НЕГОСУДАРСТВЕННОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ
«ИНСТИТУТ ПРИКЛАДНОЙ АВТОМАТИЗАЦИИ
И ПРОГРАММИРОВАНИЯ»
«УТВЕРЖДАЮ»
ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ДИРЕКТОР
НОУ ИНСТИТУТ ПРИКЛАДНОЙ
АВТОМАТИЗАЦИИ И ПРОГРАММИРОВАНИЯ
_____________________
А.Н.ПАВЛЕНКО
«____»________________2011 г
УЧЕБНАЯ ПРОГРАММА
дистанционного обучения по курсу
«СМЕТНОЕ ДЕЛО В СТРОИТЕЛЬСТВЕ»
Специальность:
Специалисты сметного дела строительных предприятий
Всего часов учебных занятий
Санкт-Петербург
2011 г.
-
72
ЦЕЛЕВАЯ УСТАНОВКА
Теоретический курс «Сметное дело в строительстве» предназначен для подготовки слушателей в качестве специалиста сметного дела строительных предприятий.
В результате изучения курса они должны
ЗНАТЬ:
Теоретические основы ценообразования и сметного нормирования стоимости строительной продукции на всех стадиях инвестиционного процесса;
Порядок определения стоимости строительной продукции по принципу «от
частного элемента к общей стоимости»: от калькулирования транспортных расходов на одну тонну грузов до составления локальной сметы;
Формы сметной документации, необходимые для расчета стоимости строительства;
Основные правовые и нормативные акты, устанавливающие и регулирующие правила определения сметной стоимости строительной продукции;
Правила определения объемов строительных, ремонтно-строительных и
монтажных работ.
УМЕТЬ:
Пользоваться новой сметно-нормативной базой ценообразования в строительстве 2001 года;
«Читать» сметную документацию в составе проектов на строительство
зданий и сооружений;
Определять стоимость элементов прямых затрат и составлять единичные
расценки на конкретные виды строительных работ;
Составлять локальные сметы и сметные расчеты на отдельные виды работ
и затрат;
I.
ОРГАНИЗАЦИОННО-МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ
Теоретический курс «Сметное дело в строительстве» рассчитан на слушателей, имеющих базовую подготовку по строительной специальности. Объектом изучения является строительная продукция, воспроизводство которой осуществляется в различных формах и с различными размерами требуемых реальных инвестиций. В результате преподавания курса слушатель получает ясное
представление и знания о формировании стоимости строительной продукции на
всех стадиях инвестиционного процесса (тема № 8). В теме № 10 рассматривается система элементов затрат, составляющих стоимость строительной продукции. Под эти элементы подведена новая сметно-нормативная база ценообразования 2001 года, состав которой подробно изучается в теме № 11.
Далее идет процесс формирования стоимости пор принципу от «Частного к
общему»; от мелкого элемента к более крупному элементу работ и затрат; от
единичной расценки до локальной сметы (темы № 1-7). Этот процесс заканчивается формированием договорных цен (тема 12).
В теме №13 рассматриваются общие правила подсчета объемов работ.
Правила подсчета объема работ по видам строительных работ рассматриваются
в теме №14 с приведенными примерами по чертежам в приложениях «Пособия
по составлению и расчету сметной документации». Особенности определения
стоимости капитального ремонта зданий и сооружений рассматривается в теме
№15. Тема №16 посвящена особенностям составления локальных смет на монтаж оборудования.
II.
СОДЕРЖАНИЕ ТЕМ
Введение в теоретический курс. Задачи, состав и порядок изучения курса.
Направленность подготовки специалистов.
Тема № 1. Воспроизводство строительной продукции, инвестиции
и инвестиционный процесс
Строительная продукция и формы ее воспроизводства: новое строительство и расширение, реконструкция и техническое перевооружение, поддержание действующих мощностей и капитальный ремонт.
Инвестиционный процесс для воспроизводства строительной продукции,
его стадии и их влияние на стоимость этой продукции. Инвестиции и финансовые источники их формирования. Классификация инвестиций по существенным признакам, ее связь с формами воспроизводства строительной продукции.
Тема №2. Проектная подготовка строительства
Этапы проектной подготовки строительства. Обоснование инвестиций и
бизнес-план инвестиционно-строительных проектов. Проектная документация
на строительство предприятий, зданий и сооружений. Состав проектнотехнологической документации.
Тема № 3. Стоимость строительной продукции.
Основные понятия. Влияние рыночных условий на стоимость строительной продукции. Состав стоимости строительства с учетом технологического состава реальных инвестиций.
Классификация капитальных работ и состав их стоимости по трем группам: прямые затраты, накладные расходы и сметная прибыль.
Накладные расходы, их содержание и состав. Отраслевые нормы накладных расходов по видам строительства и строительных работ. Условия разработки и применение индивидуальных норм накладных расходов.
Методика определения сметной прибыли. Порядок применения среднеотраслевых норм сметной прибыли по видам строительства и строительных работ. Индивидуальные нормы сметной прибыли и условия их использования.
Классификация капитальных приобретений и подходы к определению их
стоимости. Классификация прочих капитальных затрат и основные принципы
определения их стоимости.
Формы сметной документации для определения стоимости строительства
на предпроектной стадии и в составе проектной документации. Принципиальная последовательность разработки.
Тема №4. Ценообразования и сметного нормирования в строительстве
Основные принципы системы ценообразования и общие правила определения строительства. Уровни цен: базисный, текущий и прогнозный учет инфляции при ценообразовании.
Элементные сметные нормы – основа всей системы нормирования. Государственные элементные сметные нормы (ГЭСН) на строительные, монтажные,
ремонтно-строительные и пусконаладочные работы. Особенности их построения и применения.
Переход от сметных цен к сметным ценам. Федеральные единичные расценки на строительные, монтажные, ремонтно-строительные и пусконаладочные работы. Условия их применения. Особенности составления, построения и
применения территориальных единичных расценок.
Система руководящих и методических документов для применения свода
правил и сметно-нормативной базы на федеральном, территориальном и местном уровнях определения сметной стоимости строительства.
Методы (модели) определения сметной стоимости капитальных работ и
приобретений.
Тема №5. Договоры подряда и договорные цены на строительную продукцию
Подрядный и хозяйственный способы строительства. Подрядные торги.
Договора подряда – назначение и содержание.
Формирование договорных цен на строительную продукцию. Общие сведения о предметах контрактов и договорных ценах. Виды договорных цен в соответствии с законодательством РФ. Методы определения сметной стоимости
строительной продукции для расчета договорных цен.
Перечень документов, прилагаемых к договору подряда и субподряда.
Тема №6. Понятие – локальная смета, порядок и правила составления.
Виды локальных смет
Что такое локальная смета. Правила составления локальных смет. На какие
виды работ составляются локальные сметы.
Тема №7. Методы составления локальных смет
Особенности составления локальных смет базисно-индексным и ресурсным методом. Другие методы составления локальных смет.
Тема № 8. Индексация сметной стоимости строительной продукции
Сущность индексации. Система индексов и их назначение. Классификация
индексов по существенным признакам: уровню цен пересчета, экономическим
составляющим сметной стоимости, видам строительства и комплексам работ.
Порядок применения индексов в процессе расчетов для определения стоимости
строительства.
Тема №9. Порядок составления сметы базисно-индексным методом в ПП
Smeta WIZARD.
Порядок создания локальной сметы. Структура локальной сметы. Способы
заполнения расчета «Заголовок». Заполнение расчета «Таблицы затрат» строками (типы строк). Особенности учета неучтенных в расценках затрат (материалы, машины, погрузка, перевозка и разгрузка) при текущей и базисной цене.
Поправочный коэффициент к расценке. Поправочный коэффициент к таблице
затрат (типы строк «Коэффициент на стесненность» и «Коэффициент»). Создание расчета перехода в цены. Виды расчетов перехода в цены. Шаблон перехода в цены: создание и использование. Создание собственного коэффициента.
Принцип построения многораздельной сметы. Создание расчета перехода
в цены для разделов: особенность списка коэффициентов. Наименование разделов. Пополнение списка наименований разделов. Нумерация разделов. Расчет
перехода в цены по всем разделам: особенность списка коэффициентов.
Тема № 10. Порядок составления сметы ресурсным методом в ПП Smeta
WIZARD.
Составление локальной сметы с использованием Расчета таблицы затрат с
ресурсами (ТСН-2001): суть метода, работа с ресурсами (замена, добавление и
удаление ресурсов), особенности добавления строк «Погрузка», «Перевозка» и
«Разгрузка», переход в цены.
Ресурсная смета с ресурсной ведомостью: суть метода, работа с ресурсами (замена, добавление и удаление ресурсов), переход в цены.
Тема № 11. Составление локальной сметы с автоматическим начислением
индексов, накладных расходов и сметной прибыли по видам
работ.
Составление локальной сметы с использованием вариантов автоматического начисления индексов, накладных расходов и сметной прибыли по видам
работ.
Здесь рассматривается три основных варианта:
Вид работ присваивается к каждой расценке, при этом начисление
индексов, накладных расходов и сметной прибыли производится в
самой расценке;
Вид работ присваивается к каждой расценке, при этом начисление
индексов, накладных расходов и сметной прибыли производится в
расчете перехода в цены;
Вид работ присваивается к разделу, при этом начисление индексов,
накладных расходов и сметной прибыли производится в расчете
перехода в цены.
Тема №12. Сметно-нормативная база
Система ценообразования и сметного нормирования в строительстве (общая схема). Работа с Государственными Элементными Сметными Нормами
(ГЭСН) в ПП Smeta WIZARD.
Прямые затраты и территориальные единичные расценки.
Нормы расхода строительных материалов. Порядок определения сметной
стоимости материальных ресурсов. Калькулирование стоимости транспортных
расходов и материалов. Виды «франко» цен приобретения материалов. Учет заготовительно-складских расходов.
Тарифная система оплаты труда работников строительства. Тарифные коэффициенты и часовые тарифные ставки. Состав расходов на оплату труда рабочих в прямых затратах. Расчет среднего разряда работ.
Нормы времени использования строительных машин и расход ресурсов на
их эксплуатацию. Порядок определения сметных затрат на эксплуатацию строительных машин. Состав фонда оплаты труда рабочих-машинистов. Калькулирование стоимости одного Машино-часа работы строительной машины.
Виды единичных расценок. Порядок применения открытых и закрытых
единичных расценок. Индексация элементов прямых затрат.
Составление фирменных единичных расценок в ПП Smeta WIZARD.
Тема №13. Технические части и общая нормативная документация
Место хранения всех нормативных документов (общих указаний по применению, технических частей к сборникам, МДС и ГСН) в ПП Smeta WIZARD
и правила работы с документами.
Тема №14. Общие правила подсчета объемов работ
Общие понятия: строительный объем здания, площадь застройки, этажность здания, общая площадь квартир, общая площадь общежитий, площадь
жилого здания, площадь помещений жилых зданий, полезная и расчетная площади общественного здания.
Правила подсчета объемов работ. Ведомость подсчета объемов работ.
Тема №15. Подсчет объемов работ
Правила подсчета объемов работ по видам работ и конструктивным элементам: земляные работы, бетонные и железобетонные монолитные и сборные
конструкции, кирпичные конструкции, металлические конструкции, деревянные конструкции, полы, кровля, отделочные работы, свайные работы, внутренние санитарно-технические работы, благоустройство и озеленение.
Тема № 16. Особенности определения стоимости работ по монтажу
оборудования
Классификация видов монтажных работ. Особенности построения сборников единичных расценок на монтажные работы. Закрытые и открытые расценки по видам монтажных работ. Методика определения накладных расходов и
сметной прибыли при определении стоимости монтажных работ.
Основные положения определения сметной стоимости оборудования. Виды цен на приобретаемое оборудование. Расчет стоимости запасных частей, тары и упаковки, расходов на комплектацию оборудования, заготовительноскладских расходов и других затрат, относимых на стоимость оборудования.
Порядок составления локальных смет (сметных расчетов) на монтажные
работы ПП Smeta WIZARD.
Тема № 17. Особенности определения стоимости ремонтностроительных работ
Сметно-нормативная база для определения стоимости ремонта, особенности ее построения и применения. Нормы накладных расходов, сметной прибыли и лимитированных затрат.
Подсчет объемов по видам ремонтно-строительных работ: земляные работы; фундамент; стены; перекрытия; полы; перегородки; проемы; крыши и кровли; лестницы и крыльца; печные работы; штукатурные работы; малярные работы; стекольные и обойные работы; лепные работы; внутренние санитарнотехнические работы; наружные инженерные сети; прочие ремонтностроительные работы.
Составление локальной сметы на ремонтно-строительные работы на основе
дефектной ведомости в ПП Smeta WIZARD. Учет в смете возвратных материалов.
Тема № 18. Формы отчетности
Последовательность создания акта выполненных работ. Работа с мастером
создания акта (Шаг-1 и Шаг-2). Опции мастера создания акта. Внесение объемов выполнения, в акт выполненных работ. Удаление из акта строк с нулевым
объемом. Внесение строк удаленных из акта или добавленных в смету. Оформление акта (изменение даты акта). Изменение значений коэффициентов и индексов.
Последовательность создания формы КС-3: От каких форм можно создать
форму КС-3. Внесение предоплаты. Внесение собственных строк КС-3. Работа
со свойствами строк, внесенных пользователем.
Последовательность создания формы КС-6 (КС-6А): От каких форм можно
создать форму КС-6 (КС-6А). Работа с окном «Создание накопительной ведомости».
Последовательность создания формы М-29: От каких форм можно создать
форму М-29. Разновидности форм М-29. Работа со строками формы М29. Удаление материалов в черный список.
Последовательность создания формы «Ресурсной ведомость»:От каких
форм можно создать форму «Ресурсная ведомость». Работа со строками ресурсной ведомости. Удаление ресурсов в черный список.
Учебную программу составили:
Доктор технических наук, профессор
А.Н.Бирюков
Кандидат технических наук, доцент
С.М.Маслинин
Кандидат экономических наук, доцент
В.С. Тариков
Преподаватель
А.Г. Трифонова
