Договор №_ об оказании услуг по оценке имущества - BIZ

Договор №_ об оказании услуг по оценке имущества
г._______________
"__" _________ 200__г.
_______________________________________________________________________,
(наименование организации, Ф.И.О. гражданина)
именуем __ в дальнейшем "Заказчик", в лице _____________________________,
(должность, Ф.И.О.)
действующего на основании ______________________________________________, с
(устава, положения, доверенности)
одной стороны, и _____________________________________________________,
(наименование организации, Ф.И.О. гражданина)
именуем __ в дальнейшем "Исполнитель", в лице ___________________________,
(должность, Ф.И.О.)
действующего на основании
_______________________________, с
другой
стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Предметом настоящего договора является оказание Заказчику услуг по
вопросам оценки рыночной стоимости объекта оценки по состоянию на "__"
_________ 200__г.
Объект оценки:
_____________________________________________________________,
расположенный(ое) по адресу: г. ______________, ул. ______________________,
дом _________ .
Цель оценки: определение рыночной стоимости объекта оценки.
Задача
оценки:
использование
результатов
оценки
при
____________________________________________.
1.2. Исполнитель принимает на себя выполнение следующих работ (услуг):
1.2.1. Сбор и анализ исходных данных (необходимой для работы информации,
имеющейся у Заказчика):
*
технической и другой документации по оцениваемому имуществу;
*
любых иных документов, материалов и информации, имеющихся у Заказчика и
необходимых Исполнителю.
1.2.2. Осмотр на месте объекта оценки.
1.2.3. Сбор и анализ фоновой и текущей информации (реально сложившиеся уровни
цен
и
расценки
на
материалы,
оборудование
и
работы,
нормативно
устанавливаемые
коэффициенты,
законодательные
изменения,
связанные
с
предметом договора и т.д.).
1.2.4. Поиск и анализ аналоговых данных.
1.2.5. Сбор аналитической информации о корреляционных и регрессионных
зависимостях при исчислении стоимости имущества.
1.2.6. Определение рыночной стоимости объекта оценки с составлением отчета.
1.3.
Отчет
выполняется
Исполнителем
в
соответствии
с
требованиями
Федерального закона №135-ФЗ от 29 июля 1998г. "Об оценочной деятельности в
Российской
Федерации",
"Стандартов
оценки,
обязательных
к
применению
субъектами оценочной деятельности", утвержденных Постановлением Правительства
Российской Федерации от 06.07.2001г. №519, и Свода стандартов оценки
Российского общества оценщиков (ССО РОО 2005).
1.4. Отчет об оценке передается Заказчику на бумажном носителе в одном
экземпляре.
2. Стоимость работ (услуг), порядок их сдачи и оплата
2.1.
Стоимость
работ
(услуг)
по
настоящему
договору
_______________ (_______________________________) рублей.
составляет
2.2. Сумма аванса составляет 50% от стоимости работ (услуг) по настоящему
договору.
2.3. Сдача работ (услуг) оформляется Актом сдачи-приемки работ (услуг) в день
передачи Заказчику отчета об оценке.
2.4. Расчет производится путем перечисления суммы на банковский счет
Исполнителя или передается наличными средствами в течение трех дней после
подписания Акта сдачи-приемки работ (услуг).
3. Сроки выполнения договора
3.1. Началом выполнения работ (услуг) считается дата подписания договора.
3.2. Отчет об оценке передается Заказчику не позднее ____ дней с момента
получения исходных данных.
4. Права и обязанности сторон
4.1. Исполнитель обязан в согласованные сроки выполнить работы (услуги) в
соответствии с требованиями пункта 1.2 настоящего договора.
4.2. Заказчик обязан своевременно, в соответствии с пунктами 2.1 – 2.4
настоящего договора оплатить работы (услуги) Исполнителя.
4.3. Отчет об оценке стоимости представляет точку зрения Исполнителя без
каких- либо гарантий с его стороны в отношении условий последующей реализации
имущества третьим лицам.
4.4.
Заказчик
несет
ответственность
за
обеспечение
Исполнителя
всей
необходимой информацией для составления заслуживающего доверия отчета о
проведенной оценке имущества, включая личное ознакомление с объектом оценки.
Исполнитель имеет право получать требуемую информацию непосредственно от
третьих лиц.
При невозможности получить в полном объеме документы и (или) информацию,
необходимые для проведения оценки, в том числе от третьих лиц, Исполнитель
обязан отразить это в своем отчете.
Исполнитель не несет ответственности за выводы, сделанные на основе
документов и информации, содержащих недостоверные сведения, кроме тех
случаев, когда Исполнитель в соответствии со своим профессиональным уровнем
был способен выявить недостоверность сведений.
4.5. Заказчик обязуется предоставить Исполнителю все документы, материалы и
информацию, указанные в пункте 1.2.1 настоящего договора, не позднее 2 дней
от даты подписания договора.
В случае задержки или предоставления неполной информации Исполнителю, сроки
выполнения работ (услуг) увеличиваются на каждый день задержки информации.
4.6. Возражения Заказчика против содержания отчета в целом или части не могут
рассматриваться в качестве основания для расторжения договора или отказа от
приемки работ (услуг).
4.7. Отчет об оценке имущества выполняется исключительно для собственных
целей Заказчика и не может воспроизводиться и распространяться в любой форме
без письменного согласия между сторонами.
5. Конфиденциальность
5.1. Каждая из сторон согласилась считать весь объем информации, переданной и
передаваемой сторонами друг другу при заключении настоящего договора и в ходе
исполнения обязательств по нему, конфиденциальной информацией (в пределах,
допускаемых действующим законодательством), исключая конечный продукт работы
Исполнителя (отчет о стоимости), предназначенный для предоставления третьим
лицам или в государственные органы.
5.2. Каждая из сторон принимает на себя обязательство никакими способами не
разглашать (не делать доступной любым третьим лицам) конфиденциальную
информацию другой стороны, к которой она получила доступ при заключении
настоящего договора и в ходе исполнения обязательств, возникающих из
договора. Настоящее обязательство исполняется сторонами в пределах срока
действия договора и в течение одного года после прекращения действия
договора, если не будет оговорено иное.
Исключением из требований настоящего пункта является случай наличия у третьих
лиц соответствующих полномочий в силу прямого указания законодательства
России либо случай, когда другая сторона в письменной форме даст согласие на
предоставление конфиденциальной информации, определяемой в соответствии с п.
5.1 настоящего договора, третьим лицам.
6. Особые условия
6.1. В случае возникновения споров между сторонами по вопросам исполнения
настоящего договора стороны примут все меры к их разрешению путем
переговоров.
Споры и разногласия, по которым стороны не достигли договоренности, подлежат
рассмотрению в установленном порядке в Арбитражном суде.
6.2. Настоящий договор может быть изменен или прекращен до полного выполнения
сторонами принятых обязательств только по взаимному соглашению сторон. Все
изменения или дополнения оформляются дополнительными
соглашениями к
настоящему договору.
6.3. В случае возникновения обстоятельств непреодолимой силы настоящий
договор может быть расторгнут в одностороннем порядке, если на письменное
уведомление одной из сторон о расторжении, другая сторона не дала ответа в
течение трех дней от даты получения уведомления.
6.4. При заключении настоящего договора Исполнитель предоставил Заказчику
информацию о требованиях действующего законодательства и нормативно-правовых
актов РФ об оценочной деятельности в полном объеме.
6.5. Во исполнение ст. 10 Федерального закона "Об оценочной деятельности в
Российской
Федерации"
от
29
июля
1998г.
№135-ФЗ
профессиональная
ответственность Исполнителя застрахована в соответствии со Страховым полисом
№_______________________
от
_____________
200_г.
___________________________________ на сумму _____________________________.
(наименование страховой компании)
6.6. В соответствии с Федеральным законом "Об оценочной деятельности в
Российской Федерации" от 29 июля 1998г. №135-ФЗ Исполнитель имеет Лицензию №
_________ от ______________ 200_г., выданную Министерством имущественных
отношений Российской Федерации на проведение всех видов работ по оценке
имущества. Срок действия лицензии – с ___________ 200_г. до ___________200_г.
6.7. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую
юридическую силу, один из которых находится у Исполнителя, а другой – у
Заказчика.
7. Адреса и банковские реквизиты сторон
Заказчик:
Почтовый адрес и индекс: ___________________________________________
Телефон ______________, телетайп ___________, факс _________________
Расчетный счет N _____________ в ___________________________________
Корреспондентский счет: _______________________, БИК ______________,
ИНН ________________________
Исполнитель:
Почтовый адрес и индекс: ___________________________________________
Телефон ______________, телетайп ___________, факс _________________
Расчетный счет N _____________ в ___________________________________
Корреспондентский счет: _______________________, БИК ______________,
ИНН ________________________
Заказчик
______________
Исполнитель
______________