Супружеская доля. Разъяснения члена Комиссии ФНП по

СУПРУЖЕСКАЯ
ДОЛЯ.
РАЗЪЯСНЕНИЯ
ЧЛЕНА
КОМИССИИ
ЗАКОНОДАТЕЛЬНОЙ И МЕТОДИЧЕСКОЙ РАБОТЕ АРТЕМЬЕВОЙ Н.В.
ФНП
ПО
Вопрос: Каким образом включается в наследственную массу доля умершего супруга в
совместно нажитом имуществе (интерес представляет недвижимость), если титульный
собственник – второй супруг – жив и не возражает удовлетворить требования наследников?
Какие документы при этом истребуются от наследников, от супруга – собственника
имущества? Как эта ситуация описывается в свидетельстве о праве на наследство?
Ответ:
В соответствии со ст. 1150 ГК РФ «Принадлежащее пережившему супругу наследодателя в
силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества,
нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля
умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего
Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами,
установленными настоящим Кодексом».
В соответствии с позицией ФНП «ОПРЕДЕЛЕНИЕ ДОЛИ УМЕРШЕГО СУПРУГА» ( см.
на сайте ФНП
(старая версия) http://old.notariat.ru/text_478_26.aspx.htm)
«Статья 1150
предусматривает, что в состав наследства входит доля умершего супруга в этом имуществе,
определяемая в соответствии со статьей 256 ГК РФ, в которой предусматривается, что правила
определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела
устанавливаются законодательством о браке и семье.
Представляется, что открытие наследства влечет за собой раздел совместного имущества
супругов, а при разделе общего имущества супругов и определении долей в их имуществе доли
супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между ними (ст.39
Семейного кодекса Российской Федерации).
Поэтому при отсутствии между супругами такого договора и при отсутствии спора с
наследниками, при оформлении наследства следует исходить из равных долей супругов в
общем имуществе, т.е. доля умершего супруга определяется автоматически.
Что касается выдачи свидетельства пережившему супругу на его долю в общем имуществе, то
обязанность нотариуса выдать такое свидетельство возникает исключительно только по желанию
пережившего супруга и по его заявлению».
Однако на практике автоматического определения долей супругов не происходит, т.к. для
регистрирующего органа требуется документ, подтверждающий право пережившего супруга и
размер его доли. Поэтому во многих регионах супругам выдаются свидетельства о праве
собственности.
В соответствии со ст. 75 Основ законодательства РФ о нотариате
«В случае смерти одного из супругов свидетельство о праве собственности на долю в общем
имуществе супругов выдается нотариусом по месту открытия наследства по письменному
заявлению пережившего супруга с извещением наследников, принявших наследство.
Свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов может быть
выдано пережившему супругу на половину общего имущества, нажитого во время брака.
По письменному заявлению наследников, принявших наследство, и с согласия пережившего
супруга в свидетельстве о праве собственности может быть определена и доля умершего супруга в
общем имуществе».
Ст. 75 Основ законодательства РФ о нотариате распространяется на все случаи общей
собственности супругов независимо от того, на имя какого супруга приобретено имущество.
В тех случаях, когда супруг – титульный собственник жив, а умер другой супруг, орган
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок к ним
отказывает в
совершении регистрационных действий в случае отчуждения такой квартиры титульным
собственником (требуя согласие супруга, которое представить невозможно). В связи с этим
супруг-титульный собственник вынужден обращаться за оформлением наследственных прав, при
этом наследником может быть либо только он, либо он и другие наследники, либо другие
наследники. Во всех случаях пережившему супругу, как правило, определяется его доля путем
выдачи свидетельства о праве собственности, а на долю умершего супруга выдается свидетельство
о праве на наследство принявшим наследникам.
В то же время есть и практика определения как доли пережившего, так и умершего супруга.
Форма свидетельства о праве собственности с определением доли умершего супруга отсутствует,
однако полагаем, что в указанном свидетельстве должны определяться доли обоих супругов
(пережившего и умершего), т.к. выдача свидетельства только об определении доли умершего
супруга будет иметь односторонний эффект (см. образец 5).
При выдаче свидетельства о праве собственности пережившему супругу другие наследники
(при их наличии) извещаются о выдаче свидетельства,
при выдаче свидетельства о праве собственности с определением доли умершего супруга требуется письменное заявление наследников, принявших наследство, и согласие супруги.
ОБРАЗЦЫ
НАСЛЕДСТВО
СВИДЕТЕЛЬСТВ
О
ПРАВЕ
СОБСТВЕННОСТИ
И
О
ПРАВЕ
НА
Cитуация 1. Имущество приобретено пережившим супругом и на его имя зарегистрировано.
Образец 1
СВИДЕТЕЛЬСТВО
О ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ
Город Чита Забайкальского края Российской Федерации
Двадцать третье января две тысячи тринадцатого года
Я, Артемьева Наталья Владимировна, нотариус города Читы, на основании статьи 256
Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 34 Семейного кодекса Российской
Федерации удостоверяю, что _________ АННЕ СЕРГЕЕВНЕ, паспорт __________ выдан ОВД
Черновского р-на гор. Читы _________ года, дата рождения – ________года рождения, место
постоянного жительства – город Чита, _________ , являющемуся пережившим супругом
_________ АЛЕКСЕЯ ФЕДОРОВИЧА, умершего _________ года, принадлежит одна вторая
доля в праве в общем совместном имуществе супругов, приобретенном названными супругами во
время брака.
Общее совместное имущество супругов, право собственности на которое в указанной доле
определяется настоящим свидетельством, состоит из:
квартиры, расположенной по адресу: Забайкальский край, город Чита, __________ состоящей
из двух комнат, общей площадью жилого помещения 43,2 (сорок три целых две десятых) кв.м.,
рыночной стоимостью 1 085 000 (один миллион восемьдесят пять тысяч) руб., приобретенной
__________Анной Сергеевной в период брака с____________ Алексеем Федоровичем по договору
купли-продажи квартиры от ___________года, зарегистрированному Управлением Федеральной
регистрационной службы по Забайкальскому краю__________, номер регистрации: ____________.
Право собственности
______________ Анны Сергеевны
зарегистрировано Управлением
Федеральной регистрационной службы по Забайкальскому краю ________________года, о чем в
«Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним» _______года
сделана запись регистрации № ________________, что подтверждается свидетельством о
государственной регистрации права серии __________, выданным ___________года.
Право собственности на одну вторую долю квартиры подлежит регистрации в Управлении
Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому
краю.
Наследственное дело N
Зарегистрировано в реестре за N
Взыскано по тарифу:
Нотариус
Образец 2
СВИДЕТЕЛЬСТВО
О ПРАВЕ НА НАСЛЕДСТВО ПО ЗАКОНУ
Город Чита Забайкальского края Российской Федерации
Двадцать третье января две тысячи тринадцатого года
Я, Артемьева Наталья Владимировна, нотариус г. Читы, удостоверяю, что на основании
статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследником указанного в настоящем
свидетельстве имущества ________________ Алексея Федоровича, умершего ______________
года, является:
Жена ___________________Анна Сергеевна, ___________года рождения, пол – женский,
гражданство – РФ, место рождения – гор. Чита, паспорт __________выдан ____________ ОВД
Черновского р-на гор. Читы, код подразделения: ______, место постоянного жительства –
Забайкальский край, город Чита, ___________
Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из:
½ (одной второй) доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу:
Забайкальский край, город Чита, ________________ состоящей из двух комнат, общей
площадью жилого помещения 43,2 (сорок три целых две десятых) кв.м., рыночной стоимостью
1 085 000 (один миллион восемьдесят пять тысяч) руб., принадлежащей наследодателю на праве
собственности в силу закона на основании ст. 256 Гражданского кодекса РФ и ст. 34 Семейного
кодекса РФ, приобретенной на имя его супруги ______________ Анны Сергеевны на основании
договора купли-продажи квартиры от ______________года, зарегистрированного Управлением
Федеральной регистрационной службы по Забайкальскому краю _____года, номер регистрации:
__________________право собственности _____________ Анны Сергеевны зарегистрировано
Управлением Федеральной регистрационной службы по Забайкальскому краю ___года, о чем в
«Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним» ________года
сделана запись регистрации № ____________, что подтверждается
свидетельством о
государственной регистрации права серии ___________, выданным __________года. Регистрация
права собственности наследодателя не осуществлялась.
Право собственности на квартиру подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы
государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю.
Настоящее свидетельство
вышеуказанное наследство.
подтверждает
Наследственное дело N
Зарегистрировано в реестре за N
Взыскано по тарифу:
Нотариус
возникновение
права
собственности
на
Cитуация 2. Приобретателем по договору являлся один супруг, зарегистрировано право общей
совместной собственности, при этом данный образец распространяется на случаи приобретения
квартиры любым супругов (только в тексте свидетельств меняем фамилии соответственно, в
образце указаны через «/»).
Образец 3
СВИДЕТЕЛЬСТВО
О ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ
Город Чита Читинской области Российской Федерации
Восьмое июня две тысячи седьмого года
Я, Артемьева Наталья Владимировна, нотариус г.Читы,
на основании статьи 256
Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 34 Семейного кодекса Российской
Федерации удостоверяю, что __________ НИНЕЛЬ ВАСИЛЬЕВНЕ, Гражданство – РФ,
__________ года рождения, урож. – г.Чита, пол – женский, место постоянного жительства –
Читинская область, г.Чита, __________ паспорт _____________выдан ____________ года ОВД
Железнодорожного района г.Читы, код подразделения ________, являющемуся пережившим
супругом ______________ АНАТОЛИЯ ЕФИМОВИЧА, умершего ___________ года,
принадлежит одна вторая доля в праве в общем совместном имуществе супругов, приобретенном
названными супругами во время брака.
Общее совместное имущество супругов, право собственности на которое в указанной доле
определяется настоящим свидетельством, состоит из:
квартиры однокомнатной, расположенной по адресу: Читинская область, г.Чита,
__________________ условный номер- ________________, общей площадью
согласно
правоустанавливающего документа наследодателя 27,6 (двадцать семь целых шесть десятых)
кв.м., рыночной стоимостью 580 000 (пятьсот восемьдесят тысяч) рублей, приобретенной
__________ Нинель Васильевной/___________ Анатолием Ефимовичем по договору куплипродажи квартиры от __________г., зарегистрированному Главным управлением Федеральной
регистрационной службы по Читинской области и Агинскому Бурятскому автономному округу
__________г., номер регистрации – ______________. Право общей совместной собственности
___________ Нинель Васильевны и ________ Анатолия Ефимовича зарегистрировано Главным
управлением ФРС по Читинской области и Агинскому Бурятскому автономному округу
________г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с
ним сделана запись о регистрации за № ____________, что подтверждается свидетельством о
государственной регистрации права серии __________ , выданным __________г.
Право собственности на одну вторую долю квартиры
подлежит регистрации в
Управлении Федеральной регистрационной службы по Читинской области и Агинскому
Бурятскому автономному округу.
Наследственное дело N
Зарегистрировано в реестре за №
Взыскано по тарифу:
Нотариус
СВИДЕТЕЛЬСТВО
О ПРАВЕ НА НАСЛЕДСТВО ПО ЗАКОНУ
Город Чита Читинской области Российской Федерации
восьмое июня две тысячи седьмого года
Я, Артемьева Наталья Владимировна, нотариус города Читы, удостоверяю, что
на
основании статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследником указанного
в настоящем свидетельстве имущества
___________
АНАТОЛИЯ ЕФИМОВИЧА,
умершего ____________года, является:
- жена ____________ НИНЕЛЬ ВАСИЛЬЕВНА, Гражданство – РФ, ____________ года
рождения, урож. – г.Чита, пол – женский, место постоянного жительства – Читинская область,
г.Чита, ___________паспорт ____________выдан _________
г. ОВД Железнодорожного
района г.Читы, код подразделения __________.
Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из:
1/2
(одной второй) доли в праве собственности
на квартиру однокомнатную,
расположенную по адресу: Читинская область, г.Чита, __________________ условный номер____________ общей площадью согласно правоустанавливающего документа наследодателя 27,6
(двадцать семь целых шесть
десятых) кв.м., рыночной стоимостью 580 000 (пятьсот
восемьдесят тысяч) рублей. Право собственности наследодателя как участника совместной
собственности зарегистрировано Главным управлением Федеральной регистрационной службы
по Читинской области и Агинскому Бурятскому автономному округу ____________г., о чем в
Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ___________ г.
сделана запись о регистрации за № ____________, что подтверждается свидетельством о
государственной регистрации права серии ____________, выданным _________г.
Квартира
приобретена ______________Нинель Васильевной/ ____________Анатолием Ефимовичем
по
договору купли-продажи квартиры от __________г., зарегистрированному
Главным
управлением Федеральной регистрационной службы
по Читинской области и Агинскому
Бурятскому автономному округу __________г., номер регистрации – ___________.
Право собственности на одну вторую долю квартиры
подлежит регистрации в
Управлении Федеральной регистрационной службы по Читинской области и Агинскому
Бурятскому автономному округу.
Настоящее свидетельство подтверждает возникновение права собственности на
вышеуказанное наследство.
Наследственное дело N
Зарегистрировано в реестре за N
Взыскано по тарифу:
Нотариус
Образец 5
СВИДЕТЕЛЬСТВО О ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ ПРИ ОПРЕДЕЛЕНИИ ДОЛИ УМЕРШЕГО
СУПРУГА (абз. 3 ст. 75 Основ)
СВИДЕТЕЛЬСТВО
О ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ
Город Чита Забайкальского края Российской Федерации
Двадцать третье января две тысячи тринадцатого года
Я, Артемьева Наталья Владимировна, нотариус города Читы, на основании статьи 256
Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 34 Семейного кодекса Российской
Федерации удостоверяю, что
___________АЛЕКСЕЮ ФЕДОРОВИЧУ, умершему ________года,
____________ АННЕ СЕРГЕЕВНЕ, паспорт ____________выдан ОВД Черновского р-на
гор. Читы ________года, дата рождения – __________года рождения, место постоянного
жительства – город Чита, __________,
принадлежит каждому по одной второй доле в праве в общем совместном имуществе
супругов, приобретенном названными супругами во время брака.
Общее совместное имущество супругов, право собственности на которое в указанной доле
определяется настоящим свидетельством, состоит из:
квартиры, расположенной по адресу: Забайкальский край, город Чита, ____________________
состоящей из двух комнат, общей площадью жилого помещения 43,2 (сорок три целых две
десятых) кв.м., рыночной стоимостью 1 085 000 (один миллион восемьдесят пять тысяч) руб.,
приобретенной __________ Анной Сергеевной по договору купли-продажи квартиры от
______________года, зарегистрированному Управлением Федеральной регистрационной службы
по Забайкальскому краю ________года, номер регистрации: _______________________ Право
собственности __________ Анны Сергеевны зарегистрировано Управлением Федеральной
регистрационной службы по Забайкальскому краю ________ года,
о чем в
«Едином
государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним» ___________ года
сделана запись регистрации № _______________, что подтверждается свидетельством о
государственной регистрации права серии ___________, выданным __________года.
Право собственности на одну вторую долю квартиры подлежит регистрации в Управлении
Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому
краю.
Наследственное дело N
Зарегистрировано в реестре за N
Взыскано по тарифу:
Нотариус
Материал подготовлен Артемьевой Н.В., нотариусом г. Читы
членом комиссии ФНП по законодательной и методической работе