Инвестиционное предложение 1. Название проекта и сведения об организации

Инвестиционное предложение
1. Название проекта и сведения об организации
Название проекта: Перспективная застройка квартала ул. Советская - ул. Гагарина –
ул. Мицкевича
Отраслевая принадлежность проекта:
Форма участия инвестора в проекте: плата за право заключения договора аренды
земельного участка сроком на 99 лет для общественно-деловой зоны, прямые инвестиции
Место реализации проекта: Республика Беларусь, Брестская область, г. Барановичи,
ул. Мицкевича
Предполагаемая дата начала реализации проекта:
Полное наименование организации/предприятия (партнера по проекту/инициатора
проекта): инициатор проекта - Барановичский городской исполнительный комитет
Форма собственности: государственная
Дата регистрации:
Распределение уставного фонда в долях: государства
%, субъектов хозяйствования
негосударственных форм собственности
%, иностранных участников
%, прочих
участников
%.
Текущие финансовые результаты (заполняется по желанию):Место для ввода текста.
Описание проекта (идея/предпосылки, состояние и этапы проекта, ожидаемые результаты):
Строительство элитного жилья, торгового центра, гостиницы, объектов общественного
питания (бар, ресторан, кафе) и других по предложениям потенциальных инвесторов.
2. Характеристика рынка планируемой к выпуску продукции
Характеристика намечаемой к выпуску продукции:
 наименование и описание продукции:
 основные потребители:
 наличие схожих по потребительским характеристикам товаров:
 предполагаемые каналы сбыта продукции (включая географию сбыта):
Описание текущего состояния внутреннего рынка планируемой к выпуску продукции:
 текущий объем рынка:
 государственное регулирование (регулирование цен, лицензирование деятельности и
т.д.):
 прочее (указать):
Основные показатели внутреннего рынка планируемой к выпуску продукции:
 годовой объем промышленного производства продукции, в текущих ценах:
Выберите элемент.в
году;
 рентабельность продаж продукции (в %):
(в
году);
 среднемесячная номинальная заработная плата работников аналогичных предприятий:
Выберите элемент. (в
году);
 cтепень концентрации (примерная суммарная доля рынка пяти крупнейших игроков, в
%):
.
3. Перспективность и конкурентные преимущества проекта
Описание имеющейся инфраструктуры:
Ж/д и автотранспортный доступ:
собственная ж/д ветка (указать расстояние в км):
ветка БелЖД (указать расстояние в км):2.2км Барановичи-Полесские
общереспубликанские автомобильные дороги (указать расстояние в км):Е30/М1 - 3.3км
другие дороги с усовершенствованным покрытием (указать расстояние в км):Р2 - 2.2км
Наличие коммуникаций:
электросеть (вольтаж:
водопровод
газопровод
, расстояние в км:
)
Земельный участок и производственные площади:
наличие земельного участка (площадь:1.2га, назначение: общественный центр.
наличие строений (площадь:
, назначение: 2 жилых дома с пособными строениями,
краткое описание: Снос жилых домов, построек, предоставление жилья, выплата
компенсаций в установленном законодательством порядке. Строительство элитного жилья,
объектов общественного питания, гостиницы.
Прочая инфраструктура:
склады хранения, логистические терминалы (площадь:
, описание:)
возможность дальнейшего расширения производства и установки дополнительных
мощностей
возможность создания необходимой инфраструктуры за счет средств бюджета
иная (указать): Место для ввода текста.
Стратегические преимущества:
развитый бренд
профильный персонал
сеть поставок сырья и комплектующих
товаропроводящая сеть
ненасыщенный рынок предлагаемой для производства продукции в Республике Беларусь
выход на рынок Единого экономического пространства
гарантированные объемы заказов (отВыберите элемент.)
возможность использования местного сырья
наличие действующих патентов, лицензий, разрешений:
иные (указать):
4. Потребность в финансировании
Общие инвестиционные затраты по проекту, всего:
капитальные затраты:
Выберите элемент.
Выберите элемент., в том числе
Потребность в финансировании проекта за счет инвестора:
Выберите элемент.
5. Предварительные финансовые показатели проекта
Выручка, без НДС (после выхода на проектную мощность)
Выберите элемент.
Простой срок окупаемости: лет/года.
Динамический срок окупаемости проекта (DPBP): лет/года.
Внутренняя норма доходности (IRR)
%;
Чистый дисконтированный доход (NPV):
млн. долл. США
Ставка дисконтирования:
%
Наличие бизнес-плана/ТЭО: Место для ввода текста.
Примечания: Место для ввода текста.
6. Контактная информация
Ответственный исполнитель (ФИО, должность):
Сушко Леонид Анатольевич - начальник управления архитектуры и градостроительства
Барановичского горисполкома
Уласович Раиса Степановна - начальник управления экономики Барановичского
горисполкома
Телефоны раб.:8 0163 424 617, 8 0163 412 307 моб.:
Факс: 8 0163 412 242
E-mail: gik@baranovichy.by
Веб-сайт: www.baranovichy.by
Дата составления инвестиционного предложения: 2012 г.