Физ. Лица Договор теплоснабжения № _______________ г. Клинцы «____» __________________ 201___г. Общество с ограниченной ответственностью «Клинцовская теплосетевая компания» (ООО «Клинцовская теплосетевая компания»), именуемое в дальнейшем «Ресурсоснабжающая организация», в лице директора Мефед Александра Григорьевича, действующего на основании Устава с одной стороны, и собственник (наниматель, пользователь) жилого помещения в многоквартирном доме (индивидуального жилого дома), расположенного по адресу: _________________________________________________________________________________________________________ площадь_______кв.м.________года постройки, на основании_____________________________________________________ _________________________________________________________________________________________________________ (данные паспорта) либо представитель собственника в лице______________________________________________________________________ действующего на основании_________________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________________________________________ именуемый в дальнейшем «Потребитель», с другой стороны, далее совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий договор теплоснабжения (далее по тексту – Договор) о нижеследующем: 1. Ресурсоснабжающая организация обязуется подавать Потребителю через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей воде и горячее водоснабжение (при наличии в доме системы горячего водоснабжения, присоединенной к системе централизованного горячего водоснабжения) до границы сетей, принадлежащих Потребителю (Приложение №2), а Потребитель обязуется оплатить принятую тепловую энергию и горячее водоснабжение, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении тепловых сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии. 1.1. В своих взаимоотношениях стороны руководствуются Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. №354, действующим законодательством РФ и настоящим договором. 1.2. Настоящий договор является договором присоединения. 2. Ресурсоснабжающая организация обязуется: 2.1.Поставлять тепловую энергию Потребителю: -на отопление: бесперебойно с начала и до конца отопительного сезона, устанавливаемого Клинцовской городской администрацией; 2.2. Поддерживать на границе тепловых сетей, принадлежащих Ресурсоснабжающей организации и Потребителю, параметры и качество тепловой энергии и теплоносителя и воды для подпитки тепловых сетей в соответствии с требованиями Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. №354. 2.3. Уведомлять Потребителя о сроках ограничения и прекращения подачи тепловой энергии в связи с проведением профилактических и ремонтных работ. 3. Ресурсоснабжающая организация имеет право: 3.1. Беспрепятственного доступа в заранее согласованное с Потребителем время к приборам учета тепловой энергии для контроля за соблюдением установленного режима теплоснабжения, исправности приборов учета и снятия показаний приборов учета. 3.2. Приостановить или ограничивать подачу тепловой энергии Потребителю без предварительного уведомления в случаях: -возникновения или угрозы возникновения аварийных ситуаций на оборудовании или сетях, по которым осуществляется теплоснабжение; -возникновения стихийных бедствий и чрезвычайных ситуаций, а также при необходимости их локализации и устранения. 3.3. Приостановить подачу тепловой энергии Потребителю для проведения профилактических и ремонтных работ после его уведомления. 3.4. Приостановить или ограничить подачу тепловой энергии Потребителю через 1 месяц после его письменного предупреждения в случаях: -наличия у Потребителя задолженности по оплате тепловой энергии в порядке, предусмотренном Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. №354; -выявления факта самовольного подключения Потребителя к тепловой сети до устранения нарушения; -получения соответствующего предписания уполномоченных государственных или муниципальных органов; -неудовлетворительного состояния тепловых сетей, принадлежащих Потребителю, угрожающего аварией или создающего угрозу жизни и безопасности граждан, удостоверенное подразделением государственной жилищной инспекции субъекта РФ или иным уполномоченным государственным органом. При ограничении подачи тепловой энергии Ресурсоснабжающая организация вправе уменьшить объемы (количество) поставляемой тепловой энергии и (или) ввести режимный порядок ее поставки. 4. Потребитель обязуется: 4.1. Своевременно и в полном объеме вносить плату за потребленную тепловую энергию. В случае невнесения в установленный срок платы за потребленную тепловую энергию Потребитель уплачивает Ресурсоснабжающей организации пени в размере, установленном законодательством РФ, что не освобождает его от оплаты потребленной тепловой энергии. 4.2. Беспрепятственно допускать в заранее согласованное время к приборам учета тепловой энергии уполномоченных представителей Ресурсоснабжающей организации. 4.3. Обеспечить надлежащее техническое состояние (антикоррозийную защиту, тепловую изоляцию) и эксплуатацию принадлежащих ему тепловых сетей, а также исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии. 1 _________________ Ресурсоснабжающая организация __________________Потребитель Физ. Лица 4.4. Обеспечить целостность пломб, установленных на запорной арматуре прямого и обратного трубопровода, приборах учёта тепловой энергии. 4.5. В случае изменения площади дома и количества лиц в нем проживающих, не позднее 10 дней с момента указанных изменений, письменно сообщить об этом в Ресурсоснабжающую организацию с предоставлением соответствующих подтверждающих документов. 4.6. В случае смены собственника жилого дома, в 3-дневный срок письменно уведомить Ресурсоснабжающую организацию о расторжении настоящего договора и произвести полный расчет за потребленную тепловую энергию по день государственной регистрации перехода права собственности на него. 5. Потребителю запрещается: 5.1. Производить слив теплоносителя из системы отопления без разрешения Ресурсоснабжающей организации. 5.2. Вносить изменения во внутридомовые тепловые сети без внесения в установленном порядке изменений в техническую документацию на жилой дом. 5.3. Самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в доме, и заменять трубопроводы тепловых сетей Потребителя, свыше параметров, указанных в техническом паспорте жилого дома. 5.4. Самовольно нарушать пломбы на приборах учета тепловой энергии, демонтировать приборы учета и осуществлять действия, направленные на искажение их показаний или повреждение. 6. Потребитель имеет право: 6.1. Получать тепловую энергию в необходимых объемах и надлежащего качества. 6.2. Получать от Ресурсоснабжающей организации информацию об объемах и качестве поданной тепловой энергии, изменении размера платы за нее и порядка оплаты. 7. Учет и расчеты за поданную Потребителю тепловую энергию и теплоноситель. 7.1. Расчетный период по настоящему договору устанавливается равным календарному месяцу. 7.2. Размер платы за отопление и горячее водоснабжение рассчитывается по тарифам, установленным для Ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством РФ. 7.3. Количество поданной Потребителю тепловой энергии и теплоносителя определяется по показаниям сертифицированного прибора учета тепловой энергии, допущенного в эксплуатацию в качестве коммерческого и установленного на границе тепловых сетей, принадлежащих Ресурсоснабжающей организации и Потребителю. Место расположения, идентификационные и технические данные расчетного прибора учета тепловой энергии указаны в Приложении №__. При установке прибора учета тепловой энергии не на границе тепловых сетей, принадлежащих Ресурсоснабжающей организации и Потребителю, количество поданной тепловой энергии и теплоносителя определяется по показаниям приборов учета тепловой энергии с учетом потерь тепловой энергии на участке сети от границы тепловых сетей до места установки прибора учета, согласованных сторонами в Приложении №__ . 7.4. Потребитель обязан обеспечить снятие показаний прибора учета по состоянию на последний день расчетного периода и передачу их до 25-го числа месяца, следующего за расчетным в Ресурсоснабжающую организацию. 7.5. При наличии прибора учета тепловой энергии, размер платы за поданную тепловую энергию и теплоноситель определяется исходя из количества тепловой энергии и теплоносителя установленного в соответствии с п. 7.3 договора. 7.6. При применении тарифов, включающих в себя две и более составляющие (стоимость тепловой энергии, стоимость теплоносителя, стоимость услуг по их передаче), размер платы рассчитывается в виде суммы платежей по каждой из этих составляющих. 7.7. При неисправности прибора учета тепловой энергии, в период осуществления его ремонта, замены, поверки, а также в случае неоднократного (2 и более раза) недопуска уполномоченного представителя Ресурсоснабжающей организации для снятия показаний приборов учета, а также при отсутствии приборов учета тепловой энергии, размер платы за поданную тепловую энергию и теплоноситель определяется расчетным путем исходя из нормативов потребления тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение в порядке, предусмотренном Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. №354. 7.8. В случае обнаружения несанкционированного подключения к тепловой системе Ресурсоснабжающей организации, Ресурсоснабжающая организация вправе произвести перерасчет платы за потребленные без надлежащего учета тепловую энергию и теплоноситель за 6 месяцев, предшествующих месяцу, в котором было выявлено указанное нарушение в порядке, предусмотренном Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. №354. 7.9. Допуск в эксплуатацию приборов учета, устанавливаемых Потребителем, осуществляется представителем Ресурсоснабжающей организации в присутствии Потребителя с составлением соответствующего акта, утверждаемого руководителем Ресурсоснабжающей организации в порядке, предусмотренном Правилами учета тепловой энергии и теплоносителя. 7.10. Плата за поданную тепловую энергию вносится Потребителем Ресурсоснабжающей организации ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за расчетным, на основании платежных документов, представляемых Ресурсоснабжающей организацией не позднее 5-го числа месяца, следующего за расчетным. 7.11. При временном отсутствии Потребителя и совместно с ним проживающих граждан, внесение платы за горячее водоснабжение, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утвержденном Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. №354. 8. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон, вступает в силу с момента подписания и распространяет свое действие на правоотношения сторон с _________ 201___года. 9. Настоящий договор заключен на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным действующим законодательством РФ. 2 _________________ Ресурсоснабжающая организация __________________Потребитель Физ. Лица 10. Все споры между сторонами разрешаются в порядке, установленном действующим законодательством. Приложения: 1. Объем теплопотребления на отопление и расход теплоносителя на горячее водоснабжение. 2. Акт разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон. 3. Место расположения, идентификационные и технические данные расчетного прибора учета тепловой энергии, расчет потерь (при наличии приборов учета). 4. Акт первичного допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии у потребителя (при наличии приборов учета). 5. Копия паспорта Потребителя 6. Копия технического паспорта на жилой дом 7. Выписка из домой книги. 8. Копия Свидетельства о праве собственности Ресурсоснабжающая организация: ООО «Клинцовская теплосетевая компания» 243146, Брянская область, г. Клинцы, ул. Мира, 1 Тел./факс (48336) 5-58-64/5-58-67 Расчетный счет 407 028 107 080 000 020 99 Отделение № 8605 Сбербанка России г.Брянск Кор. счет 301 018 104 000 000 006 01 БИК 041 501 601 КПП 324101001 ИНН 324 101 3026 ОКПО 29503744 Потребитель: ФИО: Паспортные данные; Адрес регистрации: Тел. Организация, осуществляющая горячее водоснабжение Потребитель: Директор ООО «Клинцовская теплосетевая компания» ______________________________________ _______________________________________ А.Г. Мефед___________________________ ______________ _________________________ 3 _________________ Ресурсоснабжающая организация __________________Потребитель