Перечень основных промышленных предприятий города

Инвестиционный паспорт города Кемерово
Система программных мероприятий
по градостроительству
Стоимость
Сроки
(тысяч руб.)
исполнения
1.
Территориальное планирование - разработка и утверждение Генерального плана
города Кемерово
1.1. Создание межведомственной комиссии по разработке
Одновременно
генерального плана
с принятием
настоящей
Программы
1.2. Подготовка технического задания и проведение
конкурса по определению генерального подрядчика
I квартал
для выполнения проектных работ при подготовке
2008
генерального плана
1.3. Сбор исходных данных, информации о
градостроительной ситуации в городе Кемерово, об
итогах выполнения Генерального плана города,
IV квартал
20000
утвержденного решением Кемеровского городского
2008 года
Совета народных депутатов от 28.03.1997, в том
числе в электронном виде
Nп
Мероприятие
1.4. Выявление проблем градостроительного развития
территории города на основе анализа параметров
муниципальной среды, существующих ресурсов
жизнеобеспечения, а также отдельных принятых
градостроительных решений. Определение концепции
генерального плана
1.5. Разработка генерального плана города, включающего
разделы: - схема планировочной организации
территории;
- схема генерального плана в границах
муниципального образования и с учетом прилегающих
территорий;
- программа мероприятий по реализации генерального
плана;
- программа инвестиционного освоения территории;
- приведение городской черты в соответствие с
границами городского округа;
- другие разделы.
Содержание генерального плана должно отвечать
требованиям статьи 23 Градостроительного кодекса
РФ
1.6. Проведение государственной экспертизы проекта
генерального плана
1.7. Согласование проекта генерального плана в порядке,
определенном постановлением Правительства
Российской Федерации от 24.03.2007 N 178 "Об
утверждении положения о согласовании проектов
схем территориального планирования субъектов
Российской Федерации и проектов документов
территориального планирования муниципальных
образований"
4000
I квартал
2009 года
20000
IV квартал
2011 года
2000
-
не более 6
месяцев
3 месяца со
дня
направления
Главой
города на
согласование
проекта
генерального
плана
Инвестиционный паспорт города Кемерово
Nп
Мероприятие
1.8. Опубликование проекта генерального плана в
порядке, установленном для официального
опубликования муниципальных правовых актов, и
размещение на официальном сайте города Кемерово в
сети "Интернет"
1.9. Назначение публичных слушаний по проекту
генерального плана
1.1
0.
Сроки
исполнения
30
II квартал
2011 года
-
III квартал
2011 года
-
Не менее 1 и
не более 3
месяцев с
момента
оповещения
жителей о
времени и
месте
проведения
публичных
слушаний
-
IV квартал
2011года
30
Не менее чем
за 3 месяца
до
утверждения
генерального
плана
-
3 дня со дня
утверждения
Рассмотрение проекта генерального плана на
публичных слушаниях
1.1
1.
Утверждение генерального плана Кемеровским
городским Советом народных депутатов
1.1
2.
Опубликование генерального плана в порядке,
установленном для официального опубликования
муниципальных правовых актов, и размещение на
официальном сайте города Кемерово в сети
"Интернет"
1.1
3.
Стоимость
(тысяч руб.)
Направление генерального плана в Администрацию
Кемеровской области
2
Планировка территории города - разработка проектов планировки, проектов
межевания и градостроительных планов
2.1. Разработка и согласование схемы планировочной
I квартал 2009
организации территории города в составе проекта
года
объем
генерального плана. На схеме показываются границы
финансирова
элементов планировочной организации территории:
ния
 планировочных районов;
определяется
 планировочных микрорайонов;
пунктом 1.6
 планировочных кварталов.
мероприятий
Схема планировочной организации разрабатывается в
составе генерального плана
2.2. Разработка проектов планировки застроенных и
подлежащих застройке территорий
2.3. Разработка проектов планировки застроенных
территорий жилых зон (площадь 375 га)
2.4. Разработка проектов планировки территорий
общественных зон (площадь 53 га)
2.5. Разработка проектов планировки рекреационных зон
(площадь 368 га)
2.6. Разработка проектов планировки застроенных
территорий коммунальных зон (площадь 233 га)
2.7. Разработка проектов планировки подлежащих
застройке территорий, включая проекты межевания
(площадь 440 га)
99850
18750
2009 - 2012
годы
2009 - 2012
годы
2650
2009 - 2012
годы
18400
2009 - 2012
годы
2009 - 2012
годы
11650
48400
2009 - 2012
годы
Инвестиционный паспорт города Кемерово
Nп
Мероприятие
Стоимость
(тысяч руб.)
Сроки
исполнения
114330
2008 - 2012
годы
2.8. Разработка проектов межевания застроенных
территорий многоэтажной жилой застройки (площадь
1905,5 га)
Перечень свободных земельных участков
Проект 01
1
Общая информация
земельный участок для строительства
2
Назначение земельного участка
для
строительства
культурноразвлекательного и спортивного комплекса
3
Адрес земельного участка
г. Кемерово, Заводский район, микрорайон 59,
участок № 4 (юго-западнее жилого дома № 12а по
пр. Молодежный)
4
5
Орган, уполномоченный на
распоряжение земельным
участком
Право на участок
государственная собственность, не разграничена.
Комитет по управлению государственным
имуществом Кемеровской области (далее – КУГИ)
не оформлено, предполагается предоставление с
торгов в аренду для строительства
6
Адрес КУГИ
650000, г. Кемерово, пр. Советский, 58
7
Лицо для контактов
Жеребцова Ольга Николаевна
8
Должность
9
Телефон
главный специалист отдела формирования и
проектных работ управления развития территории
администрации г. Кемерово
36-18-41
10
Факс
36-29-28
11
Электронная почта
urt-kemerovo@rambler.ru
12
Вэб-сайт
www.kemerovo.ru
13
Современное использование
участок не используется, свободен от застройки
14
Будущее функциональное
использование
культурно-развлекательный и спортивный
комплекс
15
Градостроительные ограничения
заключение управления архитектуры и
градостроительства от 17.02.2006 № 04-1/480
16
Основные параметры
этажность – от 4 до 8 этажей, площадь застройки –
1 400 кв.м, общая площадь здания – 8 000 кв.м,
строительный объем – 28 000 куб.м
17
Расположение на территории
действующего предприятия
18
В черте города
в Заводском районе г. Кемерово
19
Удаленность от автомагистрали,
м
Удаленность от
железнодорожной станции, км
3 000 (до пр. Ленина)
Удаленность от аэропорта, км
8,6
20
21
6,6 (до ж/д вокзала)
Инвестиционный паспорт города Кемерово
22
Близлежащие промышленные
объекты (предприятия, их род
деятельности и т.п.) и другие
объекты недвижимости
23
Их экологическая
характеристика (по СниП)
24
Площадь, га
0,4
25
не предусмотрена
27
Возможность расширения
до___га
Рельеф (ровная, наклонная,
террасная, уступами)
Вид грунта
28
Уровень грунтовых вод
29
30
Глубина промерзания
Возможность затопления во
время паводков
Стоимость и варианты
приобретения
26
31
Промышленные объекты отсутствуют. С севера –
жилой дом № 19а по пр. Молодежный, юговосточнее проектируемый земельный участок под
торгово-выставочный комплекс, с запада –
общеобразовательная школа № 99.
наклонная
Предоставление в аренду посредством проведения
торгов. Начальный размер арендной платы
подлежит определению независимым оценщиком
32
Аренда
право аренды принадлежит предоставлению с
торгов
33
Цена кв. м., руб./год
34
Срок аренды
35
Иное
36
Возможность приобретения
по результатам проведения торгов
37
Цена, руб.
начальная цена подлежит оценке по состоянию на
вторую половину 2008, оценка не произведена.
38
Иное
39
Водоснабжение
Технические условия ОАО «Кемвод» от 13.09.2007 №
486 нагрузка – 57,09 м3/сут. Тариф на подключение к
сетям - 28 000 руб./м3. Срок действия тарифа –
31.12.2009
40
Электроэнергия
Технические условия ОАО «Кемеровская горэлектросеть»
от 13.12.2007 № ТО-17, потребляемая мощность – 230
кВт. Тариф на подключение к сетям – 9,72 тыс. руб./кВт.
Срок действия тарифа – до окончания срока реализации
инвестиционной программы ООО «СКЭК»
41
Отопление
Технические условия на подключение к тепловым сетям
объекта капитального строительства ОАО
«Кузбассэнерго» филиал «Управление тепловых сетей»
нагрузка – 1,02 Гкал/час. Тариф на подключение к сетям
– 3 100 000 руб. за 1 Гкал./час. Срок действия тарифа –
до окончания срока реализации инвестиционной
программы ОАО «Кузбассэерго»
42
Канализация
Технические условия ОАО «Кемвод» от 13.09.2007 №
486 нагрузка – 84,76 м3/сут. Тариф на подключение к
сетям – 14 000 руб./куб.м. Срок действия тарифа 31.12.2009
на период проектирования и строительства, но не
более 5 лет
Инвестиционный паспорт города Кемерово
43
Газ
44
Дополнительные данные
45
Численность населения,
проживающего в близлежащем
населенном районе города, человек
46
Автодороги (право собственности,
тип покрытие, протяженность и т.д.)
47
Ж./д. ветка (право собственности,
тип, покрытие, протяженность и
т.д.)
48
Сети телекоммуникаций (право
собственности, телефон, Интернет,
иное)
49
Дополнительные сведения
(особенности, конкурентные
преимущества и т.д.)
доступ к участку возможен с пр. Молодежный
технические условия ОАО «Сибирьтелеком» от 27.08.2007
№ 02-06-11/2341 – 400 телефонов.
Схема участка по проекту 01
Заводский район,
микрорайон 59,
участок № 4
Инвестиционный паспорт города Кемерово
Проект 02.
1 Общая информация
земельный участок для строительства
2
Назначение земельного участка
для
строительства
комплекса
3
Адрес земельного участка
4
5
Орган, уполномоченный на
распоряжение земельным
участком
Право на участок
г. Кемерово, Заводский район, микрорайон 59,
участок № 5 (юго-западнее жилого дома № 12а по
пр. Молодежный)
государственная собственность, не разграничена.
Комитет
по
управлению
государственным
имуществом Кемеровской области (далее - КУГИ)
не оформлено, предполагается предоставление с
торгов в аренду для строительства
6
Адрес КУГИ
650000, г. Кемерово, пр. Советский, 58
7
Лицо для контактов
Жеребцова Ольга Николаевна
8
Должность
9
Телефон
главный специалист отдела формирования и
проектных работ управления развития территории
администрации г. Кемерово
36-18-41
10
Факс
36-29-28
11
Электронная почта
urt-kemerovo@rambler.ru
12
Вэб-сайт
www.kemerovo.ru
13
Современное использование
участок не используется, свободен от застройки
14
Будущее функциональное
использование
торгово-выставочный комплекс
15
Градостроительные ограничения
заключение
управления
архитектуры
градостроительства от 02.02.2006 № 04-1/481
16
Основные параметры
этажность - 4 этажа, площадь застройки - 1 600
кв.м, общая площадь здания - 6 000 кв.м,
строительный объем - 36 000 куб.м
17
Расположение на территории
действующего предприятия
18
В черте города
в Заводском районе г. Кемерово
19
Удаленность от автомагистрали,
м
2 800 (до пр. Ленина)
20
Удаленность от
железнодорожной станции, км
6,4 (до ж/д вокзала)
21
Удаленность от аэропорта, км
8,4
22
Близлежащие промышленные
объекты (предприятия, их род
деятельности и т.п.) и другие
объекты недвижимости
Промышленные объекты отсутствуют. Земельный
участок расположен в жилой зоне с многоэтажной
застройкой. С севера - жилой дом № 19а по пр.
Молодежный, с юга-АЗС, автостоянка, с востока –
многоэтажные жилые дома № 12а, 12б, 12в по пр.
Молодежный, с запада - общеобразовательная
школа № 99.
23
Их экологическая
характеристика (по СНиП)
24
Площадь, га
0,47
торгово
-
выставочного
и
Инвестиционный паспорт города Кемерово
25
27
Возможность расширения
до___га
Рельеф (ровная, наклонная,
террасная, уступами)
Вид грунта
28
Уровень грунтовых вод
29
Глубина промерзания
30
Возможность затопления во
время паводков
Стоимость и варианты
приобретения
26
31
не предусмотрена
ровный
Предоставление в аренду посредством проведения
торгов.
Начальный
размер
арендной
платы
подлежит определению независимым оценщиком
32
Аренда
33
34
Цена кв.м, руб./год
Срок аренды
35
Иное
36
Возможность приобретения
по результатам проведения торгов
37
Цена, руб
начальная цена подлежит оценке по состоянию на
вторую половину 2008г., оценка не произведена.
38
Иное
39
Водоснабжение
40
Электроэнергия
41
Отопление
42
Канализация
43
Газ
44
Дополнительные данные
45
Численность населения,
проживающего в близлежащем
населенном районе города,
человек
Автодороги (право
собственности, тип покрытие,
протяженность и т.д.)
46
право аренды подлежит предоставлению с торгов
на период проектирования и строительства, но не
более 5 лет
Технические условия на водоснабжение ОАО
"Кемвод" от 13.09.2007, нагрузка – 17,528
куб.м/сут. Тариф на подключение к сетям - 28 000
руб./куб.м. Срок действия тарифа - 31.12.2009
Технические условия на электроснабжение от
18.12.2007 ОАО "Кемеровская горэлектросеть",
потребляемая мощность - 896 кВт. Тариф на
подключение к сетям - 9,72 тыс.руб./кВт. Срок
действия тарифа - до окончания срока реализации
инвестиционной программы ООО "СКЭК"
Технические условия на теплоснабжение от
28.08.2007 ОАО «Кузбассэнерго», нагрузка-1,13
Гкал/час. Тариф на подключение к сетям 3100 руб.
за 1 Гкал/час. Срок действия тарифа-до окончания
срока реализации инвестиционной программы ОАО
«Кузбассэнерго».
Технические условия
на водоснабжение ОАО
"Кемвод" от 13.09.2007, нагрузка - 24,828
куб.м/сут. Тариф на подключение к сетям - 14 000
руб./куб.м. Срок действия тарифа - 31.12.2009
доступ к участку возможен с пр. Молодежный
Инвестиционный паспорт города Кемерово
47
48
49
Ж./д. ветка (право
собственности, тип, покрытие,
протяженность и т.д.)
Сети телекоммуникаций (право
собственности, телефон,
Интернет, иное)
Дополнительные сведения
(особенности, конкурентные
преимущества и т.д.)
технические
условия
на
телефонизацию
27.09.2008 ОАО "Сибирьтелеком"
Схема участка по проекту 02
Заводский
район,
микрорайон 59,
участок № 5
от
Инвестиционный паспорт города Кемерово
Проект 03
1 Общая информация
земельный участок
2
Назначение земельного участка
3
Адрес земельного участка
4
Орган, уполномоченный на
распоряжение земельным участком
5
Право на участок
6
Адрес КУГИ
650000, г. Кемерово, пр. Советский, 58
7
Лицо для контактов
Мироненко Илья Александрович
8
Должность
9
Телефон
главный
специалист
отдела
формирования
и
проектных работ управления развития территории
администрации г. Кемерово
36-22-65
10
Факс
36-29-28
11
Электронная почта
urt-kemerovo@rambler.ru
12
Вэб-сайт
www.kemerovo.ru
13
14
участок не используется, свободен от застройки
производственная база
15
Современное использование
Будущее
функциональное
использование
Градостроительные ограничения
16
Основные параметры
Многоэтажная автостоянка в составе:
- многоэтажная автостоянка: 5 этажей, площадь
застройки – 3500 кв.м.;
- магазин непродовольственных товаров: 1 этаж,
площадь застройки – 1400 кв.м.
17
Расположение на территории
действующего предприятия
18
В черте города
в Заводском районе г. Кемерово
19
Удаленность от автомагистрали, м
1750 (до пр. Кузнецкий)
20
Удаленность от железнодорожной
станции, км
3,3 (до ж/д вокзала)
21
Удаленность от аэропорта, км
9,48
22
Близлежащие промышленные объекты
(предприятия, их род деятельности и
т.п.) и другие объекты недвижимости
Южнее расположена производственная база МУП
«ПРО г.Кемерово», юго-западнее – производственная
база ЗАО «УПТК», северо-восточнее – база МАП
«Спецбюро»
23
24
Их экологическая характеристика (по
СНиП)
Площадь, га
0,7781
25
Возможность расширения до___га
не предусмотрено
26
Рельеф (ровная, наклонная, террасная,
уступами)
Вид грунта
ровный
27
Многоэтажная
автостоянка
с
объектами
обслуживания в первом этаже
г. Кемерово, Заводский район, ул.Баумана юговосточнее АЗС ООО ПТК «Интеком» участок №1
государственная собственность, не разграничена.
Комитет по управлению государственным имуществом
Кемеровской области (далее - КУГИ)
не оформлено, предполагается предоставление с
торгов в аренду
письмо управления архитектуры и градостроительства
от 22.01.2007 № 04/120
Инвестиционный паспорт города Кемерово
28
Уровень грунтовых вод
29
Глубина промерзания
30
31
Возможность затопления во время
паводков
Стоимость и варианты приобретения
32
Аренда
33
цена кв. м, руб./год
34
Срок аренды
35
Иное
36
Возможность приобретения
по результатам проведения торгов.
37
Цена, (руб.)
определяется в соответствии с законодательством РФ
об оценочной деятельности.
38
Иное
39
Водоснабжение
40
Электроэнергия
41
Отопление
42
Канализация
Технические условия ОАО "КЕМВОД" от 06.05.2008
№283. нагрузка по канализации - 1,23 м3/сут.
43
Газ
не предусмотрено
44
Дополнительные данные
45
Численность населения, проживающего
в близлежащем населенном районе
города, человек
46
Автодороги (право собственности, тип
покрытие, протяженность и т.д.)
47
Ж./д. ветка (право собственности, тип,
покрытие, протяженность и т.д.)
48
Сети телекоммуникаций (право
собственности, телефон, Интернет,
иное)
49
Дополнительные сведения
(особенности, конкурентные
преимущества и т.д.)
Предоставление в аренду посредством проведения
торгов. Начальный размер арендной платы подлежит
определению независимым оценщиком.
право аренды подлежит предоставлению с торгов
на период проектирования и строительства, но не
более 5 лет
Технические условия ОАО "КЕМВОД" от 06.05.2008
№283: максимальная нагрузка по воде - 1,73м3/сут.;
тариф на подключение к системе водоснабжения 28000 руб./м3; дата окончания действия данного
тарифа 31.12.2009г.
потребляемая мощность - 261 кВт. Тариф на
подключение к сетям - 9,72 тыс. руб./кВт. Срок
действия тарифа - до окончания срока реализации
инвестиционной программы ООО "СКЭК"
Технические условия ОАО "Кузбассэнерго" от
27.05.2008 №70-211/3553: тепловая нагрузка-0,166
Гкал/час. Тариф на подключение составляет 3100
тыс. руб./Гкал/час. Период действия тарифа с
13.04.07г. - до 31.12.09г.
137000 человек в Заводском районе
Технические условия на телефонизацию и
радиофикацию ОАО "Сибирьтелеком" №41-02-16.116/1078:10-телефонов; 10-радиоточек. Возможность
подключения к интернету имеется
Инвестиционный паспорт города Кемерово
Схема участка по проекту 03
Инвестиционный паспорт города Кемерово
Проект 04
1
Общая информация
земельный участок
2
Назначение земельного участка
для строительства автосервисного комплекса
3
Адрес земельного участка
г.
Кемерово,
Заводский
район,
юго-восточнее
пересечения улиц Пришкольной и Щетинкина
4
Орган,
уполномоченный
распоряжение земельным участком
5
Право на участок
6
Адрес КУГИ
650000, г. Кемерово, пр. Советский, 58
7
8
Лицо для контактов
Должность
9
Телефон
Мироненко Илья Александрович
главный специалист отдела формирования и проектных
работ управления развития территории администрации
г. Кемерово
36-22-65
10
Факс
36-29-28
11
Электронная почта
urt-kemerovo@rambler.ru
12
Вэб-сайт
www.kemerovo.ru
13
14
участок не используется, свободен от застройки
производственная база
15
Современное использование
Будущее
функциональное
использование
Градостроительные ограничения
16
Основные параметры
Автосервисный комплекс в составе: - Станция
технического обслуживания 5 постов (площадь
застройки 120кв.м.);
-автомойка на 2 поста (площадь застройки 48кв.м.);
- кафе на 20 посадочных мест (площадь застройки
222кв.м);
- магазин по продаже автомобильных запчастей
(площадь застройки 2075кв.м.);
- административно-бытовой корпус (площадь
застройки 48кв.м)
17
Расположение
на
действующего предприятия
18
В черте города
в Заводском районе г. Кемерово
19
Удаленность от автомагистрали, м
1340 (до пр. Кузнецкий)
20
Удаленность от железнодорожной
станции, км
2,31 (до ж/д вокзала)
21
Удаленность от аэропорта, км
15,4
22
Близлежащие промышленные объекты
(предприятия, их род деятельности и
т.п.) и другие объекты недижимости
Западнее
и
юго-восточнее
административные здания
23
Их экологическая характеристика (по
СНиП)
Площадь, га
Возможность расширения до___га
24
25
26
на
государственная собственность, не разграничена.
Комитет по управлению государственным имуществом
Кемеровской области (далее - КУГИ)
не оформлено, предполагается предоставление с торгов
в аренду
письмо управления архитектуры и градостроительства
от 14.11.2006 № 04/3490
территории
Рельеф (ровная, наклонная, террасная,
уступами)
0,6334
не предусмотрено
ровный
располагаются
Инвестиционный паспорт города Кемерово
27
28
Вид грунта
Уровень грунтовых вод
29
Глубина промерзания
30
31
Возможность затопления во время
паводков
Стоимость и варианты приобретения
32
Аренда
33
цена кв.м, руб./год
34
Срок аренды
35
Иное
36
Возможность приобретения
по результатам проведения торгов
37
Цена, руб
начальная цена подлежит оценке по состоянию на
вторую половину 2008 года, оценка не произведена
38
Иное
39
Водоснабжение
Технические условия ОАО "КЕМВОД" от 19.10.2007
№552:
максимальная
нагрузка по
воде - 3,57м3/сут;
тариф на подключение к
системе водоснабжения - 28000 руб./м3; срок действия
тарифа 31.12.2009г.
40
Электроэнергия
технические условия на электроснабжение от 10.10.2007
ТО-2 ОАО "Кемеровская горэлектросеть", потребляемая
мощность - 192 кВт. Тариф на подключение к сетям 9,72 тыс. руб./кВт. Срок действия тарифа - до окончания
срока реализации инвестиционной программы ООО
"СКЭК"
41
Отопление
Технические условия ОАО "Кузбассэнерго" от 26.10.2007
№70-211.41/6690: тепловая нагрузка-0,455 Гкал/час.
Тариф
на
подключение
составляет
3100
тыс.руб./Гкал/час. Период действия тарифа с 13.04.07г. до 31.12.09г.
42
Канализация
Технические условия ОАО "КЕМВОД" от 19.10.2007
№552:
максимальная
нагрузка
канализации - 1,535м3/сут.
43
Газ
не предусмотрено
44
Дополнительные данные
45
Численность населения, проживающего
в близлежащем населенном районе
города, человек
46
Автодороги (право собственности, тип
покрытие, протяженность и т.д.)
Предоставление в аренду посредством проведения
торгов. Начальный размер арендной платы подлежит
определению независимым оценщиком
право аренды подлежит предоставлению с торгов
на период проектирования и строительства, но не более
5 лет
137000 человек в Заводском районе
Инвестиционный паспорт города Кемерово
47
48
49
Ж./д. ветка (право собственности, тип,
покрытие, протяженность и т.д.)
Сети телекоммуникаций (право
собственности, телефон, Интернет,
иное)
Технические условия на телефонизацию ОАО
"Сибирьтелеком" №02-0611: 12 - телефонов;
Возможность подключения к интернету имеется
Дополнительные сведения (особенности,
конкурентные преимущества и т.д.)
Схема участка по проекту 04
юго-восточнее
пересечения ул.
Щетинкина и
ул. Пришкольная
(автосервисный
комплекс)