Document 403858

Приложение № 2
к конкурсной документации
ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ
на проведение работ:
«Строительство жилого квартала, ограниченного улицами Новоселов, Огородная,
Сумская, Текстильщиков, пос.Южный, г.Оренбург
(строительство внутренних инженерных сетей в жилых домах)»
1. 0БЩИЕ ТРЕБОВАНИЯ К ВЫПОЛНЕНИЮ РАБОТ
Выполнение работ по настоящему открытому аукциону представляет собой
осуществление единого непрерывного комплексного процесса, включающего в себя
выполнение работ для обеспечения потребителей теплом в требуемых количестве и
требуемого качества, система теплоснабжения, электроснабжения должна обладать
определенной степенью надежности, т. е. обеспечивать снабжение потребителей
электричеством, теплом без недопустимого снижения установленных показателей своей
работы в отношении количества или качества подаваемого электричества и тепла.
Все производимые работы должны выполняться в строгом соответствии с требованиями
по технике безопасности (СНиП III-4-80), пожарной безопасности и безопасной эксплуатации
строительных машин и механизмов.
Подрядчик обязан:
Для обеспечения безопасности выполнения работ установить информационные
щиты и временное освещение в соответствии с требованиями СНиП.
Поставить
необходимые материалы (имеющие соответствующие
сертификаты качества), изделия, конструкции, комплектующие изделия,
соответствующие строительным нормам и правилам СНиП, строительную технику,
оборудование, а также осуществить приемку, разгрузку и складирование всего
оборудования и материалов. Строительные машины и механизмы, инвентарь и
инструменты должны соответствовать характеру выполняемых работ и находиться в
исправном состоянии. Запрещается оставлять работающие машины без надзора;
Временные присоединения коммуникаций на период выполнения работ на вновь
построенных коммуникаций в точках подключения осуществляет Подрядчик в
соответствии с ТУ, выданными Заказчиком.
Отключение существующих инженерных систем, сетей или отдельных их участков могут
производиться только по предварительному согласованию с Заказчиком.
При проведение работ затрагивающих проезжую часть, создать условия проезда служб
экстренной помощи.
Ответственность за соблюдение правил техники безопасности, пожарной безопасности,
санитарно-гигиенического режима во время выполнения работ на объекте возлагается на
Подрядчика. На местах выполнения работ Подрядчик обязан иметь огнетушители.
Соблюдать требования закона и иных правовых актов об охране окружающей среды.
Подрядчик несет ответственность за нарушение указанных требований.
Регулярно производить очистку территории от строительного мусора. Отходы
складировать сразу в контейнер и вывозить на специальные полигоны и с полигонов иметь
талоны на сданные отходы.
Самостоятельно, за свой счет и от имени Заказчика провести все необходимые
мероприятия по испытанию водопровода перед эксплуатацией.
Требования к персоналу.
Персонал, осуществляющий ремонтные работы на объекте должен иметь российское
гражданство (предоставить копии подтверждающих документов). Все специалисты подрядчика,
не являющиеся гражданами РФ должны иметь регистрацию и разрешение на работу.
Рабочие и сотрудники, которые будут задействованы в работе, должны иметь
документы, подтверждающие их квалификацию, а на некоторые виды работ и допуски (перед
началом работ предоставить список сотрудников, а также копии документов подтверждающих
принадлежность указанных лиц подрядчику).
Рабочие должны быть обеспечены спецодеждой, а также средствами
индивидуальной защиты в соответствии с действующими нормами и характером
выполнения работ.
Персонал, осуществляющий работы обязан:
Соблюдать установленные нормы
общественной жизни, общественно-бытового
уклада.
Соблюдать установленные нормы СанПиН 2.2.3.1384-03 «гигиенические требования к
организации строительного производства и строительных работ»
Заказчик вправе:
Назначить своего представителя, который от его имени совместно с Подрядчиком
осуществляет приемку по акту выполненных работ, обеспечивает технический надзор и
контроль за их выполнением и качеством, а также производить проверку соответствия
используемых Подрядчиком материалов и оборудования. Представитель Заказчика имеет
право беспрепятственного доступа ко всем видам работ в любое время в течение всего
периода выполнения работ.
Проверять ход выполнения, Подрядчиком условий
целевого использования
средств, выделяемых для выполнения работ.
В состав работ входят следующие объемы:
1. строительство внутренних сетей отопления и электроосвещения жилых домов
№ 1,№ 2, № 3, № 4, № 5,11,6, № 7, № 8;
Выписка из пояснительных записок на жилые дома № 1; № 2; № 3; № 4; № 5,11,6; № 7;
№ 8 «Внутренние системы инженерного оборудования»:
п.9.1 Отопление, вентиляция.
Данный проект разработан на основании задания на проектирование и в соответствии
со СНиП 41-01-2003 «Отопление, вентиляция и кондиционирование» и СНиП 31-022001 «Дома жилые одноквартирные».
Проектом предусмотрено поквартирное отопление 3-этажного жилого дома.
Расчёт системы отопления произведен для районов с температурой наружного
воздуха наиболее холодной пятидневки -31°С.
Источником теплоснабжения отдельной квартиры является котел бытовой газовый,
настенный комбинированный с контуром горячего водоснабжения фирмы,
производительностью 24 кВт.
В комплект котла входят два расширительных бака, насос, блок автоматики,
теплообменник для приготовления горячей воды и накопительный бройлер горячей
воды.
В нижней части котла размещена гидравлическая группа, которая снабжена
предохранительно-сбросным клапаном, краном заполнения системы и сливным
краном.
При превышении максимального давления в системе (2,5 кг/см ) из предохранительно-сбросного клапана может вытекать вода.
Залив воды в отопительную систему (только в малом количестве) возможно
проводить с помощью крана заполнения в котле. Кран слива предназначен, главным
образом, для снижения давления воды в котле при возможных ремонтах. Полный
слив воды из котла и всей отопительной системы производится через сливные краны
системы отопления.
Производительность котла определялась исходя из потерь тепла через наружные
конструкции квартиры и нагрузки на горячее водоснабжение (с учётом
накопительного бойлера горячей воды).
При необходимости автоматика производит независимое регулирование тепловых
нагрузок системы отопления и горячего водоснабжения.
В проекте приняты котлы с камерой сгорания газа закрытого типа.
Отвод дымовых газов от котла осуществляется с улицы. Подача воздуха для горения
обеспечивается воздуховодом из оцинкованной стали диаметром 80 мм. Воздуховод в
месте пересечения наружной стены проложить в стальной гильзе. В качестве гильзы
служит отрезок трубы стальной по ГОСТ 10704-76 диаметром 168x5,0 мм. Зазоры и
отверстия в местах прокладки заделать несгораемым уплотнителем - шнуром
асбестовым. ГОСТ 1779-83. Воздуховод для подачи воздуха для горения
теплоизолируется покрытием.
Параметры приготавливаемой котлом воды:
для системы отопления 85-65°С;
для системы горячего водоснабжения - 55°С.
В квартирах в осях А-Б, 2-3 и А-Б, 5-6 система отопления запроектирована
горизонтальная двухтрубная тупиковая, в квартирах в осях А-Б, 1-2; А-Б, 3-4; А- Б, 4-5
и А-Б, 6-7 - горизонтальная двухтрубная с попутным движением воды в
трубопроводах. Нагревательные приборы - секционные алюминиевые радиаторы, с
теплоотдачей одной секции - 0,199 кВт.
Регулирование теплоотдачи нагревательных приборов производится ручными
регулировочными клапанами, установленными на подающих подводках к радиаторам. На
обратных подводках к радиаторам устанавливаются шаровые краны. В верхних пробках
радиаторов установлены воздушники ручные.
Трубопроводы систем отопления приняты из полипропиленовой армированной трубы.
Крепление трубопроводов, проходящих над полом квартиры, предусмотрено на
кронштейнах полипропиленовых (опорах) с шагом расстановки для трубопроводов
ф26,2х4,8 - 0,55м.
Проектом предусмотреть крепление трубопроводов, проходящих в конструкции пола,
скобами для такера, шаг расстановки скоб - 0,5 м.
Трубопроводы, проходящие в конструкции пола 1 этажа, для избежания потерь тепла,
укладываются на теплоизоляцию «теплый пол» на основе пенополистирола толщиной
25мм. Теплоизоляцию размещать только в месте прохождения труб.
Для устройства неподвижных опор применяются металлические кронштейныс хомутами
и резиновыми прокладками марки.
Компенсация температурных удлинений полипропиленовой армированной трубы решена
за счёт П-образных компенсаторов и углов поворота.
Полипропиленовые армированные трубопроводы в местах пересечения внутренних стен
и перегородок выше уровня пола следует прокладывать в гофрированных кожухах.
Заделку зазоров и отверстий в местах прокладки трубопровод предусмотреть
негорючими материалами.
Вентиляция помещений жилого дома принята с естественным побуждением с выбросом
воздуха через кирпичные каналы, выведенные выше уровня кровли (см. раздел АС).
В пределах чердака вентиляционные каналы и дымоходы утепляются.
Монтаж системы отопления производить на основании СНиП 3.05.01-85 «Внутренние
санитарно-технические системы».
п.9.3 Электротехническая часть:
Проект электрооборудования 18-ти квартирного 3-х этажного жилого дома № 1 по
ул. Новоселов в г. Оренбурге выполнен в соответствии с Правилами устройства
электроустановок (ПУЭ) и СП 31-110-2003.
В основу рабочих чертежей электрооборудования положены архитектурностроительные и санитарно-технические части проекта.
По степени обеспечения надежности электроснабжения 3-х этажный жилой дом
относится к потребителям III категории. Электроприемники аварийного освещения
относятся к потребителям 1 категории.
Ввод электроэнергии осуществляется двумя взаиморезервируемыми кабельными
линиями от внешней сети на напряжение 380/220В.
Расчетные нагрузки для питающих линий квартир, а также на вводе в здание
определены с учетом установки на кухнях плит на природном газе с отоплением от
центральных тепловых сетей.
Количество квартир, шт
18
Расчетная нагрузка, кВт
62
Коэффициент мощности
0,92
Проектом предусматривается установка в помещении электрощитовой,
расположенной в подвале жилого дома 6, вводно-распределительного устройства
ВРУ9-28-65УХЛ4 для потребителей III категории.
Для учета электроэнергии во ВРУ предусмотрены:
трехфазный счетчик учета общей нагрузки типа ЦЭ6803В-1Т класс
точности прямого включения;
трехфазный счетчик учета домоуправленческой нагрузки прямого
включения типа ЦЭ6803В-1Т класс точности 1,0;
установка однофазных счетчиков типа ЦЭ6807 кл.т. 2,0 до 50А на
каждую квартиру в поэтажных щитках,
- трехфазный счетчик учета силовой нагрузки подвала типа ЦЭ6803В-1Т класса
точности 1.0 в ПР.
Электроосвещение, силовое электрооборудование.
Распределение электроэнергии по квартирам производится с этажных распределительных щитков типа ЩС-2331. В этажных щитках также размещаются
устройство защитного отключения для каждой квартиры, автоматы защиты групповых
линий для каждой квартиры, розетки с 3-м заземляющим контактом для подключения
уборочных машин и розетка для подключения телевизионного усилителя (на 3 этаже).
Аварийное освещение (освещение безопасности и эвакуационное) общедомовых
помещений осуществляется светильниками из числа рабочих с индексом «А». Освещение
безопасности выполняется в электрощитовой, насосной.
В этих же помещениях предусматривается возможность подключения ремонтного
освещения на 36 В, через понижающий трансформатор. Эвакуационное освещение
предусмотрено по линиям основных подходов: на основных лестничных площадках.
Светильники аварийного освещения имеют в своём составе аккумуляторный блок,
являющийся третьим независимым источником питания.
На дворовом фасаде дома на уровне промежуточной площадки между 2 и 3 этажом
установить
светильник
наружного
освещения.
Управление
освещением
предусматривается: -выключателями по месту -автоматически от фотодатчика.
~ Разводка распределительных и питающих сетей осуществляется кабелями
ВВГнг-Ь8, соответствующего сечения, прокладываемым: -открыто в ПВХ трубах под
потолком подвала, -скрыто в ПВХ трубах по каналам электро- и стеновых панелей, скрыто в ПВХ трубах в подготовке пола (питающие линии квартир от этажного щитка)
раздельно для каждой квартиры.
Групповые сети квартир выполняются:
-кабелями ВВГнг-Ь8-Зх2,5, ВВГнг-Ь8-Зх1,5 в пустотах плит перекрытий по
потолку и в штрабах под слоем штукатурки по стенам;
- скрыто в штрабах стен с последующим заштукатуриванием (для кирпичных
перегородок).
Способ прокладки уточняется по месту монтажной организацией.
Выключатели в квартирах установить на высоте 0,9 м от пола, в общедомовых
коридорах на высоте 1,8 м от уровня пола, розетки кухни на рабочей стене - 1 м от
пола, в остальных комнатах 0,3 м от пола.
В ванных и санузлах на высоте 2,5 м установить светильник степени защиты
не ниже 1Р44. Линии групповой сети 220 В до светильников, штепсельных розеток и
стационарных электроприемников выполнить трехпроводными, начиная со щитка.
-
Оборудование и материалы.
Работы выполняются с использованием материалов Подрядчика в соответствии со
сметной документацией.
Подрядчик обязан доставить на объект материалы и оборудование, а также осуществить
их приемку, разгрузку и хранение.
Технические требования к материалам.
Приобретаемые Подрядчиком материалы и оборудование должны быть сертифицированы,
новыми, ранее не используемыми, с датой изготовления не ранее 2012г.
Срок выполнения работ
Сроки начала работ - момента заключения Договора.
Окончание выполнения работ - 30.11.2012г.
Начальная (максимальная) цена Договора:
28 592 тыс.рублей (двадцать восемь миллионов пятьсот девяносто две тысяч
рублей ), с учетом НДС.
По техническим условиям выполнения работ обращаться
Буйный А.Н. – начальник службы развития коммунальной инфраструктуры и
выполнения функций заказчика-застройщика ГУП «Облжилкомхоз», телефон (3532) 7776-84
Кашаева Д.Н. –юрист ГУП «Облжилкомхоз», телефон (3532) 77-25-64
Начальник службы развития
коммунальной инфраструктуры
и выполнения функций
заказчика-застройщика ГУП «Облжилкомхоз»
А.Н. Буйный