2. Цели и задачи территориального планирования

ПРОЕКТ
Инв. № 70/785
МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ
БОЛЬШЕКОЛПАНСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ
ГАТЧИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН
ПОЛОЖЕНИЕ О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ
Санкт-Петербург – Большие Колпаны
2013 г.
1
ОГЛАВЛЕНИЕ
СОСТАВ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА ..............................................................................................4
1.
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ .............................................................................................................5
2.
ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ .....................................9
3.
ПЕРЕЧЕНЬ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ТЕРРИТОРИАЛЬНОМУ ПЛАНИРОВАНИЮ....12
3.1. МЕРОПРИЯТИЯ ПО УСТАНОВЛЕНИЮ ГРАНИЦ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ ......................................12
3.2. МЕРОПРИЯТИЯ ПО РАЗВИТИЮ И РАЗМЕЩЕНИЮ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ФЕДЕРАЛЬНОГО, РЕГИОНАЛЬНОГО И МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ .............................................................. 12
3.3. МЕРОПРИЯТИЯ ПО ИНЖЕНЕРНОЙ ПОДГОТОВКЕ ТЕРРИТОРИИ .....................................................23
3.4. МЕРОПРИЯТИЯ ПО ОХРАНЕ ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ И САНИТАРНОЙ ОЧИСТКЕ ТЕРРИТОРИИ .......24
3.5. МЕРОПРИЯТИЯ ПО ПРЕДОТВРАЩЕНИЮ ЧРЕЗВЫЧАЙНЫХ СИТУАЦИЙ ПРИРОДНОГО И
ТЕХНОГЕННОГО ХАРАКТЕРА. МЕРОПРИЯТИЯ ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ ......... 26
4.
ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ .............................................................28
ПРИЛОЖЕНИЕ ............................................................................................................................... 421
2
3
СОСТАВ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА
Материалы в текстовой форме
1.1
Генеральный план поселения. Положение о территориальном
планировании
Инв.№
70/785
Материалы в картографической форме
70/788 ДСП
2.1
Карта планируемого размещения объектов местного значения
поселения
1:5000;1:25000
Карта границ населенных пунктов
1:25000
70/789
2.2
Карта функциональных зон
1:5000; 1:25000
70/790
2.3
70/822
2.4
Карта планируемых границ земель различных категорий
4
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Проект
Генерального
плана
муниципального
образования
Большеколпанское
сельское
поселение
муниципального
образования гатчинский муниципальный район Ленинградской области
подготовлен
Научно-проектным
институтом
пространственного
планирования «ЭНКО» по заказу администрации Большеколпанского
сельского поселения (муниципальный контракт № 0145300007512000011
от 10.09.2012) в качестве документа, направленного на создание
оптимальных условий территориального и социально-экономического
развития Большеколпанского сельского поселения.
2. Генеральный план разработан в соответствии с требованиями статей 23
и 24 федерального закона Градостроительный кодекс Российской
Федерации от 29 декабря 2004 года № 190-ФЗ (ред. от 29.11.2010) и
заданием на подготовку проекта Генерального плана (приложение к
муниципальному контракту № 0145300007512000011 от 10.09.2012).
3. Разработка Генерального плана велась в соответствии с требованиями
федеральных законодательных актов в действующих редакциях, в том
числе:
 Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (ред. от
19.07.2011 г.);
 Лесной кодекс Российской Федерации от 4 декабря 2006 года № 200-ФЗ
(ред. от 18.07.2011 г.);
 Водный кодекс Российской Федерации от 03.06.2006 № 74-ФЗ (ред. от
19.07.2011 г.);
 Федеральный закон «Об общих принципах организации местного
самоуправления в Российской Федерации» от 06 октября 2003 года №
131-ФЗ (ред. от 25.07.2011 г. с изменениями и дополнениями, вступающими
в силу с 02.08.2011 г.);
 Федеральный закон «Об автомобильных дорогах и дорожной
деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные
законодательные акты Российской Федерации» от 08 октября 2007 года №
257-ФЗ (ред. от 18.07.2011 г. с изменениями и дополнениями, вступающими
в силу с 01.08.2011 г.);
 Федеральный закон Российской Федерации «О безопасности дорожного
движения» 10 декабря 1995 года № 196-ФЗ (ред. от 18.07.2011 г.);
 Федеральный закон «Об охране окружающей среды» от 10.01.2002 №
7-ФЗ (ред. от 18.07.2011 г. с изменениями и дополнениями, вступающими в
силу с 01.08.2011 г.);
 Федеральный закон Российской Федерации «О защите населения и
территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного
5
характера» от 21 декабря 1994 года № 68-ФЗ (ред. от 29.12.2010 г. с
изменениями и дополнениями, вступающими в силу с 11.01.2011 г.);
 Федеральный
закон
Российской
Федерации
«О
санитарноэпидемиологическом благополучии населения» от 30.03.1999 № 52-ФЗ
(ред. от 18.07.2011 г. с изменениями и дополнениями, вступающими в силу
с 01.08.2011 г.);
 Федеральный закон Российской Федерации «О социальной защите
инвалидов в Российской Федерации» от 24.11.1995 года № 181-ФЗ (ред. от
01.07.2011 г.);
 Федеральный закон Российской Федерации «Технический регламент о
безопасности зданий и сооружений» от 30.12. 2009 № 384-ФЗ;
 Федеральный закон «Технический регламент о требованиях пожарной
безопасности» от 22.07. 2008 №123-ФЗ;
 Федеральный закон «О гражданской обороне» от 12 февраля 1998 года №
28-ФЗ. (ред. 23.12.2010 года).
 Федеральный закон Российской Федерации «Об охране окружающей
среды» от 10 января 2002 года № 7-ФЗ;
 Федеральный закон Российской Федерации «О переводе земель или
земельных участков из одной категории в другую» от 21 декабря 2004 года
№ 172-ФЗ.
4. Подготовка Генерального
нормативных документов:
плана
велась
с
учетом
следующих
 СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка
городских и сельских поселений» Актуализированная редакция СНиП
2.07.01–89*;
 СНиП 11–04–2003 «Инструкция о порядке разработки, согласования,
 экспертизы и утверждения градостроительной документации»;
 СНиП 11–02–96 «Инженерно-экологические изыскания для строительства.
Основные положения», М., Минстрой России, 1997 год;
 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200–03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная
классификация предприятий, сооружений и иных объектов»;
 СНиП 2.04.02–84 «Водоснабжение. Наружные сети и сооружения»;
 СНиП 2.04.03–85 «Канализация наружные сети и сооружения»;
 СНиП 2.04.07–86* «Тепловые сети»; методики расчета потребности
тепловой энергии на отопление, вентиляцию и горячее водоснабжение
жилых и общественных зданий и сооружений;
 СНиП 41–02–2003 «Тепловые сети», 2003 год;
 СНиП 35–01–2001 «Доступность зданий
маломобильных групп населения», 2001 год;
6
и
сооружений
для
 СП 11.13.13130.2009 «Места дислокации подразделений пожарной
охраны»;
 ГОСТ Р 22.0.07–95 «Источники техногенных чрезвычайных ситуаций.
Классификация и номенклатура поражающих факторов и их параметров»;
 ГОСТ Р 22.05–94 «Техногенные чрезвычайные ситуации. Термины и
определения».
5. Официальные названия проектируемой территории:
 Название «Муниципальное образование Большеколпанское сельское
поселение муниципального образования гатчинский муниципальный район
Ленинградской области» принято в соответствии с областным законом от 14
декабря 2004 г. № 113-оз «Об установлении границ и наделении
соответствующим статусом муниципального образования гатчинский
муниципальный район и муниципальных образований в его составе»;
 Название «Большеколпанское сельское поселение» принято в
соответствии с Уставом муниципального образования гатчинский
муниципальный район Ленинградской области, утвержденным Решением
Совета депутатов муниципального образования гатчинский муниципальный
район Ленинградской области от 29 мая 2009 года № 53.
6. Генеральный план подготовлен на всю территорию Большеколпанского
сельского поселения в границах, установленных областным законом от 14
декабря 2004 г. № 113-оз «Об установлении границ и наделении
соответствующим статусом муниципального образования гатчинский
муниципальный район и муниципальных образований в его составе».
7. Генеральный план Большеколпанского сельского поселения разработан
на следующие проектные периоды:
 расчетный срок – 2033 гг.,
 первая очередь – 2023 гг.
8. Проектные решения Генерального плана Большеколпанского сельского
поселения на первую очередь строительства и расчетный срок являются
основанием для разработки:
 документации по планировке территории;
 правил землепользования и застройки.
9. Генеральный план выполнен с использованием следующих материалов:
 Топографической основы масштаба 1:25 000, выполненной ФГУП
«Аэрогеодезия» в 2008-2010 гг., гриф – материалы открытого пользования,
система координат – местная 1964 г. города Ленинграда, система высот
Балтийская 1977 г. (материалы приняты в фонд инженерных изысканий
комитетом государственного строительного надзора и государственной
экспертизы Ленинградской области в цифровом виде без сопроводительных
писем и отчета в 2010 г.: инвентарный номер карточки учета 17615).
7
 Векторной топографической основы масштаба 1:2 000, выполненной
ООО «Контур» в формате AutoCad – принята 29 декабря 2009 года за
архивным номером 16505; гриф - ДСП, система высот Балтийская, Система
координат - местная 1964г.
 Векторной топографической основы масштаба 1:5 000, выполненной
ИФЗ им. О.Ю. Шмидта РАН в формате AutoCad – принята 15 октября 2009
года за архивным номером 15875; гриф - ДСП, система высот Балтийская,
система координат - местная 1964 г.
10. Генеральный план разработан на единой концептуальной и
технологической
основе
с
применением
компьютерной
геоинформационной системы (ГИС) – программный пакет ArcGIS 9.3.
8
2. ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ
Разработка документации проводится с целью создания действенного
инструмента управления развитием территории Большеколпанского сельского
поселения в соответствии с действующим федеральным и областным
законодательством. Решения генерального плана направлены на обеспечение
устойчивого
развития
территории
сельского
поселения,
создание
благоприятных условий проживания населения в населенных пунктах
муниципального образования, исходя из совокупности экологических,
экономических, социальных и иных факторов.
Основными целями территориального планирования муниципального
образования Большеколпанское сельское поселение являются:
 обеспечение территориальных предпосылок для устойчивого развития
экономики поселения и повышение инвестиционной привлекательности
территории;
 дальнейшее
развитие
пригородных
функций
на
территории
муниципального образования Большеколпанское сельское поселение:
туристско-рекреационная деятельность, агропромышленный комплекс;
индивидуальное жилищное строительство;
 качественное улучшение состояния окружающей среды поселения в целом
и всех функциональных типов территорий;
 создание территориальных предпосылок для повышения уровня жизни и
условий проживания населения;
 сохранение объектов культурного наследия;
 развитие рекреационных территорий;
 развитие транспортной, инженерной и социальной инфраструктур.
Задачи территориального планирования
Задачи по развитию планировочной структуры и функциональному
зонированию территории:
 формирование планировочной структуры и функционального
зонирования территории Большеколпанского сельского поселения с
учетом специфики его территории: экономико-географического
положения; природных условий; зон с особыми условиями
использования территорий; сложившегося использования территории и
др.;
 определение территорий для градостроительного развития
населенных пунктов на основе прогнозных параметров социальноэкономического развития Большеколпанского сельского поселения;
 определение необходимого объема и структуры нового жилищного
строительства и реконструкции жилищного фонда, планировочная
организация и развитие жилых зон;
9
 развитие системы объектов обслуживания населения;
 развитие, рекреационных зон, благоустройство мест массового
отдыха населения, развитие туристско-рекреационной инфраструктуры,
в том числе, инфраструктуры водных видов туризма и спорта;
 планировочная
реорганизация
агропромышленного комплекса.
и
развитие
территорий
Задачи по развитию и размещению объектов капитального строительства
местного значения:
 определение площадок и структуры нового жилищного
строительства;
 выделение территорий для размещения учреждений и предприятий
обслуживания населения регионального и районного значения,
предусмотренных соответствующими программами;
 достижение нормативных показателей в развитии системы
учреждений и предприятий обслуживания местного значения
поселения в соответствии с действующими нормативами;
 развитие объектов инженерной инфраструктуры с достижением
нормативных показателей.
Задачи по охране объектов культурного наследия:
 сохранение, использование и популяризация объектов культурного
наследия;
 организация охраны объектов культурного наследия, учет
требований и регламентов территорий объектов культурного наследия.
Задачи по развитию сферы туризма и рекреации:
 создание условий для массового отдыха жителей поселения и
организация обустройства мест массового отдыха населения;
 создание условий для формирования туристско-рекреационной
инфраструктуры поселения.
 выделение территорий для размещения новых объектов туристскорекреационной инфраструктуры.
Задачи по улучшению экологической обстановки, охране окружающей
среды и санитарной очистке территории
 организация мониторинга состояния окружающей среды;
 организация санитарной очистки территории.
Задачи по предотвращению чрезвычайных ситуаций природного и
техногенного характера, мероприятиям гражданской обороны населения и
противопожарным мероприятиям
10
 обеспечение первичных мер пожарной безопасности в границах
населенных пунктов поселения;
 формирование фонда защитных сооружений гражданской обороны
населения;
 совершенствование системы предупреждения и оповещения
населения, о чрезвычайных ситуациях на опасных объектах, о
природных чрезвычайных ситуациях и расширение зоны ее действия, с
учетом новых жилых образований и т.д.;
 подготовка мероприятий
чрезвычайных ситуаций.
по
эвакуации
населения
из
зон
 медицинское обеспечение населения в случае возникновения
аварийной ситуации.
11
3. ПЕРЕЧЕНЬ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ТЕРРИТОРИАЛЬНОМУ
ПЛАНИРОВАНИЮ
3.1. Мероприятия по установлению границ населенных пунктов
 Установление границ населенных пунктов за счет включения территорий,
прилегающих к существующим границам земель населенных пунктов
(согласно Таблице 1 Приложения)
3.2. Мероприятия по развитию и размещению объектов капитального
строительства федерального, регионального и местного значения
Мероприятия по развитию жилищного строительства
Мероприятия на расчетный срок
 Увеличение жилищного фонда сельского поселения в течение расчетного
срока до 503,6 тыс. кв. м, что позволит увеличить среднюю жилищную
обеспеченность с 24,6 кв. м до 37,6 кв. м общей площади на человека.
Объем нового жилищного строительства составит 304,5 тыс. кв. м
(среднегодовой объем нового жилищного строительства ~ 14 тыс. кв. м).
 Установление следующей структуры нового жилищного строительства по
этажности на расчетный срок:
 многоэтажные жилые дома
– 42 %;
 среднеэтажные жилые дома
– 10 %;
 малоэтажные жилые дома
– 29 %;
 индивидуальные жилые дома с участками – 19 %.
 Выделение 107,5 га территории для размещения нового жилищного
строительства на расчетный срок, в том числе:
 многоэтажные жилые дома
– 15,0 га
 среднеэтажные жилые дома
– 5,4 га;
 малоэтажные жилые дома
– 29,3 га;
 индивидуальные жилые дома с участками – 57,8 га
 Основными площадками нового жилищного строительства на расчетный
срок определены следующие:
 д. Большие Колпаны, многоэтажное строительство
 д. Малые Колпаны, многоэтажное строительство
 д. Вопша, индивидуальное жилищное строительство
 с. Никольское, индивидуальное жилищное строительство
 с. Никольское, среднеэтажное строительство
 д. Парицы, малоэтажное строительство
12
 д. Тихковицы, индивидуальное жилищное строительство
Мероприятия на первую очередь
 Увеличение жилищного фонда сельского поселения в течение расчетного
срока до 347,4 тыс. кв. м, что позволит увеличить среднюю жилищную
обеспеченность с 24,6 кв. м до 32,8 кв. м общей площади на человека.
Объем нового жилищного строительства составит 141,3 тыс. кв. м.
 Установление следующей структуры нового жилищного строительства по
этажности на первую очередь:
 многоэтажные жилые дома
– 48 %;
 среднеэтажные жилые дома
– 22 %;
 малоэтажные жилые дома
– 17 %;
 индивидуальные жилые дома с участками – 13 %.
 Выделение 39,4 га территории для размещения нового жилищного
строительства на первую очередь, в том числе:
 многоэтажные жилые дома
– 8,0 га
 среднеэтажные жилые дома
– 5,4 га;
 малоэтажные жилые дома
– 8,0 га;
 индивидуальные жилые дома с участками – 18,0 га
 Основными площадками нового жилищного строительства на первую
очередь определены следующие:
 д. Малые Колпаны, многоэтажное строительство
 д. Вопша, индивидуальное жилищное строительство
 с. Никольское, индивидуальное жилищное строительство
 с. Никольское, среднеэтажное строительство
 д. Парицы, малоэтажное строительство
Мероприятия по развитию и размещению объектов капитального
строительства социального и культурно-бытового обслуживания
Мероприятия на расчетный срок
 Строительство следующих объектов социального и культурно-бытового
обслуживания на расчетный срок:
№
п/п
1
Наименование
Спортивные сооружения
ФОК с бассейном (не менее
400 кв. м зеркала воды)
13
Емкость
Местоположение
1 объект
д. Большие Колпаны
№
п/п
Наименование
Емкость
Местоположение
В составе ФОК стадион в
д. Большие Колпаны;
спортплощадка в
не менее 1,0
с. Никольское; в качестве
га
элементов
благоустройства дворовых
территорий
В составе ФОК
не менее 3500
д. Большие Колпаны, на
кв. м
территориях
с. Никольское, д. Вопша
не менее 400
кв. м зеркала
В составе ФОК
воды
2
Плоскостные сооружения
3
Спортивные залы
4
Крытые бассейны
1
Учреждения культуры,
молодежной политики
Дом культуры
2
Библиотека
1 объект
(встроен.)
3
Объекты инфраструктуры
молодежной политики
не менее 300
кв. м
400 мест
с. Никольское
На базе планируемого
дома культуры
с. Никольское
На базе стандартных
трехкомнатных квартир и
домов культуры
д. Большие Колпаны,
с. Никольское
Учреждения торговли,
общественного питания и
бытового обслуживания
1
Объекты торговли
2
Объекты общественного
питания
не менее 2000
кв. м
торговой
площади
не менее 100
мест
Большеколпанское
сельское поселение
Большеколпанское
сельское поселение
Мероприятия на первую очередь
 Строительство следующих объектов социального и культурно-бытового
обслуживания на первую очередь:
№
п/п
Наименование
Емкость
Местоположение
Спортивные сооружения
1
Плоскостные сооружения
2
Спортивные залы
Учреждения культуры,
молодежной политики
не менее 0,5
га
500 кв. м
14
спортплощадка в
с. Никольское; в качестве
элементов
благоустройства дворовых
территорий
д. Вопша
№
п/п
1
Наименование
Объекты инфраструктуры
молодежной политики
Емкость
Местоположение
не менее 250
кв. м
На базе стандартных
трехкомнатных квартир и
домов культуры
д. Большие Колпаны,
с. Никольское
Учреждения торговли,
общественного питания и
бытового обслуживания
1
Объекты торговли
2
Объекты общественного
питания
не менее 700
кв. м
торговой
площади
не менее 50
мест
Большеколпанское
сельское поселение
Большеколпанское
сельское поселение
Мероприятия по развитию рекреационной инфраструктуры
Мероприятия на расчетный срок
 Строительство мотеля по 50 мест в д. Большие Колпаны.
 Строительство мотеля по 50 мест в с. Никольское.
 Строительство велосипедных дорожек вдоль основных автомобильных
дорог.
Мероприятия на первую очередь
 Благоустройство территории, оборудование мест отдыха и создание пляжа
на Борницком карьере.
 Строительство базы отдыха на Борницком карьере (100 мест).
 Строительство санно-бобслейной трассы на территории, прилегающей к
Борницкому карьеру.
 Строительство центра внедорожного вождения и площадки для картинга в
бывшем Парицком известковом карьере.
Мероприятия по развитию объектов транспортной инфраструктуры
Мероприятия по учету интересов Российской Федерации при
осуществлении территориального планирования Большеколпанского
сельского поселения
Мероприятия на расчетный срок
 Реконструкция участка Мга – Гатчина – Веймарн – Ивангород
(электрификация данного направления, строительство дополнительных
главных путей).
15
 Реконструкция автомобильной дороги федерального значения Р-23 СанктПетербург – Псков – Пустошка – Невель – граница с Республикой
Белоруссия с повышением категории до I с формированием аналогичного
платного автодорожного маршрута.
 Реконструкция автомобильной дороги федерального значения А-120
«Санкт-Петербургское южное полукольцо» Кировск – Мга – Гатчина –
Большая Ижора по параметрам II технической категории.
 Строительство путепровода на пересечении автодороги федерального
значения А-120 «Санкт-Петербургское южное полукольцо» Кировск – Мга
– Гатчина – Большая Ижора и железнодорожной линией Санкт-Петербург –
Луга – Псков.
 Реконструкция южного подъезда к МО «Город Гатчина» по Двинскому
шоссе с устройством пересечения в разных уровнях с железнодорожной
линией Мга – Гатчина – Веймарн – Ивангород.
 Сооружение 2 внеуличных пешеходных переходов в с. Никольское.
Мероприятия на первую очередь
 Реконструкция автомобильной дороги федерального значения Р-23 СанктПетербург – Псков – Пустошка – Невель – граница с Республикой
Белоруссия с повышением категории до I.
 Реконструкция автомобильной дороги федерального значения А-120
«Санкт-Петербургское южное полукольцо» Кировск – Мга – Гатчина –
Большая Ижора по параметрам II технической категории.
 Строительство путепровода на пересечении автодороги федерального
значения А-120 «Санкт-Петербургское южное полукольцо» Кировск – Мга
– Гатчина – Большая Ижора и железнодорожной линией Санкт-Петербург –
Луга – Псков.
 Реконструкция южного подъезда к МО «Город Гатчина» по Двинскому
шоссе с устройством пересечения в разных уровнях с железнодорожной
линией Мга – Гатчина – Веймарн – Ивангород.
 Сооружение 2 внеуличных пешеходных переходов в с. Никольское.
Мероприятия по учету интересов Ленинградской области при
осуществлении территориального планирования Большеколпанского
сельского поселения
Мероприятия на расчетный срок
 Организация пригородного электрифицированного движения на участке
железнодорожной
сети
Санкт-Петербург_Балтийский
–
Гатчина_Товарная_Балтийская – Волосово – Кингисепп – Ивангород, в том
числе с использованием скоростных пригородных электропоездов
повышенной комфортности.
16
 Увеличение количества электропоездов, обслуживающих пригородные
пассажирские перевозки, на Варшавском направлении (Санкт-Петербург –
Гатчина – Луга) Октябрьской железной дороги.
 Реконструкция автодороги регионального или межмуниципального
значения «Никольское – Воскресенское» по параметрам III технической
категории (2,8 км).
Мероприятия на первую очередь
 Увеличение количества электропоездов, обслуживающих пригородные
пассажирские перевозки, на Варшавском направлении (Санкт-Петербург –
Гатчина – Луга) Октябрьской железной дороги.
 Реконструкция автодороги регионального или межмуниципального
значения «Никольское – Воскресенское» по параметрам III технической
категории (2,8 км).
Мероприятия по учету интересов гатчинского муниципального
района при осуществлении территориального планирования
Большеколпанского сельского поселения
Мероприятия на расчетный срок
 Строительство западного автодорожного обхода города Гатчина:
Магистраль №10А – Западный обход – Орловский обход (протяженность в
границах поселения 0,7 км).
 Реконструкция автодороги местного значения «Малые Колпаны –
Сельхозтехника» по параметрам IV технической категории (2,0 км).
 Реконструкция автодороги местного значения «Подъезд к д. Старые
Черницы» по параметрам IV технической категории (0,4 км).
 Строительство автомобильной дороги местного значения «Старое Колено
– Новое Колено» (протяженность в границах поселения 1,2 км).
 Капитальный ремонт автомобильных дорог местного значения – «Подъезд
к д. Новые Черницы» (0,3 км), «Подъезд к д. Старые Черницы» (0,4 км),
«Подъезд к д. Вопша» (2,1 км) и «Подъезд к д. Хинколово» (д. Новое
Хинколово) (1,3 км) с заменой грунтового покрытия проезжей части на
твердое.
 Организация
новых
пригородных
автобусных
маршрутов:
железнодорожная станция «Гатчина – Балтийская» – Магистраль №10А и
Никольское – Воскресенское;
 Развитие пригородных маршрутов №№ 513, 516, 516А, 531, 532, 539,
следующих по автомобильной дороге Р-23 Санкт-Петербург – Псков –
Пустошка – Невель – граница с Республикой Белоруссия, с организацией
заезда в деревни Старые Черницы и Новые Черницы;
 Продолжение пригородного маршрута №514 до ул. 30 лет Победы
(д. Большие Колпаны);
17
 Продолжение пригородного маршрута №514К до пересечения
проектируемой поселковой дорогой в южной части д. Вопша;
с
 Продолжение пригородных маршрутов №531, 532 до ул. Прогон
(д. Тихковицы);
 Продолжение городского маршрута №4 по ул. Ополченцев с выходом на
Двинское шоссе (д. Химози).
 Сооружение новых остановочных пунктов деревнях Малые Колпаны,
Большие Колпаны, Химози, Новые Черницы, Старые Черницы, Вопша,
Тихковицы, Старое Хинколово и селе Никольское.
 Благоустройство существующих остановочных пунктов (устройство
крытых павильонов, малых архитектурных форм) в деревнях Малые
Колпаны, Парицы, Старое Хинколово, Химози, Тихковицы, Вопша,
Ротково, Корписалово.
 Строительство велосипедных дорожек вдоль автомобильных дорог:
 Магистраль №10А (0,7 км);
 Р-23 Санкт-Петербург – Псков – Пустошка – Невель – граница с
Республикой Белоруссия (до с. Никольское) (10,0 км);
 Гатчина – Ополье (4,8 км);
 Никольское – Воскресенское (2,8 км);
 Никольское – Шпаньково (6,2 км);
 Никольское – Прибытково – Кобрино (2,0 км);
 Подъезд к д. Вопша (3,4 км);
 ул. Ополченцев, ул. Новая (д. Химози) (1,5 км);
 проектируемая поселковая дорога, соединяющая деревни Большие
Колпаны и Парицы, с организацией заезда в планируемую туристскорекреационную зону (3,8 км).
Мероприятия на первую очередь
 Строительство западного автодорожного обхода города Гатчина:
Магистраль №10А – Западный обход – Орловский обход (протяженность в
границах поселения 0,7 км).
 Реконструкция автодороги местного значения «Малые Колпаны –
Сельхозтехника» по параметрам IV технической категории (2,0 км).
 Реконструкция автодороги местного значения «Подъезд к д. Старые
Черницы» по параметрам IV технической категории (0,4 км).
 Капитальный ремонт автомобильных дорог местного значения – «Подъезд
к д. Новые Черницы» (0,3 км), «Подъезд к д. Старые Черницы» (0,4 км),
«Подъезд к д. Вопша» (2,1 км) и «Подъезд к д. Хинколово» (д. Новое
18
Хинколово) (1,3 км) с заменой грунтового покрытия проезжей части на
твердое.
 Организация
новых
пригородных
автобусных
маршрутов:
железнодорожная станция «Гатчина – Балтийская» – Магистраль №10А и
Никольское – Воскресенское;
 Продолжение пригородного маршрута №514К до пересечения
проектируемой поселковой дорогой в южной части д. Вопша;
с
 Продолжение пригородных маршрутов №531, 532 до ул. Прогон
(д. Тихковицы)
 Продолжение городского маршрута №4 по ул. Ополченцев с выходом на
Двинское шоссе (д. Химози).
 Сооружение новых остановочных пунктов в деревнях Малые Колпаны,
Химози, Вопша, Тихковицы и селе Никольское.
 Благоустройство существующих остановочных пунктов (устройство
крытых павильонов, малых архитектурных форм) в деревнях Химози,
Тихковицы, Вопша, Ротково, Корписалово.
 Строительство велосипедных дорожек вдоль автомобильных дорог:
 Магистраль №10А (0,7 км);
 Р-23 Санкт-Петербург – Псков – Пустошка – Невель – граница с
Республикой Белоруссия (до с. Никольское) (10,0 км);
 Никольское – Воскресенское (2,8 км);
 ул. Ополченцев, ул. Новая (д. Химози) (1,5 км)
Мероприятия местного значения поселения
Мероприятия на расчетный срок
 Строительство новых поселковых дорог на вновь застраиваемых
территориях с устройством твердого типа покрытия:
 д. Большие Колпаны – 1,1 км;
 д. Парицы – 0,5 км;
 д. Вопша – 1,3 км.
 Строительство улиц на вновь застраиваемых территориях с устройством
твердого типа покрытия:
 д. Малые Колпаны – 0,2 км;
 д. Парицы – 2,4 км;
 д. Вопша – 2,7 км;
 д. Старые Черницы – 1,6 км;
 с. Никольское – 1,7 км;
19
 д. Ротково – 0,2 км;
 д. Старое Хинколово – 1,1 км;
 д. Тихковицы – 2,5 км.
 Благоустройство существующих жилых улиц и проездов (капитальный
ремонт проезжих частей с заменой грунтового покрытия на твердое,
строительство тротуаров, водоотводящих лотков, полос озеленения) – 22,8
км.
 Приведение в нормативное состояние подъездов к территориям,
предназначенным для ведения садового и дачного хозяйства, к
производственным объектам, коммунально-складским территориям,
кладбищам – 18,9 км.
 Устройство наружного искусственного освещения на всех улицах.
 Размещение платных автостоянок открытого типа для постоянного
хранения автотранспорта вместимостью 100 машиномест в с. Никольское,
вместимостью 180 машиномест в д. Малые Колпаны, вместимостью 180
машиномест в д. Парицы.
Мероприятия на первую очередь
 Строительство улиц на вновь застраиваемых территориях с устройством
твердого типа покрытия:
 д. Малые Колпаны – 0,2 км;
 д. Парицы – 1,2 км;
 д. Вопша – 1,3 км;
 с. Никольское – 1,2 км;
 д. Ротково – 0,2 км;
 д. Тихковицы – 1,4 км.
 Благоустройство существующих жилых улиц и проездов (капитальный
ремонт проезжих частей с заменой грунтового покрытия на твердое,
строительство тротуаров, водоотводящих лотков, полос озеленения) – 14,8
км.
 Приведение в нормативное состояние подъездов к территориям,
предназначенным для ведения садового и дачного хозяйства, к
производственным объектам, коммунально-складским территориям,
кладбищам – 8,7 км.
 Устройство наружного искусственного освещения на всех улицах.
 Размещение платных автостоянок открытого типа для постоянного
хранения автотранспорта вместимостью 200 машиномест в с. Никольское и
вместимостью 450 машиномест в д. Малые Колпаны.
20
Мероприятия по развитию объектов инженерной инфраструктуры
Мероприятия по развитию электроснабжения
Для обеспечения надёжного электроснабжения потребителей сельского
поселения потребуется проведение следующих мероприятий:
Мероприятия на расчётный срок
Объекты местного значения
 Строительство ТП 10/0,4 кВ: д. Большие Колпаны - 1 шт.., с. Никольское 1 шт., д. Тихковицы - 2 шт., д. Корписалово - 1 шт., д. Ротково - 2 шт.,
д. Старые Черницы - 2 шт., д. Старое Хинколово - 2 шт., д. Вопша - 1 шт..
 Строительство сетей 10 кВ: д. Большие Колпаны - 0,1 км, с Никольское 0,2 км, д. Тихковицы - 1,5 км, д. Корписалово - 0,2 км, д. Ротково - 0,3 км,
д. Старые Черницы - 0,6 км, д. Старое Хинколово - 0,2 км, д. Вопша - 0,5 км.
Мероприятия на первую очередь
Учет интересов Российской Федерации на территории сельского поселения
 Строительство ВЛ 750 кВ ПС № 3 «Ленинградская» - ЛАЭС-2.
 Строительство ВЛ 110 кВ ПС «Гатчина - Южная тяг.» - ПС «Вруда - тяг.»
 Строительство ВЛ 110 кВ ПС «Гатчина - Южная тяг.» - ПС «Елизаветино
- тяг.»
Учет интересов Ленинградской области на территории сельского
поселения
 Строительство ВЛ 330 кВ ПС № 42 «Гатчинская» - ЛАЭС-2.
Объекты местного значения
 Строительство ТП 10/0,4 кВ в д. Большие Колпаны - 0,1 км, с. Никольское
- 4 шт., д. Малые Колпаны - 1 шт., д. Корписалово - 1 шт., д. Старые
Черницы - 1 шт., д. Вопша - 2 шт..
 Строительство сетей 10 кВ в д. Большие Колпаны - 0,1 км, с Никольское 1,2 км, д. Малые Колпаны - 0,2 км, д. Корписалово - 0,1 км, д. Старые
Черницы - 0,5 км, д. Вопша - 0,7 км.
Мероприятия по развитию газоснабжения
Мероприятия расчётного срока:
 развитие инфраструктуры газового
населенных
пунктах
сельского
уличных газопроводов).
хозяйства в газифицированных
поселения
(ГРП,
ШРП,
Мероприятия первой очереди
 строительство межпоселковых газопроводов;
 строительство газопроводов к объектам нового строительства.
21
Мероприятия по развитию теплоснабжения
Мероприятия расчётного срока:
 внедрение энергосберегающих технологий (приборы коммерческого учета
тепловой энергии и др.)
 проведение мероприятий, направленных на сокращение тепловых потерь
при транспортировке теплоносителя (использование эффективной изоляции
на теплопроводах, установка приборов учёта тепла на абонентских вводах и
др.)
Мероприятия первой очереди:
 строительство новой блок модульной котельной на газовом топливе в
д. Большие Колпаны
 развитие децентрализованного теплоснабжения для индивидуальной
застройки на базе использования 2-х функциональных автономных
теплоисточников, обеспечивающих потребителей отоплением и горячим
водоснабжением и работающих на газовом топливе.
Мероприятия по развитию водоснабжения
В целях обеспечения населенных пунктов сельского поселения
достаточно гарантированной системой водоснабжения, а также учитывая
значительный износ водопроводных сетей и необходимостью реконструкции
водозаборных узлов, предлагаются следующие мероприятия:
Мероприятия на расчетный срок
 реконструкция и строительство водопроводных сетей и сооружений для
районов жилой застройки расчетного срока;
Мероприятия на первую очередь
 организация централизованных систем водоснабжения в
Колпаны, с. Никольское;
д. Малые
 строительство установок обезжелезивания на артезианских скважинах;
 реконструкция и строительство водопроводных сетей;
 разработка проектов и обустройство зон санитарной охраны источников
водоснабжения.
Мероприятия по развитию водоотведения
Мероприятия на расчетный срок
 реконструкция и строительство канализационных сетей и сооружений для
районов жилой застройки расчетного срока;
Мероприятия на первую очередь
 модернизация КНС и реконструкция канализационных сетей в д. Большие
Колпаны;
22
 строительство сетей канализации и очистных сооружений в д. Малые
Колпаны и с. Никольское;
 разработка проектной документации и строительство системы
водоотведения поверхностного стока с очистными сооружениями в
д. Большие Колпаны.
Основные мероприятия по развитию средств связи
Мероприятия на расчетный срок
 Внедрение новейших технологических достижений в области средств
связи включая спутниковую связь и цифровое телерадиовещание.
Мероприятия на первую очередь
 Обновление технической базы телефонной связи с переходом на
цифровые АТС и оптические кабели;
 Увеличение емкости телефонной сети общего пользования района для
удовлетворения всех заявок на установку телефонов;
 Обеспечение
содействия
организациям
связи,
оказывающим
универсальные услуги связи, в строительстве сооружений связи и
предоставлении помещений, предназначенных для оказания универсальных
услуг связи.
 Увеличение количества пунктов Internet для населения на основе
автоматизированной сети связи района;
 Подготовка сети телевизионного вещания к переходу в 2015 году в России
на цифровое вещание, развитие систем кабельного телевидения в
населенных пунктах поселения.
3.3. Мероприятия по инженерной подготовке территории
С учетом природных факторов, инженерно-строительных условий
(инженерно-геологической и гидрогеологической характеристик) для
территорий нового освоения, намеченных планировочными решениями
генерального плана МО «Большекопанское сельское поселение», требуется
проведение следующих мероприятий по инженерной подготовке территории:
 организация рельефа (вертикальная планировка территории) с целью
придания на намечаемых площадках нормативных уклонов, необходимых
для прокладки инженерных сетей, устройства дорожных покрытий,
строительства зданий и сооружений, организации поверхностного
водоотвода (дождевого и талого стока);
 освоение заболоченных и заторфованных участков посредством
осушения, пригрузки торфа или его выемки под зданиями, а также по трассе
улиц и подземных инженерных коммуникаций – локально, на выявленных
территориях, в зависимости от слоя торфа (На заторфованных участках, при
их застройке необходимо выполнить пригрузку поверхности заторфованных
23
грунтов гравийно-песчаной смесью с последующим уплотнением до К =
0,96. Минимальная толщина слоя пригрузки из гравийно-песчаной смеси
принимается не менее 1,0 м и уточняется после проведения инженерногеологических изысканий на участке строительства.);
 организация поверхностного стока (дождевого и талого) путем устройства
системы закрытых или открытых водостоков вдоль основных улиц и дорог,
обеспечивающих сбор и направление загрязненного стока на очистку перед
выпуском в дождеприемники (ручьи, реки, каналы или залив) –
повсеместно, особенно на территории намечаемых кварталов капитальной
многоквартирной жилой застройки;
 благоустройство водоемов и водотоков, в границах населенных пунктов
путем регулирования русел ручьев и каналов, за счет расчистки и
профилирования русел, благоустройство берегов в местах зон отдыха и
пляжей, расчистка акватории прудов, реконструкция плотин и запруд в
случае необходимости;
 организация дренажа на территориях с повышенным стоянием уровня
грунтовых вод (менее 2 м от поверхности) – кольцевого или пластового, в
зависимости от грунтов основания и типов застройки, что определяется на
последующих стадиях проектирования (проектах планировки и застройки
кварталов) при выполнении необходимых изысканий;
 рекультивация
нарушенных
территорий
–
карьеров
и
несанкционированных
свалок,
стихийно
возникающих
вблизи
существующих населенных пунктов, садоводств, баз отдыха, объектов
туризма и пр. (Бывшие карьеры известняков, заполненные водой,
превратились в искусственные водоемы, как правило, не предназначенные
для купания и мест отдыха. В целях их благоустройства намечается
проведение мероприятий по выравниванию рельефа береговой зоны и
прибрежной акватории).
3.4. Мероприятия по охране окружающей среды и санитарной очистке
территории
 Организация системы экологического мониторинга фонового состояния
атмосферы, водных объектов и почв, с развитой системой стационарных и
маршрутных постов, систематизированное проведение бактериологических
и химических анализов питьевой воды;
 Разработка томов нормативов предельно допустимых выбросов для всех
населенных пунктов Большеколпанского сельского поселения.
 Разработка проектной документации по необходимому сокращению
размера санитарно-защитной зоны предприятий (в том числе, до
фактического урезания до жилой зоны или до границы кадастрового
землеотвода) с обязательным проведением посезонных и с учетом
направления ветра натурных исследований и измерения физического
24
воздействия предприятия на окружающую среду на границе предлагаемой
проектом санитарно-защитной зоны.
 Включение в разрабатываемые проекты санитарно-защитных зон
мероприятия по оптимальному расположению источников загрязнения
внутри производственных площадок, озеленению.
 Запрет расширения предприятия и увеличения его мощности за счет
территории санитарно-защитной зоны, если это повлечет за собой
ухудшение санитарно-экологического состояния расположенных вблизи
жилых зон.
 Введение запрета на новое жилищное строительство в пределах
санитарно-защитных зон предприятий.
 Организация дополнительного
шумозащитных экранов:
озеленения
и/или
строительство
 в границах населенных пунктов вдоль автомобильных дорог:
Гатчина - Ополье в д. Парицы и д. Малые Колпаны; подъезд к д. Малые
Колпаны в д. Малые Колпаны; Р-23 Санкт-Петербург – Псков –
Пустошка – Невель – граница с Республикой Белоруссия в д. Большие
Колпаны, д. Вакколово, д. Лядино, с. Никольское, д. новое Колено;
подъезд к д. Вопша в д. Вопша; Никольское - Шпаньково в д. Старое
Хинколово, д. Корписалово, д. Ротково, с. Никольское; Никольское Воскресенское в с. Никольское; подъезд к д. Тихковицы в
д. Тихковицы;
 в границах д. Парицы и д. Малые Колпаны вдоль железнодорожных
путей Мга - Гатчина - Ивангород.
 Приобретение, монтаж и введение в эксплуатацию инсинераторной
установки для термической обработки биологических и медицинских
отходов либо заключение договора со специализированной организацией на
обслуживание мобильным инсинератором.
 Модернизация технологического процесса производств, установка и
совершенствование газоочистных
и
пылеулавливающих
установок
котельных и промышленных предприятиях.
 Благоустройство автодорожной сети, организация зеленых защитных
полос вдоль транспортных магистралей.
 Организация надежного водоснабжения населенных пунктов.
 Развитие систем канализации населенных пунктов.
 Проектирование и строительство сети канализации и постепенное
внедрение локальных очистных сооружений сточных вод предприятий, в
частности территорий сельскохозяйственных предприятий.
 Организация современной системы очистки и утилизации хозяйственнофекальных стоков.
25
 Организация дренажной сети вокруг кладбищ.
 Организация отвода и очистки дождевых стоков, в том числе с территорий
предприятий автосервиса (автозаправочных станций, станций технического
обслуживания, стоянок автомашин, гаражных кооперативов).
 Проведение лесовосстановительных работ на местах нарушенного
естественного растительного покрова, а также на территориях,
предусмотренных Лесохозяйственным регламентом.
 Ликвидация существующих и недопущение
несанкционированных мест складирования отходов.
образования
новых
 Модернизация систем хранения и переработки органических отходов
сельскохозяйственных предприятий (в том числе производство удобрений и
реализация населению).
 Установление границ водоохранных зон и прибрежных защитных полос
для рек Суйда, Парица, Колпанка, Сиворицкий ручей.
 Строительство защитных заборов с обязательными
переходами
для
животных
через
существующие
автомобильные дороги.
безопасными
федеральные
 Разработка схемы генеральной очистки поселения и развитие системы
планово-регулярной санитарной очистки в населенных пунктах.
 Организация в местах скопления людей и центрах населенных пунктов
мест отдыха населения, озелененные вдоль дорог, создание аллей и
бульваров, благоустройства территории при зданиях.
 Эколого-просветительское образование населения.
 Проведение дополнительных исследований растительного и животного
мира при освоении новых территорий вне границ населенных пунктов.
3.5. Мероприятия по предотвращению чрезвычайных ситуаций
природного и техногенного характера. Мероприятия по обеспечению
пожарной безопасности
Мероприятия на расчетный срок
Объекты местного значения поселения
 Усовершенствование системы оповещения населения о возникновении ЧС
путем установки громкоговорителей в населенных пунктах.
 Создание и обучение добровольных пожарных формирований,
ознакомление населения с правилами поведения при возникновении
пожара.
 Повышение надежности электроснабжения потребителей второй
категории надежности (школа, детский сад, клуб, ФАП, КНС, котельная,
26
водозабор) за счет применения автономных источников электроснабжения
(ДЭС – дизельные электростанции).
 Осуществление мероприятия пожарной безопасности в охранных зонах
электропередач:
 в охранной зоне ЛЭП запрещается размещать автозаправочные
станции;
 в охранной зоне ЛЭП запрещается загромождать подъезды и
подходы к опорам ВЛ;
 в охранной зоне ЛЭП запрещается складировать корма, удобрения,
солому, разводить огонь.
Мероприятия на первую очередь
Учет интересов муниципального образования гатчинский муниципальный
район на территории сельского поселения1
 Строительство пожарного депо в с. Никольское на 2 машины, с площадью
земельного участка не менее 0,55 га.
 Создание противопожарных разрывов на территории ветровалов.
 Ограничение посещения лесов в период засушливого лета (особенно на
автомашинах).
Объекты местного значения поселения
 Очистка территорий населенных пунктов от малоценных легкосгораемых
строений (заборы, сараи).
 Организация автономных средств пожаротушения на объектах туристской
инфраструктуры, расположенных в отдалении от центральных частей
населенных пунктов, создание материальной базы для тушения природных
пожаров, включающей в себя инструменты (лопата, топор-кирка,
переносные емкости для воды и др.) и оборудование (мотопомпы, ранцевые
лесные огнетушители и др.) по борьбе с огнем.
1
Сведения приведены в информационно-справочных целях и не подлежат утверждению.
27
4. ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Показатели
1. Территория
1.1 Общая площадь земель в границах
муниципального образования
в том числе:
общая площадь земель в границах
населенных пунктов
(в том числе по населенным пунктам):
д. Парицы
д. Малые Колпаны
д. Химози
д. Большие Колпаны
д. Вакколово
д. Лядино
д. Новые Черницы
д. Старые Черницы
д. Вопша
с. Никольское
Ед. изм.
га
Сущ.
положение
Первая
очередь
Расчетный
срок
Сведения о площади территории и
распределении по категориям земель
приводится в соответствии с
данными, полученными путем
измерения в ArcGIS 9.3, материалов
цифровой топографической основы
М 1:25 000
га
15208,7
15208,7
15208,7
га
996,0
1316,0
1316,0
га
га
га
га
га
га
га
га
га
га
87,6
76,4
69,7
134,2
5,8
16,3
46,6
31,8
64,1
237,3
125,7
76,6
69,7
157,7
5,8
16,3
46,6
31,8
116,1
434,3
125,7
76,6
69,7
157,7
5,8
16,3
46,6
31,8
116,1
434,3
д. Ротково
га
32,1
32,1
32,1
д. Корписалово
д. Старое Хинколово
д. Новое Хинколово
д. Новое Колено
д. Тихковицы
Земли сельскохозяйственного
назначения
Земли промышленности, энергетики,
транспорта, связи, радиовещания,
телевидения, информатики, земли для
обеспечения космической
деятельности, земли обороны,
безопасности и земли иного
специального назначения
Земли особо охраняемых территорий и
объектов
Земли лесного фонда
Земли водного фонда
га
га
га
га
га
32,8
24,3
22,2
17,9
96,8
32,8
24,3
22,2
27,2
96,8
32,8
24,3
22,2
27,2
96,8
га
5897,1
5485,5
5485,5
га
405,6
497,2
497,2
га
13,1
13,1
13,1
7896,9
75,8
7896,9
75,8
7896,9
75,8
28
Показатели
1.2. Функциональное зонирование на
территорию Большеколпанского
сельского поселения
ЖИЛЫЕ ЗОНЫ всего, в том числе:
Зона застройки многоэтажными
жилыми домами
Зона застройки среднеэтажными
жилыми домами
Зона застройки малоэтажными
жилыми домами
Зона застройки индивидуальными
жилыми домами
Зона учреждений образования
Зона детских дошкольных учреждений
ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВЫЕ ЗОНЫ
всего, в том числе:
Зона делового, общественного и
коммерческого назначения
Зона объектов здравоохранения
РЕКРЕАЦИОННЫЕ ЗОНЫ всего, в
том числе:
Зона озеленения общего пользования
Зона объектов рекреации и туризма
Зона лесов
Зона объектов, предназначенных для
занятий
физической культурой и спортом
Зона озелененных территорий
ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ ЗОНЫ,
ЗОНЫ ИНЖЕНЕРНОЙ И
ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУР
всего, в том числе:
Зона производственных объектов
Зона объектов транспортной
инфраструктуры
Зона объектов инженерной
инфраструктуры
ЗОНЫ СЕЛЬСКОЗЯЙСТВЕННОГО
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ всего, в том
числе:
Зона объектов сельскохозяйственного
использования
Зона сельскохозяйственного
использования
Зона огородов
Зона садоводств
Ед. изм.
Сущ.
положение
Первая
очередь
Расчетный
срок
га
995,9
1316,0
1316,0
га
563,9
622,4
651,5
га
1,4
4,1
10,2
га
21,3
22,4
23,4
га
8,9
21,3
43,9
га
526,5
567,1
564,5
га
га
4,8
1
4,8
2,7
4,8
4,7
га
35,3
44,9
148,4
га
7,1
16,7
19,0
га
28,2
28,2
129,4
га
336,2
516,5
195,1
га
га
га
5,4
0
35,7
38,9
0
35,8
60,1
4,2
35,8
0,7
2
га
0
га
295,1
441,1
93,0
га
33,2
67,1
86,7
га
18,2
34,2
36,8
га
12,9
22,1
39,1
га
2,2
10,8
10,8
га
15,2
16,6
58,4
га
8
7
7
га
3,2
3,2
4
га
га
4,1
0
6,4
0
21,5
25,9
29
Показатели
СПЕЦИАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ
всего, в том числе:
Зона кладбищ
Зона озеленения специального
назначения
Водоемы
1.2.1. Функциональное зонирование
д. Большие Колпаны, общая площадь –
всего,
в том числе:
ЖИЛЫЕ ЗОНЫ всего, в том числе:
Зона застройки многоэтажными
жилыми домами
Зона застройки среднеэтажными
жилыми домами
Зона застройки малоэтажными
жилыми домами
Зона застройки индивидуальными
жилыми домами
Зона учреждений образования
Зона детских дошкольных учреждений
ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВЫЕ ЗОНЫ
всего, в том числе:
Зона делового, общественного и
коммерческого назначения
Зона объектов здравоохранения
РЕКРЕАЦИОННЫЕ ЗОНЫ всего, в
том числе:
Зона озеленения общего пользования
Зона объектов, предназначенных для
занятий физической культурой и
спортом
Зона озелененных территорий
ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ ЗОНЫ,
ЗОНЫ ИНЖЕНЕРНОЙ И
ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУР
всего, в том числе:
Зона производственных объектов
Зона объектов транспортной
инфраструктуры
Зона объектов инженерной
инфраструктуры
ЗОНЫ СЕЛЬСКОЗЯЙСТВЕННОГО
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ всего, в том
числе:
Ед. изм.
Сущ.
положение
Первая
очередь
Расчетный
срок
га
8,1
44,5
171,9
га
8,1
16
16
га
0
28,5
155,9
га
4,0
4,0
4,0
га
134,2
157,7
157,7
га
59,1
59,0
63,7
га
0
0,0
6,1
га
10,1
10,1
10,1
га
1,3
1,3
1,3
га
44,9
44,9
43,5
га
га
1,7
1
1,7
1,0
1,7
1,0
га
4,3
6,1
6,1
га
4
5,8
5,8
га
0,3
0,3
0,3
га
52,1
49,3
18,0
га
4,6
6,0
9,5
га
0
0,7
0,7
га
47,5
42,6
7,8
га
13,4
35,0
52,0
га
8,3
19,3
19,3
га
4,8
10,7
27,7
га
0,3
5,0
5,0
га
5,3
2,8
4,0
30
Показатели
Зона объектов сельскохозяйственного
использования
Зона сельскохозяйственного
использования
СПЕЦИАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ
всего, в том числе:
Зона озеленения специального
назначения
1.2.2. Функциональное зонирование
д. Малые Колпаны, общая площадь –
всего,
в том числе:
ЖИЛЫЕ ЗОНЫ всего, в том числе:
Зона застройки многоэтажными
жилыми домами
Зона застройки среднеэтажными
жилыми домами
Зона застройки малоэтажными
жилыми домами
Зона застройки индивидуальными
жилыми домами
Зона детских дошкольных учреждений
ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВЫЕ ЗОНЫ
всего, в том числе:
Зона делового, общественного и
коммерческого назначения
РЕКРЕАЦИОННЫЕ ЗОНЫ всего, в
том числе:
Зона озеленения общего пользования
Зона объектов рекреации и туризма
Зона озелененных территорий
ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ ЗОНЫ,
ЗОНЫ ИНЖЕНЕРНОЙ И
ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУР
всего, в том числе:
Зона производственных объектов
Зона объектов транспортной
инфраструктуры
СПЕЦИАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ
всего, в том числе:
Зона озеленения специального
назначения
1.2.3. Функциональное зонирование
д. Химози, общая площадь – всего,
в том числе:
ЖИЛЫЕ ЗОНЫ всего, в том числе:
Ед. изм.
Сущ.
положение
Первая
очередь
Расчетный
срок
га
2,5
0,0
0,0
га
2,8
2,8
4,0
га
0
5,5
13,9
га
0
5,5
13,9
га
76,4
76,6
76,6
га
35
38,4
40,4
га
1,4
4,1
4,1
га
0
0,0
1,0
га
1,9
0,9
1,9
га
31,7
32,9
32,9
га
0
0,5
0,5
га
0,8
0,8
0,8
га
0,8
0,8
0,8
га
29
25,8
11,9
га
га
га
0,3
0
28,7
0,3
0,0
25,5
4,4
4,2
3,3
га
11,6
11,6
11,6
га
7,2
7,2
7,2
га
4,4
4,4
4,4
га
0
0,0
11,9
га
0
0,0
11,9
69,7
69,7
69,7
64,9
64,9
68,0
га
31
Показатели
Зона застройки индивидуальными
жилыми домами
ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВЫЕ ЗОНЫ
всего, в том числе:
Зона делового, общественного и
коммерческого назначения
РЕКРЕАЦИОННЫЕ ЗОНЫ всего, в
том числе:
Зона озеленения общего пользования
Зона озелененных территорий
1.2.4. Функциональное зонирование
д. Старые Черницы, общая площадь –
всего,
в том числе:
ЖИЛЫЕ ЗОНЫ всего, в том числе:
Зона застройки индивидуальными
жилыми домами
ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВЫЕ ЗОНЫ
всего, в том числе:
Зона делового, общественного и
коммерческого назначения
РЕКРЕАЦИОННЫЕ ЗОНЫ всего, в
том числе:
Зона озеленения общего пользования
Зона озелененных территорий
ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ ЗОНЫ,
ЗОНЫ ИНЖЕНЕРНОЙ И
ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУР
всего, в том числе:
Зона производственных объектов
ЗОНЫ СЕЛЬСКОЗЯЙСТВЕННОГО
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ всего, в том
числе:
Зона объектов сельскохозяйственного
использования
СПЕЦИАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ
всего, в том числе:
Зона озеленения специального
назначения
1.2.5. Функциональное зонирование
д. Вопша, общая площадь – всего,
в том числе:
ЖИЛЫЕ ЗОНЫ всего, в том числе:
Зона застройки малоэтажными
жилыми домами
Зона застройки индивидуальными
жилыми домами
Зона детских дошкольных учреждений
Ед. изм.
Сущ.
положение
Первая
очередь
Расчетный
срок
га
64,9
64,9
68,0
га
0
0,1
0,1
га
0
0,1
0,1
га
4,8
4,7
1,6
га
га
0
4,8
0,4
4,3
0,4
1,2
31,8
31,8
31,8
га
13,6
17,6
21,2
га
13,6
17,6
21,2
га
0
0,3
0,3
га
0
0,3
0,3
га
17,7
12,8
2,5
га
га
0
17,7
0,0
12,8
2,5
0,0
га
0
0,6
0,6
га
0
0,6
0,6
га
0,5
0,5
0,5
га
0,5
0,5
0,5
га
0
0,0
6,7
га
0
0,0
6,7
64,1
116,1
116,1
га
42,5
58,7
68,2
га
1,8
1,8
0,0
га
40,7
56,4
67,7
га
0
0,5
0,5
32
Показатели
ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВЫЕ ЗОНЫ
всего, в том числе:
Зона делового, общественного и
коммерческого назначения
РЕКРЕАЦИОННЫЕ ЗОНЫ всего, в
том числе:
Зона озеленения общего пользования
Зона объектов, предназначенных для
занятий физической культурой и
спортом
Зона озелененных территорий
ЗОНЫ СЕЛЬСКОЗЯЙСТВЕННОГО
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ всего, в том
числе:
Зона объектов сельскохозяйственного
использования
СПЕЦИАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ
всего, в том числе:
Зона озеленения специального
назначения
1.2.6. Функциональное зонирование
с. Никольское, общая площадь – всего,
в том числе:
ЖИЛЫЕ ЗОНЫ всего, в том числе:
Зона застройки среднеэтажными
жилыми домами
Зона застройки малоэтажными
жилыми домами
Зона застройки индивидуальными
жилыми домами
Зона учреждений образования
Зона детских дошкольных учреждений
ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВЫЕ ЗОНЫ
всего, в том числе:
Зона делового, общественного и
коммерческого назначения
Зона объектов здравоохранения
РЕКРЕАЦИОННЫЕ ЗОНЫ всего, в
том числе:
Зона озеленения общего пользования
Зона лесов
Зона озелененных территорий
ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ ЗОНЫ,
ЗОНЫ ИНЖЕНЕРНОЙ И
ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУР
всего, в том числе:
Зона производственных объектов
Ед. изм.
Сущ.
положение
Первая
очередь
Расчетный
срок
га
0,2
0,4
0,8
га
0,2
0,4
0,8
га
19,4
55,0
9,5
га
0
0,0
8,2
га
0
0,0
1,3
га
19,4
55,0
0,0
га
2
2,0
2,0
га
2
2,0
2,0
га
0
0,0
35,6
га
0
0,0
35,6
237,3
434,3
434,3
га
99,5
107,2
115,4
га
9,9
10,9
10,9
га
0
3,8
3,8
га
86,6
88,7
96,6
га
га
3,1
0
3,1
0,7
3,1
1,0
га
29,3
33,2
135,5
га
1,5
5,3
6,4
га
27,9
27,9
129,1
га
99,9
269,3
116,5
га
га
га
0,5
26,3
69,2
28,7
26,3
210,3
28,7
26,3
57,5
га
5,6
14,4
14,4
га
1,9
3,5
3,5
33
Показатели
Зона объектов транспортной
инфраструктуры
Зона объектов инженерной
инфраструктуры
ЗОНЫ СЕЛЬСКОЗЯЙСТВЕННОГО
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ всего, в том
числе:
Зона сельскохозяйственного
использования
Зона садоводств
СПЕЦИАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ
всего, в том числе:
Зона кладбищ
Зона озеленения специального
назначения
Водоемы
1.2.7. Функциональное зонирование
д. Ротково, общая площадь – всего,
в том числе:
ЖИЛЫЕ ЗОНЫ всего, в том числе:
Зона застройки индивидуальными
жилыми домами
ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВЫЕ ЗОНЫ
всего, в том числе:
Зона делового, общественного и
коммерческого назначения
РЕКРЕАЦИОННЫЕ ЗОНЫ всего, в
том числе:
Зона лесов
Зона озелененных территорий
СПЕЦИАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ
всего, в том числе:
Зона кладбищ
Зона озеленения специального
назначения
1.2.8. Функциональное зонирование
д. Корписалово, общая площадь –
всего,
в том числе:
ЖИЛЫЕ ЗОНЫ всего, в том числе:
Зона застройки малоэтажными
жилыми домами
Зона застройки индивидуальными
жилыми домами
ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВЫЕ ЗОНЫ
всего, в том числе:
Ед. изм.
Сущ.
положение
Первая
очередь
Расчетный
срок
га
2,5
5,9
5,9
га
1,2
5,0
5,0
га
0,4
0,4
25,9
га
0,4
0,4
0,0
га
0
0,0
25,9
га
2,6
9,8
26,6
га
2,6
9,8
9,8
га
0
0,0
16,8
га
4,0
4,0
4,0
32,1
32,1
32,1
га
20,2
22,4
22,4
га
20,2
22,4
22,4
га
0
0,2
0,4
га
0
0,2
0,4
га
10,6
3,8
3,6
га
га
1,5
9,1
1,5
2,3
1,5
2,1
га
1,2
5,7
5,7
га
1,2
1,2
1,2
га
0
4,5
4,5
32,8
32,8
32,8
га
20,9
22,7
24,6
га
1,5
1,5
3,4
га
19,4
21,2
21,2
га
0,1
0,1
0,1
34
Показатели
Зона делового, общественного и
коммерческого назначения
РЕКРЕАЦИОННЫЕ ЗОНЫ всего, в
том числе:
Зона лесов
Зона озелененных территорий
1.2.9. Функциональное зонирование
д. Новое Хинколово, общая площадь –
всего,
в том числе:
ЖИЛЫЕ ЗОНЫ всего, в том числе:
Зона застройки индивидуальными
жилыми домами
ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВЫЕ ЗОНЫ
всего, в том числе:
Зона делового, общественного и
коммерческого назначения
РЕКРЕАЦИОННЫЕ ЗОНЫ всего, в
том числе:
Зона озелененных территорий
СПЕЦИАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ
всего, в том числе:
Зона озеленения специального
назначения
1.2.10. Функциональное зонирование
д. Старое Хинколово, общая площадь –
всего,
в том числе:
ЖИЛЫЕ ЗОНЫ всего, в том числе:
Зона застройки индивидуальными
жилыми домами
РЕКРЕАЦИОННЫЕ ЗОНЫ всего, в
том числе:
Зона озелененных территорий
СПЕЦИАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ
всего, в том числе:
Зона озеленения специального
назначения
1.2.11. Функциональное зонирование
д. Новое Колено, общая площадь –
всего,
в том числе:
ЖИЛЫЕ ЗОНЫ всего, в том числе:
Зона застройки индивидуальными
жилыми домами
РЕКРЕАЦИОННЫЕ ЗОНЫ всего, в
том числе:
Зона озелененных территорий
Ед. изм.
Сущ.
положение
Первая
очередь
Расчетный
срок
га
0,1
0,1
0,1
га
11,8
10,0
8,1
га
га
0,7
11,1
0,7
9,3
0,7
7,4
га
22,2
22,2
22,2
га
21,4
21,3
8,8
га
21,4
21,3
8,8
га
0
0,2
0,2
га
0
0,2
0,2
га
0,9
0,7
0,5
га
0,9
0,7
0,5
га
0
0,0
12,7
га
0
0,0
12,7
га
24,3
24,3
24,3
га
14,9
14,9
9,0
га
14,9
14,9
9,0
га
9,4
9,4
0,0
га
9,4
9,4
0,0
га
0
0,0
15,3
га
0
0,0
15,3
га
17,9
27,2
27,2
га
12
22,4
22,4
га
12
22,4
22,4
га
1,8
0,0
0,0
га
1,8
0,0
0,0
35
Показатели
ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ ЗОНЫ,
ЗОНЫ ИНЖЕНЕРНОЙ И
ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУР
всего, в том числе:
Зона объектов транспортной
инфраструктуры
СПЕЦИАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ
всего, в том числе:
Зона кладбищ
Зона озеленения специального
назначения
1.2.12. Функциональное зонирование
д. Парицы, общая площадь – всего,
в том числе:
ЖИЛЫЕ ЗОНЫ всего, в том числе:
Зона застройки среднеэтажными
жилыми домами
Зона застройки малоэтажными
жилыми домами
Зона застройки индивидуальными
жилыми домами
Зона детских дошкольных учреждений
ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВЫЕ ЗОНЫ
всего, в том числе:
Зона делового, общественного и
коммерческого назначения
РЕКРЕАЦИОННЫЕ ЗОНЫ всего, в
том числе:
Зона озеленения общего пользования
Зона лесов
Зона озелененных территорий
ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ ЗОНЫ,
ЗОНЫ ИНЖЕНЕРНОЙ И
ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУР
всего, в том числе:
Зона производственных объектов
ЗОНЫ СЕЛЬСКОЗЯЙСТВЕННОГО
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ всего, в том
числе:
Зона объектов сельскохозяйственного
использования
Зона огородов
СПЕЦИАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ
всего, в том числе:
Зона озеленения специального
назначения
Ед. изм.
Сущ.
положение
Первая
очередь
Расчетный
срок
га
1,1
1,1
1,1
га
1,1
1,1
1,1
га
3
3,7
3,7
га
3
3,7
3,7
га
0
га
87,6
125,7
125,7
га
49,9
61,4
83,7
га
1,4
1,4
1,4
га
0,2
8,3
29,8
га
48,4
51,7
51,7
га
0
0,0
0,8
га
0,6
2,8
3,4
га
0,6
2,8
3,4
га
33,3
36,0
13,1
га
га
га
0
3,2
30,1
3,5
3,2
29,3
6,4
3,2
3,5
га
0,7
3,6
3,6
га
0,7
3,6
3,6
га
3,1
5,4
5,4
га
3,1
3,1
3,1
га
0
2,3
2,3
га
0
16,5
16,5
га
0
16,5
16,5
36
Показатели
1.2.13. Функциональное зонирование
д. Лядино, общая площадь – всего,
в том числе:
ЖИЛЫЕ ЗОНЫ всего, в том числе:
Зона застройки индивидуальными
жилыми домами
РЕКРЕАЦИОННЫЕ ЗОНЫ всего, в
том числе:
Зона озелененных территорий
ЗОНЫ СЕЛЬСКОЗЯЙСТВЕННОГО
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ всего, в том
числе:
Зона огородов
СПЕЦИАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ
всего, в том числе:
Зона озеленения специального
назначения
1.2.14. Функциональное зонирование
д. Вакколово, общая площадь – всего,
в том числе:
ЖИЛЫЕ ЗОНЫ всего, в том числе:
Зона застройки индивидуальными
жилыми домами
РЕКРЕАЦИОННЫЕ ЗОНЫ всего, в
том числе:
Зона озелененных территорий
ЗОНЫ СЕЛЬСКОЗЯЙСТВЕННОГО
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ всего, в том
числе:
Зона огородов
1.2.15. Функциональное зонирование
д. Новые Черницы, общая площадь –
всего,
в том числе:
ЖИЛЫЕ ЗОНЫ всего, в том числе:
Зона застройки индивидуальными
жилыми домами
ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВЫЕ ЗОНЫ
всего, в том числе:
Зона делового, общественного и
коммерческого назначения
РЕКРЕАЦИОННЫЕ ЗОНЫ всего, в
том числе:
Зона озелененных территорий
ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ ЗОНЫ,
ЗОНЫ ИНЖЕНЕРНОЙ И
ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУР
всего, в том числе:
Ед. изм.
Сущ.
положение
Первая
очередь
Расчетный
срок
га
16,3
16,3
16,3
га
12
12,0
0,0
га
12
12,0
0,0
га
4,4
2,3
2,3
га
4,4
2,3
2,3
га
0
0,0
12,0
га
0
0,0
12,0
га
0
2,0
2,0
га
0
2,0
2,0
га
5,8
5,8
5,8
га
5,6
5,6
2,5
га
5,6
5,6
2,5
га
0,2
0,2
0,2
га
0,2
0,2
0,2
га
0
0,0
3,1
га
0
0,0
3,1
га
46,6
46,6
46,6
га
39
39,0
30,8
га
39
39,0
30,8
га
0
0,2
0,2
га
0
0,2
0,2
га
6,8
5,2
0,5
га
6,8
5,2
0,5
га
0,8
0,8
0,8
37
Показатели
Зона объектов инженерной
инфраструктуры
ЗОНЫ СЕЛЬСКОЗЯЙСТВЕННОГО
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ всего, в том
числе:
Зона объектов сельскохозяйственного
использования
СПЕЦИАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ
всего, в том числе:
Зона озеленения специального
назначения
1.2.16. Функциональное зонирование
д. Тихковицы, общая площадь – всего,
в том числе:
ЖИЛЫЕ ЗОНЫ всего, в том числе:
Зона застройки малоэтажными
жилыми домами
Зона застройки индивидуальными
жилыми домами
Зона детских дошкольных учреждений
ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВЫЕ ЗОНЫ
всего, в том числе:
Зона делового, общественного и
коммерческого назначения
РЕКРЕАЦИОННЫЕ ЗОНЫ всего, в
том числе:
Зона лесов
Зона озелененных территорий
ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ ЗОНЫ,
ЗОНЫ ИНЖЕНЕРНОЙ И
ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУР
всего, в том числе:
Зона производственных объектов
ЗОНЫ СЕЛЬСКОЗЯЙСТВЕННОГО
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ всего, в том
числе:
Зона огородов
СПЕЦИАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ
всего, в том числе:
Зона кладбищ
Зона озеленения специального
назначения
2. Население
Численность постоянного населения
Возрастная структура населения:
население моложе
трудоспособного возраста
Ед. изм.
Сущ.
положение
Первая
очередь
Расчетный
срок
га
0,8
0,8
0,8
га
0
1,4
1,4
га
0
1,4
1,4
га
0
0,0
12,9
га
0
0,0
12,9
га
96,8
96,8
96,8
га
53,4
54,9
70,4
га
2,1
3,7
3,7
га
51,2
51,2
65,8
га
0
0,0
0,9
га
0
0,5
0,5
га
0
0,5
0,5
га
38,1
36,0
10,8
га
га
4,1
34
4,1
31,9
4,1
6,7
га
0
0,0
2,6
га
0
0,0
2,6
га
4,1
4,1
4,1
га
4,1
4,1
4,1
га
1,3
1,3
8,4
га
1,3
1,3
1,3
га
0
0,0
7,1
тыс. чел.
8,9
10,6
15
13,4
18
%
14
38
Показатели
население в трудоспособном
возрасте
население старше
трудоспособного возраста
3. Жилищный фонд
Жилищный фонд – всего
Из всего фонда:
- многоэтажная застройка (9 эт.)
- среднеэтажная жилая застройка (5-8
этажей)
- малоэтажная жилая застройка (до 4
этажей)
- индивидуальная жилая застройка с
участками
Существующий сохраняемый
жилищный фонд
Новое жилищное строительство –
всего,
в том числе:
- многоэтажная жилищная застройка (9
эт. и более)
- среднеэтажная жилая застройка (5-8
этажей)
- малоэтажная жилая застройка (1-4
этажа)
- индивидуальная жилая застройка с
участками
Ед. изм.
Сущ.
положение
Первая
очередь
Расчетный
срок
%
57
59
57
%
29
26
25
тыс. кв. м
%
220,0
100
347,4
100
503,6
100
тыс. кв. м
-
68,0
127,5
%
-
19
25
тыс. кв. м
102,0
134,1
134,1
%
46
39
27
тыс. кв. м
7,0
30,3
94,1
%
3
9
19
тыс. кв. м
111,0
115,0
147,7
%
51
33
29
тыс. кв. м
-
206,0
199,0
141,4
тыс. кв. м
-
%
-
тыс. кв. м
-
%
-
тыс. кв. м
-
%
-
тыс. кв. м
-
%
-
тыс. кв. м
-
%
-
304,6
100
68,0
48
31,4
22
24,0
17
18,0
13
Средняя обеспеченность населения
кв. м/чел.
24,6
32,8
общей площадью квартир
4. Учреждения и предприятия
обслуживания населения
Объекты местного значения муниципального района
Дошкольные образовательные
не менее
число мест
224
учреждения
450
не менее
Общеобразовательные учреждения
число мест
1125
1000
39
100
127,5
42
31,3
10
87,9
29
57,8
19
37,6
не менее
600
не менее
1100
Показатели
Первая
очередь
Расчетный
срок
не менее
120
не менее
150
1
не менее
400
38
2
53,0
2
не менее
800
60
2
67,0
5,0
5,0
47,2
1,19
0,13
-
не менее
1000
95
2,1
0,2
-
-
-
3607
5150
не менее
4000
299
2,7
0,2
1
не менее
400
30
6510
405
486
486
число
мест
344
424
536
39
40
40
км
51,9
52,6
53,8
км
27,2
27,2
27,2
км
13,8
14,5
14,5
км
10,9
10,9
10,9
км
42,2
55,0
67,8
км
км
шт.
шт.
шт.
19,4
22,8
2
2
–
25,6
29,4
2
3
2
30,3
37,1
2
3
2
Ед. изм.
Сущ.
положение
число
посещений
70
в смену
Объекты местного значения поселения
ед.
1
всего
300
число
мест
на 1000 чел.
34
ед.
2
всего
тыс.
17,9
единиц
на 1000 чел.
2,0
хранения
Амбулаторно-поликлинические
учреждения
Клубы,
учреждения
клубного типа
Общедоступные
библиотеки
Спортивные залы
Плоскостные
сооружения
Бассейны
всего
на 1000 чел.
всего
на 1000 чел.
всего
на 1000 чел.
всего
Предприятия
розничной
на 1000 чел.
торговли
Предприятия
всего
общественного
на 1000 чел.
питания
5. Транспортная инфраструктура2
Протяженность автомобильных дорог
– всего,
в том числе:
- федерального значения
- регионального или
межмуниципального значения
- местного значения
Протяженность улично-дорожной сети
(в границах населенных пунктов)
- поселковых дорог
- улиц в жилой застройке
Мостовые переходы
Путепроводы, транспортные развязки
Внеуличные пешеходные переходы
кв. м площ.
пола
тыс. кв. м
ед.
кв. м
зеркала
воды
кв. м
торговой
площади
2
420
Сведения об объектах капитального строительства федерального, регионального и местного значения муниципального
района приведены в информационно-справочных целях и не входят в утверждаемую часть.
40
Показатели
Ед. изм.
Сущ.
положение
Первая
очередь
Расчетный
срок
Уровень автомобилизации
легковых
авт./
1000 жит.
250
350
450
км
9,8
9,8
9,8
Протяженность магистральных
железнодорожных путей
41
ПРИЛОЖЕНИЕ
Таблица 1
Перечень земельных участков различных категорий, предлагаемых к
включению в границы населенных пунктов, подлежащих последующему
переводу в категорию земель населенных пунктов, а так же перечень участков
земель сельскохозяйственного назначения, подлежащих к последующему
переводу в категорию земель промышленности и иного специального
назначения.
Площадь
части
Существующа
Кадастровый
Площадь
участка,
Проектная
Форма
я категория
номер земельного
участка, подлежаще категория
собственности
земель
участка
(га)
йк
земель
переводу,
(га)
Перечень земельных участков различных категорий, предлагаемых к включению в
границы населенных пунктов
д. Большие Колпаны
Категория не
47:23:0441001:258
1,1
1,1
установлена
Земли
сельскохозяйст
47:23:0420003:48
6,4
6,4
венного
назначения
Категория не
47:23:0420003:40
0,07
0,07
установлена
Категория не
47:23:0420003:41
0,51
0,51
установлена
Категория не
47:23:0420003:29
2,64
2,64
установлена
Категория не
47:23:0420003:42
1,96
1,96
Частная
Земли
установлена
собственность
населенны
Земли
х пунктов
поселений
(Земли
47:23:0420003:45
0,23
0,23
населенных
пунктов)
Категория не
47:23:0420003:39
0,24
0,24
установлена
Категория не
47:23:0420003:8
0,001
0,001
установлена
Часть кадастрового
Земли
квартала
сельскохозяйст
47:23:0420003
10,3
10,3
венного
вблизи земельного
назначения
участка
47:23:0420003:48
42
Площадь
части
Существующа
Кадастровый
Площадь
участка,
Проектная
Форма
я категория
номер земельного
участка, подлежаще категория
собственности
земель
участка
(га)
йк
земель
переводу,
(га)
Перечень земельных участков различных категорий, предлагаемых к включению в
границы населенных пунктов
Площадь
части
Существующая
Площадь
участка,
Проектная
Кадастровый номер
Форма
категория
участка,
подлежаще
категория
земельного участка
собственности
земель
(га)
йк
земель
переводу,
(га)
Всего:
23,5
23,5
д. Вопша
Земли
сельскохозяйст
47:23:0441004:183
1,0
1,0
венного
назначения
Земли
сельскохозяйст
47:23:0441004:184
1,0
1,0
венного
назначения
Категория не
Частная
Земли
47:23:0441004:145
0,9
0,9
установлена
собственность
населенны
х пунктов
Часть земельного
Категория не
участка
0,5
0,5
установлена
47:23:0441004:168
Часть кадастрового
Земли
квартала
сельскохозяйст
47:23:0441004
48,6
48,6
венного
вблизи земельного
назначения
участка
47:23:0441004:183
Всего:
52,0
52,0
д. Малые Колпаны
Земли
47:23:0443006:51
0,1
0,1
Частная
Земли
сельскохозяйст
собственность
населенны
венного
47:23:0443006:45
0,09
0,09
х пунктов
назначения
Всего:
0,19
0,19
c. Никольское
Категория не
47:23:0410004:148(6
35,4
34,1
установлена
)
Земли
Категория не
47:23:0410004:148(1
Федеральная
46,0
46,0
населенны
установлена
)
собственность
х пунктов
Категория не
47:23:0410004:148(1
140,8
61,8
установлена
3)
43
Площадь
части
Существующа
Кадастровый
Площадь
участка,
Проектная
Форма
я категория
номер земельного
участка, подлежаще категория
собственности
земель
участка
(га)
йк
земель
переводу,
(га)
Перечень земельных участков различных категорий, предлагаемых к включению в
границы населенных пунктов
Категория не
47:23:0410004:148(2
12,9
12,9
установлена
)
Категория не
47:23:0410004:148(1
9,7
9,5
установлена
1)
Категория не
47:23:0410004:148(9
1,1
1,1
установлена
)
Часть кадастрового
квартала
47:23:0410004
Категория не
вблизи земельного
18,1
18,1
установлена
участка
47:23:0410004:148(6
)
Часть кадастрового
квартала
47:23:0410004
Категория не
вблизи земельного
4,2
4,2
установлена
участка
47:23:0410004:148(1
3)
Площадь
части
Существующая
Площадь
участка,
Проектная
Кадастровый номер
Форма
категория
участка,
подлежаще
категория
земельного участка
собственности
земель
(га)
йк
земель
переводу,
(га)
Часть кадастрового
квартала
Категория не
47:23:0441002
2,1
2,1
установлена
вблизи земельного
участка
Земли
47:23:0441002:32
Федеральная
населенны
Часть кадастрового
собственность
Категория не
х пунктов
квартала
7,1
7,1
установлена
47:23:0441002
Часть кадастрового
Категория не
квартала
0,2
0,2
установлена
47:23:0441001
Всего:
277,6
197,1
д. Новое Колено
Земли
47:23:0431002:41
Частная
9,3
9,3
Земли
44
Площадь
части
Существующа
Кадастровый
Площадь
участка,
Проектная
Форма
я категория
номер земельного
участка, подлежаще категория
собственности
земель
участка
(га)
йк
земель
переводу,
(га)
Перечень земельных участков различных категорий, предлагаемых к включению в
границы населенных пунктов
сельскохозяйст
собственность
населенны
венного
х пунктов
назначения
Всего:
9,3
9,3
д. Парицы
Земли
47:23:0441001:307
15,3
15.3
сельскохозяйст
венного
Частная
Земли
47:23:0441001:309
22,2
22.2
назначения
собственность
населенны
х пунктов
Часть кадастрового
Категория не
квартала
0,6
0,6
установлена
47:23:0441001
Всего:
38,1
38,1
Итого по населенным пунктам
400,5
320,0
Перечень участков земель сельскохозяйственного назначения, подлежащих к последующему
переводу в категорию земель промышленности и иного специального назначения
Часть кадастрового
квартала
47:23:0441001
37,6
37,6
вблизи земельного
Частная
участка
собственность
47:23:0441001:309
47:23:0441001:319
21,4
21,4
47:23:0441001:318
16,3
16,3
47:23:0441001:316
1,8
1,8
Часть кадастрового
Земли
квартала
промышле
47:23:0419001
Земли
5,2
5,2
нности и
вблизи земельного
сельскохозяйст
иного
участка
венного
Государственная
специально
47:23:0419001:109
назначения
собственность
го
Часть кадастрового
назначения
квартала
47:23:0423002
4,1
4,1
вблизи земельного
участка
47:23:0423002:11
Часть кадастрового
квартала
47:23:0441003
Федеральная
3,0
3,0
вблизи земельного
собственность
участка
47:23:0441003:48
45
Площадь
части
Существующа
Кадастровый
Площадь
участка,
Проектная
Форма
я категория
номер земельного
участка, подлежаще категория
собственности
земель
участка
(га)
йк
земель
переводу,
(га)
Перечень земельных участков различных категорий, предлагаемых к включению в
границы населенных пунктов
Часть кадастрового
квартала
47:23:0441004
1,2
1,2
вблизи земельного
участка
Частная
47:23:0441004:187
собственность
Часть кадастрового
квартала
47:23:0441001
1,0
1,0
вблизи земельного
участка
47:23:0441001:340
Всего:
91,6
91,6
46