Приложение № 2 к конкурсной документации ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ на проведение работ: «Строительство жилого квартала, ограниченного улицами Новоселов, Огородная, Сумская, Текстильщиков, пос.Южный, г.Оренбург (строительство внутренних инженерных сетей в жилых домах)» 1. 0БЩИЕ ТРЕБОВАНИЯ К ВЫПОЛНЕНИЮ РАБОТ Выполнение работ по настоящему открытому аукциону представляет собой осуществление единого непрерывного комплексного процесса, включающего в себя выполнение работ для обеспечения потребителей теплом в требуемых количестве и требуемого качества, система теплоснабжения, электроснабжения должна обладать определенной степенью надежности, т. е. обеспечивать снабжение потребителей электричеством, теплом без недопустимого снижения установленных показателей своей работы в отношении количества или качества подаваемого электричества и тепла. Все производимые работы должны выполняться в строгом соответствии с требованиями по технике безопасности (СНиП III-4-80), пожарной безопасности и безопасной эксплуатации строительных машин и механизмов. Подрядчик обязан: Для обеспечения безопасности выполнения работ установить информационные щиты и временное освещение в соответствии с требованиями СНиП. Поставить необходимые материалы (имеющие соответствующие сертификаты качества), изделия, конструкции, комплектующие изделия, соответствующие строительным нормам и правилам СНиП, строительную технику, оборудование, а также осуществить приемку, разгрузку и складирование всего оборудования и материалов. Строительные машины и механизмы, инвентарь и инструменты должны соответствовать характеру выполняемых работ и находиться в исправном состоянии. Запрещается оставлять работающие машины без надзора; Временные присоединения коммуникаций на период выполнения работ на вновь построенных коммуникаций в точках подключения осуществляет Подрядчик в соответствии с ТУ, выданными Заказчиком. Отключение существующих инженерных систем, сетей или отдельных их участков могут производиться только по предварительному согласованию с Заказчиком. При проведение работ затрагивающих проезжую часть, создать условия проезда служб экстренной помощи. Ответственность за соблюдение правил техники безопасности, пожарной безопасности, санитарно-гигиенического режима во время выполнения работ на объекте возлагается на Подрядчика. На местах выполнения работ Подрядчик обязан иметь огнетушители. Соблюдать требования закона и иных правовых актов об охране окружающей среды. Подрядчик несет ответственность за нарушение указанных требований. Регулярно производить очистку территории от строительного мусора. Отходы складировать сразу в контейнер и вывозить на специальные полигоны и с полигонов иметь талоны на сданные отходы. Самостоятельно, за свой счет и от имени Заказчика провести все необходимые мероприятия по испытанию водопровода перед эксплуатацией. Требования к персоналу. Персонал, осуществляющий ремонтные работы на объекте должен иметь российское гражданство (предоставить копии подтверждающих документов). Все специалисты подрядчика, не являющиеся гражданами РФ должны иметь регистрацию и разрешение на работу. Рабочие и сотрудники, которые будут задействованы в работе, должны иметь документы, подтверждающие их квалификацию, а на некоторые виды работ и допуски (перед началом работ предоставить список сотрудников, а также копии документов подтверждающих принадлежность указанных лиц подрядчику). Рабочие должны быть обеспечены спецодеждой, а также средствами индивидуальной защиты в соответствии с действующими нормами и характером выполнения работ. Персонал, осуществляющий работы обязан: Соблюдать установленные нормы общественной жизни, общественно-бытового уклада. Соблюдать установленные нормы СанПиН 2.2.3.1384-03 «гигиенические требования к организации строительного производства и строительных работ» Заказчик вправе: Назначить своего представителя, который от его имени совместно с Подрядчиком осуществляет приемку по акту выполненных работ, обеспечивает технический надзор и контроль за их выполнением и качеством, а также производить проверку соответствия используемых Подрядчиком материалов и оборудования. Представитель Заказчика имеет право беспрепятственного доступа ко всем видам работ в любое время в течение всего периода выполнения работ. Проверять ход выполнения, Подрядчиком условий целевого использования средств, выделяемых для выполнения работ. В состав работ входят следующие объемы: 1. строительство внутренних сетей отопления и электроосвещения жилых домов № 1,№ 2, № 3, № 4, № 5,11,6, № 7, № 8; Выписка из пояснительных записок на жилые дома № 1; № 2; № 3; № 4; № 5,11,6; № 7; № 8 «Внутренние системы инженерного оборудования»: п.9.1 Отопление, вентиляция. Данный проект разработан на основании задания на проектирование и в соответствии со СНиП 41-01-2003 «Отопление, вентиляция и кондиционирование» и СНиП 31-022001 «Дома жилые одноквартирные». Проектом предусмотрено поквартирное отопление 3-этажного жилого дома. Расчёт системы отопления произведен для районов с температурой наружного воздуха наиболее холодной пятидневки -31°С. Источником теплоснабжения отдельной квартиры является котел бытовой газовый, настенный комбинированный с контуром горячего водоснабжения фирмы, производительностью 24 кВт. В комплект котла входят два расширительных бака, насос, блок автоматики, теплообменник для приготовления горячей воды и накопительный бройлер горячей воды. В нижней части котла размещена гидравлическая группа, которая снабжена предохранительно-сбросным клапаном, краном заполнения системы и сливным краном. При превышении максимального давления в системе (2,5 кг/см ) из предохранительно-сбросного клапана может вытекать вода. Залив воды в отопительную систему (только в малом количестве) возможно проводить с помощью крана заполнения в котле. Кран слива предназначен, главным образом, для снижения давления воды в котле при возможных ремонтах. Полный слив воды из котла и всей отопительной системы производится через сливные краны системы отопления. Производительность котла определялась исходя из потерь тепла через наружные конструкции квартиры и нагрузки на горячее водоснабжение (с учётом накопительного бойлера горячей воды). При необходимости автоматика производит независимое регулирование тепловых нагрузок системы отопления и горячего водоснабжения. В проекте приняты котлы с камерой сгорания газа закрытого типа. Отвод дымовых газов от котла осуществляется с улицы. Подача воздуха для горения обеспечивается воздуховодом из оцинкованной стали диаметром 80 мм. Воздуховод в месте пересечения наружной стены проложить в стальной гильзе. В качестве гильзы служит отрезок трубы стальной по ГОСТ 10704-76 диаметром 168x5,0 мм. Зазоры и отверстия в местах прокладки заделать несгораемым уплотнителем - шнуром асбестовым. ГОСТ 1779-83. Воздуховод для подачи воздуха для горения теплоизолируется покрытием. Параметры приготавливаемой котлом воды: для системы отопления 85-65°С; для системы горячего водоснабжения - 55°С. В квартирах в осях А-Б, 2-3 и А-Б, 5-6 система отопления запроектирована горизонтальная двухтрубная тупиковая, в квартирах в осях А-Б, 1-2; А-Б, 3-4; А- Б, 4-5 и А-Б, 6-7 - горизонтальная двухтрубная с попутным движением воды в трубопроводах. Нагревательные приборы - секционные алюминиевые радиаторы, с теплоотдачей одной секции - 0,199 кВт. Регулирование теплоотдачи нагревательных приборов производится ручными регулировочными клапанами, установленными на подающих подводках к радиаторам. На обратных подводках к радиаторам устанавливаются шаровые краны. В верхних пробках радиаторов установлены воздушники ручные. Трубопроводы систем отопления приняты из полипропиленовой армированной трубы. Крепление трубопроводов, проходящих над полом квартиры, предусмотрено на кронштейнах полипропиленовых (опорах) с шагом расстановки для трубопроводов ф26,2х4,8 - 0,55м. Проектом предусмотреть крепление трубопроводов, проходящих в конструкции пола, скобами для такера, шаг расстановки скоб - 0,5 м. Трубопроводы, проходящие в конструкции пола 1 этажа, для избежания потерь тепла, укладываются на теплоизоляцию «теплый пол» на основе пенополистирола толщиной 25мм. Теплоизоляцию размещать только в месте прохождения труб. Для устройства неподвижных опор применяются металлические кронштейныс хомутами и резиновыми прокладками марки. Компенсация температурных удлинений полипропиленовой армированной трубы решена за счёт П-образных компенсаторов и углов поворота. Полипропиленовые армированные трубопроводы в местах пересечения внутренних стен и перегородок выше уровня пола следует прокладывать в гофрированных кожухах. Заделку зазоров и отверстий в местах прокладки трубопровод предусмотреть негорючими материалами. Вентиляция помещений жилого дома принята с естественным побуждением с выбросом воздуха через кирпичные каналы, выведенные выше уровня кровли (см. раздел АС). В пределах чердака вентиляционные каналы и дымоходы утепляются. Монтаж системы отопления производить на основании СНиП 3.05.01-85 «Внутренние санитарно-технические системы». п.9.3 Электротехническая часть: Проект электрооборудования 18-ти квартирного 3-х этажного жилого дома № 1 по ул. Новоселов в г. Оренбурге выполнен в соответствии с Правилами устройства электроустановок (ПУЭ) и СП 31-110-2003. В основу рабочих чертежей электрооборудования положены архитектурностроительные и санитарно-технические части проекта. По степени обеспечения надежности электроснабжения 3-х этажный жилой дом относится к потребителям III категории. Электроприемники аварийного освещения относятся к потребителям 1 категории. Ввод электроэнергии осуществляется двумя взаиморезервируемыми кабельными линиями от внешней сети на напряжение 380/220В. Расчетные нагрузки для питающих линий квартир, а также на вводе в здание определены с учетом установки на кухнях плит на природном газе с отоплением от центральных тепловых сетей. Количество квартир, шт 18 Расчетная нагрузка, кВт 62 Коэффициент мощности 0,92 Проектом предусматривается установка в помещении электрощитовой, расположенной в подвале жилого дома 6, вводно-распределительного устройства ВРУ9-28-65УХЛ4 для потребителей III категории. Для учета электроэнергии во ВРУ предусмотрены: трехфазный счетчик учета общей нагрузки типа ЦЭ6803В-1Т класс точности прямого включения; трехфазный счетчик учета домоуправленческой нагрузки прямого включения типа ЦЭ6803В-1Т класс точности 1,0; установка однофазных счетчиков типа ЦЭ6807 кл.т. 2,0 до 50А на каждую квартиру в поэтажных щитках, - трехфазный счетчик учета силовой нагрузки подвала типа ЦЭ6803В-1Т класса точности 1.0 в ПР. Электроосвещение, силовое электрооборудование. Распределение электроэнергии по квартирам производится с этажных распределительных щитков типа ЩС-2331. В этажных щитках также размещаются устройство защитного отключения для каждой квартиры, автоматы защиты групповых линий для каждой квартиры, розетки с 3-м заземляющим контактом для подключения уборочных машин и розетка для подключения телевизионного усилителя (на 3 этаже). Аварийное освещение (освещение безопасности и эвакуационное) общедомовых помещений осуществляется светильниками из числа рабочих с индексом «А». Освещение безопасности выполняется в электрощитовой, насосной. В этих же помещениях предусматривается возможность подключения ремонтного освещения на 36 В, через понижающий трансформатор. Эвакуационное освещение предусмотрено по линиям основных подходов: на основных лестничных площадках. Светильники аварийного освещения имеют в своём составе аккумуляторный блок, являющийся третьим независимым источником питания. На дворовом фасаде дома на уровне промежуточной площадки между 2 и 3 этажом установить светильник наружного освещения. Управление освещением предусматривается: -выключателями по месту -автоматически от фотодатчика. ~ Разводка распределительных и питающих сетей осуществляется кабелями ВВГнг-Ь8, соответствующего сечения, прокладываемым: -открыто в ПВХ трубах под потолком подвала, -скрыто в ПВХ трубах по каналам электро- и стеновых панелей, скрыто в ПВХ трубах в подготовке пола (питающие линии квартир от этажного щитка) раздельно для каждой квартиры. Групповые сети квартир выполняются: -кабелями ВВГнг-Ь8-Зх2,5, ВВГнг-Ь8-Зх1,5 в пустотах плит перекрытий по потолку и в штрабах под слоем штукатурки по стенам; - скрыто в штрабах стен с последующим заштукатуриванием (для кирпичных перегородок). Способ прокладки уточняется по месту монтажной организацией. Выключатели в квартирах установить на высоте 0,9 м от пола, в общедомовых коридорах на высоте 1,8 м от уровня пола, розетки кухни на рабочей стене - 1 м от пола, в остальных комнатах 0,3 м от пола. В ванных и санузлах на высоте 2,5 м установить светильник степени защиты не ниже 1Р44. Линии групповой сети 220 В до светильников, штепсельных розеток и стационарных электроприемников выполнить трехпроводными, начиная со щитка. - Оборудование и материалы. Работы выполняются с использованием материалов Подрядчика в соответствии со сметной документацией. Подрядчик обязан доставить на объект материалы и оборудование, а также осуществить их приемку, разгрузку и хранение. Технические требования к материалам. Приобретаемые Подрядчиком материалы и оборудование должны быть сертифицированы, новыми, ранее не используемыми, с датой изготовления не ранее 2012г. Срок выполнения работ Сроки начала работ - момента заключения Договора. Окончание выполнения работ - 30.11.2012г. Начальная (максимальная) цена Договора: 28 592 тыс.рублей (двадцать восемь миллионов пятьсот девяносто две тысяч рублей ), с учетом НДС. По техническим условиям выполнения работ обращаться Буйный А.Н. – начальник службы развития коммунальной инфраструктуры и выполнения функций заказчика-застройщика ГУП «Облжилкомхоз», телефон (3532) 7776-84 Кашаева Д.Н. –юрист ГУП «Облжилкомхоз», телефон (3532) 77-25-64 Начальник службы развития коммунальной инфраструктуры и выполнения функций заказчика-застройщика ГУП «Облжилкомхоз» А.Н. Буйный