной форме проводится путем снижения
начальной (максимальной) цены контракта (цены лота), указанной в извещении о
проведении аукциона. «Шаг аукциона» составляет от 0,5% до 5% начальной
(максимальной) цены контракта.
2. Требования к участникам размещения заказа
Участник размещения заказа должен соответствовать следующим требованиям:
2.1 Неприостановление деятельности участника в порядке, предусмотренном
Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на
день подачи заявки на участие в аукционе;
2.2 Отсутствие задолженности по уплате налогов и иных обязательных платежей
в бюджеты всех уровней и государственные внебюджетные фонды за прошедший
календарных год, размер которой превышает двадцать пять процентов балансовой
стоимости активов участника размещения заказа по данным бухгалтерской
отчетности за последний завершенный отчетный период. Участник считается
соответствующим установленному требованию в случае, если он обжалует
наличие указанной задолженности в соответствии с Законом и решение по такой
жалобе на день рассмотрения заявки на участие в аукционе не принято;
2.3 Непроведение ликвидации участника размещения заказа - юридического лица
и отсутствие решения арбитражного суда о признании участника размещения
заказа - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об
открытии конкурсного производства;
2.4 Отсутствие в реестре недобросовестных поставщиков;
3. Требования к содержанию заявок
3.1. Заявка на участие в открытом аукционе в электронной форме состоит из
двух частей.
3.2. Первая часть заявки на участие в открытом аукционе в электронной
форме должна содержать согласие участника размещения заказа на выполнение
работ, оказание услуг на условиях, предусмотренных документацией об открытом
аукционе в электронной форме, при условии размещения заказа на выполнение
работ, оказание услуг;
8
3.3. Вторая часть заявки на участие в открытом аукционе в электронной
форме должна содержать следующие документы и сведения:
1) фирменное наименование (наименование), сведения об организационноправовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица),
фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для
физического лица), номер контактного телефона, идентификационный номер
налогоплательщика,
сведения
об
отнесении
к
субъекту
малого
предпринимательства;
2) копии документов, подтверждающих соответствие участника размещения
заказа требованиям, установленным в соответствии
с законодательством
Российской Федерации к лицам, осуществляющим поставки товаров, выполнение
работ, оказание услуг, которые являются предметом открытого аукциона в
электронной форме, и такие требования предусмотрены документацией об
открытом аукционе в электронной форме;
3) копии документов, подтверждающих соответствие товаров, работ, услуг
требованиям, установленным в соответствии с законодательством Российской
Федерации, в случае, если в соответствии с законодательством Российской
Федерации установлены требования к таким товарам, работам, услугам и если
предоставление указанных документов предусмотрено документацией об
открытом аукционе в электронной форме;
4) решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия
такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого
решения для совершения крупной сделки установлено законодательством
Российской Федерации и (или) учредительными документами юридического лица
и если для участника размещения заказа поставки товаров, выполнение работ,
оказание услуг, являющихся предметом контракта, или внесение денежных
средств в качестве обеспечения заявки на участие в открытом аукционе,
обеспечения исполнения контракта являются крупной сделкой. Предоставление
указанного решения не требуется в случае, если начальная (максимальная) цена
контракта не превышает максимальную сумму сделки, предусмотренную
решением об одобрении или о совершении сделок, предоставляемым для
аккредитации участника размещения заказа на электронной площадке.
3.4. Участник размещения заказа вправе подать заявку на участие в
открытом аукционе в электронной форме в любой момент с момента размещения
на официальном сайте извещения о проведении открытого аукциона в
электронной форме до предусмотренных документацией об открытом аукционе в
электронной форме даты и времени окончания срока подачи заявок на участие в
открытом аукционе.
3.5. Заявка на участие в открытом аукционе в электронной форме
направляется участником размещения заказа оператору электронной площадки в
форме двух электронных документов, содержащих предусмотренные первую и
вторую части заявки. Указанные электронные документы подаются
одновременно.
3.6. Поступление двух частей заявки является поручением о блокировании
операций по счету такого участника размещения заказа, открытому для
проведения операций по обеспечению участия в открытых аукционах в
9
электронной форме, в отношении денежных средств в размере обеспечения
заявки на участие в открытом аукционе.
3.7. В течение одного часа с момента получения заявки на участие в
открытом аукционе в электронной форме оператор электронной площадки обязан
осуществить блокирование операций по счету для проведения операций по
обеспечению участия в открытом аукционе участника размещения заказа,
подавшего такую заявку, в отношении денежных средств в размере обеспечения
заявки на участие в открытом аукционе, присвоить ей порядковый номер и
подтвердить в форме электронного документа, направляемого участнику
размещения заказа, подавшему заявку на участие в открытом аукционе в
электронной форме, ее получение с указанием присвоенного ей порядкового
номера.
3.8. Участник размещения заказа вправе подать только одну заявку на
участие в открытом аукционе в электронной форме в отношении каждого
предмета аукциона (лота).
3.9. В течение одного часа с момента получения заявки на участие в
открытом аукционе в электронной форме оператор электронной площадки
возвращает заявку подавшему ее участнику размещения заказа в случае:
1) предоставления заявки на участие в открытом аукционе с нарушением
требований, предусмотренных частью 2 статьи 41.2 Федерального закона от
21.07.2005 г. № 94-ФЗ « О размещении заказов на поставки товаров, выполнение
работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд»;
2) отсутствия на счете, открытом для проведения операций по обеспечению
участия в открытых аукционах в электронной форме, участника размещения
заказа, подавшего заявку на участие в открытом аукционе, денежных средств в
размере обеспечения заявки на участие в открытом аукционе, в отношении
которых не осуществлено блокирование в соответствии с настоящим
Федеральным законом;
3) подачи одним участником размещения заказа двух и более заявок на
участие в открытом аукционе в отношении одного и того же лота при условии,
что поданные ранее заявки таким участником не отозваны. В этом случае такому
участнику возвращаются все заявки на участие в открытом аукционе, поданные в
отношении данного лота;
4) получения заявки на участие в открытом аукционе после дня и времени
окончания срока подачи заявок;
5) получения заявки на участие в открытом аукционе от участника
размещения заказа с нарушением положений части 13 статьи 41.3 Федерального
закона от 21.07.2005 г. № 94-ФЗ « О размещении заказов на поставки товаров,
выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд»;
3.10. Одновременно с возвратом заявки на участие в открытом аукционе в
электронной форме оператор электронной площадки обязан уведомить в форме
электронного документа участника размещения заказа, подавшего заявку на
участие в открытом аукционе, об основаниях такого возврата с указанием
положений настоящего Федерального закона, которые были нарушены.
10
3.11. Возврат заявок на участие в открытом аукционе в электронной форме
оператором электронной площадки по основаниям, не предусмотренным п.3.9
настоящего раздела, не допускается.
3.12. В течение одного рабочего дня со дня возврата заявки на участие в
открытом аукционе в электронной форме оператор электронной площадки
прекращает осуществленное при получении указанной заявки в соответствии с
п.3.7 настоящего раздела блокирование операций по счету участника размещения
заказа, открытому для проведения операций по обеспечению участия в открытых
аукционах в электронной форме, в отношении денежных средств.
3.13. Не позднее дня, следующего за днем окончания срока подачи заявок на
участие в открытом аукционе в электронной форме, оператор электронной
площадки направляет заказчику, в уполномоченный орган первую часть заявки на
участие в открытом аукционе.
3.14. Участник размещения заказа, подавший заявку на участие в открытом
аукционе в электронной форме, вправе отозвать заявку на участие в открытом
аукционе не позднее окончания срока подачи заявок, направив об этом
уведомление оператору электронной площадки. В течение одного рабочего дня со
дня поступления уведомления об отзыве заявки оператор электронной площадки
прекращает осуществленное в соответствии с п.3.7
настоящего раздела
блокирование операций по счету для проведения операций по обеспечению
участия в открытых аукционах в электронной форме участника размещения заказа
в отношении денежных средств в размере обеспечения заявки на участие в
открытом аукционе.
3.15.
Оператор
электронной
площадки
обязан
обеспечить
конфиденциальность данных об участниках размещения заказа, подавших заявки
на участие в открытом аукционе в электронной форме, и конфиденциальность
сведений, содержащихся в предусмотренной п.3.3. настоящего раздела, до
размещения на электронной площадке протокола проведения открытого аукциона
в электронной форме.
3.16. Подача участником размещения заказа заявки на участие в открытом
аукционе в электронной форме является согласием такого участника размещения
заказа на списание денежных средств, находящихся на его счете, открытом для
проведения операций по обеспечению участия в открытых аукционах в
электронной форме, в качестве платы за участие в открытом аукционе в
электронной форме в случаях, предусмотренных настоящей главой.
3.17. В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в открытом
аукционе в электронной форме подана только одна заявка или не подана ни одна
заявка, открытый аукцион в электронной форме признается несостоявшимся.
3.18. В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в открытом
аукционе в электронной форме подана только одна заявка, оператор электронной
площадки в срок, не позднее дня следующего за днем окончания срока подачи
заявок на участие в аукционе, направляет обе части заявки заказчику. В этом
случае требования части 8 статьи 41.2 Федерального закона от 21.07.2005 г. № 94ФЗ « О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание
услуг для государственных и муниципальных нужд» не применяются. Заявка
рассматривается в порядке, установленном статьями 41.9 и 41.11 Федерального
11
закона от 21.07.2005 г. № 94-ФЗ « О размещении заказов на поставки товаров,
выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд».
В случае, если заявка соответствует требованиям, предусмотренным
документацией об открытом аукционе в электронной форме, заказчик в течение
четырех дней со дня принятия решения о соответствии заявки требованиям,
предусмотренным документацией об открытом аукционе, направляет оператору
электронной площадки проект контракта, прилагаемый к документации об
открытом аукционе, без подписи заказчика. Заключение контракта с участником
размещения заказа, подавшим единственную заявку на участие в открытом
аукционе, осуществляется в соответствии с частями 3 - 8, 11, 12, 17 - 19 статьи
41.12 Федерального закона от 21.07.2005 г. № 94-ФЗ « О размещении заказов на
поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и
муниципальных нужд». При этом контракт заключается на условиях,
предусмотренных документацией об открытом аукционе, по начальной
(максимальной) цене контракта, указанной в извещении о проведении открытого
аукциона в электронной форме, или по цене контракта, согласованной с
подавшим заявку участником размещения заказа и не превышающей начальной
(максимальной) цены контракта. Контракт может быть заключен не ранее чем
через десять дней со дня размещения на официальном сайте протокола открытого
аукциона в электронной форме о признании открытого аукциона несостоявшимся.
Участник размещения заказа, подавший заявку, не вправе отказаться от
заключения контракта.
4. Рассмотрение аукционной комиссией первых частей заявок участников
размещения заказа и основания отклонения таких заявок
4.1. Единая комиссия проверяет первые части заявок на участие в открытом
аукционе в электронной форме, на соответствие требованиям, установленным
документацией об открытом аукционе в электронной форме в отношении товаров,
работ, услуг, на поставки, выполнение, оказание которых размещается заказ.
4.2. Срок рассмотрения первых частей заявок на участие в открытом
аукционе в электронной форме не может превышать семь дней со дня окончания
срока подачи заявок на участие в открытом аукционе.
4.3. На основании результатов рассмотрения первых частей заявок на участие
в открытом аукционе в электронной форме, единой комиссией принимается
решение о допуске к участию в открытом аукционе в электронной форме
участника размещения заказа и о признании участника размещения заказа,
подавшего заявку на участие в открытом аукционе, участником открытого
аукциона или об отказе в допуске такого участника размещения заказа к участию
в открытом аукционе в порядке и по основаниям, которые предусмотрены
настоящей статьей.
4.4. Участник размещения заказа не допускается к участию в открытом
аукционе в электронной форме в случае:
1) непредставления сведений, предусмотренных частью 4 статьи 41.8
Федерального закона от 21.07.2005 г. № 94-ФЗ « О размещении заказов на
12
поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и
муниципальных нужд» или предоставления недостоверных сведений;
2) несоответствия сведений, предусмотренных частью 4 статьи 41.8
Федерального закона от 21.07.2005 г. № 94-ФЗ « О размещении заказов на
поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и
муниципальных нужд», требованиям документации об открытом аукционе в
электронной форме.
4.5. На основании результатов рассмотрения первых частей заявок на участие
в открытом аукционе в электронной форме, единой комиссией оформляется
протокол рассмотрения заявок на участие в открытом аукционе, который ведется
аукционной комиссией и подписывается всеми присутствующими на заседании
членами аукционной комиссии и заказчиком, уполномоченным органом в день
окончания рассмотрения заявок на участие в открытом аукционе. Протокол
должен содержать сведения о порядковых номерах заявок на участие в открытом
аукционе, решение о допуске участника размещения заказа, подавшего заявку на
участие в открытом аукционе с соответствующим порядковым номером, к
участию в открытом аукционе в электронной форме и о признании его
участником открытого аукциона или об отказе в допуске участника размещения
заказа к участию в открытом аукционе с обоснованием такого решения и с
указанием положений документации об открытом аукционе в электронной форме,
которым не соответствует заявка на участие в открытом аукционе этого участника
размещения заказа, положений заявки на участие в открытом аукционе, которые
не соответствуют требованиям документации об открытом аукционе, сведения о
членах аукционной комиссии, принявших решение, сведения о решении каждого
члена аукционной комиссии о допуске участника размещения заказа к участию в
открытом аукционе или об отказе в допуске к участию в открытом аукционе.
Указанный протокол в день окончания рассмотрения заявок на участие в
открытом аукционе направляется заказчиком, уполномоченным органом,
специализированной организацией оператору электронной площадки.
4.6. В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в открытом
аукционе в электронной форме подана только одна заявка на участие в открытом
аукционе или не подана ни одна заявка на участие в открытом аукционе, а также в
случае, если на основании результатов рассмотрения первых частей заявок на
участие в открытом аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в
открытом аукционе всех участников размещения заказа, подавших заявки на
участие в открытом аукционе, или о признании только одного участника
размещения заказа, подавшего заявку на участие в открытом аукционе,
участником открытого аукциона, в указанный в п. 4.5 настоящего раздела,
протокол вносится информация о признании открытого аукциона
несостоявшимся. Протокол размещается заказчиком, уполномоченным органом,
специализированной организацией на электронной площадке.
4.7. В течение одного часа с момента поступления оператору электронной
площадки протокола или с момента размещения на электронной площадке
протокола, оператор электронной площадки обязан направить участникам
размещения заказа, подавшим заявки на участие в открытом аукционе в
13
электронной форме, уведомление о принятом в отношении поданной таким
участником открытого аукциона заявки на участие в открытом аукционе решении.
4.8. Оператор электронной площадки в течение одного рабочего дня,
следующего после дня поступления оператору электронной площадки или
размещения на электронной площадке протокола, прекращает блокирование
операций по счету для проведения операций по обеспечению участия в открытых
аукционах в электронной форме не допущенного к участию в открытом аукционе
в электронной форме участника размещения заказа в отношении денежных
средств в размере обеспечения заявки на участие в открытом аукционе.
4.9. В случае, если на основании результатов рассмотрения первых частей
заявок на участие в открытом аукционе в электронной форме принято решение об
отказе в допуске к участию в открытом аукционе в электронной форме всех
участников размещения заказа, подавших заявки на участие в открытом аукционе,
или о признании только одного участника размещения заказа, подавшего заявку
на участие в открытом аукционе, участником открытого аукциона, открытый
аукцион признается несостоявшимся.
4.10. В случае, если открытый аукцион в электронной форме признан
несостоявшимся и только один участник размещения заказа, подавший заявку на
участие в открытом аукционе в электронной форме, признан участником
открытого аукциона, оператор электронной площадки направляет заказчику, в
уполномоченный орган вторую часть заявки на участие в открытом аукционе,
содержащую документы и сведения, предусмотренные частью 6 статьи 41.8
Федерального закона от 21.07.2005 г. № 94-ФЗ « О размещении заказов на
поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и
муниципальных нужд», в течение одного часа с момента размещения на
электронной площадке протокола. В течение трех дней с момента поступления
второй части заявки на участие в открытом аукционе аукционная комиссия
проверяет в порядке, установленном статьей 41.11 Федерального закона от
21.07.2005 г. № 94-ФЗ «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение
работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд» соответствие
участника открытого аукциона требованиям, предусмотренным документацией об
открытом аукционе в электронной форме. В случае, если принято решение о
соответствии участника открытого аукциона указанным требованиям, в течение
четырех дней со дня принятия такого решения заказчик, уполномоченный орган,
специализированная организация направляют оператору электронной площадки
проект контракта, прилагаемого к документации об открытом аукционе, без
подписи контракта заказчиком. Заключение контракта с участником размещения
заказа, признанным единственным участником открытого аукциона,
осуществляется в соответствии с частями 3 - 8, 11, 12, 17 - 19 статьи 41.12
Федерального закона от 21.07.2005 г. № 94-ФЗ « О размещении заказов на
поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и
муниципальных нужд». При этом контракт заключается на условиях,
предусмотренных документацией об открытом аукционе, по начальной
(максимальной) цене контракта, указанной в извещении о проведении открытого
аукциона в электронной форме, или по цене контракта, согласованной с таким
участником размещения заказа и не превышающей начальной (максимальной)
14
цены контракта. Участник размещения заказа, признанный единственным
участником открытого аукциона, не вправе отказаться от заключения контракта.
5. Процедура проведения аукциона в электронной форме (далее – аукцион).
5.1. В аукционе могут участвовать только участники размещения заказа,
признанные участниками открытого аукциона.
5.2. Аукцион проводится на электронной площадке в день, указанный в
извещении о проведении аукциона. Время начала проведения аукциона
устанавливается оператором электронной площадки.
5.3. Днем проведения аукциона является рабочий день, следующий после
истечения двух дней со дня окончания срока рассмотрения первых частей заявок
на участие в аукционе.
5.4. Аукцион проводится путем снижения, за исключением случая,
установленного пунктом 5.17. настоящего Раздела, начальной (максимальной)
цены контракта, указанной в извещении о проведении аукциона, в порядке,
установленном пунктами 5.16-5.20 настоящего Раздела.
5.5. В случае, если в документации об аукционе указаны общая начальная
(максимальная) цена запасных частей к технике, к оборудованию и начальная
(максимальная) цена единицы услуги и (или) работы по техническому
обслуживанию и (или) ремонту техники, оборудования (при размещении заказа на
выполнение технического обслуживания и (или) ремонта техники, оборудования),
начальная (максимальная) цена единицы услуги (при размещении заказа на
оказание услуг связи, юридических услуг), аукцион проводится путем снижения
общей начальной (максимальной) цены запасных частей к технике, к
оборудованию и начальной (максимальной) цены единицы услуги и (или) работы
по техническому обслуживанию и (или) ремонту техники, оборудования,
начальной (максимальной) цены единицы услуги, указанных в документации об
аукционе, в порядке, установленном настоящей статьей, за исключением случая,
установленного пунктом 5.17. настоящего Раздела.
5.6. "Шаг аукциона" составляет от 0,5 процента до пяти процентов
начальной (максимальной) цены контракта (цены лота).
5.7. При проведении аукциона участники аукциона подают предложения о
цене контракта, предусматривающие снижение текущего минимального
предложения о цене контракта на величину в пределах "шага аукциона".
5.8. При проведении аукциона любой участник аукциона также вправе
подать предложение о цене контракта независимо от "шага аукциона" при
условии соблюдения требований, предусмотренных пунктом 5.9. настоящего
Раздела.
5.9. При проведении аукциона участники открытого аукциона подают
предложения о цене контракта с учетом следующих требований:
1) участник аукциона не вправе подавать предложение о цене контракта,
равное предложению или большее чем предложение о цене контракта, которые
поданы таким участником аукциона ранее, а также предложение о цене контракта,
равное нулю;
15
2) участник открытого аукциона не вправе подавать предложение о цене
контракта ниже чем текущее минимальное предложение о цене контракта,
сниженное в пределах "шага аукциона";
3) участник аукциона не вправе подавать предложение о цене контракта
ниже, чем текущее минимальное предложение о цене контракта в случае, если
такое предложение о цене контракта подано этим же участником аукциона.
5.10. От начала проведения аукциона на электронной площадке до
истечения срока подачи предложений о цене контракта указываются все
предложения о цене контракта и время их поступления, а также время,
оставшееся до истечения срока подачи предложений о цене контракта в
соответствии с пунктом 5.11. настоящего Раздела.
5.11. При проведении открытого аукциона в электронной форме
устанавливается время приема предложений участников открытого аукциона о
цене контракта, составляющее десять минут от начала проведения открытого
аукциона до истечения срока подачи предложений о цене контракта, а также
десять минут после поступления последнего предложения о цене контракта.
Время, оставшееся до истечения срока подачи предложений о цене контракта,
обновляется автоматически, с помощью программных и технических средств,
обеспечивающих проведение открытого аукциона, после снижения начальной
(максимальной) цены контракта или текущего минимального предложения о цене
контракта на аукционе. Если в течение указанного времени ни одного
предложения о более низкой цене контракта не поступило, открытый аукцион
автоматически, при помощи программных и технических средств,
обеспечивающих его проведение, завершается.
5.12. В течение десяти минут с момента завершения в соответствии с
пунктом 5.11 настоящего Раздела любой участник открытого аукциона вправе
подать предложение о цене контракта, которое не ниже чем последнее
предложение о минимальной цене контракта на аукционе независимо от "шага
аукциона", с учетом требований, предусмотренных пп. 1 и 3 пункта 5.9
настоящего раздела.
5.13. Оператор электронной площадки обеспечивает при проведении
аукциона конфиденциальность данных об участниках открытого аукциона.
5.14. Во время проведения аукциона оператор электронной площадки
отклоняет предложение о цене контракта в момент его поступления, если оно не
соответствует требованиям, предусмотренным документацией об аукционе.
5.15. В случае, если была предложена цена контракта, равная цене,
предложенной другим участником аукциона, лучшим признается предложение о
цене контракта, поступившее ранее других предложений.
5.16. В случае проведения в соответствии с пунктом 5.5. настоящего раздела
аукциона, участником аукциона, предложившим наиболее низкую цену
контракта, признается лицо, предложившее наиболее низкую общую цену
запасных частей к технике, к оборудованию и наиболее низкую цену единицы
услуги и (или) работы по техническому обслуживанию и (или) ремонту техники,
оборудования, наиболее низкую цену единицы услуги, за исключением случая,
установленного пунктом 5.17. настоящего раздела.
16
5.17. В случае, если при проведении открытого аукциона в электронной
форме цена контракта снижена до нуля, проводится открытый аукцион в
электронной форме на право заключить контракт. В этом случае открытый
аукцион в электронной форме проводится путем повышения цены контракта
исходя из положений настоящей документации о порядке проведения открытого
аукциона в электронной форме с учетом следующих особенностей:
1) открытый аукцион в электронной форме в соответствии с настоящей
частью проводится до достижения цены контракта не более чем сто миллионов
рублей;
2) в случае проведения открытого аукциона в электронной форме в
соответствии с настоящей частью участник открытого аукциона в электронной
форме не вправе подавать предложения о цене контракта выше максимальной
суммы сделки для такого участника размещения заказа, указанной в
содержащемся в реестре участников размещения заказа, получивших
аккредитацию на электронной площадке, решении об одобрении или о
совершении по результатам открытых аукционов в электронной форме сделок от
имени участника размещения заказа;
3) в случае проведения открытого аукциона в электронной форме на право
заключить контракт до достижения цены контракта, превышающей
соответствующее значение начальной (максимальной) цены контракта,
обеспечение исполнения контракта предоставляется в размере обеспечения
исполнения контракта, предусмотренном настоящей документацией, исходя из
цены контракта, достигнутой на открытом аукционе в электронной форме,
проводимом в соответствии с настоящей частью.
5.18. Протокол проведения аукциона размещается оператором электронной
площадки на электронной площадке в течение тридцати минут после окончания
аукциона. В этом протоколе указываются адрес электронной площадки, дата,
время начала и окончания аукциона, начальная (максимальная) цена контракта,
все минимальные предложения о цене контракта, сделанные участниками
аукциона и ранжированные по мере убывания (в случае, предусмотренном
пунктом 5.17. настоящего раздела, - по мере возрастания) с указанием порядковых
номеров, присвоенных заявкам на участие в аукционе, которые поданы
участниками аукциона, сделавшими соответствующие предложения о цене
контракта, и с указанием времени поступления данных предложений.
5.19. В течение одного часа после размещения на электронной площадке
протокола, указанного пунктом 5.18. настоящего раздела, оператор электронной
площадки обязан направить заказчику, в уполномоченный орган такой протокол и
вторые части заявок на участие в открытом аукционе в электронной форме,
поданных участниками открытого аукциона в электронной форме, предложения о
цене контракта которых при ранжировании получили первые десять порядковых
номеров, или в случае, если в открытом аукционе в электронной форме
принимали участие менее десяти участников открытого аукциона, вторые части
заявок на участие в открытом аукционе, поданных такими участниками открытого
аукциона, а также документы указанных участников, предусмотренные пунктами
1, 3 - 5, 7 и 8 части 2 статьи 41.4 Федерального закона №94-ФЗ и содержащиеся на
дату и время окончания срока подачи заявок на участие в открытом аукционе в
17
электронной форме в реестре участников размещения заказа, получивших
аккредитацию на электронной площадке. В течение этого же срока оператор
электронной площадки обязан направить также уведомление указанным
участникам открытого аукциона.
5.20. В случае, если в течение десяти минут после начала проведения
аукциона ни один из участников аукциона не подал предложение о цене
контракта в соответствии с пунктом 5.7. настоящего раздела, аукцион признается
несостоявшимся. В течение тридцати минут после окончания указанного времени
оператор электронной площадки размещает на электронной площадке протокол о
признании аукциона несостоявшимся. В этом протоколе указываются адрес
электронной площадки, дата, время начала и окончания открытого аукциона,
начальная (максимальная) цена контракта.
5.21. Любой участник аукциона после размещения на электронной
площадке указанного в пункте 5.18. настоящего раздела протокола вправе
направить оператору электронной площадки запрос о разъяснении результатов
аукциона. Оператор электронной площадки в течение двух рабочих дней со дня
поступления данного запроса предоставляет такому участнику аукциона
соответствующие разъяснения.
5.22. Оператор электронной площадки обеспечивает непрерывность
проведения аукциона, надежность функционирования программных и
технических средств, используемых для проведения аукциона, равный доступ
участников аукциона к участию в нем, а также выполнение действий,
предусмотренных настоящей статьей, независимо от времени окончания
аукциона.
6. Определение победителя аукциона.
6.1. Рассмотрение вторых частей заявок.
6.1.1. Единая комиссия рассматривает вторые части заявок на участие в
открытом аукционе в электронной форме, а также документы, направленные
заказчику оператором электронной площадки в соответствии с пунктом 5.19.
раздела 5, на соответствие их требованиям, установленным документацией об
открытом аукционе в электронной форме.
6.1.2. Единой комиссией на основании результатов рассмотрения вторых
частей заявок на участие в аукционе принимается решение о соответствии или о
несоответствии заявки на участие в аукционе требованиям, установленным
документацией об аукционе, в порядке и по основаниям, которые предусмотрены
настоящим Разделом. Для принятия указанного решения аукционная комиссия
также рассматривает содержащиеся в реестре участников размещения заказа,
получивших аккредитацию на электронной площадке, сведения об участнике
размещения заказа, подавшем такую заявку на участие в аукционе.
6.1.3. Единая комиссия рассматривает вторые части заявок на участие в
аукционе, направленных в соответствии с пунктом 5.19. раздела 5, до принятия
18
решения о соответствии пяти заявок на участие в аукционе требованиям,
предусмотренным документацией об аукционе. В случае, если в аукционе
принимали участие менее десяти участников аукциона и менее пяти заявок на
участие в аукционе соответствуют указанным требованиям, аукционная комиссия
рассматривает вторые части заявок на участие в аукционе, поданных всеми
участниками аукциона, принявшими участие в аукционе. Рассмотрение указанных
заявок на участие в аукционе начинается с заявки на участие в аукционе,
поданной участником аукциона, предложившим наиболее низкую цену контракта
(в случае, предусмотренном пунктом 5.17. раздела 5, - наиболее высокую цену
контракта), и осуществляется с учетом ранжирования заявок на участие в
аукционе в соответствии с пунктом 5.18. раздела. 5
6.1.4. В случае, если в соответствии с пунктом 6.1.3. настоящего Раздела не
выявлены пять заявок на участие в аукционе, соответствующих требованиям,
установленным документацией об аукционе, из десяти заявок на участие в
аукционе, направленных ранее заказчику по результатам ранжирования, в течение
одного часа с момента поступления соответствующего уведомления от заказчика,
оператор электронной площадки направляет заказчику, все вторые части заявок
на участие в аукционе участников аукциона, ранжированные в соответствии с
пунктом 5.18. раздела 5, для выявления пяти заявок на участие в аукционе,
соответствующих требованиям, установленным документацией об аукционе.
6.1.5. Общий срок рассмотрения вторых частей заявок не может превышать
шесть дней со дня размещения на электронной площадке протокола проведения
аукциона в электронной форме. В случае если начальная цена аукциона не
превышает три миллиона рублей, срок рассмотрения вторых частей заявок на
участие в открытом аукционе не может превышать четыре дня со дня размещения
на электронной площадке протокола проведения аукциона.
6.1.6. Заявка на участие в аукционе признается не соответствующей
требованиям, установленным документацией об аукционе, в случае:
1) непредставления документов, определенных частью 6 ст. 41.8
Федерального закона от 21.07.2005 года № 94-ФЗ «О размещении заказов на
поставку товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и
муниципальных нужд», с учетом документов, ранее представленных в составе
первых частей заявок на участие в открытом аукционе, отсутствия документов,
предусмотренных пунктами 1, 3 - 5, 7 и 8 части 2 статьи 41.4 Федерального закона
от 21.07.2005 года № 94-ФЗ «О размещении заказов на поставку товаров,
выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд»,
или их несоответствия требованиям документации об открытом аукционе, а также
наличия в таких документах недостоверных сведений об участнике размещения
заказа. Отсутствие документов, предусмотренных пунктами 1, 3 - 5, 7 и 8 части 2
статьи 41.4 Федерального закона № 94-ФЗ, или их несоответствие требованиям
настоящей документации об открытом аукционе, а также наличие в таких
документах недостоверных сведений об участнике размещения заказа
определяется на дату и время окончания срока подачи заявок на участие в
открытом аукционе. При этом заявка на участие в открытом аукционе не может
быть признана не соответствующей требованиям, установленным документацией
об открытом аукционе, на основании получения документов, предусмотренных
19
пунктом 4 части 2 статьи 41.4 Федерального закона № 94-ФЗ, более чем за шесть
месяцев до даты окончания срока подачи заявок на участие в открытом аукционе;
2)
несоответствия
участника
размещения
заказа
требованиям,
установленным в пункте 7 настоящей документации об аукционе.
6.1.7. В случае принятия решения о соответствии пяти заявок на участие в
аукционе требованиям, установленным документацией об аукционе, а также в
случае принятия на основании рассмотрения вторых частей заявок на участие в
аукционе, поданных всеми участниками аукциона, принявшими участие в
аукционе, решения о соответствии более одной заявки, но менее пяти заявок на
участие в аукционе указанным требованиям аукционной комиссией оформляется
протокол подведения итогов аукциона, который подписывается всеми
присутствующими на заседании членами аукционной комиссии и заказчиком,
уполномоченным органом в день окончания рассмотрения заявок на участие в
аукционе. Протокол содержит сведения о порядковых номерах пяти заявок на
участие в аукционе, которые ранжированы в соответствии с пунктом 5.18 раздела
5 и в отношении которых принято решение о соответствии требованиям,
установленным документацией об аукционе, а в случае принятия на основании
рассмотрения вторых частей заявок на участие в аукционе, поданных всеми
участниками аукциона, принявшими участие в аукционе, решения о соответствии
более одной заявки, но менее пяти заявок на участие в аукционе - о порядковых
номерах таких заявок на участие в аукционе, которые ранжированы в
соответствии с пунктом 5.18 раздела 5 и в отношении которых принято решение о
соответствии указанным требованиям, об участниках размещения заказа, вторые
части заявок на участие в аукционе которых рассматривались, решение о
соответствии или о несоответствии заявок на участие в аукционе требованиям,
установленным документацией об аукционе, с обоснованием принятого решения
и с указанием положений Федерального закона от 21.07.2005 года № 94-ФЗ «О
размещении заказов на поставку товаров, выполнение работ, оказание услуг для
государственных и муниципальных нужд», которым не соответствует участник
размещения заказа, положений документации об
аукционе, которым не
соответствует заявка на участие в аукционе этого участника размещения заказа,
положений заявки на участие в аукционе, которые не соответствуют требованиям,
установленным документацией об аукционе, сведения о решении каждого члена
аукционной комиссии о соответствии или о несоответствии заявки на участие в
аукционе требованиям, установленным документацией об аукционе. В течение
дня, следующего за днем подписания протокола, протокол размещается
заказчиком, на электронной площадке.
6.1.8. Участник аукциона, который предложил наиболее низкую цену
контракта, и заявка на участие в аукционе которого соответствует требованиям
документации об аукционе, признается победителем аукциона. В случае,
предусмотренном пунктом 6.17. настоящего раздела, победителем аукциона
признается участник аукциона, который предложил наиболее высокую цену
контракта и заявка на участие в аукционе которого соответствует требованиям
документации об аукционе.
6.1.9. В течение одного часа с момента размещения на электронной
площадке указанного в пунктах 6.1.7. и 6.1.10. настоящего раздела протокола
20
оператор электронной площадки направляет участникам аукциона, вторые части
заявок на участие в аукционе которых рассматривались, и в отношении заявок на
участие в аукционе которых, принято решение о соответствии или о
несоответствии требованиям, предусмотренным документацией об аукционе,
уведомления о принятом решении.
6.1.10. В случае, если аукционной комиссией принято решение о
несоответствии всех вторых частей заявок на участие в аукционе или о
соответствии только одной второй части заявки на участие в аукционе, в протокол
подведения итогов аукциона вносится информация о признании аукциона
несостоявшимся.
6.1.11. Любой участник аукциона, за исключением участников аукциона,
заявки на участие в аукционе которых получили первые три порядковых номера в
соответствии с протоколом подведения итогов аукциона, вправе отозвать заявку
на участие в аукционе, направив уведомление об этом оператору электронной
площадки, с момента опубликования указанного протокола.
6.1.12. В случае, если в течение одного квартала на одной электронной
площадке в отношении вторых частей трех заявок на участие в открытом
аукционе в электронной форме, поданных одним участником размещения заказа,
приняты решения о несоответствии таких заявок требованиям, предусмотренным
документацией об открытом аукционе в электронной форме, по основаниям,
установленным пунктом 1 части 6 статьи 41.11. Федерального закона
от
21.07.2005 года № 94-ФЗ «О размещении заказов на поставку товаров,
выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд»
(за исключением случаев, если указанный участник размещения заказа обжаловал
данные решения в соответствии с настоящим Федеральным законом и по
результатам обжалования вынесено решение о необоснованных решениях
аукционной комиссии о несоответствии заявок на участие в открытом аукционе
требованиям документации об аукционе), оператор электронной площадки по
истечении тридцати дней с момента принятия решений о несоответствии таких
заявок требованиям, предусмотренным документацией об аукционе, по
указанным основаниям прекращает осуществленное в соответствии с частью 11
статьи 41.8 Федерального закона от 21.07.2005 года № 94-ФЗ «О размещении
заказов на поставку товаров, выполнение работ, оказание услуг для
государственных и муниципальных нужд» блокирование операций по счету для
проведения операций по обеспечению участия в открытых аукционах в
электронной форме участника размещения заказа в отношении денежных средств
в размере обеспечения заявки на участие в открытом аукционе и перечисляет эти
денежные средства заказчику.
6.1.13. В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только одна
заявка на участие в аукционе, поданная участником аукциона, принявшим участие
в аукционе, признана соответствующей требованиям, предусмотренным
документацией об аукционе, заказчик направляет оператору электронной
площадки проект контракта, прилагаемого к документации об аукционе, без
подписи контракта заказчиком в течение четырех дней со дня размещения на
электронной площадке указанного в пункте 6.1.10. настоящего раздела протокола.
Заключение контракта с участником аукциона, подавшим такую заявку на участие
21
в аукционе, осуществляется в соответствии с частями 3 - 8, 11, 12, 17 - 19 статьи
41.12. Федерального закона от 21.07.2005 года № 94-ФЗ «О размещении заказов
на поставку товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и
муниципальных нужд». При этом государственный контракт заключается на
условиях, предусмотренных документацией об аукционе, по минимальной цене
контракта, предложенной указанным участником аукциона при проведении
аукциона. Указанный участник размещения заказа не вправе отказаться от
заключения государственного контракта.
7. Заключение муниципального контракта по результатам аукциона.
7.1. По результатам аукциона муниципальный контракт заключается с
победителем аукциона, а в случаях, предусмотренных настоящим разделом, с
иным участником аукциона, заявка на участие в аукционе которого в
соответствии со статьей 41.11 Федерального закона от 21.07.2005 года № 94-ФЗ
«О размещении заказов на поставку товаров, выполнение работ, оказание услуг
для государственных и муниципальных нужд» признана соответствующей
требованиям, установленным документацией об аукционе.
7.2. Заказчик, уполномоченный орган в течение пяти дней со дня размещения
на электронной площадке указанного в пункте 6.1.7. раздела 6 протокола
направляют оператору электронной площадки без подписи заказчика проект
контракта, который составляется путем включения цены контракта,
предложенной участником открытого аукциона, сведений о товаре (товарный знак
и (или) конкретные показатели товара), указанных в заявке на участие в открытом
аукционе в электронной форме такого участника, в проект контракта,
прилагаемого к настоящей документации об открытом аукционе в электронной
форме.
7.3. В течение одного часа с момента получения проекта контракта оператор
электронной площадки направляет проект контракта без электронной цифровой
подписи лица, имеющего право действовать от имени заказчика, участнику
аукциона, с которым заключается контракт.
7.4. В течение пяти дней со дня получения проекта контракта участник
открытого аукциона в электронной форме направляет оператору электронной
площадки проект контракта, подписанный электронной цифровой подписью лица,
имеющего право действовать от имени участника открытого аукциона, а также
подписанный электронной цифровой подписью указанного лица документ об
обеспечении исполнения контракта в случае, если заказчиком, уполномоченным
органом было установлено требование обеспечения исполнения контракта или
предусмотренный пунктом 7.5 настоящего раздела протокол разногласий.
7.5. Участник открытого аукциона в электронной форме, с которым
заключается контракт, в случае наличия разногласий по проекту контракта,
направленному в соответствии с положениями настоящего раздела, направляет
протокол указанных разногласий, подписанный электронной цифровой подписью
лица, имеющего право действовать от имени участника размещения заказа,
оператору электронной площадки. При этом участник открытого аукциона в
электронной форме, с которым заключается контракт, указывает в протоколе
22
разногласий положения проекта контракта, не соответствующие извещению о
проведении открытого аукциона в электронной форме, документации об
открытом аукционе в электронной форме и заявке на участие в открытом
аукционе в электронной форме этого участника размещения заказа, с указанием
соответствующих положений данных документов. В течение одного часа с
момента получения протокола разногласий оператор электронной площадки
направляет такой протокол разногласий заказчику, в уполномоченный орган.
7.6. В течение трех дней со дня получения от оператора электронной
площадки протокола разногласий участника открытого аукциона в электронной
форме, с которым заключается контракт, заказчик, уполномоченный орган
рассматривают данный протокол разногласий и без подписи заказчика
направляют доработанный проект контракта оператору электронной площадки
либо повторно направляют оператору электронной площадки проект контракта с
указанием в отдельном документе причин отказа учесть полностью или частично
содержащиеся в протоколе разногласий замечания участника открытого аукциона
в электронной форме, с которым заключается контракт.
7.7. В течение часа с момента получения документов, предусмотренных
пунктом 7.6 настоящего раздела, оператор электронной площадки направляет
такие документы без электронной цифровой подписи лица, имеющего право
действовать от имени заказчика, участнику открытого аукциона в электронной
форме, с которым заключается контракт.
7.8. В течение трех дней со дня получения документов, предусмотренных
пунктом 7.6 настоящего раздела, участник открытого аукциона в электронной
форме, с которым заключается контракт, направляет оператору электронной
площадки проект контракта, подписанный электронной цифровой подписью лица,
имеющего право действовать от имени этого участника открытого аукциона, а
также документ об обеспечении исполнения контракта, подписанный
электронной цифровой подписью указанного лица, в случае, если в
Информационной карте настоящей документации заказчиком, уполномоченным
органом установлено требование обеспечения исполнения контракта, или
предусмотренный пунктом 7.5 настоящего раздела протокол разногласий. В
течение одного часа с момента получения протокола разногласий оператор
электронной площадки направляет такой протокол разногласий заказчику, в
уполномоченный орган.
7.9. В случае направления в соответствии с пунктом 7.8 настоящего раздела
оператором электронной площадки протокола разногласий заказчик,
уполномоченный орган рассматривают данные разногласия в порядке,
установленном пунктом 7.5 настоящего раздела, в течение трех дней со дня
получения такого протокола разногласий. При этом направление проекта
контракта с указанием в отдельном документе причин отказа учесть полностью
или частично содержащиеся в протоколе разногласий замечания участника
открытого аукциона в электронной форме, с которым заключается контракт,
допускается при условии, что участник открытого аукциона в электронной форме,
с которым заключается контракт, направил протокол разногласий,
предусмотренный пунктом 7.8 настоящего раздела, не позднее чем в течение
23
тринадцати дней со дня размещения на электронной площадке протокола,
указанного в пункте 6.7 раздела 6.
7.10. В случаях, предусмотренных пунктами 7.6 и 7.8 настоящего раздела, в
течение трех дней со дня получения проекта контракта участник открытого
аукциона в электронной форме направляет оператору электронной площадки
проект контракта, подписанный электронной цифровой подписью лица,
имеющего право действовать от имени этого участника открытого аукциона, а
также документ об обеспечении исполнения контракта, подписанный
электронной цифровой подписью указанного лица, если заказчиком,
уполномоченным органом установлено требование обеспечения исполнения
контракта.
7.11. В течение одного часа с момента получения проекта контракта,
подписанного электронной цифровой подписью лица, имеющего право
действовать от имени участника открытого аукциона в электронной форме, а
также документа об обеспечении исполнения контракта, подписанного
электронной цифровой подписью указанного лица, но не ранее чем через десять
дней со дня размещения на электронной площадке протокола, указанного в
пункте 6.1.7 раздела 6 настоящей документации, оператор электронной площадки
направляет заказчику подписанный проект контракта и документ об обеспечении
исполнения контракта.
7.12. Заказчик, уполномоченный орган в течение трех дней со дня получения
от оператора электронной площадки проекта контракта и, если заказчиком,
уполномоченным органом в Информационной карте настоящей документации
установлено требование обеспечения исполнения контракта, документа об
обеспечении исполнения контракта, подписанных электронной цифровой
подписью лица, имеющего право действовать от имени участника открытого
аукциона в электронной форме, обязаны направить оператору электронной
площадки контракт, подписанный электронной цифровой подписью лица,
имеющего право действовать от имени заказчика, за исключением случая,
предусмотренного частью 7.13 настоящей статьи.
7.13. В случае, предусмотренном решением о создании уполномоченного
органа, направление оператору электронной площадки контракта в соответствии с
частью 12 статьи 41.12 94-ФЗ может осуществляться уполномоченным органом
путем направления подписанной электронной цифровой подписью лица,
имеющего право действовать от имени уполномоченного органа, копии
контракта, подписанного заказчиком. В этом случае контракт считается
заключенным надлежащим образом.
7.14. Оператор электронной площадки в течение одного часа с момента
получения контракта, подписанного электронной цифровой подписью лица,
имеющего право действовать от имени заказчика, уполномоченного органа,
обязан направить подписанный контракт участнику открытого аукциона, с
которым заключается контракт.
7.15. Муниципальный контракт считается заключенным с момента
направления оператором электронной площадки участнику аукциона контракта в
соответствии с пунктом 7.7. настоящего Раздела.
24
7.16. В случае заключения муниципального контракта с физическим лицом,
за исключением индивидуального предпринимателя и иного занимающегося
частной практикой лица, оплата такого контракта, если иное не предусмотрено
документацией об аукционе, уменьшается на размер налоговых платежей,
связанных с оплатой контракта.
7.17. В случае, если заказчиком, уполномоченным органом установлено
требование обеспечения исполнения контракта, контракт заключается только
после предоставления участником открытого аукциона в электронной форме, с
которым заключается контракт, безотзывной банковской гарантии, выданной
банком или иной кредитной организацией или передачи заказчику в залог
денежных средств, в том числе в форме вклада (депозита), в размере обеспечения
исполнения контракта, установленном документацией об открытом аукционе в
электронной форме. Способ обеспечения исполнения контракта из указанных в
настоящей части способов определяется таким участником открытого аукциона в
электронной форме самостоятельно. Если участником открытого аукциона в
электронной форме, с которым заключается контракт, является бюджетное
учреждение и заказчиком, уполномоченным органом установлено требование
обеспечения исполнения контракта, предоставление обеспечения исполнения
контракта не требуется.
8. Сведения о возможности заказчика изменить предусмотренные
контрактом количество товаров, объем работ, услуг в соответствии с частью
6 статьи 9 Федерального закона № 94-ФЗ
8.1. Цена контракта окончательная и изменению не подлежит.
9. Изменения к документации об аукционе.
9.1. Заказчик по собственной инициативе или в соответствии с запросом
Участника размещения заказа вправе внести изменения в документацию об
аукционе не позднее, чем за 5 (пять) дней до дня окончания срока подачи заявок
на участие в аукционе, указанного в настоящей документации, изменение
предмета аукциона не допускаются.
9.2. В течение 1 (одного) дня такие изменения размещаются на сайте
Заказчиком в порядке, установленном для опубликования и размещения
извещения о проведении открытого аукциона.
9.3. В случае если в документацию об аукционе были внесены изменения,
срок подачи заявок на участие в аукционе должен быть продлен так, чтобы со дня
размещения таких изменений до даты окончания подачи заявок на участие в
аукционе этот срок составлял не менее чем пятнадцать дней или, если начальная
(максимальная) цена контракта (цена лота) не превышает три миллиона рублей,
не менее чем семь дней.
10. Отказ от проведения аукциона
25
10.1.Заказчик вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за
десять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе или,
если начальная (максимальная) цена контракта (цена лота) не превышает три
миллиона рублей, за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие
в аукционе.
10.2. Извещение об отказе от проведения аукциона размещается на
официальном сайте заказчиком в течение 1 (одного) дня со дня принятия решения
об отказе от проведения аукциона в порядке, установленном для размещения на
сайте извещения о проведении открытого аукциона.
11. Правовое регулирование
11.1. Взаимоотношения участников, аукционной комиссии, возникшие в
связи с проведением аукциона регулируются законодательством Российской
Федерации и Ленинградской области.
При проведении Аукциона
какие-либо переговоры заказчика или
аукционной комиссии с участником размещения заказа не допускаются.
12. Приложения к документации об аукционе
Все приложения к документации об аукционе являются ее неотъемлемой частью:
«Техническое задание»;
«Обоснование начальной (максимальной) цены контракта»
26
ОБРАЗЦЫ ФОРМ ДЛЯ ЗАПОЛНЕНИЯ УЧАСТНИКАМИ
РАЗМЕЩЕНИЯ ЗАКАЗА,
ВХОДЯЩИЕ В СОСТАВ ЗАЯВКИ
Участники размещения заказа при подготовке заявки на участие в открытом
аукционе вправе использовать представленные в данном разделе формы.
ФОРМЫ ПРЕДЛОЖЕНИЯ УЧАСТНИКА РАЗМЕЩЕНИЯ ЗАКАЗА
ПРИ ВЫПОЛНЕНИИ РАБОТ, ОКАЗАНИИ УСЛУГ:
Рекомендуемая Форма первой части заявки для заполнения участниками
размещения заказа
ПЕРВАЯ ЧАСТЬ ЗАЯВКИ НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ
на покупку отдельной квартиры в дер. Вартемяги Всеволожского района
Ленинградской области
Изучив настоящую документацию, а также применимые к данному аукциону
законодательство и нормативно-правовые акты сообщаем о согласии участвовать
в аукционе на условиях, установленных в аукционной документации.
Предлагаемая нами цена контракта будет объявлена в ходе проведения
аукциона
2. Мы согласны продать отдельную квартиру в дер. Вартемяги Всеволожского
района Ленинградской области, предусмотренные аукционом в пределах
стоимости, не превышающей начальную (максимальную) цену контракта,
указанную в извещении о проведении настоящего аукциона и документации об
аукционе, на условиях, предусмотренных документацией об аукционе и
указанных в нижеприведенной таблице:
№
Наименование работ
Срок выполнения
работ
1
Покупка отдельной
квартиры в дер.
В течение 30 рабочих
дней с момента
Вартемяги Всеволожского
подписания
района Ленинградской
муниципального
области
контракта
Подпись ЭЦП
Условия выполнения
работ
В соответствии
требованиями
технического задания
Рекомендуемая Форма второй части заявки для заполнения участниками
размещения заказа
ВТОРАЯ ЧАСТЬ ЗАЯВКИ НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ
на покупку отдельной квартиры в дер. Вартемяги Всеволожского района
Ленинградской области
1. Исполняя наши обязательства и изучив документацию об аукционе, в
том числе условия и порядок проведения настоящего аукциона, проект
контракта на выполнение вышеуказанного заказа, мы
_____________________________________________________________________
_________________________
(полное наименование организации на основании учредительных документов
или Ф.И.О. Участника
аукциона)
предоставляем следующие документы и сведения об Участнике аукциона
(перечисляются копии документов, прикладываемых участником размещения
заказа в соответствии с требованиями документации):
1.
2.
3.
Страна
1. Юридический адрес
(место
нахождения/регистрации) Адрес
Участника размещения
Телефон
заказа
Страна
2. Почтовый адрес
Участника размещения
Адрес
заказа
3. ИНН Участника размещения
заказа
4. Сведения об организационноправовой форме юридического лица
5. Паспортные данные физического
лица
Подпись ЭЦП
28
ФОРМА АНКЕТЫ УЧАСТНИКА РАЗМЕЩЕНИЯ ЗАКАЗА
Полное наименования юридического лица (индивидуального
предпринимателя)
или
ФИО участника размещения заказа – физического лица
Организационно-правовая форма
Фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о
месте жительства (для физического лица), номер контактного
телефона
Место нахождения, почтовый адрес (для юридического
лица), номер контактного телефона
ИНН участника размещения заказа
Подпись ЭЦП
ФОРМА ЗАПРОСА РАЗЪЯСНЕНИЙ ПОЛОЖЕНИЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
ОБ ОТКРЫТОМ АУКЦИОНЕ В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ
____________________________________________________________(наименов
ания юридического лица (индивидуального предпринимателя) или ФИО
участника размещения заказа – физического лица)
Почтовый адрес участника размещения заказа:
Телефон:
Факс:
Адрес электронной почты:
Запрос о разъяснении положений документации об открытом аукционе в
электронного аукциона на
____________________________________________________________________
.
Реестровый номер торгов: №_____
Ссылка на раздел, подраздел, пункт
либо форму документации об
открытом аукционе в электронной
форме, требующие разъяснений
_________
Вопрос
29
ЧАСТЬ II. ПРОЕКТ МУНИЦИПАЛЬНОГО КОНТРАКТА
Муниципальный контракт
на покупку квартиры
д. Агалатово
«____»__________ 2013г.
Администрация муниципального образования Агалатовское сельское
поселение Всеволожского района Ленинградской области, именуемая в
дальнейшем «Заказчик», в лице Главы администрации Сидоренко Владимира
Викторовича, действующего на основании Устава и Положения об
администрации,
с
одной
стороны,
и
_____________________________________________________________________
_____________,именуемый в дальнейшем «Продавец», с другой стороны, далее
именуемые «Стороны», заключили настоящий контракт о нижеследующем:
1. Предмет контракта
1.1. На основании результатов проведенного
открытого аукциона в
электронной
форме
(протокол
___________________________________________________________________
___) и условиями настоящего Контракта, Продавец продает, а Заказчик
покупает жилое помещение - квартиру общей площадью_________ кв.м.
находящуюся по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, д.
Вартемяги , ул. ___________________, д. № ____, кв. _______ (далее –
Квартира), в соответствии с характеристиками, указанными в Техническом
задании (Приложение №1), являющимся неотъемлемой частью настоящего
Контракта.
1.2. Квартира принадлежит Продавцу на праве собственности на
основании:_________________________________________________________
____________.
1.3. Право собственности у Заказчика на приобретаемую Квартиру возникает
с момента государственной регистрации перехода права собственности на
данный объект недвижимости.
2. Права и обязанности сторон.
2.1. Продавец обязан:
2.1.1. Передать Заказчику Квартиру, являющийся предметом настоящего
Контракта, соответствующий условиям настоящего Контракта и Технического
задания, в установленный срок. До момента передачи Продавец осуществляет
все расходы по содержанию квартиры, в том числе оплату жилищнокоммунальных платежей.
2.1.2. Передать Заказчику Квартиру, свободную от прав и претензий третьих лиц,
не находящийся в залоге, под арестом и запретом и не имеющий задолженности
по коммунальным услугам и другим обязательным платежам на дату подписания
акта приема-передачи.
2.1.3. Предоставить Заказчику правоустанавливающие и иные документы,
30
необходимые для государственной регистрации перехода права собственности
на Квартиру.
2.1.4. Обязательства продавца считаются исполненными после передачи Квартиры
Заказчику.
2.2. Заказчик обязан:
2.2.1. Принять и оплатить Квартиру на условиях, предусмотренных настоящим
Контрактом.
2.3. При передаче Квартиры, несоответствующего требованиям, Заказчик
вправе отказаться от его принятия и оплаты.
2.4. Продавец несет риск повреждения Квартиры и отвечает за соответствие
Квартиры условиям, предусмотренным настоящим контрактом, до момента
передачи Товара Заказчику. Правоотношения сторон по качеству Квартиры
регулируются статьями 557, 475 ГК РФ.
3. Цена Контракта и порядок расчетов
3.1. Цена Контракта составляет ___________________________________
руб._____коп.
(__________________________________________________________________
) рублей коп.
Цена Контракта включает в себя все расходы Продавца, связанные с
исполнением настоящего Контракта, в том числе расходы на уплату налогов,
сборов и других обязательных платежей.
3.2. Цена Контракта является твердой и не может изменяться в ходе его
исполнения.
3.3. Оплата производится путем безналичного перечисления денежных
средств на счет Продавца в течение 15 (пятнадцати) дней с момента
передачи Товара.
4. Порядок передачи Квартиры
4.1.
Передача Квартиры Продавцом
и приемка его Заказчиком
осуществляется по акту приема-передачи, не позднее 5 (пяти) дней со дня
подписания настоящего контракта, подписываемому Сторонами (Приложение №
2).
4.2.
Одновременно с актом приема-передачи Продавец обязан передать
Заказчику правоустанавливающие и иные документы на Квартиру,
предусмотренные Техническим заданием.
4.3.
Приемка
осуществляется
в
соответствии
с
действующим
законодательством и включает в себя следующие этапы:
проверка Квартиры на соответствие условиям настоящего Контракта по качеству
и характеристикам;
проверка полноты предоставления и правильности оформления документов в
соответствии с условиями настоящего Контракта;
контроль наличия или отсутствия внешних дефектов отделки Квартиры.
4.4.
В случае мотивированного отказа Заказчика от приемки Квартиры Стороны
31
составляют двусторонний акт с перечнем необходимых доработок и сроков их
выполнения. Указанные доработки производятся Продавцом за счет собственных
средств.
4.5.
В случае если Квартира не соответствует по качеству и характеристикам
условиям настоящего Контракта, Заказчик вправе отказаться от получения такого
Квартиры .
5. Срок действия контракта
5.1. Настоящий Контракт вступает в силу с момента подписания и действует
до исполнения Сторонами всех принятых на себя обязательств.
6. Ответственность Сторон
6.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение настоящего Контракта
Стороны несут ответственность в соответствии с действующим
законодательством.
6.2. В случае просрочки исполнения Стороной обязательства, предусмотренного
Контрактом, другая сторона вправе потребовать уплату неустойки (пеней).
Неустойка (пени) начисляется за каждый день просрочки исполнения
обязательства, предусмотренного Контрактом, начиная со дня, следующего
после дня истечения установленного Контрактом срока исполнения
обязательства. Сторона освобождается от уплаты неустойки (штрафа, пеней)
если докажет, что просрочка исполнения указанного обязательства произошла
вследствие непреодолимой силы или по вине другой стороны.
За передачу Квартиры не соответствующего условиям настоящего Контракта, либо
передачу с нарушением условий, предусмотренных настоящим Контрактом,
Заказчик вправе потребовать от Продавца уплаты неустойки. Неустойка
начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства,
предусмотренного настоящим Контрактом, начиная со дня, следующего после дня
истечения установленного настоящим Контрактом срока исполнения обязательства.
Размер такой неустойки устанавливается в размере 0,1% от цены Контракта.
Уплата неустойки не освобождает Продавца от исполнения надлежащим
образом обязательств по настоящему Контракту.
6.3. В случае просрочки Заказчиком исполнения обязательств по настоящему
Контракту Продавец вправе потребовать от Заказчика уплаты неустойки.
Неустойка начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства,
предусмотренного настоящим Контрактом, начиная со дня, следующего после
дня истечения установленного настоящим Контрактом срока исполнения
обязательства. Размер такой неустойки устанавливается в размере одной
трехсотой действующей на день уплаты неустойки ставки рефинансирования
Центрального банка Российской Федерации от суммы просроченного
обязательства.
6.4. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное
неисполнение своих обязательств по настоящему Контракту, если это
неисполнение явилось следствием природных явлений, действий внешних
объективных факторов и прочих обстоятельств непреодолимой силы, возникших
32
после заключения настоящего Контракта в результате событий чрезвычайного
характера, наступление которых сторона, не исполнившая обязательства
полностью или частично, не могла предвидеть и предотвратить, и если эти
обстоятельства непосредственно повлияли на исполнение указанных
обязательств.
7. Заключительные положения.
7.1. Во всем, что не предусмотрено настоящим Контрактом, стороны
руководствуются действующим законодательством.
7.2. Изменения и расторжение контракта допускается по соглашению сторон
или решению суда по основаниям, предусмотренным действующим
законодательством. Все изменения оформляются в письменном виде, путем
подписания сторонами дополнительных соглашений к настоящему контракту.
Все приложения и дополнительные соглашения к настоящему контракту
являются неотъемлемой частью контракта.
Приложения являющиеся неотъемлемой частью настоящего Контракта:
– Техническое задание
– Акт – приема – передачи квартиры
7.3. Все споры между Сторонами решаются путем переговоров, при не
достижении согласия Стороны вправе обратиться в суд.
7.4. Настоящий Контракт составлен в четырех
экземплярах, имеющих
одинаковую юридическую силу: 1 экз. – Продавцу, 3 экз. – Заказчику.
7.5. Настоящий Контракт и переход права собственности по настоящему
Контракту подлежат государственной регистрации.
8. Адреса, реквизиты и подписи сторон:
ЗАКАЗЧИК: Администрация МО «Агалатовское сельское поселение»
188653, Ленинградская область, Всеволожский район, д. Агалатово дом 158, ИНН
4703083400, КПП 470301001, р/с 40204810500000003801 ГРКЦ ГУ Банка России по СанктПетербургу и Ленинградской области
УФК по Лен. области (ОФК04, КФ администрации МО Всеволожский муниципальный район,
Администрация МО «Агалатовское сельское поселение» л/с 024531637330 ОКАТО
41212808000 ОГРН 1054700123356
ПРОДАВЕЦ
Заказчик
Глава администрации МО
«Агалатовское сельское поселение»
Подрядчик
_______________ В.В. Сидоренко
33
Приложение № 2
к муниципальному контракту
от «____»_______________2013 года
АКТ
приема - передачи квартиры
Администрация муниципального образования Агалатовское сельское
поселение Всеволожского района Ленинградской области, именуемая в
дальнейшем «Заказчик», в лице Главы администрации Сидоренко Владимира
Викторовича, действующего на основании Устава и Положения об
администрации,
с
одной
стороны,
и
______________________________________________________________________
____________,именуемый в дальнейшем «Продавец», с другой стороны, далее
именуемые «Стороны»,, составили и подписали на основании заключенного
между ними ___ ___________ Муниципального контракта № ___ от ____
___________ 2013 г. (далее – Контракт) настоящий Акт о нижеследующем:
1. Продавец передал, а Заказчик принял в муниципальную
собственность квартиру под номером ___________ общей площадью _____ кв.
м, в том числе жилой площадью _____ кв. м, состоящую из _______ком.,
имеющую
_____________,
и
следующие
виды
благоустройства:
_____________расположенного на ___этаже ______-этажного (кирпичного,
каркасно- панельного, панельного, монолитного) жилого дома, расположенного
по адресу: ________________________________________________________.
2. Квартира принадлежит Продавцу на праве собственности на основании
____________________________________________________от____________ серия
_________, №__________, зарегистрированном в___________________________,
что
подтверждается
__________________________________________________________
(наименование правоустанавливающего документа)
выданным _______________________________________________________
(наименование органа, осуществившего государственную регистрацию)
3. Продавец передал квартиру в исправном состоянии, пригодном для
проживания, отвечающую установленным санитарным и техническим нормам, в
техническом состоянии, обеспечивающем ее нормальную эксплуатацию.
4. Претензий к техническому состоянию квартиры Заказчик не имеет.
5.
Продавец
передал, а Заказчик
принял ключи,
правоустанавливающие документы и иные документы, необходимые для
государственной регистрации.
6. Настоящий Акт приема-передачи квартиры составлен и подписан
сторонами в четырех экземплярах, 1 экз. – Продавцу, 3 экз. – Заказчику.
Заказчик:
Продавец:
34
ЧАСТЬ III. «Техническое задание».
Техническое задание
На покупку отдельной квартиры в д. Вартемяги Всеволожского района
Ленинградской области в собственность муниципального образования
Агалатовское сельское поселение Всеволожского муниципального района
Ленинградской области для предоставления по Контракту (договору)
социального найма гражданам лишившихся жилья в результате пожара,
состоящим на очереди на улучшение жилищных условий в администрации
муниципального образования Агалатовское сельское поселение Всеволожского
муниципального района Ленинградской области.
Начальная максимальная цена контракта – 1659 000 (Один миллион
шестьсот пятьдесят девять тысяч) рублей.
Требования к качеству, техническим характеристикам,
требования к функциональным характеристикам
(потребительским свойствам) квартиры
Характеристика
квартиры
Адрес
(местонахождение жилого
помещения)
Вид квартиры
Год постройки
Благоустройство
Этаж
Общая площадь
Техническое состояние
жилого помещения
Требования к характеристикам
Ленинградская область Всеволожский район,
д. Вартемяги
отдельная квартира общей площадью не
менее 42,0 кв.м. Стены дома должны быть
либо кирпичными, либо панельными илбо
кирпичными либо газобетонными.
После 1960 года
Электроснабжение, газоснабжение, ХВС,
канализация, центральное отопление.
Не имеет значения
не менее 42 кв.м. общей площади жилья
Отвечающее установленным санитарным и
техническим требованиям,
удовлетворительное, не требующее
капитального и текущего ремонта. Квартира
должна соответствовать типовому проекту,
перепланировки или переустройства должны
быть согласованы в установленном порядке.
Системы отопления водоснабжения и
35
Требование к проведению
сделки
канализации должны быть в исправном
состоянии и соответствовать типовому
проекту. Электропроводка должна находиться
в исправном состоянии и обязательно наличие
опломбированного электросчетчика
Жилое помещение должно быть свободно от
прав третьих лиц, не являться предметом
каких – либо Контрактов (контрактов) не
находиться в споре или под арестом
(запретом)
Передача квартиры, согласно ст. 556 ГК РФ происходит путем вручения
Продавцом представителю Покупателя одного набора ключей от квартиры,
документов по оплате за коммунальные услуги, технического/кадастрового
паспорта, с обязательным подписанием передаточного акта в течение пяти
рабочих дней со дня заключения муниципального контракта.
При подписании акта приёма-передачи продавцу необходимо представить
следующие правоустанавливающие документы на квартиру:
– правоустанавливающие документы (Договор приватизации, либо договор
купли-продажи, либо договор мены, либо договор дарения, свидетельство о
праве на наследство и т.п.);
– свидетельство о государственной регистрации права собственности (при
наличии)
– кадастровый паспорт на квартиру
– если квартира зарегистрирована за продавцом после 03.06.1996г. – копию
свидетельства о регистрации права собственности на квартиру и копию
правоустанавливающего документа (договор приватизации, купли-продажи и
т.д.), или, если квартира зарегистрирована за продавцом до 03.06.1996 г. - копию
регистрационного удостоверения (при наличии) и копию
правоустанавливающего документа с отметкой о регистрации в бюро
технической инвентаризации (договор приватизации, купли-продажи и т.д.);
– справка об отсутствии задолженности по жилищным и коммунальным
услугам (на день заключения муниципального контракта);
– справка об отсутствии зарегистрированных и проживающих по данному
адресу лиц, полученная не ранее, чем за 5 (пять) дней;
– разрешение на продажу, выданное органами опеки и попечительства, в
случае, если одним из собственников является несовершеннолетний гражданин
либо совершеннолетний недееспособный гражданин
– если квартира приобретена супругами в период брака и Участником
размещения заказа является один из них - нотариально заверенную копию
удостоверенного согласия другого супруга на продажу квартиры.
36
Требование к качественным характеристикам квартиры:
Наименование
показателя
Назначение квартиры
Общая площадь
квартиры
Количество санузлов
Тип дома (материал
стен)
Требования к квартире
Общие требования
Жилое помещение
не менее 42 кв.м
1 (один) санузел.
Панельный или кирпичный или каркасно-панельный
либо монолитный либо газобетонный
Сведения о минимальных требованиях к внутренней отделке,
устанавливаемому в квартире оборудованию, инженерным коммуникациям
Общие условия
Внутренняя отделка соответствует требованиям СанПин
2.1.2.2645-10
Стены
Отделка стен должна находиться в хорошем состоянии, без
дефектов, трещин, повреждений.
Потолки
Отделка потолков должна находиться в хорошем
состоянии, без дефектов, трещин, повреждений.
Полы
Покрытие пола должно находиться в хорошем состоянии,
без дефектов, трещин, повреждений.
Межкомнатные
В хорошем состоянии, деревянные.
двери
Окна
Оконные проемы – деревянные или пластиковые
стеклопакеты, в рабочем состоянии, запорные элементы в
исправном состоянии, стекла целые.
Входная дверь
Металлическая или деревянная дверь, установлена без
повреждений, в рабочем состоянии, с ручками и исправным
замком.
Общие условия
Состояние санузла, включая все приборы, соответствуют
требованиям санитарно-эпидемиологической безопасности
СанПиН 2.1.2.2645-10.
Тип санузла
Совместный либо раздельный
Перечень приборов Полный комплект сантехнических приборов (раковина со
смесителем, унитаз со сливным бачком, ванна)
Наличие
Водоснабжение, система канализации, электроснабжение
коммуникаций
Общие условия
Состояние инженерных коммуникаций (вентиляция,
теплоснабжение, водоснабжение, система канализации и
электроснабжение) соответствуют требованиям санитарноэпидемиологической безопасности. СанПин 2.1.2.2645-10
Теплоснабжение
Централизованное отопление (радиаторы отопления,
подключенные к общей системе отопления в рабочем
37
Водоснабжение
Система
канализации
Электроснабжение
состоянии, без повреждений)
Централизованное
Централизованное
Централизованное.
Система в исправном состоянии и не требует ремонта и
замены.
Наличие счетчика учета электроэнергии,
зарегистрированного в установленном порядке в
организации, предоставляющей услуги.
Наличие бытовых розеток, выключателей, патронов (кухня,
санузел, ванная, прихожая), подвесной крюк и выпуск
проводки (комнаты, прихожая).
Устройство электрической проводки в квартире.
Установка бытовой кухонной электроплиты или газовой
плиты.
Квартира должна отвечать установленным санитарным и техническим
правилам и нормам Российской Федерации.
Квартира должна быть в пригодном состоянии для проживания (ст. 673 ГК
РФ, ст.15 ЖК РФ).
Квартира должна соответствовать типовому проекту, перепланировка и
переустройство (при наличии) должны быть согласованы в установленном
порядке).
Квартира на момент подачи заявки на участие в аукционе и заключения
муниципального контракта купли-продажи не должна быть никому продана,
подарена и/или обещана в дар, не должна быть заложенной, не находиться в
споре и под арестом и быть свободной от любых прав третьих лиц, не должно
иметься задолженности по оплате жилищно-коммунальных и иных
предусмотренных законодательством РФ платежей.
Отчуждаемая квартира должна принадлежать продавцу на праве
собственности.
Право
собственности
на
квартиру
должно
быть
зарегистрировано в учреждениях государственной регистрации прав на
недвижимое имущество. Обязательно наличие действующих документов,
подтверждающих
право
собственности
на
предлагаемую
квартиру
(свидетельства
о
государственной
регистрации
права
или
иных
правоустанавливающих документов на недвижимое имущество), технического
паспорта жилого помещения.
На момент заключения муниципального контракта в квартире не должно
быть зарегистрированных лиц, сохраняющих право пользования проданным
жилым помещением, в соответствии со ст. 292 ГК РФ. На момент подачи заявки
наличие зарегистрированных лиц допускается, однако они должны сняться с
регистрационного учета к моменту заключения муниципального контракта.
38