«Утверждаю» Приложение 3 Заместитель генерального

«Утверждаю»
Приложение 3
Заместитель генерального директора
по эксплуатации ООО «СВГК»
__________________Г.В.Онищенко
от _______________ 2010г.
Перечень работ по комплексному техническому обслуживанию ВДГО в
многоквартирном доме
Плита газовая
1. Проверить соответствие установки газовой плиты и прокладки газопровода в помещении нормативным
требованиям, наличие свободного доступа к газопроводу и плите.
2. Проверить наличие тяги в вентиляционном канале.
3. Проверить надежность крепления стола к корпусу плиты, отсутствие механических повреждений решетки
стола, исправность духового шкафа.
4. Проверить плавность и лёгкость вращения краников плиты, надёжность фиксирования их в положении
«ЗАКРЫТО» и «МАЛОЕ ПЛАМЯ».
5. При необходимости разобрать, очистить и смазать краники плиты.
6. Выявить и устранить утечки газа в соединениях от крана перед прибором до краников плиты.
7. Прочистить горелки и отрегулировать горение газа на всех режимах работы плиты.
8. Проверить в плитах повышенной комфортности автоматическое зажигание горелок, вращение вертела и
работоспособность предохранительного устройства, прекращающего подачу газа в горелку при погасании
пламени.
3. Проверить плавность и лёгкость вращения газовых кранов у горелки, надёжность фиксирования их в положении
«ЗАКРЫТО».
4. При необходимости разобрать, очистить и смазать газовый кран печи.
5. При необходимости очистить горелку от сажи и др. загрязнений.
6. Выявить и устранить утечки газа в соединениях от крана перед прибором до горелки.
7. Проверить работоспособность автоматики безопасности на срабатывание по погасанию пламени и отсутствию
тяги в дымоходе.
Проточный автоматический и ли полуавтоматический водонагреватель
Вводные и внутренние газопроводы
1. Проверить соответствие установки проточного водонагревателя и прокладки газопровода нормативным
требованиям, наличие свободного доступа к газопроводу и водонагревателю.
2. Проверить наличие тяги в дымовом и вентиляционном каналах, состояние дымоотводящей трубы.
3. Проверить надежность крепления водонагревателя.
4. Проверить плавность и лёгкость вращения газового крана водонагревателя, надёжность фиксирования его
в положении «ЗАКРЫТО».
5. При необходимости разобрать, очистить и смазать газовый кран водонагревателя.
6. Проверить работоспособность водяной части автоматики безопасности на падение давления воды путем
кратковременного перекрытия крана смесителя, выявить необходимость ремонта или замены мембраны,
фильтра и др. деталей. При выявлении необходимости ремонта проверить работоспособность водяного
вентиля перед водонагревателем.
7. Очистить горелку от сажи и др. загрязнений, отрегулировать горение газа на всех режимах работы
водонагревателя.
8. Выявить и устранить утечки газа в соединениях от крана перед прибором до газового крана
водонагревателя.
Емкостные водонагреватели и отопительные аппараты
1. Проверить соответствие установки емкостного водонагревателя (отопительного аппарата) и прокладки
газопровода нормативным требованиям, наличие свободного доступа к водонагревателю (отопительному
аппарату) и газопроводу.
2. Проверить наличие тяги в дымовом и вентиляционном каналах, состояние соединения дымового канала с
дымоотводящей трубой водонагревателя (отопительного аппарата).
3. Проверить плавность и лёгкость вращения газового крана водонагревателя (отопительного аппарата),
надёжность фиксирования его в положении «ЗАКРЫТО».
4. При необходимости разобрать, очистить и смазать газовый кран водонагревателя (отопительного
аппарата).
5. При необходимости очистить прерыватель тяги и горелку от сажи и др. загрязнений.
6. Отрегулировать горение газа на всех режимах работы водонагревателя (отопительного аппарата).
7. Выявить и устранить утечки газа в соединениях от крана перед прибором до сопла водонагревателя
(отопительного аппарата).
8. Проверить работоспособность водонагревателя (отопительного аппарата) и автоматики безопасности.
9. Проверить наличие специальных табличек (при отсутствии - установить) у газовых горелок, приборов и
аппаратов с отводом продуктов сгорания в дымоход, предупреждающих об обязательной проверке наличия
тяги до и после розжига оборудования.
Отопительная печь
1. Проверить соответствие установки газогорелочного устройства отопительной печи и прокладки
газопровода нормативным требованиям, наличие свободного доступа к печи и газопроводу.
2. Проверить свободный ход шибера в направляющих, величину хода и наличие в шибере отверстия
диаметром не менее 15мм, наличие тяги в топливнике печи.
Счетчик газовый
1. Произвести внешний осмотр счетчика и наличие пломб на корпусе и присоединении счетчика.
2. Проверить соединения на герметичность с помощью прибора и мыльной эмульсии.
3. Проверить работоспособность счетчика и дату последней поверки, при наличии оснований, выдать Напоминание о
предстоящем истечении срока межповерочного интервала (МПИ), при истечении срока МПИ -отразить в Акте
обследования прибора учёта газа.
1. Проверить соответствие прокладки газопровода, его окраски, крепления и футляров нормативным требованиям.
2. Проверить герметичность газопровода в месте его прокладки через наружные и внутренние строительные
конструкции жилого здания.
3. Выявить и устранить утечки газа в резьбовых и сварных соединениях.
4. Выявить необходимость замены или ремонта (восстановление) отдельных участков газопровода и запорной
арматуры.
Обход и осмотр вводных и внутридомовых газопроводов
1. Проверить соответствие прокладки газопроводов по фасаду здания и в подъезде жилого дома нормативным
требованиям.
2. Проверить состояние газопроводов, креплений и футляров.
3. Проверить герметичность газопровода в футляре в местах его прокладки через наружные и внутренние
строительные конструкции жилого здания.
4. Устранить утечки газа.
Проверка на герметичность сварных, резьбовых и фланцевых соединений на газопроводах
1. Проверить герметичность резьбовых и фланцевых соединений на вводном газопроводе здания.
2. Проверить герметичность сварных стыков, резьбовых соединений на внутреннем газопроводе до кранов перед
приборами.
3. Устранить утечки газа.
4. Выявить необходимость замены или ремонта (восстановление) резьбовых и фланцевых соединений.
Проверка на герметичность и смазка газового крана, установленного на внутреннем газопроводе
1. Проверить герметичность газовых кранов. Устранить утечки газа.
2. При необходимости разобрать, очистить и смазать газовый кран.
3. Выявить необходимость замены или ремонта (восстановление) запорной арматуры.
По окончании работ
По окончании выполнения работ по техническому обслуживанию провести краткий инструктаж абонентов по
правилам безопасного пользования газом в быту, заполнить ведомость обслуживания внутридомового газового
оборудования в многоквартирном доме, акт обследования прибора учета газа.
При выявлении нарушений абонентом требований действующих «Правил пользования газом в быту» или иных
нормативных документов, регламентирующих эксплуатацию газового оборудования, ему выдаётся предписание,
являющееся обязательным для исполнения. При угрозе возникновения опасности жизни и здоровью, а также при
обнаружении у абонента таких нарушений, как отсутствие или нарушение тяги в дымовых и вентиляционных
каналах, самовольная установка газоиспользующего оборудования, в том числе перенос проточных (емкостных)
водонагревателей в ванные комнаты и/или подключение их дымоходов в вентиляционные каналы, производится
отключение газоиспользующего оборудования, выписывается акт-наряд на отключение. В случае невозможности
местной локализации аварийной ситуации (абонент не допускает к отключению в квартире) производится
прекращение газоснабжения до её устранения.